Achat Maison à La Chabanne (03) : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 512 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

La Chabanne (03)

Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la Montagne bourbonnaise. Dernière maison du hameau, la quiétude absolue, une vue imprenable sur les collines boisées et verdoyantes, vous serez bercé par le chant apaisant de la source alimentant la mare. Le lac aménagé de Saint Clément, situé à 20 minutes, offre bon nombre d'activités variées ( baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuit de promenade...) Cette maison, sise sur un terrain légèrement pentu d'environ 7391m² possède une dépendance, accessible de la maison par une terrasse bois, comprenant un atelier, une partie pour stocker bois de chauffage et matériel de motoculture, et un bureau aménagé en partie haute. Une cave est également présente sous la maison. Au rez-de-chaussée de ce bien, un séjour-salon confortable, chauffé par une cheminée à bûches, vous offrira de belles soirées en famille ou entre amis. En continuité, vous trouverez la cuisine et une véranda d'environ 13m², idéale pour profiter des premiers soleils avec sa vue sur les collines. Une salle d'eau avec WC fini de compléter ce niveau. A l'étage, un couloir permet d'accéder aux deux premières chambres ( environ 16 et 19m² ), ainsi qu'à une pièce à finir d'aménager à votre convenance afin d'augmenter la surface habitable. Au niveau supérieur, une dernière chambre mansardée de 15m² a été créée ainsi qu'un espace de stockage pour vos papiers ou autres besoins. La taxe foncière s'élève à 541 euros. Les diagnostics énergétiques et assainissement ont été effectués. DPE : E GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 602925 )

En ville et au calme. Maison avec de grands volumes, sans aucuns travaux, centre bourg, tranquillité assurée, commerces à proximité, médecins, pharmaciens, garagiste, marché hebdomadaire, le tout à pied. Courette et cave voûtée. Parking. RdC : entrée, grand garage 40 m², atelier, buanderie et WC 1er : living 60 m², avec cuisine ouverte 2e : 2 chambres de plus de 20 m², salle de bains 15 m², double vasque, avec douche, WC En parfait état, prête à habiter. Un excellent investissement locatif. Ou pour un projet de vie active et au calme. Monte-escalier du Rdc jusqu'au 2e, volets électriques, porte du garage électrique télécommande. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur goerisques.gouv.fr et seront exposés lors de la visite. Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

40 000 €

588 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 15km de La Chabanne (03)

Découvrez cette maison à vendre à Arfeuilles, village pittoresque situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Arfeuilles, peut servir à la fois d'habitation principale ou de propriété à louer. Située à seulement 15 minutes de la nationale 7, elle offre un accès rapide à Roanne, Lapalisse, Vichy et est parfaite pour ceux qui envisagent un séjour vers le sud de la France, rendant hommage à une route historique.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour spacieux d'environ 18 m² donnant sur une cour arrière de 20 m². Une cave de 14,5 m² est également accessible au sous-sol.À l'étage, le palier mène à une première chambre de 11 m², un WC, une salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Un grenier de 22 m² environ, aménageable sous réserve de vérification, présente un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable.Des fenêtres en PVC ont été installées côté nord, les fenêtres au sud nécessitent une attention selon vos besoins. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques et un conduit de cheminée est présent dans la maison. L'installation électrique est en bon état et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Les diagnostics indiquent un DPE de F et un GES de C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 577751).

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg, du lac et des écoles. Cette maison rénovée offre environ 80 m2 habitables de plain-pied, avec de nombreux travaux effectués récemment : rénovation totale de l'intérieur, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, ainsi qu'une électricité et une plomberie refaites à neuf. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 20 m2 avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain clos de 1 250 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Un bâtiment annexe de plus de 90 m2 complète l'ensemble, comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier. Une maison clé en main et idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne : n'attendez pas pour nous contacter pour votre projet d'achat maison à Saint-Rémy-sur-Durolle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante maison à rénover avec immense potentiel à Saint-Clément À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette maison de 111m² située à Saint-Clément, construite en 1900, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et une entrée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez les différentes configurations possibles pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Cette maison offre un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Une grange ainsi qu'un grand espace de rangement attenant complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et un charme indéniable. Le village de Saint-Clément offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels pour un quotidien pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette jolie maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la commune du Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison individuelle à rénover représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison au Mayet de Montagne. À seulement 25 minutes de Vichy, elle offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'une maison médicale, garantissant un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 60 m², la maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, un espace de rangement ou une pièce d'appoint. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également plusieurs dépendances : un garage de 24 m², une cave de 15 m² et un grand atelier de 63 m² pouvant être transformé selon vos souhaits en espace de stockage, atelier ou extension. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour réduire les coûts de travaux. Des rénovations complètes sont à prévoir, offrant la liberté de repenser l'agencement selon vos envies et valoriser ce bien selon votre projet. Ce bien se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'une maison à acheter au Mayet de Montagne, avec un fort potentiel locatif dans un secteur calme et prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.929160

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Arfeuilles, située en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise, à seulement 5 km du village d'Arfeuilles dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien unique est parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre calme ou une résidence secondaire, et séduira les passionnés de nature et de randonnée. La maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, dotée d'un charme particulier grâce à sa roche apparente. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, aménagée sous les toits. Vous bénéficierez également d'un petit terrain à l'avant de la maison, et à quelques pas, un terrain non attenant de 180 m² vous attend, agrémenté d'une petite cabane en bois idéale pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison en vente à Arfeuilles incluent un assainissement conforme aux normes et un environnement préservé. À seulement 2 heures de Lyon et 45 minutes de Vichy et Roanne, c'est l'endroit parfait pour un projet de détente au vert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 147 m² Mayet de Montagne avec grange 150 m²Terrain 5155 m² Elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau,une buanderie,un salon de 23 m²,4 chambres dont une parentale avec salle d'eauMenuiseries PVC double vitrage récent2 Poêle à boisTerrasse 20 m²Assainissement individuelGrange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc ....Prix : 136 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 306.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 24 550 M² DE TERRAIN, FORET ET ETANG Nouveauté, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe maison restaurée située à Saint-Remy-sur-Durolle et offrant une situation géographique privilégiée. Construite en pierre, cette demeure de 306 m², répartis sur 3 niveaux, vous séduira par son magnifique cachet et sa vue imprenable sur un terrain paysagé et clos de 24 550 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand séjour salon avec cheminée ouverte sur une salle à manger, un caveau à vin, un bureau, une chambre, un cellier et une cuisine entièrement équipée et installée récemment sous une véranda avec vue sur la propriété. A l'étage, nous retrouvons 1 salon cosi, 2 chambres spacieuses dont 1 avec un dressing et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, à l'étage inférieur, la maison poprose une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un local technique. Cette propriété dispose également d'un châlet d'été avec sa cuisine, d'un abri bois et d'un garage. Le terrain composé d'un verger, de prés d'une forêt et d'un étang de 4000 m² séduira les amateurs de grands éspaces et de peche. Chauffage mixte avec poêle, cheminée, chaudière au fioul et pompe à chaleur, double vitrage, portail automatique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'excéption, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : villa de prestige à Renaison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa d'une superficie d'environ 160 m² habitables, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Dès votre entrée, la maison vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse de 64 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, constitue un espace de réception lumineux et raffiné, idéal pour des moments de partage dans un cadre contemporain. Cette villa à acheter à Renaison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, et trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance de villégiature privée : profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'une vaste terrasse, le tout agrémenté d'un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 231 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des regards. Un bien d'exception, alliant art de vivre, prestations haut de gamme et sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 ou votre interlocuteur habituel.

Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

À proximité du bourg, dans un cadre paisible, découvrez cette maison individuelle chaleureuse de plus de 180 m2 habitables, parfaite pour un achat maison Saint-Rémy-sur-Durolle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 45 m2, une cuisine équipée avec un bel espace repas, deux chambres dont une avec point d'eau, un bureau et un WC. À l'étage, deux chambres disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une mezzanine sous combles. Le sous-sol offre près de 80 m2 d'espace supplémentaire, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec vue sur le Puy de Dôme et d'un jardin clos de plus de 850 m2. Bien rare sur le marché, cette maison à acheter Saint-Rémy-sur-Durolle bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette vente maison Saint-Rémy-sur-Durolle est une occasion à ne pas manquer.

À Molles, Allier, au cœur de la région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité une maison à acheter. Cette villa spacieuse de 171 m² habitables est implantée sur un vaste terrain clos de 8718 m², offrant un cadre de vie bucolique agrémenté d'une magnifique vue sur la montagne bourbonnaise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ayant un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, d'une buanderie, de WC, et d'un garage double carrelé. Une pièce d'été, qui peut être transformée en chambre, de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, une salle de bains et des WC sont également présents. Le sous-sol est complet et une dépendance est incluse. La maison dispose de double vitrage et du chauffage par climatisation gainable réversible ainsi que par chauffage électrique. DPE: D. Pour tous ceux intéressés par la vente maison Molles, cette propriété est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE À VILLEMONTAIS, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre sur la Côte Roannaise. Nichée au cœur d'un environnement calme et prisé, cette maison neuve de 106,34 m² est implantée sur un terrain clos de 593 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le Roannais et les vignes environnantes. Située dans un ensemble résidentiel paisible de cinq maisons, cette villa combine nature, confort et prestations de qualité. Ce bien, entièrement de plain-pied, comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 40 m² lumineuse avec cuisine attenante, un espace nuit avec trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains, une buanderie et un garage attenant. Les atouts de cette maison incluent un secteur très calme en bordure de prés, un environnement naturel dégagé et la possibilité d'aménager la cuisine ainsi que les meubles de la salle de bains et des placards. De plus, des frais de notaire réduits s'appliquent. Une opportunité rare pour un achat maison VILLEMONTAIS, à visiter sans hésiter ! Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Montagne, au cœur du département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, est située dans un environnement paisible qui offre des paysages pittoresques et des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 7 km, garantissant un cadre de vie agréable. Cette belle maison familiale, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon traversant avec une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse extérieure. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce à vivre traversante avec un four à pain et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un local abritant une chaudière à fuel récente, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, un palier agrémenté de grandes bibliothèques vous mènera à une belle chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un grand espace modulable selon vos besoins (salon, bureau, espace détente). Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec un coin toilette. La superficie totale est d'environ 242 m². L'extérieur de la propriété se compose d'un joli jardin clos et arboré de 666 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 702 m². Un garage en pierre de 50 m², une cave spacieuse et un puits complètent le tout. Cette maison Châtel-Montagne à vendre est parfaite pour une maison de vacances ou pour une famille désirant profiter d'un cadre verdoyant, à seulement 30 km de Vichy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

À saisir : maison ARCONSAT à vendre, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible avec vue dégagée, au cœur de la région Auvergne et dans le département du Puy-de-Dôme. Cette maison est implantée dans un charmant hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez. Elle représente un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le péage de l'A89 est à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et à Lyon en 1h15. Bâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, cette maison se trouve sur un terrain plat et clos de 580 m². L'entrée se fait par un escalier, que ce soit extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. Le couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage avec atelier, une buanderie, une cave et une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est facile à entretenir. La maison est isolée, dotée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement nécessite une mise aux normes. Ce bien fonctionnel, serein et agréable à vivre est prêt à accueillir votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive avec classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.936220

5 personnes déjà intéressées

83 000 €

865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chabanne (03)

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ effiCity, vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un quartier de Saint-Rémy-sur-Durolle. Avec une surface de 96m², ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien se situe à 2 pas du centre du bourg, des commerces, médecins, pharmacie, de l'école et de la base de loisirs avec son plan d'eau, sa piscine, ses restaurants ect... Érigée sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Nous commencons la visite par la cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur la terrasse du rez de chaussé de près de 11m² et de son petit terrain de 150m² face à la chaîne des puys. Nous avons aussi sur ce niveau une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres lumineuses et une salle à manger de près de 20m²avec cheminée. Au dernier étage, une belle surprise attend le visiteur. Une pièce avec ses poutres apparentes de plus de 26m² baignée par le soleil grâce à de larges baies vitrèes qui donnent accès à une terrasse de 18 m², avec vue sur la chaîne des puys, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et surtout en tout tranquilité. Des travaux de remise au gout de chacun est necessaire surtout sur le RDC. A cette charmante maison s'ajoute un garage de 20m² Cette maison, rare sur le marché, bénéficie d'un environnement calme et de tous les atouts nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette excellente opportunité de vivre à Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à CHABRELOCHE (63250) dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend une maison d'architecte entièrement restaurée en 1980, avec dépendances, garage et un terrain attenant. Idéalement située à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 1h15 de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains avec WC intégré. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez le 07.55.65.33.32 pour plus d'informations sur cette vente maison CHABRELOCHE.

À découvrir sur la charmante commune de Mariol, cette maison de 111 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose comme suit : •À l'étage : un espace principal d'environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. •Au rez-de-chaussée : un studio indépendant ou pouvant fusionner avec le premier étage d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. •Une grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Les huisseries PVC double vitrage sont déjà installées à l'étage. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul et électrique. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Mariol, à seulement quelques minutes de Saint-Yorre et de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : grand terrain, potentiel locatif avec studio, dépendances, double vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contactez au 04.70.96.47.21 pour planifier une visite ou pour plus de renseignements. Référence agence : 1511

Réf 2504 ! En position dominante dans la montagne bourbonnaise, cette belle longère en pierre de pays de 150 m² habitables est à saisir pour un achat maison ARFEUILLES. Elle séduira par ses beaux volumes et son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier et d'un palier menant à trois chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus : deux dépendances non attenantes, une grange de plus de 105 m² au sol ainsi que d'anciennes écuries, le tout sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Des travaux sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Cette maison ARFEUILLES à vendre est située dans un environnement naturel et au calme, à 2 heures de Lyon, 40 minutes de Vichy et à 10 minutes de Lapalisse et du Mayet de Montagne. Ne tardez pas, cette occasion est à saisir rapidement ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette maison de caractère avec un fort potentiel, située dans le village historique de Châtel-Montagne, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, à acheter à Châtel-Montagne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 500 m², aménagée en terrasses afin de profiter du calme ambiant ainsi que d'une vue dégagée sur l'église du XIIème siècle et le bassin de Lapalisse. La maison dispose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un balcon offrant une vue imprenable. À droite, vous trouverez la cuisine, les toilettes et une première chambre, tandis qu'à gauche, deux autres chambres et la salle de bain sont accessibles. Un escalier mène aux combles de 130 m², déjà isolés, qui offrent un potentiel d'agrandissement pour votre surface habitable. À côté de la cuisine, une pièce aménageable de plus de 30 m² donne accès à l'extérieur. En sous-sol, une cave voûtée en bon état de 20 m² et trois garages de 45 m² chacun présentent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des artisans, des artistes ou d'autres projets. À mi-niveau et accessible par un jardinet, un local de deux pièces (15 et 14 m²) pourrait être transformé en studio ou en chambre pour un adolescent. Le chauffage est actuellement électrique, mais une installation à base de radiateurs en fonte est déjà en place, permettant d'envisager un changement de mode de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage et la porte d'entrée en aluminium ajoutent un aspect contemporain. La toiture a été récemment rénovée, et l'isolation est présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les performances énergétiques affichent un DPE en E et un GES en B. Ce bien est relié au tout à l'égout, conforme aux normes, et les réseaux d'assainissement et d'eau ont été récemment mis à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 582131).

Bien le moins consommateur d'énergie

745 000 €

3 004 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 248 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Chabanne (03)

À seulement 15 minutes de Vichy, découvrez cette maison à vendre à Busset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. L'agence RESIDENCE vous propose une villa contemporaine de 248 m2 habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 1300 m2. Sa structure en ossature bois offre une esthétique moderne et un confort thermique optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées, qui permet de profiter d'une qualité de vie intérieure et extérieure. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable. La cuisine équipée ouverte haut de gamme donne accès à une buanderie entièrement aménagée. La suite parentale se compose d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un second espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. De plus, cette maison à acheter à Busset offre une grande pièce de 53 m2, idéale pour une salle de sport ou d'autres usages, ainsi qu'un garage, un abri voiture et un second garage avec atelier. Chauffage par pompe à chaleur, DPE: A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 680 EUR et 980 EUR. Construite en 2023, cette villa allie élégance, confort moderne et cadre de vie paisible, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché de l'achat de maison à Busset.

MAISON 120 M², TERRAIN CLOS 1 525 M², DOUBLE VITRAGE, 3 CHAMBRES, TAXE FONCIÈRE 419 €, HAMEAU PAISIBLE. Située dans un HAMEAU PAISIBLE à seulement 20 minutes de SAINT-JUST-EN-CHEVALET, venez découvrir cette MAISON DE 120 M² composée de 3 CHAMBRES. Vous profiterez d'un TERRAIN DE 1 525 M² ENTIÈREMENT CLOS. Ses atouts ?! DÉPENDANCE, CELLIER, TAXE FONCIÈRE 419€, DOUBLE VITRAGE. Un bien à visiter rapidement. Contactez-moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 782 991 - Greffe de ROANNE) Gabin DONJON Entrepreneur Individuel 06 72 61 73 98 - Réf.943783

À SAINT LEGER SUR ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Située aux portes de Roanne et à proximité de Renaison, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son design aux lignes épurées. Inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une vaste buanderie et à un garage double. La propriété comprend également une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants, chacune dotée de sa terrasse privative offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et une grande salle de cinéma aménagée, idéale pour des moments en famille. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² est agrémenté d'une somptueuse piscine bénéficiant d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un espace jacuzzi de 15 m² accessible via de larges baies vitrées. Cette maison à acheter à SAINT LEGER SUR ROANNE dispose également d'un grand garage attenant, complétant ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison rénovée de 110m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Implantée sur un terrain de 6800m², la propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la suite parentale de 35m², avec dressing, salle d'eau privative et balcon, vous promet une vue imprenable sur la forêt. Une deuxième chambre et des combles visitables de 30m² ajoutent à l'espace. Le garage de 33m² vous permet de garer votre véhicule et offre un potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable. Un atelier de 19m² et une cave se situent également sur la propriété. Profitez d'une cour exposée sud-est, idéale pour vos soirées d'été. Le bien est chauffé grâce à un poêle à bois et une chaudière à gaz, et est équipé de menuiseries en bois double vitrage, d'une éolienne et de panneaux photovoltaïques. La taxe foncière est d'environ 500 euros, et tous les diagnostics ont été réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Laprugne!

À vendre en exclusivité, une superbe maison coup de cœur entièrement rénovée, offrant 212 m² de surface habitable. Située à Saint-Nicolas-des-Biefs dans le département de l'Allier, région Auvergne, cette maison se trouve sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise, à seulement 35 minutes de Roanne, 45 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon. Le bien est implanté sur un terrain clôturé d'environ 9700 m², vous offrant une tranquillité sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme au bord de la piscine ou de la mare. Les terrasses entourant la maison sont idéales pour passer d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. L'extérieur comprend également un jardin délimité par un muret en pierres sèches, un carport, un cabanon pour animaux et des arbres fruitiers, le tout à proximité de la station de ski de fond, parfaite pour des activités hivernales et des randonnées estivales. La maison se divise en trois parties : La première partie comprend un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde partie pourrait servir de location ou de gîte, avec un séjour, une cuisine séparée, un WC, et une chambre avec dressing à l'étage. La dernière partie est dédiée aux moments conviviaux, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à trente personnes, équipée d'un poêle à bois et d'un accès à un espace SPA. Un dortoir et un espace aménageable de 20 m² complètent cet espace. Un garage fermé de 38 m² finalise ce bien exceptionnel. Le système d'assainissement est aux normes, et les panneaux photovoltaïques visibles sur le toit permettent une réduction significative des coûts énergétiques, entre 1500 et 2000 euros par an. DPE : E, GES : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur ce bien en vente à Saint-Nicolas-des-Biefs, n'hésitez pas à contacter Loïc PENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 30 02 89 60 (réf. 595031). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Efficity vous présente cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel, côté Ris. Construite en 1984 et rénovée en 2010, cette maison de 115 m2 sur 2 niveaux est érigée sur un terrain de 1200 m2 offrant une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, un salon spacieux de 25 m2 lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing. Un vaste espace extérieur avec un jacuzzi de 6m x 2,25 m complète ce bien. Equipée de double vitrage et de chauffage électrique au sol. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. N'oubliez pas que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

425 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Chabanne (03)

Découvrez cette maison à vendre à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. En exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette propriété d'une surface de 106 m2, édifiée sur un terrain clos de 345 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une buanderie dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et des volets persiennes. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une remise, d'une terrasse couverte et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Arconsat, contactez votre agent commercial 3G IMMO local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.