Achat Maison à Plumieux (22) : 457 annonces

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Plumieux (22)

iad France - Karine Le Franc vous propose une maison à acheter à PLUMIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de charme, qui inclut une dépendance et un grand jardin arboré, se situe dans un cadre paisible à Coëtlogon, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Habitable de suite, elle offre un excellent cadre de vie avec une majorité de pièces de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin bien aménagé de 1418 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel. À l’étage, une spacieuse pièce utilisée comme chambre peut être transformée selon vos besoins, tandis qu'une chaufferie/buanderie offre des possibilités d’extension. La toiture a été refaite en 2002, ce qui signifie aucun travaux à prévoir. Des annexes telles qu'un atelier, un espace de rangement pour le bois et un garage viennent compléter le tout. En prime, une petite maison en pierre, pleine de charme, avec un rez-de-chaussée sur dalle béton et un étage sur plancher bois, enrichit la propriété. Ce bien allie fonctionnalité et charme, parfait pour ceux en quête de tranquillité, d’un beau jardin et d’un lieu à potentiels multiples. Idéalement située à 5 minutes de Plémet, où se trouvent tous les commerces, et à proximité des axes routiers vers Rennes, Saint-Brieuc, Josselin, Ploërmel et Loudéac, c’est l’endroit rêve pour profiter de la campagne tout en étant proche des grands axes. Cette maison à vendre à PLUMIEUX est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, en pierres de Granit Rose. Avec ses 70 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image. La maison se compose avec au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et des WC. Au 1er étage, une salle de bains et deux chambres. Au deuxième, une chambre et un grenier. Une courette à l'extérieur. Une dépendance mitoyenne accompagne ce bien comprenant, un appentis avec débarras, buanderie, salle de bains, et WC. Une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 345m² avec double garage. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Pour les plus grands, un collège est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côtes-d'Armor, Plumieux. Découvrez cette maison à vendre située dans la commune dynamique de Plumieux, au cœur de la Bretagne. Avec ses 4 chambres, cette maison de campagne comprend de vastes pièces, une cuisine-salle à manger familiale équipée d'une AGA, un jardin agréable, un espace pour plusieurs voitures et un terrain supplémentaire idéal pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-séjour, une salle à manger, un salon chaleureux avec des fenêtres orientées sud et est, ainsi qu'un poêle à bois efficient. La cuisine offre un accès direct à une grande chambre, un bureau (qui peut servir de chambre) et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. À l'étage, un hall d'entrée ouvert donne accès à deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un grenier aménageable. Cette maison familiale, prête à emménager, est parfaite pour les amoureux des espaces extérieurs, des animaux et des potagers. Une dépendance d'environ 40 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, complète le tout. Idéalement située, à une heure des côtes nord et sud, à proximité des lacs et d'attractions touristiques, cette maison est également parfaite pour un projet d'hébergement de vacances. À proximité, Plumieux propose écoles, commerces et services, tandis que Loudeac et Josselin vous offrent encore plus d'opportunités. En bon état général, un chauffage fixe serait un plus. Cette maison est à acheter à Plumieux, une opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Située au coeur du quartier Ste Croix à JOSSELIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'environ 75 m² est à vendre. Avec une vue imprenable sur le Château, elle nécessite une rénovation complète. L'entrée se fait par un couloir qui mène à une cuisine et une salle à manger. Vous trouverez également des toilettes, un accès à une petite cave sous l'escalier, ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes, ainsi qu'un grenier. Le bien est proposé en l'état, idéal pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à JOSSELIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 500 €

2 411 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160,7 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Plumieux (22)

ROHAN ( 56 ) Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme. Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée. Elle se compose de la manière suivante: RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc. AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau. AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier. Les plus: DPE: A Tout à l'égout. Panneaux solaires en auto consommation. Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol rdc et 1er étage. Volets électriques Poêle à pellet Aspiration centralisée Très grand sous sol (102m2) Très grand jardin avec robot tondeuse Ballon d'eau chaude thermodynamique Portail électrique Intérieur repeint en 2024 Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola Pontivy à 15 minutes Loudéac à 12 minutes. Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc.... Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

Découvrez cette maison à vendre à Hémonstoir, située dans un quartier très calme de la commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1972, cette maison offre de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Une vie de plain-pied est envisageable en transformant un local existant en chambre avec accès à une salle d'eau privative, déjà rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porte PVC, une cuisine lumineuse exposée au soleil du matin jusqu'à l'après-midi, ainsi qu'une pièce de vie idéale pour vos moments en famille, profiter du soleil l'après-midi jusqu'au soir. Le niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à condensation de 2014 et chauffe-eau électrique de 2016, tous deux bien entretenus. À l'étage, construit sur dalle béton, la maison possède 5 chambres spacieuses, une salle de bain et un autre WC indépendant. Le grenier, également sur dalle béton, peut être aménagé selon vos besoins. Cette maison est saine et solide, avec une charpente impeccable, ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, et un chauffage au fuel (classé E). Des travaux de rafraîchissement électrique et de décoration sont à prévoir pour personnaliser l'espace. Le tout est établi sur un terrain clos de 597 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hémonstoir qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Cette annonce référence 308658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC. Prix : 135 500,00 €, hors honoraires : 130 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

À Loyat, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour votre projet d'achat maison. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison au design moderne allie fonctionnalité et esthétique. Avec ses 460 m² de terrain, elle offre des espaces lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de conjuguer intimité et convivialité. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide ajoutent encore à son attrait, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les raccordements. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cette maison à acheter à Loyat. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix du bien : 338 496 EUR, terrain : 28 460 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2451-206495-DAV.

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Située en plein centre de Réguiny, MegAgence vous propose cette grande maison d'habitation offrant un fort potentiel. A 37 min de Vannes et 18 min de Pontivy.Spacieuse et bien entretenue, elle peut accueillir une grande famille ou proposer deux habitations indépendantes, avec un réel potentiel locatif à l'étage.Le RDC, moderne, lumineux et au goût du jour, comprend une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie.À l'étage, une seconde habitation propose une entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine, une grande véranda lumineuse, six chambres, deux salles d'eau, deux WC et une salle de jeux.Jardin clos, arboré avec espaces privatifs intimistes et agréables.Sous-sol total, deux pompes à chaleur récentes, toiture refaite en 2023.Un bien rare avec un fort potentiel pour habiter ou investir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Dans un environnement agréable avec école, commerce de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 743 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Viabilisé, il offre une belle opportunité de construction dans un cadre pratique et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219605-ALE. Prix terrain : 23 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Plessala, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison de 4 pièces (111 m²) à vendre. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison neuve s'étend sur deux niveaux et est érigée sur un terrain de 1 542 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à proximité de l'École Primaire Publique le Mene Ouest, de courts de tennis, d'une bibliothèque, ainsi que de commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les accès aux routes nationales sont faciles, avec la N164 à seulement 12 km. À proximité, vous trouverez des communes comme Plémy, Langast, et Saint-Gilles-du-Mené. Profitez de cette opportunité d'achat maison Plessala, proposée à 314 510 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Plessala, contactez Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs...), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage : confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bureau indépendant, espace détente…), une grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements, une grande serre, des arbres fruitiers et un abri de jardin permettent un dépaysement total proche du centre de Merdrignac. Enfin un grand hangar de 150 m2 indépendant complète cette propriété rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 601840 )

À la recherche d'un achat maison SAINT-GOUENO ? Découvrez cette maison en pierres, située dans la commune de Saint-Gouéno (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée sur un terrain spacieux de 1030 m², elle offre un cadre paisible et authentique tout en étant proche des commodités locales. Avec une surface de 55 m², cette maison à vendre se compose de 4 pièces réparties sur deux espaces distincts. La partie principale comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, des sanitaires, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un étage avec une pièce sous combles. L'autre espace, utilisé comme débarras/garage, dispose d'un grenier au-dessus, le tout agrémenté d'un appentis accolé. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

iad France - Sabrina LORILLEC vous présente une maison en pierre et terre à vendre à Ménéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le plan technique, la toiture en amiante est en bon état, les chambres sont isolées, des fenêtres en PVC double vitrage sont installées, et le logement est équipé de volets, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un tableau électrique relativement récent, d'un ballon d'eau chaude et d'une fosse septique avec un épandage récent. Cette maison à acheter à Ménéac est mitoyenne à une seconde construction de 53,6 m² nécessitant des travaux de rénovation, avec un grenier aménageable. Le terrain est totalement clos de haies et de grillage, et dispose d'une charmante terrasse. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 446 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village de MERDRIGNAC, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette belle maison à acheter offre une vue dégagée et a été construite par un architecte en 1988. Indépendante et orientée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et wc, d'un grand séjour au caractère affirmé agrémenté d'une cheminée et de poutres, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et wc attenants. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable de 30 m². La surface habitable s'étend sur 130 m². La propriété inclut également des dépendances, telles qu'un garage, un double carport, un atelier et une galerie, le tout sur un magnifique parc paysagé et arboré de 9 000 m². Opportunité à saisir pour une vente maison MERDRIGNAC de qualité. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Plumieux (22)

À Mohon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes de la dynamique Ploërmel, à proximité du Lac au Duc. Le village offre une vie de campagne agréable, tout en étant bien desservi par les bus reliant les grandes villes. À 14 minutes, vous pourrez explorer la charmante cité médiévale de Josselin avec son canal et son château. Ce bien est idéalement placé pour accéder facilement à plusieurs grandes villes pour vos sorties, vos courses ou pour les écoles. En matière de transport, Loudeac est à 25 minutes, Merdrignac et Mauron à 20 minutes, tandis que Vannes se trouve à 50 minutes. Mohon dispose d'une vie sociale active avec un bar-restaurant et un accès quotidien à du pain frais. L'entrée de cette maison se fait par une allée verdoyante menant à un grand parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger lumineuse, parfaite pour une grande famille. Un couloir mène à un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux bénéficient de Velux et une offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre propice pour ceux qui souhaitent élever des animaux ou cultiver leur propre potager. De plus, la faune environnante et les nombreux sentiers et lacs à proximité en font un lieu idéal pour les balades avec vos animaux. La maison dispose de double vitrage moderne, et toutes les fenêtres sont équipées de volets. Toutefois, des travaux de modernisation et d'efficacité énergétique sont à envisager, incluant le remplacement des fosses septiques et des travaux d'électricité à faire vérifier par un professionnel. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mohon. (Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à Hémonstoir, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison élégamment décorée est entourée de verdure et de tranquillité, où vos voisins sont les arbres et les oiseaux. La Rigole d'Hilvern et ses sentiers de randonnée invitent à la découverte, ainsi que les étangs de la commune, parfaits pour les amateurs de pêche et de détente en plein air.La maison se compose d'une véranda lumineuse pour profiter du jardin tout au long de l'année, d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées cocooning, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, un palier avec de magnifiques portes en bois dessert deux grandes chambres avec placards et une deuxième salle d'eau avec WC.Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en bureau, salle de sport et atelier, un grand hangar, un abri de jardin, le tout sur un superbe terrain arboré de 4806 m², sans vis-à-vis.La vie à Hémonstoir est agréable, avec ses 7 associations, un terrain de tennis et de football, une école publique pour les jeunes enfants et des commerces de proximité. Les transports scolaires facilitent l'accès aux établissements voisins.À deux pas du bourg, dans un environnement naturel et convivial, cette maison à vendre à Hémonstoir offre lumière, espace et sérénité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme !Cette annonce référence 311018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 220 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : DPE réalisé le 11/07/2023, score DPE : 259 kWhEP/m²/an, score GES : 51 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2120,00 € et 2940,01 €.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pleugriffet, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre agréable à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette propriété se trouve sur un grand terrain plat de 743 m², idéal pour un projet familial. La maison de plain-pied propose 100 m² habitables, avec une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres disposant de rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 23 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Pleugriffet et vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

À vendre en exclusivité chez 3G IMMO, maison située dans un quartier calme de Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre dispose d'un sol surélevé avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Un dégagement avec placard complète ce niveau. Le sous-sol comprend un escalier avec monte-escalier, un garage, une buanderie, un atelier, un wc, et une chambre de dépannage (isolée mais sans fenêtre). L'ensemble est établi sur un terrain clos d'environ 622 m², agrémenté d'un abri en dur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Merdrignac, à visiter rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence L'Adresse vous propose, sur la commune de Guégon, à seulement 1 km du centre-bourg, cette charmante maison en pierre de 92 m² habitables, mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin partiellement clos de 551 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison. L'ensemble dispose d'un assainissement individuel conforme (2021) et d'un chauffage électrique par radiateurs à programmateur. Une maison à la campagne, rénovée avec goût, sans travaux à prévoir, idéalement située proche du bourg de Guégon et de ses commodités. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

À Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison à vendre de 90 m² habitables (110 m² au sol) vous charmera par son terrain de 3117 m², entièrement constructible, parfait pour un projet d'extension ou de gîte. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda, d'un salon séparé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine avec accès à une petite véranda et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur un plancher en bois, dont une en enfilade. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 garages indépendants, d'un abri en bois pour un camping-car ou caravane, ainsi que d'un abri pour animaux, idéal pour des moutons ou chèvres. Cette maison à acheter à Loudéac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Référence annonce 286264, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 175 000,00 €, hors honoraires : 169 000,00 €, honoraires TTC : 3,55 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2023, score DPE : 153 kWhEP/m²/an, score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes de Pontivy, dans la commune dynamique de Kerfourn, découvrez cette maison contemporaine de 2001, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 817 m², cette maison à acheter à Kerfourn offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété reste proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, inondée de lumière pour une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à la terrasse dotée d'un barbecue intégré. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une buanderie fonctionnelle - Un WC indépendant - Un garage avec accès direct à la maison À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Kerfourn à vendre, proche des commerces et de l'école.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.

iad France - Allan Remond vous propose une maison à acheter à TREVE, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située en campagne sur un terrain de 2100 m², cet espace soigneusement entretenu est arboré et sans vis-à-vis. Vous serez à seulement 5 minutes de LOUDEAC et bénéficierez d'un accès direct à la voie express vers Saint-Brieuc/Loudéac. Cette longère en pierres, couverte d'ardoises, se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre ou bureau, ainsi que d'une véranda d'environ 26 m² et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat maison TREVE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Allan Remond, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

916 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Plumieux (22)

iad France - Kieran Andre vous propose: L'authenticité d'une Longère Bretonne de 177M2 rénovée au cOEur de La Prénessaye ! Nichée dans un écrin de verdure de 2807 m², cette magnifique longère en pierre datant du XIXe siècle est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail. Deux belles chambres aménagées avec goût vous attendent à l'étage, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et son garage ainsi qu'un air gravillonnée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La longère bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations modernes. La Prénessaye, charmante commune bretonne, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette longère représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Bretagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de La Prénessaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.