Achat Maison à La Bazouge-du-Désert (35) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

146 500 €

1 320 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

La Bazouge-du-Désert (35)

Découvrez cette maison à vendre à La Bazouge-du-Désert, située dans un secteur calme du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison fonctionnelle s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Les atouts de cette maison incluent une structure solide avec dalles en béton et un confort moderne grâce au double vitrage PVC. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermostatique de 200 L. La distribution de la maison est optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant de 9 m². - Un bureau de 7 m². - Une cuisine spacieuse de 14 m². - Une belle pièce de vie en 'L' de 35,5 m², lumineuse, avec un accès direct et vue sur le jardin. - Des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent : - Un palier avec dressing de 2 m². - Trois chambres avec rangements : - Chambre 1 : 9,5 m² avec placard. - Chambre 2 : 10 m². - Chambre 3 : 13,5 m² avec placard. - Une salle de bain de 4 m² avec placard intégré. Le sous-sol total de 70 m² est idéal pour les bricoleurs, pour le stockage ou pour une activité de loisirs : - Garage de 22 m². - Atelier de 26 m². - Buanderie de 15 m². - Cave de 7 m². C'est un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce, référence 320072, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Masson (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 146 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025. Score DPE : 378 kWhEP/m²/an. Score GES : 74 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3725,00 € et 5039,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à PONTMAIN, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, à proximité du centre-ville, est actuellement louée pour 565 € par mois. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC. Vous disposerez également d'une véranda de plus de 21 m² ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. Le garage fait environ 25 m². Le terrain, d'une superficie d'environ 656 m², comprend une cour enrobée et un jardin. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation extérieure, les huisseries (PVC double vitrage), ainsi que la cuisine et les peintures. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2020) et l’assainissement est collectif. Classe énergie : F - Classe climat : F. Le prix de cette maison à vendre à PONTMAIN est de 158 100 €, honoraires d'agence inclus (5,40% TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

Maison à rénover de 123 m2 située dans un quartier calme à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison à acheter à Fougères se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine isolée avec accès vers l'extérieur, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La parcelle s'étend sur 695 m2. Les atouts de cette maison Fougères à vendre incluent un beau potentiel, du double vitrage, et un parquet en bois. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités à proximité telles que des écoles, un bar-tabac, la rocade et des salles de sport. Idéal pour une maison principale ou pour les investisseurs, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. À prévoir : des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation, de cuisine et d'extérieur. Audit énergétique réalisé. Cette annonce référencée 299191 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sylvain Trehet (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 179 350,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le diagnostic énergétique, réalisé le 28/08/2025, affiche un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 78 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 879,00 € et 5 249,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à FOUGERES, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité du quartier Bonabry. Édifiée sur une parcelle de plus de 1190 m², cette propriété se caractérise par un sous-sol spacieux offrant une belle hauteur d'accès. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine lumineuse, une grande chambre avec parquet, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau comprend un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'autres aménagements. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, et la toiture est en ardoises naturelles. Située au calme, cette maison représente une belle opportunité d'achat à FOUGERES. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette charmante longère à acheter à Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 93 m², est installé sur une vaste parcelle de 25 000 m², parfaitement adaptée pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. La maison comprend un spacieux séjour de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une troisième chambre peut être facilement créée, et l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement intéressant. La toiture est en bon état, bien que quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement soient à prévoir pour un confort optimal. Un grand garage de 70 m² et une dépendance à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également plusieurs espaces extérieurs aménagés : un four à pizza, un barbecue, une volière, une cabane en bois pour petits animaux et un verger avec des pêchers et des figuiers. Nichée en pleine campagne, cette maison à Saint-Martin-de-Landelles séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.922880

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose cette charmante longère en pierres, exposée plein sud, accompagnée de plusieurs dépendances, idéale pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant donner vie à un bien au rendu incroyable située au cœur du village de Mellé, entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, vous profitez d’un cadre paisible à seulement 40 minutes du Mont-Saint-Michel et 1 heure des premières plages. La maison principale, à rénover entièrement, se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 32 m² avec salon / salle à manger et cuisine, agrémentée d’une cheminée ouverte, d’une chambre, d’un dégagement, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre de près de 15m2, ainsi qu’un vaste grenier d’environ 36 m² au sol, offrant une excellente opportunité d’agrandissement de la surface habitable. Côté Est, attenant à la maison, un garage de 38 m² et à l'Ouest, une grange de 54 m² avec une superbe hauteur sous charpente ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont une ancienne écurie construite en pierre de plus de 25m2. Raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Prix : 115 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : F (404 kWh/m²/an) GES : C (faible émission de CO2) Diagnostic réalisé le 27/08/2025 Contactez dès à présent votre conseillère immobilière basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21 E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le n° 802 485 698 Je suis à votre disposition pour concrétiser votre projet de vie ! Estimation gratuite, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité. A Landivy 53190 - Maison - 3 chambres - joli jardin arboré. A 7 km de la ville de Louvigné du désert, 12 km de Saint Hilaire du Harcouët, 20 km de Fougères. Commodités à Landivy: Collège, Boulangerie, Proxi, Pharmacie, Bar, Salon de thé. Maison comprenant en rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre en suite avec salle d'eau et toilette. Au 1 er un salon avec poêle à bois, une chambre. Au 2 ème une chambre en suite avec salle de bain et toilette. une cave, un cabanon de jardin, terrain de 1704 m2 dont 600 m2 constructible, parcelle numéroté au cadastre. Le type de chauffage est au fuel classement F ges F en date du 30/07/2024. Huisseries en double vitrage Raccordée au tout à l'égout. Prix: 136 000 euros (FAI charge acquéreur) Taxe foncière 250 euros. Contact: Daniel FAVRAIS agent commercial du réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères rayon 20 km. Numéro rsac 421 957 408 Rennes. Tél : 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

iad France - Damien Loré vous propose: Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre paisible à Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un grand potentiel. À seulement 5 minutes des commerces essentiels tels que boucherie, pharmacie et supermarché, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une vaste chambre de plus de 18 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre rénovée sous rampant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle entièrement close de 505 m², parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace à l'avant pour plusieurs places de parking. La maison est dotée de double vitrage PVC, de volets manuels et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation au rez-de-chaussée sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. C'est une belle opportunité sous le marché de l'achat maison Louvigné-du-Désert. L'annonce est référencée 300003 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix : 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles : Diagnostic énergétique réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081,00 € et 2815,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Dorée, dans le département de la Mayenne (53), au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel, offrant plus de 4 hectares de terrain attenant. Cette maison en pierre, d'une surface d'environ 60 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable de 60 m² permet d'envisager un agrandissement. Les équipements incluent des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique, et l'alimentation en eau provenant d'un puits, avec la possibilité de raccordement à l'eau de la ville (compteur déjà installé). Le bien dispose également d'un assainissement individuel et d'un accès à la Fibre optique. Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette vente maison à La Dorée, avec une ancienne étable de 150 m² dotée d'un four à pain, un hangar spacieux de 450 m², et une petite étable. Le terrain légèrement vallonné, agrémenté d'une source, est parfait pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs. En termes de localisation, cette maison à acheter à La Dorée se trouve à seulement 5 minutes de Fougerolles du Plessis, 10 minutes de Gorron, 20 minutes d'Ernée, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 147 900 €. Prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre commercial, de la pharmacie, du pôle médical et des commerces, cette propriété se trouve à 700 mètres du centre-ville, à 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et à 3h30 de Paris. Dotée de matériaux et d'une construction de qualité, avec des murs en pierre de taille, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise naturelle, cette maison de 200 m2 environ sur sous-sol offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet en bois. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager des aménagements divers tels qu'une piscine ou la division du terrain en parcelles constructibles. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'opportunités d'aménagement, y compris une VMC double flux, un chauffage au fioul et un raccordement au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le prix est fixé à 235 000 €, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté en tant que conseillère indépendante DR HOUSE IMMO.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel. Les plus : proximité des commerces, écoles et services ,maison avec du cachet ,sous-sol pratique , secteur recherché. Travaux réalisés récemment : 2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs. 2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking. 2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky. 2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif. 2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres. VIDEO VISITE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.910221

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Pépite Art Déco Odorico à Rénover - Fougères Centre-Ville (134 m² / Jardin / Garage) Amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée Odorico et Novello. Située en plein centre-ville de Fougères, dans un environnement calme à deux pas du Forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : SIGNATURE HISTORIQUE : Une architecture Art Déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE : Une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. STATIONNEMENT ET ANNEXES : Un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : Rez-de-chaussée : Une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : Trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : Un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et Travaux : Ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et Technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation Idéale et Mobilité : Située dans le centre de la Ville d'Art et d'Histoire de Fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain SURF. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions Obligatoires : PRIX : 199 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe G (Consommation : 372 kWhEP/m².an) - Logement à consommation énergétique excessive. GES : Classe G (Émissions : 104 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, située en plein centre-ville, entourée de tous les commerces et écoles nécessaires. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec une arrière-cuisine/chaufferie, un WC, un garage et une pièce de stockage. Le garage est double et non-communicant. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée ouverte d'environ 30 m², une cuisine aménagée de plus de 22 m², un patio, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le deuxième étage sert de grenier non-aménageable. Notez que la classe énergie est F et la classe climat E, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Il est à prévoir que d'ici le 1er janvier 2028, des obligations de performance énergétique seront imposées pour toute vente ou location. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 79 050,00 € (honoraires de négociation inclus), soit 75 000,00 € hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'étude DABAT-BLONDEAU au 02.33.79.32.32. Cette annonce met en avant une opportunité d'achat de maison à Saint Hilaire du Harcouët dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À VENDRE - Maison en pierre avec cour privative à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie – Visite virtuelle 3D sur demande !Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle est idéale tant pour un achat maison SAINT JAMES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :- À 20 km d'Avranches- À 15 km de Pontorson- À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUEVous êtes en quête du charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?La maison comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace de rangement- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre.- Une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC.À l'étage :- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de nombreuses possibilités.- Un grenier à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire...).LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour le stockage.- Cour privative avec une vue dégagée sur la vallée.- Menuiseries en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout.La visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir cette maison à acheter SAINT JAMES sans vous déplacer.C'est une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser une vente maison SAINT JAMES, ce bien répond à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Bailly vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres avec un local commercial présente un beau potentiel, avec 3 chambres. Située en plein centre-ville, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet professionnel.D’une surface habitable d’environ 103 m², elle comprend une cuisine avec cheminée, un séjour-salon également équipé d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec un joli parquet vitrifié. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC.Un second escalier mène à un vaste grenier de 53 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.L'atout majeur de cette vente maison Saint-James est le local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour relancer une activité ou installer un bureau, avec la possibilité de le transformer en surface habitable supplémentaire.Le bien est complété par des espaces extérieurs, incluant une cour couverte de 33 m² et un grand sous-sol sur deux niveaux (environ 2 x 60 m²) qui offre un fort potentiel pour un atelier ou du stockage.Une seconde entrée par un porche et une ruelle privée donne un accès supplémentaire à la propriété. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges, cabinets médicaux et activités culturelles et sportives. Un accès rapide à l’A84 permet de rejoindre facilement Avranches, Caen et Rennes.C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-James, avec un espace de vie personnalisé et un espace professionnel indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

70 000 €

648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de La Bazouge-du-Désert (35)

À PONTMAIN, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 10 minutes d'Ernée et de Pontmain, et à 20 minutes de Fougères, cette maison de plus de 100m² est idéale pour un investissement locatif ou un habitat partagé, avec la possibilité de la diviser en deux logements. La maison, couverte en ardoise, se compose de : - Une première partie avec une cuisine/séjour lumineux au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau/salon, une salle d'eau à l'étage et un grenier aménageable au dernier niveau ; - Une deuxième partie dotée d'une cuisine/séjour avec arrière-cuisine, WC au rez-de-chaussée, une grande chambre, un bureau à l'étage et également un grenier aménageable. Une véranda spacieuse relie les deux sections. Grâce à ses deux entrées, vous pouvez facilement créer deux logements, nécessitant cependant des travaux pour la création d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien inclut également un garage et un terrain non attenants, avec possibilité de vente séparée. Cette maison à vendre à PONTMAIN est idéale pour un primo accédant ou un investisseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FOUGERES - dans une quartier calme du centre ville, belle maison familiale, début XXème, en pierres et briques et son joli jardin paysager, clos de mur. La bâtisse, ancienne dépendance du château voisin, aujourd'hui disparu, comprend, au RDC: triple pièce de réception, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant servir de chambre et une buanderie pouvant être transformée aisément en salle d'eau. A l'étage: petit grenier, chambre et sa salle d'eau, chambre, suite parentale avec dressing et salle de bains et douche. Enfin au 2eme étage, une dernière chambre, grenier aménageable. Au sous-sol: cave et chaufferie. un car port à l'arrière permet de garer 2 voitures à l'abri, abri de jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une maison située à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 48 m², à rénover, comprend une pièce à vivre de près de 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en état, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave sous l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment à usage de garage et de stockage d'environ 35 m². Le terrain, d'une surface totale de 577 m², inclut une cour et un jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets roulants manuels, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel, mais non-conforme. Classe énergie : G. Le prix de cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët est de 73 780 € (honoraires de négociation inclus), soit 70 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Maison située à MELLE avec un ENORME POTENTIEL ! Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON EN PIERRES avec plusieurs dépendances !! Laissez vous tenter par un projet de rénovation avec ce bâtiment à rénover de A à Z pouvant donner un rendu INCROYABLE. La maison vous accueille par une salon / salle à manger avec cuisine et une cheminée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, wc A l'étage, un palier qui donne accès à une 2ème chambre et un beau grenier pouvant être aménagée. Réf : 1458KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 117 500 FAI dont 6,82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 110 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F

À Saint-Germain-en-Coglès, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant avec plus de 170 m² d'aménagement. Située au cœur du bourg, elle dispose de deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage/cave complète ce niveau, le tout étant chauffé au fioul. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée extérieure, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², deux chambres de plus de 12 m² chacune, et une salle de bain avec WC. Un escalier accède à un grand grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin bénéficie de deux garages indépendants. La toiture et la charpente sont en bon état, des travaux seront à prévoir principalement au niveau des menuiseries, de l'isolation et de l'électricité. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Coglès représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et un accès rapide à l'A84. L'annonce est référencée 309153 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 376 kWhEP/m²/an et un score GES de 105 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5412,00 € et 7321,99 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carelles, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Située au calme de la campagne, cette propriété de plus d'1,5 hectare vous offre un véritable havre de paix, entouré de nature. Si vous recherchez un achat maison Carelles, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cet ensemble comprenant deux maisons, un ancien four à pain et un hangar. La première maison, d'une superficie de 68 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, d'une superficie de 112 m² habitables, est en partie aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine/salle à manger, d'une grande pièce avec douche et lavabo, d'une véranda et de 2 WC. L'étage présente un beau volume et beaucoup de luminosité, à transformer selon vos projets. L'assainissement individuel, conforme et très récent (début 2025), garantit un bon confort. Le terrain, principalement en prairies, offre une atmosphère paisible, avec des voisins à 100 mètres. Pour plus d'informations sur cette vente maison Carelles et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92 % TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913513.

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette maison située à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec une superficie d'environ 50 m², cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible. Récemment rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort quotidien optimal, avec des menuiseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, équipée d’un poêle à pellets, qui offre chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, présentant un agencement pratique adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse vous invite à profiter des belles journées. Un garage attenant assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une dépendance jointe au garage, avec une cuisine et deux pièces de rangement, constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

9 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40,09 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Bazouge-du-Désert (35)

Vous aimez la nature et les travaux ?! Venez découvrir à 5 min en voiture de Saint Hilaire du Harcouët dans la nouvelle zone ou vous trouverez toutes commodités. ( Liddl , boulangerie , pharmacie, salle de sport ...) Cette maison à rénover de 40 m² environ située sur la commune de Lapenty (50600) elle attend juste vos idées et vos outils ! Vous cherchez un coin de paradis au calme ? Au programme : * Un séjour avec coin cuisine (point d'eau) et cheminée ouverte ( parfait pour vos futur soirées au coin du feu ). * Une chambre déjà en place * Une annexe prête à être transformée en vrai cuisine ou pourquoi éventuellement déplacer la chambre . * Une salle de bain * WC indépendant * Un grenier isolé avec l'électricité, parfait pour une deuxième chambre à créer. Un terrain de plus de 6500 m² avec poulailler, dépendance et garage, idéal pour vos animaux, votre potager, ou tout simplement buller au soleil sans vis-à-vis :) ! Les plus : Environnement calme et verdoyant Potentiel à imaginer Electricité et isolation au grenier Grand terrain à exploiter à votre guise Toiture faite il y a 11 ans . Attention : Prévoir des travaux ! ( gros travaux ) Fosse septique non conforme Huisseries simple vitrage électricité / plomberie Un projet coup de cœur pour les bricoleurs, les rêveurs, ou les amateurs de liberté !! A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 294347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ. L'agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette maison LECOUSSE à vendre, idéale pour ceux en quête d'un achat maison LECOUSSE. Située en pleine campagne, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre idyllique, véritable havre de paix sur un terrain d'environ 2 hectares agrémenté d'un verger, parfait pour petits et grands. À seulement 4 minutes du centre commercial de Lécousse et 10 minutes de l'A84, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un grenier entièrement aménageable, augmentant ainsi la surface habitable sur un grand terrain propice à de nombreux projets. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour des acquéreurs en quête de nature, de calme et de potentiel, un endroit idéal pour accueillir votre famille et réaliser vos envies dans un lieu unique et inspirant. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierre de 208 m2, à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de plus de 40 m2, d'autre part la cuisine séparée, en rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bains et toilette séparé. L'étage se compose de 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez 2 grandes pièces à finir de rénover. Cette maison est sur un sous-sol complet avec cheminée, une douche le tout accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. FAITE VITE !! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à vendre au charme unique, un hôtel particulier du début du 19e siècle, idéalement situé au cœur de la ville et à 15 minutes de Mayenne et Laval (LGV Paris en 1h20). Ce bien se distingue par : - Un emplacement privilégié à proximité des commerces, dans un cadre calme agrémenté d'un magnifique jardin donnant sur un plan d’eau.- De remarquables détails d’époque préservés dans la maison et ses annexes, offrant un cachet inégalé. - Multiusage avec la possibilité d'exercer une activité libérale, de créer des chambres et tables d’hôtes ou d’aménager un cadre de vie familial exceptionnel. Avec une superficie d'environ 240 m² habitable, cette maison à acheter à Fougères comprend 11 pièces, dont 7 chambres, un garage, et environ 160 m² d’annexes. Implantée sur un parc de 1690 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une vue imprenable, ce bien attend de retrouver son lustre d’antan. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule ouvre sur un grand salon, une salle à manger, un bureau, et une cuisine lumineuse prolongée par une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin. La suite parentale a été aménagée dans les anciens appartements de la gouvernante, avec chambre, dressing et salle d'eau. Au premier étage, 4 chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose 2 vastes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux combles de 40 m². Le sous-sol de 80 m² offre divers espaces dont une cave à vin, un atelier, et s’ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis. Cet ensemble est proposé au prix de 329 500 euros, frais d’acquéreur inclus. Pour une visite privée, contactez Damien Fortin, votre Conseiller, en précisant la référence du Mandat : 88674 au 0749260015 ou par mail à d.fortin@drhouse.immo. Plus d’informations et de photos sur drhouse-immo.com. Classe énergie 301 kWhEP/m².an (F), Classe climat 87 kg CO2/m².an (F). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Damien Fortin, conseiller indépendant Dr House Immo.