Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-Chaussée (35) : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

145 408 €

2 203 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 232 m²

La Chapelle-Chaussée (35)

Commune paisible au nord de Rennes, proche de Bécherel et Montreuil-sur-Ille. Accès rapide aux axes, école à proximité, commerces et services alentour, cadre de vie rural apprécié. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219556-NOC. Prix terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

569 900 €

2 752 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 207,09 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de La Chapelle-Chaussée (35)

Située à seulement à 15 minutes de Rennes et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette superbe maison contemporaine d'une surface habitable de plus de 207 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 630 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage attenant vient compléter cet espace de plain-pied. À l'étage, le vaste dégagement s'ouvre sur une belle mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma idéale pour les moments de détente. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un spa intégré pour des instants de bien-être absolu. Le bien offre des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage par aérothermie, un double plancher chauffant, une aspiration centralisée et une excellente performance énergétique. Cette maison unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo Réf: 9806AG CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 569 900 FAI dont 3,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Coup de cœur du secteur

405 600 €

1 763 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Chapelle-Chaussée (35)

Belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité immédiate de la ville. Nichée au cœur d'un parc arboré de presque un hectare avec étang, piscine couverte et puits, cette maison des années 75 nécessite un rafraîchissement. Elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités. Le bien dispose d'un immense sous-sol pour deux véhicules, avec buanderie, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes lumineux avec un vaste hall, une grande pièce de vie avec cheminée en granit ouverte sur une véranda de qualité avec chauffage au sol, et une terrasse orientée plein sud. La maison comprend une cuisine aménagée avec coin dinatoire, une lingerie, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant une vue directe sur le parc et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, sanitaire et buanderie est également présente. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres ayant vue sur le parc, dont une pourrait être redéfinie, ainsi qu'une salle de bain, des WC et un grenier. Cette maison de qualité convient également à un projet de gîte pour plusieurs familles ou groupes d'amis, sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat maison Combourg, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix : 405 600 euros, dont 4% de charges acquéreur.

La Chapelle-aux-Filtzméens est située à 30 km au nord-ouest de Rennes et à 10 km de Combourg. Ce terrain de 450 m² est idéal pour pour concrétiser votre. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215724-CMO. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Thomas Herfray vous propose : À Gévezé, Ille-et-Vilaine, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 2009, d'une surface de 89 m², offre un cadre de vie très agréable. Elle dispose de 3 chambres et permet une vie de plain-pied, le tout à proximité de nombreux services. DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des toilettes indépendants, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour en double exposition, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. - À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants et des espaces de rangement. - La maison est également dotée d'une buanderie, d'un garage, d'une terrasse, et de jardins à l'avant et à l'arrière, sans oublier des places de stationnement privatif. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Maison récente et bien entretenue - Chauffage individuel au gaz - Volets électriques dans la pièce de vie VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - La fonctionnalité de cette maison Gévezé à vendre et la répartition de ses volumes, - Son emplacement idéal dans un quartier tranquille, - La proximité immédiate des services, - La possibilité de vivre en plain-pied, - La luminosité du salon-séjour grâce à ses grandes baies vitrées, - Un accès à la terrasse en bois depuis la cuisine, - L'agencement lumineux et fonctionnel de l'étage, - La facilité d'entretien du jardin, - La possibilité d'aménagement rapide, avec peu de travaux à réaliser (uniquement décoration et cuisine à compléter). - Le dynamisme de Gévezé, une commune de Rennes Métropole, riche en services, commerces et disposant d'un bon accès aux transports en commun. Intéressé par cet achat maison Gévezé ? Une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276 000 euros. Prix hors honoraires : 265 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo. À seulement 10 minutes de La Mézière et 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur d'un parc paysager de 2,9 hectares. À l'abri des regards, baignée de lumière, cette villa domine un environnement naturel où se trouve un étang scintillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 46 m², accompagné d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC et d'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou se détendre. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance de 200 m² avec garage, salle de jeux et autres espaces, offrant de multiples possibilités. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m complète ce cadre idyllique. Les prestations de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage et une fosse septique conforme, garantissent confort et respect de l'environnement. Ce lieu rare et authentique, à seulement quelques minutes de Tinténiac et Hédé-Bazouges, est idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Référence : 1012HG, Prix : 818 203 FAI, dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 790 000. Maison proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse.

DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-208501-CLM. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Terrain à vendre sur la commune de Québriac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports et aux principaux axes pour se déplacer aisément. Les commerces de proximité rendent le quotidien pratique et confortable. Les écoles présentes sur la commune constituent un atout important pour les familles. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement équilibré et dynamique. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-214722-JMD. Prix terrain : 51 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Située à Pleugueneuc, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter vous charmera par son agencement. Entre Rennes et Saint-Malo, Maisons DEMEURANCE vous propose de concevoir votre maison plain-pied sur mesure. Découvrez une belle et lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur un joli jardin, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Visuels non contractuels.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

À PLEUMELEUC (35137), dans un cadre paisible et convivial, nous vous proposons cette maison à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier confort et praticité. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-sol complet vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie chaleureux bénéficiant d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Une chambre au rez-de-chaussée permet de profiter d’un aménagement de plain-pied, complété par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres, un dressing et un second WC indépendant pour plus de fonctionnalité. Le sous-sol complet est un atout, avec sa buanderie, son garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 650 m² représente un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée au sud pour profiter des beaux jours. Une cour bitumée dispose également d’un grand carport de 90 m², parfait pour le stationnement ou l'organisation d'événements. Cette maison à acheter à PLEUMELEUC se distingue par ses prestations modernes et de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et un portail motorisé. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien agréable à vivre n'attend plus que vous ! Maison disponible sous 6 mois. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur Instagram : Alexandre_Geslin_Agent_Immo. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 9620AG. Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Plus d’informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Explorez cette maison à acheter à Chapelle-Thouarault, située dans un lotissement agréable en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain plat de 199 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et pratique, à proximité de la forêt, des écoles et de la gare, parfait pour un projet familial harmonieux. Cette maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle, vous accueille avec un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 59 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 134 412 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à L'HERMITAGE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'habitation de plain-pied de 63m2 à rénover ou à démolir. Située sur un terrain constructible de 715m2 (zone UE2a), elle se trouve au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR, des écoles et des commerces, et à 15 minutes de la gare SNCF. La maison dispose du tout à l'égout ainsi que des installations d'électricité, d'eau et de téléphone. Aucune évaluation énergétique disponible en raison de l'absence de système de chauffage. Cette maison L'HERMITAGE à vendre vous est proposée par BLOT Immobilier au prix de 179 900 FAI, honoraires de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

Située à La Mézière, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison construite en 1998 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie tranquille sur un terrain de 476 m² bien orienté. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace. Une récente extension de 28 m² apporte un second salon lumineux, idéal pour un coin TV, un bureau ou un espace de lecture. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain sont prêtes à accueillir votre famille. Quelques touches de peinture suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison La Mézière à vendre, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Côté technique, cette maison à acheter à La Mézière est déjà équipée de :– une pompe à chaleur neuve,– climatisation avec des splits dans les pièces de vie,– un poêle à pellets en complément,– DPE actuel : B.Une propriété saine et bien entretenue, avec des travaux essentiels déjà réalisés, dans un quartier agréable à vivre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO – 07 77 61 49 54 (EI) immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Prix du bien : 378 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

REF JB-13996 610 000 euros. Située en pleine campagne de Saint Aubin d'Aubigné, cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée offre 290 m² habitables. Au cœur d'un bourg bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre, avec sa toiture en ardoises naturelles, se distingue par sa luminosité et son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de 3 465 m², elle dispose d'une terrasse de 70 m² surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un hangar de 200 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux totalisant près de 70 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un escalier en fer et bois mène à une grande mezzanine ouverte et lumineuse, distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans un emplacement pratique, cette maison à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel d'aménagement rare, convenant notamment pour une activité professionnelle ou artisanale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2010 et 2770 euros par an, selon les prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d'activités et cadre de vie dynamique et familial. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-aux-Filtzméens, située à 30 km au nord-ouest de Rennes et à 10 km de Combourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 450 m², parfait pour votre projet de vie, abrite une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Avec plus de 42 m² d'espace de vie ouvert sur le jardin, elle dispose d'une cuisine aménagée accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Attention : le prix indiqué de 138 955 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, les revêtements de sol des chambres, ainsi que les décorations, aménagements intérieurs et peintures. Des frais de notaire et de raccordement sont également à prendre en compte. Ce projet de vente maison à Chapelle-aux-Filtzméens est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Andouillé-Neuville, située dans un lotissement convivial en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain plat de 337 m², orienté plein Sud, garantit une luminosité optimale pour votre future habitation. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. Cette maison familiale de plain-pied ne laisse aucune place au hasard, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Le côté nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques, conformes aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol pour les chambres. Les coûts liés à la décoration intérieure, au raccordement, aux frais de notaire et aux dommages-ouvrage sont à considérer séparément. // Réf. : 878-220712-CLM. Prix du terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à acheter à BOISGERVILLY - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain. Située au calme dans une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison de plain-pied vous permet de profiter facilement de tous les atouts de la commune : - Accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Transports en commun à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. - Transports scolaires assurant l'accès au collège et au lycée en toute autonomie - Autres infrastructures : bibliothèque, terrains de sport, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 29 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Directement accessible depuis l'espace de vie, un jardinet avec une terrasse exposée OUEST vous attend. En annexe, cette maison dispose également d'un garage et d'une cour bitumée. Les prestations sont de qualité : fenêtres à double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ... Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Et vous, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes en recherche active de nouveaux biens ! ACQUEREURS : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

À vendre à Bécherel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : local commercial de plain-pied avec potentiel d'aménagement en habitation. L'agence Maison Rouge Tinténiac vous propose cette maison rare, située dans un lotissement calme, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Actuellement configurée en local commercial, cette maison contemporaine d'environ 91 m² dispose de belles prestations et se compose d'un hall d'entrée spacieux avec espace d'accueil, de trois bureaux cloisonnés avec placards intégrés et d'un WC indépendant. À l'extérieur, cinq places de stationnement privatives sont à votre disposition, idéales pour une activité professionnelle ou pour un futur usage résidentiel. Atout majeur : ce bien offre la possibilité de changer de destination en habitation, un atout pour un projet de vie ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Bécherel ! À découvrir rapidement ! Prix FAI : 204 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 335m2 exposée à Longaulnay. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un garage, une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 chambres a l'étage, mezzanine, salle de bains et deux WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 580 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un insert. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et chaleureuse s'ouvre sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi q'un WC, et une buanderie permettant d'accéder au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres confortables, d'une salle de jeux de 25 m² parfaite aménager un espace pour les enfants, un coin détente ou un bureau selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, le terrain de 580 m² permet de profiter d'un environnement paisible et agréable. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, représente un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Réf : 1276EM CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 598 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

A découvrir en excusivité - Magali Quéméré Immobilier ! Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre ! Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces. Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible. A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant Un extérieur d'exception - le second coup de coeur : - Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée - Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique - Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu - Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage. Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance. Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces et services, une supérette, des écoles primaires , une médiathèque, un marché hebdomadaire le samedi, un étang avec chemins de balade à proximité immédiate.. Un véritable cocon familial dans un environnement de qualité. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre sur la commune de Pleugueneuc, terrain entièrement viabilisé idéalement situé dans un cadre agréable et dynamique. La commune bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les pôles d'emploi environnants. Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles facilement, offrant un quotidien pratique et serein. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-217816-JMD. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre-ville, cette commune dynamique se trouve sur l’axe Rennes / Saint-Malo et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Tinténiac est entièrement de plain-pied et se compose d'un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres spacieuses disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin fleuri et entretenu, accompagné d'une terrasse idéale pour des moments agréables en famille. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un chalet de jardin, sans oublier un jardin piscinable. Pour planifier une visite, contactez Laurent GAMET, votre agent immobilier à Tinténiac, au 07 65 25 67 15.

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITÉ Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable à Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette charmante maison, construite en 1993, saura séduire par son excellent entretien et son cadre de vie. Implantée sur un terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, assurant une organisation pratique pour tous. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'une belle superficie, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier, dans un quartier paisible et recherché, mérite une visite rapide. Référence : 10127AG. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour les vendeurs, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes en recherche active de nouveaux biens à proposer. Quant aux acquéreurs, présentez-nous vos critères de recherche pour que nous puissions vous informer de nos nouveautés en avant-première. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Concrétisez votre projet maison à Montfort sur Meu sur ce terrain de 541 m² situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Emplacement idéal pour une famille souhaitant allier nature et services urbains. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218757-CMO. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À vendre : maison T3 (60 m²) à Québriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéale pour un achat maison Québriac, cette maison neuve de plain-pied se situe à seulement 24 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes. Elle dispose de 3 pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente est de 190 400 €. Pour plus d'informations sur cette maison Québriac à vendre ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (RENVAZE Cyril).