Achat Maison à Kermoroc'h (22) : 569 annonces

Prix au m² le plus bas

343 000 €

3 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Kermoroc'h (22)

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée :-d'une maison lumineuse de plain pied et-d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité: artisanale, libérale, artistique ou tout simplement du stockage.Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.A mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité.La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant entre autres,plusieurs places de parking. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne,durable et économique. D'ailleurs, elle obtient les deux indices A, tant difficile à obtenir.À l'intérieur, la maison de 112 m² présente:- une entrée, - un bureau, - un séjour lumineux,- une cuisine ouverte et aménagée,- trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,- une salle de bain avec baignoire et - deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied.Le hangar de 180 m² dont une partie aménagée :- une grande pièce de 36 m2, - un espace repas, - une salle d'eau avec toilettes sèches,- un sauna- le reste de la surface pour y garer vos véhicules, stockage, atelier.A l'extérieur un car port, un abris de jardin et une installation solaire au sol permettant une autonomie complète dès les beaux jours. Enfin un jardin avec des nombreux arbres fruitiers et une cour pour stationner. Assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

iad France - Catherine Lorgere vous propose: POULDOURAN ancien village de goémoniers, environnement maritime bercé par les marées, cette maison de village authentique en pierre sous ardoise prête à vivre d'une surface habitable de 85 m2 se compose : d'une pièce de vie cuisine aménagée salle à manger salon Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un WC, Au 2ème étage sous combles deux chambres. Une dépendance attentante en pierre avec cheminée, un jardinet intimiste et sa terrasse aménagée. Le tout sur une parcelle avec le bâti d'une contenance de 180 m2. Si vous souhaitez vivre dans un village typique et convivial cette charmante demeure est faite pour vous, elle a été restaurée avec soin et mérite que l'on s'y attarde, le village est doté d'un commerce (bar, dépot de pain, journeaux, tabac, jeux), d'une école primaire, d'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, vous retrouverez l'ambiance d'antan les habitants sont très accueillants, le village est non loin des axes TREGUIER - PAIMPOL - TREGUIER - PLOUGRESCANT - PORT BLANC - PERROS-GUIREC. La maison possède également un atout vous pourrez optimiser la surface habitable en rez de chaussée en effet la dépendance attenante pourrait être aménagée en pièce de vie, (cuisine, chambre, etc .....,), selon vos envies et vos besoins. Assainissement collectif conforme. Toiture en très bon état, huisseries double vitrage de bonne qualité, demeure très bien entretenue. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette demeure est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Nivet vous propose: VIE DE PLAIN-PIED / 5 CHAMBRES / MAISON LUMINEUSE / POMPE À CHALEUR / COMMODITÉS À PIED/ 10 MINUTES DES PLAGES Coup de cOEur ! Charmante Maison Rénovée de 136m² à Découvrir ! Au calme proche du centre de Lanvollon venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 638 m2 offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. La maison rénovée avec goût offre un intérieur moderne et accueillant, les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, créant une ambiance cosy et harmonieuse. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison se compose d’un grand salon/séjour très lumineux, cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle d’eau, trois grandes chambres, toilette séparé. À l’étage un grand palier, dessert, deux très grandes chambres, salle de bain avec toilette et un grenier. Garage. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l’année, l’isolation extérieur a été réalisé. Pour compléter ce bien, dépendance derrière la maison pour stockage ( outils etc… ) Profitez également du jardin pour organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel qu'elle offre. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtelaudren : maison de 3 pièces (86 m²) à vendre Proche de Saint-Brieuc - À découvrir à Châtelaudren (22170) : maison neuve 3 pièces à vendre, 86 m² de surface et 681 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Châtelaudren-Plouagat et Plouvara-Plerneuf), bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la République le lundi matin. Accès nationale N12 à 2 km. Manche à 18 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 267 000 €. Prenez contact avec notre agence (Samuel ROGER : 02-96-78-52-58) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Située à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter PLEGUIEN est une contemporaine de 1998, agrandie en 2007, offrant de beaux volumes. Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied sur un terrain de 1200m². Actuellement louée à 750 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PLEGUIEN.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 1 chambre

À 18km de Kermoroc'h (22)

Découvrez cette maison à vendre à Le Vieux-Marché, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère d'environ 215 m², anciennement un restaurant, présente un fort potentiel tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Il se compose d'une partie habitation et d'un espace de réception, parfait pour envisager de nombreux projets tels que la reprise d'une activité, la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore l'aménagement en une grande maison familiale. Les dépendances ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'un charme authentique, accentué par la pierre, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à une véranda. Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Lannion et proche de la gare de Plouaret (lignes avec arrêt TGV), à environ 15 minutes du littoral, en fait un bien de choix pour votre achat maison Le Vieux-Marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Découvrez cette maison à vendre à Camlez, située en pleine campagne, au calme et à seulement 10 minutes de la mer ainsi que du centre de Tréguier. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de plus de 2200 m², cette propriété offre un cadre idyllique, agrémenté de jardins, d'un verger et d'un potager avec serre, le tout traversé par un petit ruisseau. L'entrée principale de la maison s'effectue par une agréable véranda. La pièce de vie, spacieuse, regroupe la cuisine, le séjour et le salon. Un couloir dirige vers les toilettes, la salle d'eau, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour une transformation en chambre avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dépassant les 17 m², avec en plus une pièce d'appoint pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire. Le grenier, situé au second étage, offre la possibilité d'aménager environ 14 m² habitables supplémentaires. La partie attenante, sous toiture en tuiles, représente environ 24 m², actuellement utilisée comme buanderie et cave. Deux garages sont présents des deux côtés de la maison. Un cabanon surplombe le ruisseau, parfait pour envisager un jardin d'hiver. Équipée de la fibre optique, d'un portail motorisé, et d'un terrain clos sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Camlez constitue un havre de paix à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 483 620 720.

SOUS-OFFREGUINGAMP - Votre conseiller MANSON-PROPERTIES vous présente une maison Guingamp à vendre qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison ancienne construite en 1950 se situe dans un quartier prisé et dispose de 105,28 m² habitables sur un terrain de 220 m². Elle représente un projet de rénovation complet, laissant place à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou. Profitez de cette opportunité unique de créer jusqu'à trois logements. À proximité, vous aurez accès à diverses commodités qui faciliteront votre quotidien. Si vous envisagez un achat maison Guingamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4380.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette maison GUINGAMP à vendre, idéalement située près du centre de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bien que l'extérieur puisse sembler modeste, cette maison de ville révèle une surface habitable de 100m² répartie sur deux étages, avec un charme atypique indéniable. En grande partie rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle vous plongera dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'environ 20m² donne accès à la partie habitation, comprenant une buanderie, un WC, et une chambre spacieuse dotée d'une mezzanine sur mesure. À l'étage, le salon est idéal pour se détendre, suivi par trois marches menant à une cuisine moderne entièrement équipée, tout en préservant l'âme du lieu. Le dernier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien qu'un léger rafraichissement soit à prévoir sur certains points. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, et les huisseries sont en double vitrage, excepté pour la vitrine de l'ancienne boutique. Notez qu'il n'y a pas de jardin. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison GUINGAMP, contactez Loïc CASTEL au 06 07 46 96 18. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Loïc CASTEL, agent commercial RSAC N° 814 173 381. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. DPE : D, GES : D.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

iad France - Clement Audren vous présente un manoir à acheter à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir lumineux, construit en 2010 et de plain-pied, dispose d'une superbe surface de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et d'un double garage. Le jardin paysagé et arboré de 1300 m2 offre une terrasse bien exposée, un atelier ainsi qu'un logement indépendant. Une construction de qualité, idéale pour un achat manoir à Camlez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 125 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Découvrez cette maison à acheter à Pédernec, située dans un hameau paisible des Côtes-d'Armor en Bretagne. MegAgence vous propose cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'un studio locatif indépendant. À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée. Profitez d'une terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé de près de 2300 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt concernant l'achat maison Pédernec, n'hésitez pas à contacter Maude LE BARBIER, votre consultante megAgence, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 832 696 611.

À saisir, maison à acheter à Plouaret, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété spacieuse de 148 m² se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une vaste entrée, un séjour avec cheminée et insert, un salon avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant servir de buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec point d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable en chambre. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte électrique, de deux cabanons et d'un jardin paysager. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison à vendre à Plouaret se trouve dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : crèche, MAM, écoles, collège, centre de loisirs, médiathèque, maison de santé (à 800 m) et commerces. La gare avec arrêt TGV est à seulement 3 minutes à pied (ligne Paris-Brest). À 7 km de la quatre voies et à 15 minutes de Lannion, cette maison permet un accès rapide aux plages, situées à 15-20 minutes. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €. Prix hors honoraires : 236 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Kermoroc'h (22)

Maison de caractère construite en 1960, idéale pour un achat maison GUINGAMP, bénéficiant d'un emplacement privilégié ainsi que de tout le confort moderne. Située à deux pas du centre-ville de Guingamp, cette maison parfaitement entretenue allie le charme des années 60 à la performance énergétique d'aujourd'hui. C'est un cadre de vie chaleureux, adapté tant pour un premier achat que pour un investissement sûr. Les points forts de ce bien comprennent :- Un espace de vie lumineux avec un joli séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.- Une grande véranda lumineuse qui élargit l'espace habitable, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin à la fin de la journée.- Un espace nuit avec une chambre confortable et un bureau pratique, facilement modulable en chambre grâce à de grands rangements intégrés.- Un sous-sol complet offrant un vaste espace pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.Les équipements récents de la maison garantissent un confort optimal : ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation parfaite, volets électriques, un chauffage au gaz à condensation performant et économe, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire vos factures. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès rapide à la RN12 et à la gare de Guingamp vous assure une bonne connectivité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. L'avis de l'expert : La rareté d'un sous-sol complet, associée à une véranda de qualité et à des équipements modernes, fait de cette maison GUINGAMP à vendre une opportunité rare dans le secteur. Prix : 111900€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.947686.

Située à Guingamp (22200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 452 m², elle offre 2 places de parking un point fort dans ce quartier dynamique.À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et deux pièces au rez-de-jardin, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier , rangement ou chambre . L'isolation récente, les huisseries en double vitrage et l'assainissement collectif sont des atouts appréciables pour ce bien.À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4chambres dont une au premier étage, ainsi qu une salles de bainet de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un projet de rénovation prometteur.Ne tardez pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Bien le moins consommateur d'énergie

248 500 €

2 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
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À 19km de Kermoroc'h (22)

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison à Plouaret, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc des loisirs. Elle se trouve à seulement 700 mètres du centre-bourg et de ses commerces, à 800 mètres de la gare TGV et à 15 minutes des plages. Cette maison contemporaine de plain-pied, érigée en 2008, est construite sur un terrain constructible d'environ 450 m2, orienté Sud-Ouest et offrant une superficie habitable de 84 m2.L'intérieur de la maison se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière grâce à son orientation, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m2. L'espace nuit propose deux chambres de 11 et 12 m2, une grande salle de douche de 6 m2, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, la maison est entourée d'une parcelle de 450 m2, en cours d'aménagement, avec au Nord-Est une zone naturelle non constructible de 3000 m2.Les prestations incluent un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude, une VMC, un assainissement collectif conforme, une toiture en excellent état, des fenêtres en PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes, des volets roulants manuels et électriques, un tableau électrique conforme, un détecteur de fumée, et un état parfait de la maison.Pour plus d'informations, photos et localisation, visitez le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Ce bien est situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Action Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant à Pommerit-Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 121 m2 habitables, cette maison Pommerit-Jaudy à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 32 m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine semi-ouverte. Un dégagement avec placard conduit : une première chambre d'environ 16,5 m2, un WC indépendant, et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage : Un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant. Le plus : Les combles offrent environ 70 m2 supplémentaires aménageables, ce qui permet de créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisir, selon vos besoins. Extérieurs : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de 6 781 m2, comprenant plusieurs dépendances : à gauche, une dépendance de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, et à droite, une seconde dépendance en pierre d'environ 50 m2, également dédiée au stockage. Informations techniques : Menuseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assainissement individuel, toiture en bon état. DPE : D (diagnostic réalisé le 27/01/2025). Situation : La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes en voiture de Tréguier et 20 minutes des villes de Lannion, Paimpol et Guingamp. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Prix de vente net vendeur : 255 000 EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 264 690 EUR (soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M205. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous offre un accueil chaleureux et des négociateurs compétents pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison PLEGUIEN à vendre, charmante et en pierre, située sur un terrain arboré de presque 700m². Profitez du charme et de l'authenticité de cette maison qui comprend deux chambres et un bel espace de vie ouvert sur la cuisine. Attenant à la maison, une partie 'gîte' entièrement rénovée, idéale pour accueillir votre famille ou de futurs voyageurs. Il est également possible de raccorder ce gîte à la maison principale. Si vous êtes intéressé par un achat maison PLEGUIEN, contactez rapidement l'un de nos conseillers NESTENN ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison sur la commune de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages. megAgence vous invite à découvrir cette vaste maison sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand espace comprenant un studio à aménager, une pièce avec évier et plan de travail pouvant servir de cuisine d'été, une buanderie, une cave, un espace de rangement, un local technique et un WC. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte d'environ 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une grande mezzanine d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un atelier d'environ 65 m² et une petite dépendance en béton, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, une activité professionnelle libérale ou un projet de location, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant, augmentant ainsi la superficie habitable à environ 160 m². Les atouts incluent une pompe à chaleur hybride installée en 2022, une toiture en ardoise neuve entièrement refaite en 2022, une clôture PVC et un portail motorisé de 2022, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de maison à Lanvollon, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

À vendre, maison d'exception entièrement rénovée située à Gommenec'h, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'une situation tranquille tout en offrant un confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). Vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son jardin paysager de 5000 m². Détails de la maison :- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine sur mesure, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant, bureau ou petite chambre d’appoint.- À l'étage : Palier avec deux chambres supplémentaires, second bureau pour le télétravail, salle d'eau et WC indépendant.Équipements : Chauffage performant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, poêle à pellets, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Connexion à la fibre optique et assainissement conforme. Grand garage de 40 m² et magnifique jardin entièrement clôturé. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information sur cet achat maison Gommenec'h, contactez Charles Dassonneville au 0680995857 ou par email à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Mandat réf : 438378 DAC.

Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.

Située dans la campagne de Plouaret, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette maison à acheter à Plouaret est une véritable opportunité. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 4000 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Fonctionnalité et intimité sont au rendez-vous grâce aux 2 salles de bains et 2 toilettes. En plus de son jardin, cette maison PLOUARET à vendre comprend 2 hangars et un garage, garantissant d'abondants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Plusieurs zones de stockage sont disponibles et un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin et du potager. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 336 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 320 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Mathieu BOUBENNEC, au 0623315942 ou par e-mail à mathieu.boubennec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217.

L'agence Maison Rouge Tréguier met en vente une maison d'habitation à Minihy-Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Minihy-Tréguier offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant dans un environnement résidentiel prisé. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, sa façade en granit attire immédiatement l'attention grâce à son authentique charme et à son potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison comporte un sous-sol complet servant de garage, de chaufferie et de cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé permet de vivre de plain-pied, avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda qui agrandit les espaces de vie en apportant de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, un palier relie trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, complété par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain de plus de 1 400 m² constitue un atout exceptionnel dans la région, puisqu'il est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant un bel espace de jardin. Cette maison à Minihy-Tréguier représente une opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour un projet futur. Les visites se font sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 267 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne, tout en ayant un accès facile aux pôles d'activités économiques de Saint-Brieuc, Guingamp, Lannion, ainsi qu'à la RN12 et à la gare TGV reliant Paris en moins de trois heures. Située sur un terrain clos de 1000 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, un WC, et une suite parentale comprenant un bureau ou dressing, une salle d'eau privative et une spacieuse chambre (environ 18 m2). La généreuse pièce de vie (environ 50 m2) comprend une cuisine équipée et un séjour, bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent lumière et ouverture sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace enfants ou invités se compose d'une belle mezzanine (environ 11 m2), de 3 chambres (environ 12 m2 chacune) avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. Ce bien comprend également un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace buanderie, un carport et un abri de jardin, rendant cette maison à acheter à Ploumagoar à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les volets électriques à fermeture centralisée, le portail électrique, la VMC hygro et le chauffage au sol (infrabale) au rez-de-chaussée avec convecteurs à l'étage ajoutent au confort. Équipée de nombreux placards de rangement, de la fibre optique et d'une prise RJ45, cette maison recèle de nombreux atouts. Son isolation performante lui permet d'obtenir une note de DPE B. Les diagnostics électriques et parasitaires n'ont révélé aucun défaut. Face à ses prestations et à sa surface de terrain, elle représente une alternative sérieuse à un projet de construction neuve. Intéressé par cette vente maison Ploumagoar ? N'attendez pas pour prendre contact ! Cette annonce, référence 327431, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNES BOISHARDY (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 28/03/2026, avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1570,00 € et 2180,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de PLOEZAL à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de PONTRIEUX cet ensemble de bâtiments offre un cadre de vie calme, en impasse. Entièrement à RENOVER la maison principale comprend actuellement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (condamnée), cuisine, toilettes , salle d'eau, appentis communicant avec buanderie/garage . A l'étage : palier, 3 chambres, débarras/grenier. Ses dépendances ainsi que les nombreux hangars (d'une surface d'environ 600m²) offrent diverses possibilités d'exploitations, Deux entrées indépendantes sur un terrain de 3200m². Assainissement individuel. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.