Achat Maison à La Bâtie-Neuve (05) avec terrasse : 104 annonces

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 087 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

La Bâtie-Neuve (05)

La Bâtie-Neuve : La Loge Immobilière vous invite à découvrir cette maison de village de 127 m², construite en 2010. Située au calme absolu à seulement deux minutes à pied des commodités, elle se distingue par une distribution intelligente sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une parfaite indépendance grâce à une chambre avec salle d'eau et buanderie, une configuration offrant un fort potentiel pour la création d'un studio autonome. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, accueille deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le véritable coup de coeur vous attend au dernier niveau : une superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et mezzanine, profitant de la luminosité naturelle du matin au soir grâce à son exposition traversante et ses nombreux velux. Agrémenté d'un poêle à granules neuf pour une atmosphère chaleureuse et prolongé par un balcon, cet espace de vie est un véritable cocon.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison Ubaye-Serre-Ponçon, située dans les Alpes-de-Haute-Provence, à 2h30 de Marseille et Grenoble, et à 45 minutes de Gap et Digne. Ce pittoresque village perché à 1300 mètres d'altitude offre un cadre paisible et de nombreuses activités de plein air. La station de Montclar, accessible en moins de 15 minutes, ainsi que le lac de Serre-Ponçon avec ses diverses activités nautiques, sont à proximité. Cette maison T4 se trouve dans un hameau tranquille, sur un terrain de 270 m² et dispose d'une surface habitable de 102 m², orientée à l'ouest. Construite en pierres avant 1850, elle a été soigneusement entretenue pour servir de résidence secondaire. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie datent des années 70/80, tandis que la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées après 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves de 5 à 15 m² et un établi de 34 m². Au premier étage, la pièce de vie de 25,6 m², la cuisine de 4,5 m², une chambre de 16 m², un salon (ou une chambre) de 11,6 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,7 m² vous attendent, le tout complété par une terrasse. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres de 16 à 19 m² et des combles aménageables d'environ 19 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert, sans autre source de chaleur (DPE vierge, non applicable). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de 6,47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Caroline Bruyère, inscrite au RSAC de Manosque n° 902 878 081, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GAP-SUD : En Co-Exclusivité, La Loge Immobilière a le plaisir de vous faire découvrir cette maison récemment rénovée de 90 m², édifiée sur un terrain de 600 m². Remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché, calme et pourtant proche des écoles et des transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages équipés de portes électriques, une cave et une chaufferie, offrant de larges possibilités d'aménagements et un vrai confort d'utilisation. À l'étage, la vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon d'angle. La cuisine indépendante, aménagée, donne accès également sur l'extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements aménagé, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une maison rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports et des commodités à pied. À visiter sans attendre !

À la recherche d'une maison à acheter à BELLAFFAIRE ? Ne manquez pas cette propriété unique dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un excellent potentiel locatif. À seulement 40 minutes de Gap et à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, ce bien comprend une résidence principale spacieuse de 140 m² avec deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une grande cuisine équipée et un salon lumineux de 56 m². Le confort est assuré grâce à une climatisation et un poêle à granulés. Le jardin plat de 2000 m² dispose d'une cuisine extérieure cadastrée, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage, un atelier et trois caves. La propriété comprend également un appartement T2 de 60 m² entièrement rénové, un studio de 25 m² et un gîte indépendant, idéal pour la location saisonnière. Ce bien rare combine qualité de vie, espace et potentiel locatif, parfait pour une résidence principale avec des revenus complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,22 m²
• 3 chambres

À 17km de La Bâtie-Neuve (05)

Gigors : A RENOVER en EXCLUSIVITE, la Loge immobilière à Tallard vous propose d'acquérir cette maison de village édifiée sur trois niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale cuisine/salle à manger prolongé d'une salle d'eau avec WC, une cave. Au premier étage une chambre avec dressing, puis au dernier étage deux chambres en enfilade, la plus spacieuse bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud ! Au nord l'accès au jardin pour profiter d'agréablement moments en saison estivale, au frais et à l'abri des regards ! En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir la parcelle mitoyenne qui se compose d'une ancienne étable au rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage afin d'étoffer le potentiel de ce bien. Des travaux de rénovations intérieurs et extérieurs sont à prévoir (installation électrique, façade, système de chauffage, salle de bains, cuisine, sols, etc..). Tous les diagnostics sont à jour, Le DPE est vierge, car le bien est dépourvu de système de chauffage.

GAP - Les Eyssagnières : Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, La Loge immobilière vous invite à découvrir cette maison Gap à vendre, spacieuse et de plain-pied, stratégiquement située dans un secteur permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 mètres ! Cette maison à acheter à Gap présente un fort potentiel avec son architecture atypique. Elle comprend un grand salon avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée au sud, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier aménageable ajoutent encore plus d'espace. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 244 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.938007

À la recherche d'un lieu où il fait bon vivre, entre nature et sérénité, tout en restant à quelques minutes de Gap et des stations du Champsaur ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, qui dégage dès les premiers instants une atmosphère douce, chaleureuse et accueillante. Nichée sur un terrain d'environ 567 m², elle offre environ 106,65 m² au sol (dont 91 m² loi Carrez) parfaitement pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², où salon et cuisine ouverte se répondent avec fluidité, créant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine pleine de charme, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou un cocon de détente, desservant deux chambres mansardées chaleureuses ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour savourer chaque instant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique individuel, fibre optique... Une maison clé en main, facile à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances, et qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cœur. Référence agence : 333

Découvrez cette villa en vente à CHABOTTES, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des commerces et de l'école, cette maison à acheter à CHABOTTES a été construite en 2018 sur un terrain de 1192 m², traversé par un charmant ruisseau. Elle dispose d'un vaste séjour convivial avec salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une grande mezzanine surplombe l'espace de vie, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie, un cellier et un grenier. Ce bien, alliant charme, espace et nature, présente de belles prestations et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi rapidement pour une visite sur rendez-vous ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 542 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Située dans un quartier recherché, calme et agréable au sud de Gap, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2014, d'une surface d'environ 110 m²et édifiée sur un terrain de 650m². Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte sur le salon offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine et un toilette viennent compléter cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs dans les chambres. DPE : C. Une maison récente, fonctionnelle et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.949190

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité une maison de T4 vue dominante sur le Lac, terrain de 1634 m². Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Lac à Prunières, à 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. La station de ski de Réallon se trouve à environ 14 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), orientée plein sud, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et deux salle de bains. Rafraîchissement à prévoir. Avantages extérieurs : Terrain de 1634 m² comprenant une terrasse et un jardin ensoleillés. Plusieurs places de stationnement. Prestations complémentaires : Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6422-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché secteur de Gap Sud, cette maison spacieuse de 151 m², sur un terrain clos et paysagé de 1 228 m², offre un cadre de vie rare : calme, ensoleillement, volume et potentiel. Élevée sur sous-sol, cette habitation peut se vivre comme une grande maison familiale ou se diviser en deux logements indépendants (simple séparation par une porte de couloir). Partie principale : -Grand salon lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud. -Cuisine indépendante -Trois chambres -Salle d'eau -WC séparés Accès à un balcon et une terrasse pour profiter du soleil et de la vue. Seconde partie (appartement T3 indépendant possible) : -Salon -Cuisine -Chambre -Salle d'eau avec WC Idéal pour un proche, une location saisonnière ou un revenu complémentaire. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités : -Garage pour plusieurs véhicules -Atelier ou espace de stockage -Potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Les atouts de cette propriété Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique Terrain de 1 228 m² parfaitement entretenu, entourant la maison Exposition plein sud : luminosité toute la journée Environnement calme et recherché de Gap Sud Maison évolutive : un seul grand logement ou deux habitations indépendantes Référence agence : 50

REF 100493 - Découvrez cette maison à acheter à Gap, située dans les hauteurs de la ville, dans un quartier agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 80 m², se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour/cuisine spacieux de 33 m², d'un coin bureau de 7 m², ainsi que de deux chambres confortables de 10 et 13 m². Profitez également d’un extérieur d’environ 30 m², incluant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est complété par deux toilettes indépendantes et une salle de bains. Vous bénéficierez de deux parkings extérieurs. Faites l'acquisition d'un logement neuf avec tous les avantages : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. La livraison est prévue en 2025. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également profiter du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Maison familiale T7 avec vue lac et montagnes DPE D – Savines-le-Lac À flanc de colline, au pied de la forêt et à quelques pas du centre de Savines-le-Lac, découvrez cette maison de 165 m² environ habitables, idéale pour accueillir une famille dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 437 m² environ, elle se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privative et de la possibilité d’aménager son espace extérieur séparé. À l’étage, un appartement T4 spacieux et lumineux : entrée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante avec vue dégagée sur le lac, trois chambres, salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin, un second logement T3 fonctionnel et confortable : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé, accès direct aux extérieurs. La propriété dispose en complément d’un grand garage, d’une cave, d’un abri de jardin, d’un four à bois maçonné. Plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition ouest lui confère une luminosité généreuse et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une maison familiale de qualité, où confort et indépendance se conjuguent avec la proximité des commerces et des activités. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas EI (ID 87362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le charmant village de Puy-Sanières, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison ancienne soigneusement rénovée en 2011 vous attend pour un achat maison Puy-Sanières. Offrant un cadre de vie unique et une vue panoramique exceptionnelle, cette habitation développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le premier niveau comprend un séjour chaleureux et une cuisine équipée, tandis que les étages supérieur et inférieur offrent deux salles d'eau, deux WC et plusieurs espaces de nuit spacieux. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée et un balcon orienté plein sud, idéaux pour admirer la vallée et les montagnes environnantes, ainsi que des stationnements privatifs, un garage, un atelier et un joli jardin arboré. Caractéristiques : • Rénovation complète et soignée • Très belle luminosité • Vue panoramique sur les montagnes • Environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison Puy-Sanières à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant une qualité de vie rare à proximité du lac de Serre-Ponçon et des commodités d'Embrun. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne MADEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) au 07 54 36 10 66 (réf. 593366).

Découvrez cette maison à acheter à Châteauvieux, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété familiale d'environ 211 m² est édifiée sur un terrain de 2549 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un espace de vie de près de 55 m², incluant un salon et une salle à manger avec un accès direct à l'extérieur et à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse ombragée • Une arrière cuisine avec accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée, avec accès à une véranda aménagée avec piscine intérieure • Une chambre avec salle d'eau privative • Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² À l'étage, la maison offre : • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Une mezzanine pour un espace détente • Une salle de bains • Un WC séparé Implantée sur un terrain de 2549 m², cette maison à vendre à Châteauvieux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant ainsi une bonne isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie Bichaud, agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.913036.

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se distingue par ses larges ouvertures, baies vitrées et châssis fixes, qui offrent une vue directe sur la piscine tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse, agréable en hiver comme en mi-saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur la piscine, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure la piscine encastrée, créant un espace de détente soigneusement aménagé. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour moduler l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge astucieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand carport pouvant, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée -- un vrai plus au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Bâtie-Neuve (05)

A 15 mns à l'Ouest de GAP, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied, en cours de finition, de 110 m2, offrant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau, grand garage avec cellier-buanderie et un beau terrain plat d'environ 630 m2 ! Construite aux dernières normes, en briques, conforme à la RE 2020, elle vous garantit de faibles consommations énergétiques pour de nombreuses années ! Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Garanties décennales et dommage-ouvrage ! Frais de notaire réduits ! (Villas jumelées par les garages, construits en limite de propriété, pour optimiser la parcelle de terrain. Double murs et joint de dilatation). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Romane Grêlé vous propose une maison familiale avec sous-sol total et jardin à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre, d'une superficie de 110 m², offre une atmosphère calme tout en étant à proximité des commodités. Adaptée pour une famille, elle comprend 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités selon les besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, facilitant le quotidien. Un des principaux atouts de cette maison à acheter à Gap est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin, arrosé par le canal de Gap, permet un entretien facile et une maîtrise des coûts d'arrosage. La maison, en bon état et saine, est dotée d'un chauffage individuel avec plancher chauffant pour un confort optimal. Elle comprend également un système d'aspiration centralisée, rendant son utilisation quotidienne plus simple. Ce bien sera parfait pour des acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle, disposant d'espaces annexes et d'un bel extérieur, dans un secteur pratique de Gap. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : maison à acheter Puy-Saint-Eusèbe – un cocon à façonner selon vos envies. Située à Puy-Saint-Eusèbe dans le département Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison indépendante d'environ 65 m² se trouve dans un cadre naturel paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières. Avec sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, accentuée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Elle inclut deux places de stationnement et un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil et du calme environnant. À l'intérieur, vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, que ce soit pour en faire votre résidence principale lumineuse, une maison de campagne ou un pied-à-terre à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition, une maison Puy-Saint-Eusèbe à vendre qui n'attend que votre touche personnelle.

5 personnes déjà intéressées

224 500 €

2 954 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Bâtie-Neuve (05)

Exclusivité rare ! Maison de plain-pied sans vis à vis, à 10 mn au sud de Tallard. Dans un environnement calme et nature, très belles vue et exposition, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, buanderie et wc, sur un terrain clôturé et constructible d'environ 1200m2. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles (mansardée, pour environ 20m2 au sol, hauteur au faitage 2.20m). Chauffage par poêle à granulés neuf, électricité refaite (aucune anomalie). A saisir dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 00017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions/aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière :2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.932259

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Gap Sud, cette maison récente offre un cadre paisible et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 100,67 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce charmant espace est prolongé par une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 90 m², actuellement aménagé en garage, qui peut accueillir deux voitures et plusieurs motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gap, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 41

À vendre, maison de 144,38 m² située à Savines-le-Lac (05160), dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, également disponible à l'achat, offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Implantée sur un terrain de 620 m², elle se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, accompagnée d'une petite chambre d'environ 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et de deux terrasses : la première de 5,30 m² offrant une vue sur le lac, et la seconde de 24 m², surplombant le garage. Deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune viennent compléter l'espace nuit. Une mezzanine propose un coin cosy idéal pour la lecture ou la détente. Un garage attenant de 25 m² avec porte électrique est inclus dans cette vente maison Savines-le-Lac. Le terrain de 620 m² vous permet de profiter des extérieurs et de la vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Tallard Immo vous présente cette maison à vendre située à seulement 2 km du centre du village de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste villa familiale dispose de 144 m2 habitables ainsi qu'un sous-sol de 100 m2, le tout sur un terrain de 1532 m2. Vous y trouverez un séjour spacieux, un salon, un petit salon, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et toilettes. À l'étage, deux autres chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Le sous-sol est complet pour un rangement optimal. Notez qu'il n'y a pas de frais de notaires sur nos honoraires, qui sont volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au sud de Tallard, cette villa à vendre est parfaite pour une grande famille, des professions libérales ou un investissement locatif, voire pour les trois ! Cette superbe villa de 207 m2 habitables, agrémentée de dépendances, se trouve sur un terrain de plus de 2000 m2. Proposée par Tallard Immo, cette maison est orientée plein sud et offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la nature et les montagnes environnantes, accessible depuis ses nombreuses terrasses ensoleillées. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Gap et Sisteron, ainsi que de l'entrée de l'autoroute A51. Actuellement, la villa est agencée en rez-de-jardin avec un appartement de type 3 et deux studios, chacun avec des entrées indépendantes. Il est possible de réunir l'ensemble pour former une habitation de 136 m2, composée de 2 chambres et 2 suites avec salles d'eau, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un appartement de 2 chambres, avec une pièce de vie ouverte, donnant également sur des terrasses, une salle d'eau et des WC, avec une entrée indépendante. En rez-de-chaussée, un grand garage, une vaste cave et un espace buanderie complètent cette belle propriété. Le terrain, plat, paysagé et arboré de fruitiers, dispose aussi d'un espace jacuzzi et de nombreuses places de stationnement. La villa dispose de volets roulants, d'une porte de garage électrique, de nouveaux volets battants en aluminium et est raccordée à la fibre. Annonce présentée par Nathalie Pons, agent commercial RSAC Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.