Achat Maison à La Bernerie-en-Retz (44) avec jardin : 10 annonces

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer Une maison des années 50 de 65 m² à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m² environ avec puits et dépendances. Un garage indépendant de 22,70 m² Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir ce bien ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre-bourg, dans une impasse calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied, parfaitement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Côté vie, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse sous un préau couvert de 42 m², idéale pour les jours ensoleillés. À proximité, la mer vous attend, offrant de magnifiques possibilités de balades sur les sentiers côtiers. Ne manquez pas cette vente de maison à LA BERNERIE EN RETZ.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 89,93 m²
• 3 chambres
• 

La Bernerie-en-Retz (44)

Découvrez cette maison atypique à vendre à La Bernerie en Retz, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nichée au calme, au fond d'une impasse et à seulement 750 mètres de la plage, cette maison en ossature bois se trouve sur un terrain de 536 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salon télé ou d'autres usages, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC indépendant et d'une salle de bains, ainsi qu'un espace de couchage très lumineux. À l'étage, un palier dessert trois chambres sous rampant. À l'extérieur, le jardin clos abrite un chalet en bois de plus de 20 m² disposant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un petit abri. Les amateurs pourront également profiter d'un terrain de pétanque. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1780 € et 2450 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison La Bernerie en Retz.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

La Bernerie-en-Retz (44)

Mady DOUILLARD vous propose en EXCLUSIVITE cette maison La Bernerie-en-Retz à vendre, située dans la commune des Moutiers en Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété à rénover est entourée de verdure, à proximité du bourg. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, de WC, de 2 vérandas et d'un grenier aménageable (actuellement utilisé comme dortoir et salle d'eau). Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, incluant un atelier, un puits et un barbecue. Le DPE est classé E, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison La Bernerie-en-Retz, contactez Mady DOUILLARD au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente : 285000 euros, dont 11000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur. Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 818 978 173. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Bernerie En Retz à vendre, située dans une impasse privée à seulement 1,5 km de la plage et du centre. Édifiée en 2012, cette maison ossature bois se compose comme suit : entrée, séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement menant à trois chambres dont une avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Le garage, d'une surface de 30 m², offre également un espace de rangement. Le tout se situe sur un jardin clos et arboré de 450 m². Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison La Bernerie En Retz. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 1 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison spacieuse est idéale pour une vie à l’année dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour/salon lumineux orienté Sud-Ouest/Nord-Est, équipé d'un poêle à bois, avec accès à deux terrasses. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'un portail électrique, de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un garage et d'un préau d’environ 50 m² pouvant accueillir bateau ou camping-car. Une dépendance offre un potentiel d’aménagement en cuisine d’été ou autres usages. Le terrain, constructible, permet également d'envisager l'implantation d'une piscine ou d'un couloir de nage. Ce bien aux prestations complètes, entretenu avec soin, se situe à proximité du littoral. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 951.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 792 633 760 NANTES.

Quartier La Rogère À 2,5 km des commerces et 1 km de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement (gîte, bureau, espace indépendant…). Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et/ un bateau et d'organiser du rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Certificat d'urbanisme positif pour une division. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 633 760 NANTES

EXCLUSIVITÉ pour cette séduisante maison de 1980, non mitoyenne, idéalement située face à la mer dans la commune de La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité du centre bourg et comprend : une entrée avec véranda d'une surface de 20 m², un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un atelier de 20 m² avec pièce d'eau. Le terrain a une superficie de plus de 600 m². La toiture est neuve et l'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison La Bernerie-en-Retz, cette offre est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 353 600 euros, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur. DPE : E GES : B. Les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) varient entre 1660 et 2290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison La Bernerie-en-Retz, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité . Les Moutiers-en-Retz (44760), sous offre acceptée . à quelques minutes de la mer et non loin des commerces ( entre les Moutiers et la Bernerie en Retz ) Budget 395 200 euros HAI ( dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires . maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage PAC Air/Eau et de menuiseries PVC. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et WC à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel. Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine). Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine. Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer. Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif. DPE : C ( 170 kWH/m2/an ) GES: A ( 5 kg CO2/m2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr