Achat Maison à La Bernerie-en-Retz (44) avec piscine : 97 annonces

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer Une maison des années 50 de 65 m² à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m² environ avec puits et dépendances. Un garage indépendant de 22,70 m² Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir ce bien ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre-bourg, dans une impasse calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied, parfaitement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Côté vie, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse sous un préau couvert de 42 m², idéale pour les jours ensoleillés. À proximité, la mer vous attend, offrant de magnifiques possibilités de balades sur les sentiers côtiers. Ne manquez pas cette vente de maison à LA BERNERIE EN RETZ.

Prix au m² le plus bas

395 200 €

2 949 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

La Bernerie-en-Retz (44)

En exclusivité . Les Moutiers-en-Retz (44760), sous offre acceptée . à quelques minutes de la mer et non loin des commerces ( entre les Moutiers et la Bernerie en Retz ) Budget 395 200 euros HAI ( dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires . maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage PAC Air/Eau et de menuiseries PVC. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et WC à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel. Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine). Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine. Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer. Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif. DPE : C ( 170 kWH/m2/an ) GES: A ( 5 kg CO2/m2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jolie propriété composée d'une maison principale , 2ème maison, annexe, garage. maison principale, grande pièce de vie, cuisine, coin repas, 2 ch, salle d'eau, wc. 2ème maison belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau wc, chambre cabine, garage, buanderie. Annexe : chambre avec salle d'eau wc. Cave à vins. Ses atouts, proximité plage, joli jardin, belle pièce de vie. charme Noirmoutrin. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison l'HERBAUDIÈRE : Située dans un secteur recherché de Noirmoutier (zone blanche), cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, 4 chambres et d'un bureau (parfait pour télétravailler? ou s'isoler un peu ?). Vous profiterez également d'un superbe jardin et d'un double garage. Environnement calme et bien situé, proche des commodités et des plages. Pour une visite contactez moi au 0627207054 Une maison agréable à vivre toute l'année. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison allie tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres, parfaites pour une vie paisible à la campagne. Parmi ses véritables atouts, vous trouverez un grand garage de 42 m², une maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, ainsi qu'un étang sur la propriété, offrant un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 7 789 m², dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Châteauneuf, à visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Superbe maison de 2019 à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et de la plage, au calme. Hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse de 55m², cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc, bureau. Garage, terrasse exposée plein sud, piscine chauffée. Terrain de 614m². Prix : 800 000 €. AGENCE DE LA RIA - Achat maison PORNIC, maison PORNIC à vendre - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017604)

A 750 m de la plage maison de plain pied avec piscine sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du centre et de la plage des Dames, découvrez cette maison lumineuse nichée dans un environnement calme et recherché. Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables, un jardin clos avec piscine et un garage. Maison soignée, prête à vivre, idéale pour profiter de Noirmoutier toute l'année. Un bien rare par sa situation et son charme à découvrir sans attendre ! Vidéo du bien disponible. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison ancienne a été entièrement rénovée en 2024 et est idéalement située en plein centre de Noirmoutier. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec mezzanine sur mesure et une salle de douche. Le jardin paysagé est bordé de murs en vieilles pierres et comprend une piscine extérieure chauffée. Le bien est également équipé d'un portail électrique et de 2 places de stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est de 1 600 000 euros, dont 50 000 euros d'honoraires TTC (1 550 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé B et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 200 euros et 1 630 euros. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par email à ma.bounine@proprietes-privees.com. L'annonce a été rédigée par Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial enregistré.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre à Chauvé, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété familiale rénovée, d'une superficie de 257 m², offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Pornic. La maison, repensée avec soin et rénovée en 2025, combine l'authenticité de la pierre avec des lignes contemporaines, le tout dans un environnement paisible et à deux pas des commodités. La rénovation met l'accent sur la performance énergétique, avec une isolation renforcée et des équipements modernes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de cinq chambres adaptées à la vie familiale, ainsi qu'un double bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements complets, notamment une piscine chauffée de 8 x 4 m, des terrasses en grès cérame, une pelouse synthétique et un préau avec cuisine d'été. En matière d'équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque associée à une chaudière à condensation qui assure confort et efficacité énergétique. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de finaliser votre projet selon vos goûts. Ce bien unique, alliant caractère, volumes généreux et potentiel, est idéal pour une famille recherchant un havre de paix à proximité du littoral.

A VENDRE à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, une MAISON FAMILIALE à vendre qui vous offrira de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, proche du littoral. Cette villa spacieuse se compose : - En rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une première chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres reliées par une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes et un cellier. Vous découvrirez également un salon/séjour lumineux avec cheminée biface et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. - À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, servant d'espace détente ou bureau, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un confort rare avec : - Une dépendance chauffée d'environ 53 m² habitables, équipée de panneaux solaires, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une salle de jeux. - Deux garages et un local technique. - Une piscine chauffée, située au cœur d'un grand jardin paysager. - Un charmant four à pain extérieur attenant à la maison principale. L'ensemble est implanté sur un terrain parfaitement entretenu de 4 000 m², vous garantissant tranquillité et intimité. C'est une opportunité d'achat maison à PORNIC à ne pas manquer. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À l'abri des regards dans un écrin de verdure, au bout d'une allée privée, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 167 m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée. Cette pièce de vie profite d'une exposition idéale, donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. En complément, une arrière-cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol enrichissent cette offre. Édifiée sur un parc paysager clos de 2800 m2, la propriété dispose d'une piscine sécurisée de 11 x 5,5 mètres. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Pornic, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 735 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 EUR.

À LA PLAINE-SUR-MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre. Amateurs de biens rares et authentiques, cette maison entièrement rénovée en 2022 est faite pour vous. Avec des lignes contemporaines et un emplacement privilégié en bord de mer, elle offre une pièce de vie spectaculaire de 80 m², s'ouvrant sur un jardin exotique où se trouve une piscine intimiste. Elle comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un studio indépendant idéal pour accueillir vos invités. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser votre confort. Ce bien unique est la fusion parfaite entre la pierre et l'océan. Une visite s'impose pour comprendre toute la beauté de cette maison à acheter à LA PLAINE-SUR-MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 484 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Réf. 4300 : Propriété exceptionnelle à vendre à Noirmoutier en l'île, Vendée, Pays de la Loire.Cette villa, située sur l'île de Noirmoutier, se trouve dans un emplacement privilégié à proximité du village. En moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces, tandis que le port est à seulement 5 minutes de marche. L'accès en voiture depuis Nantes et son aéroport prend environ 1h30, et les connexions avec Paris sont facilitées grâce aux trajets en TGV qui ne dépassent pas 2 heures depuis Paris Montparnasse, avec une navette quotidienne reliant Nantes à Noirmoutier.Construite en 1999 par un architecte de renom, cette villa démontre un savoir-faire exceptionnel. Avec son toit rénové en 2023 et revêtu de tuiles, ainsi que des matériaux de haute qualité, cette demeure possède un charme intemporel. À seulement 200 mètres du château, cette résidence bénéficie d'un environnement chargé d'histoire. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les amateurs de belles demeures.D'une superficie totale de 447,30 m², cette villa s'étend sur 2 niveaux et offre un confort optimal.• Au rez-de-chaussée (350 m²) : un bureau de 4 m², un salon de 20,15 m², un salon TV avec cheminée de 15,80 m², un séjour de 52,40 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de 29,40 m² ouvrant sur l'auvent de 23 m² et les terrasses, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une coursive mène à l’espace nuit avec 4 chambres (de 10 à environ 16 m²), dont trois avec salle de bains. Accès à une cave de 30 m².• À l’étage (97 m²) : un espace parental avec une chambre de 16,20 m² et sa salle d’eau, une seconde chambre de 23,65 m² avec salle de bains, ainsi qu'un dortoir circulaire de 32,70 m² accessible par un escalier en colimaçon.La propriété comprend également :• Un garage de 30 m² pour le stockage des vélos, un moyen de transport essentiel à Noirmoutier.• Une piscine chauffée sécurisée de 6 x 12 m, accompagnée d'un pool house.Implantée sur un terrain arboré d’environ 4700 m², presque entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers et des abricotiers. Un point d’eau naturel bordé de nénuphars ajoute une touche d'élégance à ce domaine.Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Découvrez nos dernières annonces sur le site internet du Cabinet Le Nail.

À proximité du bourg (1 km) et idéalement située entre Nantes et la côte de Jade, cette maison à acheter à Sainte-Pazanne bénéficie de prestations de qualité remarquables. Avec un impressionnant espace nuit comprenant six chambres et un bureau-mezzanine, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux. La pièce de vie lumineuse, dotée de deux accès vers les terrasses (préau) et la piscine, s'accompagne d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une autre terrasse. Concernant les sanitaires, vous disposerez de quatre toilettes et de trois salles d'eau ou de bains, parfaits pour accueillir famille et amis dans le confort. En plus, cette maison Sainte-Pazanne à vendre se complète de trois terrasses totalisant 60 m², de deux préaux carrelés (cuisine d'été envisageable), d'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 45 m² (avec une profondeur de 0,80 à 1,70 m), d'un jacuzzi pour cinq personnes, d'un potager avec serre de 12 m² et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). La configuration de ce bien permet également d'envisager un rendement locatif saisonnier ou permanent, avec possibilité d'accès privatif à une partie de la maison, ou de développer un projet d'activité indépendante dans un environnement unique. De plus, cette propriété peu énergivore est équipée de panneaux photovoltaïques, générant jusqu'à 1300 euros de revenus annuels. Édifiée sur un terrain de 3073 m², cette maison se niche dans un cadre calme et verdoyant, entièrement clos et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1707C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un domaine privé, cette villa de plain pied allie élégance, prestations haut de gamme et 300 m2 de confort. Un vaste hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée équipée Premium et d'une salle à manger ouverte sur le salon, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une spacieuse terrasse sublimée de sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent parfaire la distribution. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux prolongées par une terrasse. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2000m2, un double garage et une cave donnent une touche finale à cette villa d'exception. Un bien rare aux nombreux atouts à l'abri des regards et dans un cadre privilégié. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f r'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 095 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 043 333EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 572 500 €

8 219 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 313 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La Bernerie-en-Retz (44)

À saisir, magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette rare villa d'architecte, à l'abri des regards, se distingue par son emplacement privilégié en surplomb de la côte. Avec ses 363 m2 de superficie utile, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m2, comprenant un salon avec cheminée suspendue et un séjour offrant des vues imprenables sur l'océan. La cuisine équipée et aménagée de qualité se connecte directement à un jardin d'hiver, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse donnant sur l'océan Atlantique et un espace piscine intérieur idéal pour se baigner tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois suites avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une master room dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur la mer. Au niveau inférieur, la piscine de 4/9 m avec spa et sa salle d'eau, entièrement vitrée, créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Implantée sur un terrain magnifiquement paysager de 1154 m2, clos et sans vis-à-vis, cette villa dispose d'une allée privée donnant accès aux chemins côtiers. Un garage motorisé et un double carport complètent ce bien d'exception, véritable opportunité pour un achat maison à Pornic. Ne manquez pas ce cadre de vie idyllique. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 2 572 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 450 000 EUR. Contactez Prestige Atlantique au 02 40 21 91 13 pour plus d'informations.

À vendre, maison d'exception à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte, soignée et lumineuse, s'étend sur 260 m2 habitables sur deux niveaux. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie ornée de grandes baies cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue splendide sur la piscine chauffée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace convivial. Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. À l'étage, un grand salon de lecture dessert deux espaces distincts regroupant chacun deux chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 1541 m2, magnifiquement paysagé, cette maison est également dotée d'un carport, d'un garage, d'une cave et d'un puits. Rare à la vente, elle se trouve à proximité immédiate du vieux-port, offrant un cadre de vie idéal. Prix de vente : 1 289 600 EUR HAI, avec 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 240 000 EUR. Dossier de présentation sur demande. Pour un projet d'achat de maison à Pornic, contactez notre agence au 02.40.21.91.13.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RENOVÉE À SAINTE-PAZANNE – Idéalement située au cœur de Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre 5 chambres (possibilité de 7), un vaste terrain clos avec piscine, un double carport, un atelier et une dépendance. Cette belle maison familiale des années 1860 allie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, et la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et le littoral. D'une superficie généreuse, la maison se compose de volumes chaleureux et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu'une buanderie et un cellier, sans oublier une loggia côté stationnement. - 1er étage : desservi par deux escaliers, il propose 3 chambres (dont 2 avec dressing) et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative. - 2ème étage : des combles isolés avec un grenier et une grande chambre déjà aménagée. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine chauffée de 8 x 5 m, un préau, un local technique, un double carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en salon d’été avec espace bar, offrant un potentiel supplémentaire avec 34m² à l'étage en cours d’aménagement. Un atelier indépendant avec espace de stockage complète cet ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, cette maison Sainte-Pazanne à vendre se distingue par ses multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/activité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

231 500 €

2 164 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Bernerie-en-Retz (44)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien en pierre, plein de charme, s'étend sur 107 m² habitables et offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. La première partie d'environ 59 m² se compose d'une entrée/couloir, de trois chambres, dont une dotée d'un lavabo, d'un WC et d'une salle de bains. Une grange attenante de 68 m² contient un coin buanderie et un WC. La seconde partie habitable fait environ 52 m², avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois (37 m²), un cellier (8,8 m²) et un bureau (6 m²). Un préau de 53 m² s'offre à vous, idéal pour profiter des belles journées, tout en jouissant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Le tout est édifié sur un terrain de 3 600 m², incluant une piscine et un SPA extérieur, vous laissant de nombreuses options d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Gervais et personnalisez votre nouvel espace selon vos désirs. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE (85330) - Opportunité rare. Située au cœur du BOIS DE LA CHAISE, cette maison Noirmoutier-en-l'Île à vendre est en excellent état et parfaitement adaptée pour deux familles, offrant un cadre de vie calme et lumineux. La première partie de la maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde partie propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et, à l’étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Cette propriété comprend également une chaufferie, un cellier et un cabanon de jardin. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, équipée d'un abri rétractable, ainsi que d'un jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche. Budget : 1 550 000 euros, incluant 50 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre achat maison Noirmoutier-en-l'Île, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par email à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 414994 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À quelques pas de la plage de la Birochère, cette maison familiale de 129 m², agrémentée d'une dépendance de 70 m² (garage, atelier et wc), est implantée sur un terrain paysager de 675 m². Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison, à vendre, offre une tranquillité absolue à proximité de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un salon TV, une salle de bain avec wc et une grande chambre aux multiples usages complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable coin de détente avec une piscine de 10 x 5 m entièrement rénovée, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet électrique, d'une douche solaire, d'un pool house et d'un terrain de boules. Côté annexes et potentiel, le stationnement est aisé avec un portail et une porte de garage électriques permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur. Il est également possible de créer un appartement indépendant dans le grand garage tout en réservant de l'espace pour 2 voitures. La maison est en très bon état, dotée de double vitrage haut de gamme. Cette annonce pour l'achat de votre maison à Pornic est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec cet emplacement exceptionnel alliant calme et proximité immédiate de l'océan. Prix du bien : 730 000,00 € (706 640,00 € hors honoraires, honoraires TTC 3,31 % à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 04/09/2025 avec un score de 411 kWhEP/m²/an et GES de 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4310.00 € et 5860.00 € par an. Pour plus d'informations sur ce bien et ses risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Mariau vous propose: ** Superbe Maison Familiale avec Piscine, Jardin, et Garage à La Plaine-sur-Mer ** Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR située à 100 m de la très prisée grande plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre ami, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café...détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité côté Est de l'habitation, au cOEur d'une végétation luxuriante. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché de la Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette charmante maison à vendre est idéalement placée à proximité des plages. Après une belle rénovation, elle offre une superficie habitable de 100 m². La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une buanderie. Un bien rare sur le marché, parfait pour un achat maison à Pornic, bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 618 095 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Propriété d’exception en front de mer – Exclusivité Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété d’exception, idéalement située à Préfailles, à proximité immédiate de PORNIC, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique. Véritable signature architecturale, cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu’un puits, créant un cadre de vie rare face à l’océan. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond exceptionnelles et leur sensation d’ouverture. Un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin. Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale : Centre de Préfailles à quelques minutes Centre et port de Pornic à environ 10 minutes Plages accessibles à pied La Baule à environ 35 minutes Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutes Dossier complet sur demande. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À BEAUVOIR SUR MER, dans un environnement paisible, découvrez cette maison contemporaine qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien immobilier à vendre inclut : - Une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments de convivialité. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour un confort optimal. - Deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour les invités ou les membres de la famille. - Un cellier pour du rangement supplémentaire et une buanderie. - Un garage attenant pour un stationnement aisé. - Un terrain clos avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. - Deux terrasses en bois orientées plein sud, parfaites pour profiter de repas à l'extérieur. - Une piscine chauffée, conçue pour vous offrir du fraîcheur en été. Cette maison à acheter à BEAUVOIR SUR MER est prête à vous accueillir. Un service de conciergerie est proposé par notre agence pour un accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations, les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD, Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou par email à maximilien.blanchard@ladresse.com. Les honoraires de 4.86 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Noirmoutier En L'Ile (85330) Le Vieil, rare maison d'environ 130 M² habitaables sans vis à vis, à égale distance entre commerces et plage au fond d'une impasse comprenant 1 pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur extétieur et patio, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC, 1 buanderie-cellier, 1 garage, 1 terrasse et piscine. Prix de vente 1 099 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 099 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37151) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 099 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A