Achat Maison à La Capelle-lès-Boulogne (62) avec jardin : 155 annonces

Coup de cœur du secteur

141 000 €

849 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

La Capelle-lès-Boulogne (62)

3%.COM, avec les frais les plus bas du marché, vous propose une maison de 166 m2 à rénover à La Capelle-lès-Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité immédiate de Saint Martin Boulogne et à une minute de la RN 42, cette maison 3 chambres à rénover offre un énorme potentiel. Elle dispose d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée séparée de l'immense salon/séjour de plus de 50 m2 avec cheminée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une chambre avec arrivée d'eau et plus de 40 m2 de surface plancher à aménager vous attendent. Vous aurez l'opportunité d'acheter cette maison à La Capelle-lès-Boulogne, située dans un environnement calme avec un beau jardin verdoyant et fleuri. La parcelle fait 720 m2, suite à une division parcellaire réalisée par un géomètre expert. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne Sur Mer sous le numéro 990501579. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat exclusif dans votre agence Orpi Desvres. Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Desvres, idéalement située près du centre-ville et des écoles. Avec une superficie de 85 m², elle offre trois chambres confortables et un salon spacieux. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison construite en 1960 dispose d'un grenier aménageable , d'un jardin et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le tout pour un prix attractif de 149 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 4754

Charmante maison de 70 m² à vendre au cœur de Samer, Rue de Desvres — idéalement située proche du centre-ville, proche des écoles et des transports en commun . Datant de 1920 et entièrement rénovée, cette demeure en très bon état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, tandis que l'étage propose 2 chambres confortables. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours , et une maisonnette/gîte indépendant(e) offrant des possibilités d'accueil ou de revenu locatif . Un emplacement de parking privatif sécurise votre stationnement . Prix demandé : 159 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville, entièrement rénovée et prête à vous accueillir — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4749

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose de 3 lots : un appartement de type F2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, un autre appartement de type F2 en rez-de-chaussée et enfin, un appartement de type F2 en duplex au premier étage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'immeuble, bien isolé, présente d'excellentes performances énergétiques, avec chauffage au gaz individuel et chaudière pour chaque appartement, ainsi qu'une dalle en béton. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché pour votre projet d'achat maison à Boulogne-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 68 24 38 04. Référence agence : 13910

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

A vendre à Saint-Léonard, dans le Pas-de-Calais, une magnifique maison de caractère en parfait état, s'étendant sur plus de 4,88 hectares. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Léonard, comprenant sept hébergements touristiques de standing et une piscine intérieure. Située sur la Côte d'Opale, à 2h30 de Paris, 1h de la Belgique et à 35 minutes du Touquet, elle se trouve à proximité de Hardelot et Wimereux (à 9 km). Le domaine se compose de : 7 appart'hôtels en pierre du Boulonnais, allant de 30 à 78 m², autour d'un jardin fleuri, d'une salle d'accueil avec une majestueuse cheminée surplombant un vaste bureau, et d'une piscine intérieure chauffée de 35 m². En parfait état, ce bien dispose également d'une parcelle constructible de 1,3 hectare pour une extension de bâtiments touristiques, avec des plans d'architecte à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la propriété est raccordée à la fibre. Référence : MH2861. Prix : 1.550.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Contact : Olivier Pruvost, au 0769913868. Pour plus d'informations et de détails, veuillez consulter le site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-standing-apparthotels-piscine-pres-de-5ha-saint-leonard,VM3366.

A VENDRE - SAMER, à 8 km de Neufchatel-Hardelot, proche de la Côte d'Opale : Propriété de caractère sur 6.700 m² comprenant 2 maisons mitoyennes de type T4 et un gîte T3 de 60 m², avec garage. Idéal pour habiter à proximité de ses parents ou de ses enfants, et s'assurer un revenu locatif saisonnier ou à l'année avec le gîte. Avec un accès rapide à la D901 entre Montreuil et Boulogne-sur-Mer, et à l'A16, cette propriété dispose aussi d'une dépendance, d'un garage et d'un verger. Possibilité de boxes pour les chevaux. Elle présente : - Une maison T4 d'une surface habitable de 142 m², à conforter, comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 7 m², séjour de 26 m² avec cheminée feu de bois à insert, salon de 15 m², grande cuisine de 22 m², cellier-buanderie, Toilettes indépendantes. A l'étage : 3 belles chambres de 14, 15 et 18 m² et une salle de bains avec toilettes. Une cave de 20 m². - Une 2ème habitation T4 de 112 m² à conforter et rafraîchir, mitoyenne avec la maison 1, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12 m², une chambre de 11 m², une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage : Un bel espace salon / séjour / cuisine de 55 m². Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 11 m², et un petit bureau. Un garage de 15 m² environ. - Un gîte T3 de 60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14 m², salle de bains avec toilettes. A l'étage : Une chambre de 9 m² en mezzanine. - Extérieurs : Jardin de 6.300 m² avec un verger et une dépendance de 20 m² pouvant devenir des boxes pour chevaux. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage feu de bois à insert (maison de 142 m²) et poêle à bois (maison de 112 m²). Chauffage pompe à chaleur (gîte). Diagnostic de performance énergétique des 2 habitations : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.570 et 6.260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du gîte : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.120 et 1.580 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. La propriété est raccordée à la fibre. Ref : OP2822. Prix : 574.750 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I. Tel : 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-2-maisons-gite-6700m2-samer,VM3405 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

À vendre, maison Bournonville à vendre située dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de Desvres. Cet exceptionnel domaine de 9.300 m² comprend une maison individuelle de 174 m², un gîte spacieux de 110 m², et divers logements insolites en location touristique, générant d'importants revenus locatifs. Ce cadre est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale et de Boulogne-sur-Mer, Wimereux, et Hardelot-Plage. Le domaine dispose de panneaux solaires de 27 kW et de poêles à bois. Il se compose d'une maison principale de 174 m² incluant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m², un vaste séjour de plus de 80 m² avec un poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres de 12, 13 et 25 m² (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le gîte de 110 m², avec son poêle à bois, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose de 2 chambres dans un jardin privatif avec un bain finlandais. Parmi les hébergements insolites, on trouve 3 kotas finlandais pour une immersion totale et un dôme offrant une expérience unique, chacun étant équipé d'un bain nordique privatif. Le parc arboré propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, et parcs pour animaux. Une grande dépendance abrite 4 boxes à chevaux. Ce domaine, actuellement en location, génère une belle rentabilité tout en présentant un potentiel important. Le chauffage est électrique et par poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique pour la maison principale est de D (189 kWh/m²/an) et pour le gîte de D (211 kWh/m²/an). Les coûts d'énergie estimés vont de 1.450 à 2.000 euros pour la maison principale, et de 930 à 1.310 euros pour le gîte. L'assainissement est autonome et la propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.215 euros. Réf : FW2722. Prix : 807.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier à Saint-Omer.

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Opportunité rare dans le pays desvrois ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Avec ses 150 m² habitables, ce pavillon est idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel - 2 salles d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec goût, dotée d'un plan de travail en gré, un véritable atout pour les amateurs de cuisine - Un sous-sol de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) - Des dépendances et un garage double, avec un potentiel de création de gîtes, pour laisser libre cours à vos projets Le terrain : Profitez d'un vaste terrain de plus de 5800 m², dont une partie boisée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous vous promener dans votre propre forêt, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Emplacement idéal : Située en pleine campagne, cette propriété vous offre le calme et la sérénité tout en étant à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, etc.). Un équilibre parfait entre vie rurale et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

En exclusivité, Sotheby's le Touquet vous présente cette magnifique longère flamande à vendre à Hardelot Plage, située dans un quartier résidentiel et boisé du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Érigée en 2002, cette maison offre de généreux volumes et une décoration raffinée. Un vaste hall d'entrée mène à un vestiaire avec lavabo et toilettes, ainsi qu'à une superbe pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un bureau élégant. La grande cuisine séparée donne accès à une terrasse, et la lingerie pratique complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également un premier espace nuit avec une chambre, un véritable dressing et une salle de douche. À l'étage, un salon TV s'ouvre sur un large palier, tandis que les couloirs desservent quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Ce bien comprend également un garage et un appentis. Les huisseries sont en bois double vitrage, la chaudière à gaz à condensation est récente (moins de 5 ans), et d'autres équipements tels que trois ballons électriques pour l'eau chaude, un adoucisseur, un vide sanitaire, l'assainissement tout à l'égout et la fibre optique sont présents. Pour un projet d'achat maison à Hardelot Plage, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Belle luminosité pour cette charmante condettoise aux volumes généreux. Une pièce de vie avec cheminée bois, triple exposition. Une grande cuisine avec espace repas. 4 chambres à l'étage, dont deux avec point d'eau. 1 master room de 17 m2 avec dressing indépendant de 9 m2. Salle de bain. Pompe à chaleur de 2023. Isolation des combles. Grand garage. Jardin parfaitement entretenu et entièrement clos . Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Prix au m² le plus bas

415 800 €

960 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 433 m²
• 7 chambres
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À 10km de La Capelle-lès-Boulogne (62)

A VENDRE - DESVRES, à 18 km de Boulogne-sur-Mer : Maison de maître du 19ème siècle et extension de 1926, d'une surface habitable de 433 m², sur un terrain clos de 1.730 m². Plusieurs éléments d'époque apportent cachet et caractère à cette demeure qui a su préserver le charme de l'ancien et ses célèbres faïences de Desvres. La propriété comprend aussi un garage de 45 m², une dépendance de 45 et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun, permettant diverses possibilités d'aménagement. Avec sa proximité de la Côte d'Opale, son cachet et ses beaux volumes, cette grande demeure familiale permet aussi d'y envisager une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Elle présente : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10 m², un salon de 23 m² et un majestueux salon de réception de 60 m², salle à manger de 33 m², cuisine de 14 m² et espace repas de 12 m², vaste couloir de 18 m², bureau de 10 m², toilettes et lavabo. Cheminées, parquets, faïences et moulures apportent cachet et authenticité à cette belle bâtisse. Au premier étage : 2 paliers desservent 5 chambres de 12 à 26 m², 1 bibliothèque, 3 salles de bains dont 1 avec toilettes, buanderie, 2 dressings et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Un palier de 13 m² permet l'accès à 2 chambres de 15 (avec balcon) et 33 m², une salle de bain et toilettes. Une cave de 25 m². Dépendance de 90 m² dont 45 m² de garage et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun offrent diverses possibilités d'aménagement, comme une habitation annexe, un gîte, un atelier et/ou garages. Terrain de 1.730 m² entièrement clos avec jardin d'environ 1.500 m² en partie boisé. Plusieurs stationnements. Menuiseries double vitrage bois et pvc. Chauffage gaz de ville et 2 cheminées feu de bois avec inserts (tubées). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.935 euros et 9.383 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.922 euros. Réf : OP2774 Prix : 415.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919 Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-12-pieces-cachet-garagexxl-dependances-2600m2-desvres,VM3358 FOR SALE - DESVRES, 18 km from Boulogne-sur-Mer and 42 km from Eurotunnel: 19th-century mansion and 1926 extension, offering 433 m² of living space, on an enclosed plot of 1.730 m². Several period features add character to this residence, which has preserved its period charm and its famous Desvres earthenware tiles. The property also includes a 45 m² garage, a 45 m² outbuilding, and 4 horse boxes, each measuring 10 m², allowing for various development possibilities. With its proximity to the Opal Coast, its character, and its spaciousness, this large family home also offers the possibility of operating as a gîte or bed and breakfast. It features: On the ground floor: a 10 m² entrance hall, a 23 m² living room and a majestic 60 m² reception room, a 33 m² dining room, a 14 m² kitchen and a 12 m² dining area, a vast 18 m² hallway, a 10 m² office, a toilet and sink. Fireplaces, parquet floors, famous Desvres tiles, and moldings lend character and authenticity to this beautiful building. On the first...

A VENDRE - à 1 km DE SAMER et à 8 km de Neufchâtel-Hardelot : Propriété de caractère sur 5.000 m² de terrain, composée d'une maison de maître, d'un plain-pied T3 contemporain, de 2 dépendances et 3 garages. Ces 2 habitations sont libres d'occupation. cette propriété avec ses 2 habitations offre la possibilité à 2 générations de vivre à proximité mais en indépendance. Sa localisation proche de la côte favorise aussi la location à l'année ou saisonnière. Ce domaine situé sur la Côte d'Opale entre Montreuil-sur-Mer et Boulogne-sur-Mer, à 12 minutes d' HARDELOT présente : La maison de Maître du 19ème siècle d'une surface de 265 m² dispose des beaux volumes suivants : - Au rez-de-chaussée : joli hall d'entrée de 8 m² desservant un salon de 19 m², un séjour de 28 m², une salle à manger de 30 m² avec grande cheminée ouverte, cuisine de 19 m², un bureau de 20 m² et toilettes indépendantes.- Au 1er étage : un vaste palier distribue 4 chambres (17 à 22 m²) avec de belles cheminées et hauteur sous plafond, salle de bain de 9 m² (double vasque, baignoire et douche) et toilettes indépendantes- Au 2ème étage : un palier mène à 2 chambres, une 2ème salle de bain et toilettes séparées.- Une cave compartimentée de 120 m² se situe sous cette bâtisse de 1892.- Un parc arboré conduit à 3 garages et 2 petites dépendances.Une maison individuelle de 71 m² en très bon état en plain pied avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (douche à l'italienne) et toilettes indépendantes. Un grenier aménageable de 40 m². Cette habitation actuellement libre d'occupation était précédemment louée 650€ par mois. Menuiseries Double Vitrage. Chauffage au fioul (maison de maître) et électrique (maison de plain-pied). Diagnostic de performance énergétique de la maison de maître : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8.540 euros et 11.610 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de la petite maison de plain-pied : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.610 euros et 2.240 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement autonome. Réf : OP2881. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 03 21 88 89 19 Contacter Olivier Pruvost, E.I : 07 69 91 38 68 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-maison-de-maitre-deuxieme-maison-proche-samer-hardelot-cote-d-opale,VM3479 FOR SALE - 53 km from Eurotunnel, 1 km from Samer and 8 km from Neufchâtel-Hardelot: Character property on 5,000 m² of land, comprising a main house, a contemporary two-bedroom bungalow, 2 outbuildings, and 3 garages. These 2 dwellings are currently vacant. This property, with its two separate living spaces, offers the possibility for two generations to live close together yet independently. Its location near the coast also makes it ideal for year-round or seasonal rentals. This estate, located on the Opal Coast between Montreuil-sur-Mer and Boulogne-sur-Mer, 12 minutes from Hardelot, features: The 19th-century manor house, with a living area of 265 m², boasts the following generous living spaces: - On the ground floor: an attractive 8 m² entrance h...

Transformez l'achat de votre résidence secondaire à Equihen-Plage en véritable investissement : avec 56% d'occupation en location saisonnière et une rentabilité de 7%. Votre plaisir devient un vrai levier financier ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf sur la Côte d'Opale avec vues mer époustouflantes ! Maisons avec jardin privatif et appartements avec extérieur. Lovée dans la nature sauvage de la Côte d'Opale, Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs a su se réinventer pour offrir une vie calme et paisible à ses habitants et touristes en quête de paysages authentiques et préservés. Les amateurs de la nature sauront apprécier ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech ou bien encore ses nombreux circuits empruntant les zones naturelles préservées. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer voile, kayak de mer ou encore char à voile. De nombreux équipements sportifs sont également disponibles pour occuper petits et grands : terrain multisports, courts de tennis, boulodrome, circuits de VTT... Quelques commerces de proximité et artisans proposent leurs services. Pour plus de choix, encore plus d'animation ou tout simplement accéder aux golfs alentour, Boulogne sur Mer se situe à seulement 7 km, Hardelot et Wimereux à 11km. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Equihen-Plage et pour concrétiser votre projet immobilier !

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Achat maison Condette - Maison à acheter Condette - Maison Condette à vendre - Vente maison CondetteEn exclusivité à 3%.COM, Geoffrey Bonvalet vous présente cette longère des années 1860 à rénover, offrant un immense potentiel. Idéalement située dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre de Condette, cette propriété de 183m2 habitables sur un terrain de 800m2 comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de vivre de plain-pied et d'agrandir la maison (permis validé). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Geoffrey au 06.36.12.58.33. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 914 324 413. Abonnez-vous à sa page professionnelle sur Facebook en recherchant @bonvaletimmobilier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM ! Découvrez cette maison à vendre à Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant se trouve entre Le Portel et Équihen, dans une résidence proche de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 17 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra servir de chambre ou de bureau, accompagnée d'une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine aménagée, un atelier et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés à l'ouest. Le chauffage est électrique et performant, avec une cheminée à insert. Des travaux récents d'isolation, de toiture et d'électricité ont été réalisés. Pour toute information, contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33, agents commerciaux en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-mer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Emilie Sauvage vous propose: Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies! Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest , cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible . Entourée d'un vaste jardin de 2500m² constructible , cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose d'un séjour avec cheminée , une cuisine spacieuse séparée , d'un salon , une salle de bain, un WC, de 3 chambres , une cave voutée . Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet , offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38m2 supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur. De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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iad France - Lolita Hiart vous présente une maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, située au cœur de la ville. Construite en 1955, cette maison de ville allie charme et potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, un accès à l'extérieur et une salle de bain. Aux premiers et deuxièmes étages, vous découvrirez quatre chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un agréable espace de vie. Ce bien est idéalement situé dans un quartier proche des commerces, des écoles et des transports. Bien entretenue, cette maison est habitable telle quelle tout en proposant la possibilité de quelques travaux de modernisation selon vos goûts. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Boulogne-sur-Mer, riche en potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Une belle opportunité pour une famille recherchant l'authenticité dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Emilie Sauvage vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Longfossé, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique maison semi-mitoyenne s'ouvre sur un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux, un salon avec cheminée à bois, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Le jardin clôturé, ensoleillé, est idéal pour profiter des belles journées. La maison comprend 3 chambres généreuses, un bureau, deux salles de bain, un WC séparé et des espaces de rangement, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage complète cet ensemble, ajoutant à votre confort au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est en excellent état général, vous permettant de vous installer rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison de caractère à Longfossé.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de La Capelle-lès-Boulogne (62)

Chez 3%.IMMOBILIER, profitant des honoraires les plus bas du marché, Christelle et Marie-Hélène vous invitent à découvrir cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située en hyper centre-ville, cette maison de caractère offre un espace extérieur et se trouve à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port, ainsi que d'établissements scolaires. La mer et la gare centrale sont accessibles à pied en 10 minutes, et la desserte de bus principale est à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant, très lumineux, et une cuisine indépendante avec accès à la buanderie et au cellier. L’espace extérieur d’environ 30 m² est accessible depuis ces pièces. Au premier étage se trouvent deux chambres (environ 16 et 12 m²), dont une avec dressing, toutes deux bénéficiant d'un accès privatif à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Le deuxième étage est composé d'une troisième chambre d'environ 12 m² avec dressing, d'une chambre enfant/bureau (environ 7 m²) et d'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien dispose également d'une cave et d'une cour entièrement close, un avantage précieux en plein cœur de la ville. Avec une toiture refaite en 2012 et une pompe à chaleur installée en 2024, cette propriété bénéficie d'un DPE en D et d'un GES en B. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif (colocation ou possibilité de division en appartements), cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer a un potentiel significatif à découvrir. Une visite est fortement recommandée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne-sur-Mer, ou Marie-Hélène HUMEZ au 07 82 14 79 80, agent commercial en immobilier RSAC no 327590758 de Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 500 €

4 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Capelle-lès-Boulogne (62)

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison à acheter à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une maison neuve, sous garantie, très lumineuse, dotée de deux stationnements privatifs, d'une terrasse et d'un jardin, le tout à proximité de la plage, du centre et des écoles. Vous y trouverez de beaux volumes avec 3 chambres, une cuisine aménagée et un poêle à granulés. La maison comprend une salle de douche PMR et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de douche et un WC à l'étage. Aucun travaux à prévoir, DPE A. Accès rapide à la plage de Wimereux et au centre-ville. En supplément, un grand garage est proposé au prix de 30 000 EUR. Pour toute visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com.

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NOUVEAUTÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ. Geoffrey Bonvalet vous présente cette maison à vendre à Saint-Étienne-au-Mont, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant de 117 m² permet de vivre de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Profitez également d’un beau jardin agrémenté de plusieurs terrasses et d’un bassin décoratif. Un sous-sol complet avec double garage complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et la taxe foncière est de 1900 EUR. CONSTRUCTION DE QUALITÉ SANS AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR !!! Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier RSAC 914324413 Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une maison où toute la famille peut vraiment respirer ? LYM'UP, l'infiniment immobilier, l'agence immobilière la plus mobile de la région en camping-car vous propose: Cette maison semi-individuelle par garage de 114 m2 située à Outreau, proche de toutes les commodités, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, Le premier étage offre trois belles chambres dont une de plus de 16 à m2, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison révèle tout son potentiel : Une mezzanine et trois espaces supplémentaires pouvant accueillir chacun un lit de deux personnes. Parfait pour créer chambres supplémentaires, bureau de télétravail, dressing, atelier ou espace détente. Les ++ : Garage spacieux de plus de 25 m2 avec fosse, un vrai plus pour les amateurs de mécanique ou de bricolage Grande cave de plus de 18m2 idéale pour le stockage, avec coin buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest avec ses espaces délimités: espace bassin, espace détente/ pelouse et espace repas en terrasse pour les moments conviviaux . Une partie semi-couverte permet d'en profiter par tous les temps, parfait dans notre région :) Côté technique: Isolation extérieure récente- Double vitrage -chaudière entretenue. Les + qui font la DIFFERENCE d'après votre responsable d'agence : 114 m2 habitables Jusqu'à 6 espaces nuit possibles Garage avec fosse Jardin exposé Sud-Ouest Secteur recherché d'Outreau Une maison , familiale et pleine de potentiel. Le type de bien qui offre de l'espace, de la fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement!! Lym'up, l'agence itinérante ~lym'o qui vient à toit~ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »SAS LYM'UP au capital social de 700,00 EUR, SIÈGE SOCIAL 18 rue du Courgain, 62360 BAINCTHUN, SIRET 82010267100014, RCS Boulogne B 820102671, carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) noCPI 6203 2025 000 000 002 délivrée par la CCI: Littoral Hauts-de-France, RCP Abeille assurance node police 80005797.