Achat Maison à La Capelle-et-Masmolène (30) avec terrasse : 1 095 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 173 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

La Capelle-et-Masmolène (30)

L'office notarial NOTAJURIX CONSEIL, SAS, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre située à LA CAPELLE ET MASMOLENE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un séjour ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1247 m², classé en zone constructible selon le PLU de la commune. La propriété, bien exposée, offre une vue dégagée et est complétée par deux garages. Pour un projet d'achat de maison à LA CAPELLE ET MASMOLENE, n'hésitez pas à venir visiter cette maison. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.66.22.10.01. Annonce de l’étude NOTAJURIX CONSEIL, SAS - Notaires à Uzès - N° SIRET : 33322172900028.

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Capelle-et-Masmolène (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montfaucon, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette propriété entièrement rénovée comprend 4 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un toilette. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à Montfaucon incluent climatisation réversible, garage avec mezzanine, buanderie, et surtout, aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469, agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312, titulaire de la carte CPI 30022024000000009.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

A 10 minutes d'Uzès, superbe propriété de village de 180m2 avec jardin paysagé et piscine offrant une vue exceptionnelle. Sans vis-à-vis, cette maison allie authenticité et confort de vie. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et terrasse, deux chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Un studio et une maison d'invités ouvrent sur une terrasse et l'espace piscine. Garage, jardin japonais, arrosage automatique. Calme. Achat maison Uzès, vente maison Uzès, maison Uzès à vendre, maison à acheter Uzès. Gard (30), Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette confortable propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour agréable, prolongé par un salon accueillant doté d'une cheminée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Profitez d'une terrasse et d'une cour de 16 m², ainsi que de caves pour vos besoins de rangement. Nichée au cœur d'un charmant village à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, cette propriété est idéale pour un achat à Uzès.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

2 790 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Capelle-et-Masmolène (30)

Maison à vendre située à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, séduira les acheteurs par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la nature. Vous découvrirez une habitation principale de 155 m², comprenant une cuisine spacieuse de 18,95 m², un vaste salon/salle à manger de 49,90 m² baigné de lumière, deux chambres confortables (14 m² et 15 m²), une salle de bain de 6 m², et une suite parentale de 30 m² avec dressing. Un appartement attenant de 53 m² avec un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre de 13,66 m², et une salle d'eau de 5 m², complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 9 x 4,5 mètres, d'un pool house, ainsi que d'un garage de 26 m². C'est une maison de luxe à acheter à Goudargues, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette villa contemporaine avec piscine, située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété d'environ 222 m², construite en 2021, se trouve sur un terrain de 1550 m². Elle comprend un double salon lumineux de 70 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une en suite, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire. Un cellier, une buanderie et un garage chauffé de 32 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un atelier. Equipée de technologies modernes, cette villa offre une domotique intégrée, une climatisation gainée et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysagé avec arrosage intégré. Cette villa est un véritable havre de paix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat villa Uzès, elle allie confort moderne et douceur de vivre.

Collias. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce bel ensemble immobilier au calme de 360 m² avec ses quatre gîtes, piscine et sa superbe vue panoramique. Située à quelques minutes à l'est d'Uzès dans le beau village de Collias avec sa rivière et ces commerces, cette villa provençale restaurée est composée d'une maison principale de 215 m² et de 4 gîtes. Sur une parcelle de 2900 m² clôturée, en limite de zone naturelle et avec une vue panoramique vous trouverez une grande piscine 14 x 7 restauré elle aussi, au coeur d'un beau jardin arboré. Le rez de chaussée de l'habitation principale comprend une grande pièce de vie ouverte de 65 m² avec cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ( + douche ) et deux wc. Au premier étage une belle suite parentale de 45 m², un bureau lumineux avec vue, une salle d'eau et un grand dortoir. Grande terrasse couverte au sud de la pièce de vie. Enfin 4 gîtes de 42, 38, 35 et 29 m² totalement équipés sont fonctionnels dont 2 occupés actuellement. Chiffre d'affaire possible de 60000€ par an. Climatisation réversible, cheminée, panneaux photovoltaîques, carrelages et menuiseries de qualités pour tout simplement poser ses valises. Grande vide sanitaire fonctionnel de 20 m², atelier de 23 m² avec possibilité d'un cinquième gîte. Pour résumer....le calme, la vue, les matériaux de qualités et surement une des plus belles propriétés de l'Uzège actuellement. A visiter très très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au cœur des vignobles et dans un village doté de commerces, cette magnifique maison en pierres d'environ 400m² constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter à Uzès. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cour intérieure accueillante, surplombée par une terrasse de 30m². Un splendide escalier en pierres conduit au premier niveau, où vous découvrirez un salon cathédrale de 75m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la bibliothèque, en prolongement d'une cuisine équipée. Un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée, promet de chaleureuses soirées hivernales. La suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, dans l'aile ouest, deux suites de 45m² avec salles d'eau privatives jouxtent un espace enfants composé d'un dortoir, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'écart, une dépendance de 60m² abrite un séjour avec cuisine équipée et une suite, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une location indépendante. Autour de la cour se trouvent un garage, un atelier, une buanderie et des pièces de stockage, ajoutant praticité et commodité à ce cadre enchanteur. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une superbe piscine de 12m x 3,5m, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, alliant charme authentique et prestations de qualité.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

UZES PONT DU GARD : Située dans un charmant village avec commodités, cette villa spacieuse offre un parfait équilibre entre confort et praticité. À seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 km d'Uzès, réputée pour ses marchés et sa vie culturelle. Les villes d'Avignon et Nîmes (20 minutes) et leurs gares TGV, les aéroports de Marseille à 1h15, de Nîmes à 25 minutes et Montpellier à 45 minutes et la mer à 50 minutes rapidement accessibles avec Autoroute A9 à 5 minutes. Cette localisation idéale en fait une résidence principale agréable ou une maison de vacances de choix.La maison (construction 2008) offre au rez-de-chaussée : Garage, Entrée principale , Spacieux séjour ouvert avec terrasse exposée sud donnant sur le jardin ,Cuisine entièrement équipée avec accès à la buanderie et la cour à l'arrière de la maison, wc indépendant, salle de bains (baignoire + douche) et 3 chambres. A l'étage, un bureau (possible 5ème chambre) et une suite parentale (salle d'eau, wc et dressing). Jardin de 800 m2 arboré, piscinable, dominant, entièrement clos et sans vis-à-vis. côté confort : une climatisation réversible par par pompe à chaleur air/air conférant à ce bien un dpe optimal. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d'espace, qu'à des retraités souhaitant un cadre paisible et confortable, ou encore à des investisseurs en quête d'une opportunité locative proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes permet de profiter d'une vie de village tranquille tout en restant connecté à la culture et l'histoire de ces villes ainsi qu'aux grands axes de transport. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une villa d'exception de 173 m² à Saint-Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 6 km d'Uzès, cette villa à acheter à Saint-Siffret se distingue par son élégance et sa piscine intérieure. Nichée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle présente un charme intemporel associé à des prestations modernes. L'espace intérieur, entièrement rénové et entretenu, n'exige aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tout comme le salon spacieux. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, un bureau intimiste et une cuisine moderne conçue pour rassembler. À l'étage, une troisième suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire, complètent l'espace nuit. Cette villa Saint-Siffret à vendre offre aussi un espace bien-être unique avec sa piscine intérieure chauffée, équipée d'un système balnéo et de nage contre-courant. Parmi les commodités modernes, on trouve une installation photovoltaïque, un garage spacieux, un portail automatique solaire, des volets roulants, ainsi qu'un système de climatisation intégrale. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

En plein coeur de la Valée de la Cèze, cette maison en pierre au charme unique est située dans le beau village de La-Roque-Sur-Cèze, village classé au patrimoine Français et connu pour ses cascades du Sautadet , un site naturel d'exception qui ajoute l'attraction de ce lieu. Cette maison de village en pierre au caractère prononcé de type T2 à un étage, vous propose donc, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec une très belle cheminée d'époque. A l'étage, une chambre très spacieuse d'environ 19m2 avec une salle d'eau, et un WC indépendant, mais également deux terrasses dont une couverte avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze. Idéal pour une résidence secondaire, principale, ou projet locatif saisonnier, cette belle demeure aux larges murs en pierre blonde d'époque et ses allures uniques sera vous séduire. Proche de toute commodité et axes routiers l'emplacement est idéal. N'hesitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au : 06.80.40.25.64 mail: b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur .

À 5 km d'Uzès, dans un village avec commerces, magnifique maison d'artisan Esprit Bastide d'environ 200 m² sur un terrain clôturé de 1120 m² avec piscine à débordement au sel et chauffée de 10 m x 5 m. Belle vue, position dominante et excellente luminosité. Construction récente (2008) comprenant en rez-de-chaussée un double séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse partiellement couverte, face à la piscine, une grande cuisine dinatoire équipée, un cellier/buanderie, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire). À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing aménagé et des placards dans les deux autres, ainsi qu'une grande salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche). Deux garages (36 m² indépendant et 24 m² accolé) et un espace de parking intérieur pour deux voitures. Belles prestations, chauffage réversible par pompe à chaleur gainable, adoucisseur, eau chaude thermodynamique, panneaux solaires de 6 kWh, aspiration centralisée, portail électrique et arrosage automatique. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Uzès dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

À Moussac, Frédéric MARTIN, spécialiste de l'immobilier et avec plus de 50 biens à son actif sur Uzès et sa région, vous propose cette magnifique maison à vendre de 230 m², située sur un terrain de 1830 m² au calme, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2000, cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 48 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un grand garage carrelé de 40 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 pièces (pouvant être aménagées en 2 ou 3 chambres) de plus de 120 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de chauffage au sol et de climatisation avec une pompe à chaleur récente, ainsi que du gaz de ville et de la possibilité d'une cheminée. Le terrain, entièrement clôturé, est également piscinable et comprend un forage ainsi que quelques oliviers. Vous profiterez d'un portail électrique, de panneaux photovoltaïques, d'un arrosage intégré et d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien rare à acheter à Uzès mérite une visite rapide.

iad France - Mélanie Houllière vous présente à la vente cette maison Aubussargues à vendre. Située à seulement 10 minutes d’Uzès, au cœur du pittoresque village en pierre d’Aubussargues, cette maison allie charme et caractère, tout en étant à proximité d’une école et de commerces. Avec une superficie d’environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et de plusieurs espaces de vie ainsi que d’un espace extérieur agréable et de dépendances. Le rez-de-jardin donne sur une cour paysagée, intime, équipée d’un bassin triangulaire, parfait pour des moments de convivialité. L’entrée principale, au premier étage, mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec un plafond en voutains, et une terrasse. Ce niveau propose également une spacieuse chambre et une salle de bain. À l’étage supérieur, un espace lumineux accueille deux chambres, dont une vaste avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un salon-bureau inondé de lumière, donnant sur une autre terrasse surplombant les coteaux. En plus, vous disposerez de deux caves, d’une buanderie, et d’un porche couvert aménageable. Cette maison au charme authentique offre des prestations modernes pour un confort optimal, notamment une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un ballon d’eau chaude thermo dynamique et du double vitrage. DPE classé C. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts, pour en faire un véritable bijou. Elle est idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un atelier d’artiste, et elle bénéficie d'une situation privilégiée à 35 minutes de Nîmes, 45 minutes d’Avignon, 35 minutes de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Ce bien combine caractère, confort et tranquillité, faisant de cet achat maison Aubussargues une réelle opportunité.