Achat Maison à La Chapelle-Huon (72) avec terrasse : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

222 600 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-Huon (72)

Située au sein d'un paisible hameau de LA CHAPELLE HUON, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère à vendre allie caractère et confort. Parfaite pour un achat maison LA CHAPELLE HUON, elle offre des espaces généreux propices à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec poêle à granulés et espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 572 m², incluant une piscine couverte, un double garage et une cave. Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, associé au poêle à granulés du séjour, pour un confort optimal. Ce cadre de vie tranquille est idéal pour une maison à acheter LA CHAPELLE HUON, avec ses belles prestations et sa qualité de vie.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

iad France - Laurianne Corso vous propose à la vente cette charmante maison à Sougé, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ancienne écurie rénovée dans les années 90, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale et lumineuse. À gauche, une première chambre avec dressing et espace bureau. Le salon, avec cheminée, donne accès directement au jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. La véranda conduit à un cellier, une cuisine d'été et une seconde chambre de 20 m². L'ensemble est complété par des greniers, une grange et une dépendance, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rénovation pour créer un espace habitable supplémentaire ou envisager de la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 500 m², avec un puits sécurisé pour les enfants et les animaux, ainsi que des arbres fruitiers tels que vignes, cerisier, pêcher et pommier. Atouts supplémentaires : toiture et ravalement en parfait état, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, tout à l'égout, fibre optique disponible. Cette maison à acheter à Sougé est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607.

Maison à vendre à AZE, Loir-et-Cher (41), Centre. Magnifique maison ancienne bien entretenue, située dans un village avec commerces et école à 5 minutes de la gare TGV. Cette propriété comprend un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée et accès extérieur, cuisine ouverte, chaufferie, salle d'eau, toilettes, 2 chambres à l'étage. Terrain de 730 m² arboré avec dépendances, garage, cave et terrasse. Chauffage gaz, menuiseries bois et PVC. Pour plus d'informations ou visites, contactez Mickael BARON : 0671516425. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Demeure d'exception à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance au cœur de la Vallée du Loir. Bâtie entre 1995 et 2000 sur la base d'une longère, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et ses prestations haut de gamme. La maison principale d'environ 226 m² comprend 5 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un salon avec pignon vitré et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à une salle de sport surplombant la piscine. Un loft d'environ 60 m² avec une chambre offre une belle indépendance pour recevoir ou louer, tandis qu'une maisonnette/gîte indépendant d'environ 40 m² est idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. L'espace extérieur est un véritable atout, avec une piscine chauffée sans chlore et une terrasse généreuse de 230 m² dotée d'un SPA à débordement. Le jardin paysager sans vis-à-vis s'étend sur un terrain totalisant 5 130 m², intégrant des installations pour chevaux et un terrain constructible de 1 400 m². Idéalement située, La Chartre-sur-le-Loir séduit par son charme et son dynamisme, avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports. Cette propriété à acheter à La Chartre-sur-le-Loir est parfaite pour une grande famille, des hôtes ou un projet d'accueil haut de gamme.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 223 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Huon (72)

iad France - Yohan Sorret vous propose : Maison Montoire-sur-le-Loir à vendre - 6 pièces - Montoire-sur-le-Loir Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de ville du 19ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou. Avec une surface totale de 130 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages et 2 demi-niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un accès direct à une cour intérieure agréable. Au premier demi-niveau, une chambre donne accès à un toit terrasse. Au premier étage, un couloir dessert 2 autres chambres. Au deuxième demi-niveau, vous trouverez une seconde salle d'eau avec baignoire sabot et WC. Enfin, le deuxième étage abrite les deux dernières chambres.À l'arrière de la cour, une dépendance ainsi qu'une cave complètent l'extérieur. Concernant les aménagements, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le tout à l'égout. La distribution de chauffage est assurée par une pompe à chaleur air-eau récente, accompagnée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.À proximité, de nombreux points d'intérêt sont disponibles : boulangerie à seulement 50 m, marché local à 250 m, supermarché U Express à 500 m, école primaire à 1 km et collège à 550 m, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Montoire-sur-le-Loir et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Sorret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et JM BRELET vous proposent cette longère de charme dans la vallée de Ronsard, ancienne dépendance de manoir, idéalement située près de Montoire, la Chartre sur Loir et Tours. A l'extérieur, son jardin est particulièrement agréable par ses nombreuses plantations, son abri de jardin et sa piscine chauffée par pompe à chaleur (11x5m), plus garage 1 voiture avec abri supplémentaire et local piscine. Prestations de la maison : tout à l'égout, puits pouvant alimenter toute la maison et la piscine, VMC, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois permettant de chauffer presque toute la maison, ballon électrique, fenêtres et volets pvc récents, terrasse d'environ 100m2 avec store ban électrique, superbe portail fait sur mesure par un ferronnier, ... rdc : grand hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine indépendante meublée et équipée (électroménager de qualité), cellier, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, large séjour salon avec plafond cathédrale et cheminée restaurée avec poêle à bois, pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les pièces ont accès à la terrasse. Etage : palier en mezzanine, coin lecture pouvant être fermé, 3 chambres confortables, placards, salle d'eau avec douche italienne, toilettes, petit local technique. Mandat 435740, Prix de vente 315.000euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020 euros à 4130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

iad France - Séverine Fevrier vous propose: À Poncé-sur-le-Loir, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, cette maison en pierre de tuffeau incarne l’élégance des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes harmonieux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Développant 139 m² habitables, la maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, structuré autour de sa cheminée et de son poêle à bois, invite à des moments de détente dans un cadre cosy et élégant. Chaque pièce révèle des matériaux choisis avec goût et un entretien irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une quatrième pièce actuellement aménagée pour une activité libérale. Son accès indépendant par une seconde rue constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’un bureau professionnel, d’un espace télétravail ou d’une suite supplémentaire selon vos projets. Une salle d’eau complète ce niveau. Le grenier, déjà isolé et doté de trois Velux, offre un potentiel d’aménagement d’environ 21 m² habitables supplémentaires. Il ne reste qu’à le finaliser pour créer un nouvel espace à votre image. À l’extérieur, une élégante terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste et soigneusement entretenu. Garage et dépendances complètent l’ensemble. Chauffage gaz de ville, deux poêles à bois, huisseries PVC avec volets roulants électriques, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort durable et serein. Une propriété de caractère, prête à vivre, alliant charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Un lieu où l’on s’installe immédiatement, avec la certitude d’avoir trouvé bien plus qu’une maison : un véritable cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Chereau vous propose: Loir et Cher, à 25mn du TGV, Maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances . Au Rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau , wc et une chambre.A l'étage, salon, 2 chambres , wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20m2-fenêtre existante). En extérieur , ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été . Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55m2, puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique E limite D suite à réévaluation ADEME de janvier 2026. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 80 m2, elle vous propose un cadre paisible et confortable, à quelques kilomètres du centre-ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de plus de 40 m2 doté d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un système de chauffage au fioul qui assure un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également deux chambres lumineuses pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète cet espace extérieur, parfaite pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ch Hallouin vous propose cette maison à acheter à Sargé-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère entièrement rénovée, en parfait état, est idéalement située en campagne à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 10 minutes de tous les commerces et services. La propriété est actuellement divisée en deux habitations confortables, parfaites pour deux familles ou pour accueillir des hôtes. De nombreuses possibilités sont à envisager. Dans la première longère, vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée avec une très grande terrasse, un vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur une véranda de 35 m2, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu'un wc, un cellier et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de douche et un cabinet de toilette. La seconde longère dispose également d'une terrasse, d'un séjour-salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc privatifs, dont une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il y a également deux greniers aménageables de 80 et 40 m2 pouvant relier les deux habitations. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison en vente à Sargé-sur-Braye, avec une toiture récente et des matériaux de qualité. De plus, la propriété bénéficie de nombreuses annexes en excellent état : garage, atelier, chaufferie, bucher et chalet de jardin. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré avec mare clôturée et puits. Le prix de cette propriété est de 341 200 euros, honoraires de 16 200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Les diagnostics sont en cours. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Christine HALLOUIN agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnelle opportunité d'achat de propriété à LA CHARTRE SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique propriété pleine d'histoire, idéalement située à 40 minutes de Tours et 50 minutes de Vendôme. Elle se compose d'un manoir en habitation principale de près de 170 m² offrant 4 chambres, d'une maison d'hôte de 85 m² avec 2 chambres, d'une maison de gardes, ainsi que de nombreuses dépendances et des caves impressionnantes. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, incluant une partie boisée, un terrain de tennis à rafraîchir et 2 sources naturelles, le tout dans un environnement calme et paisible. Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : un ensemble de deux maisons situées à Epuisay, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme, offrant une liaison rapide avec Paris en 42 minutes. Ce bien, idéal pour un projet familial ou un investissement, se trouve sur une parcelle paisible. La première maison, déjà habitable, se compose d'une cuisine accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. La seconde maison, entièrement à rénover, propose une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cave, vous laissant la liberté de créer l'espace qui vous ressemble. Chaque maison est indépendante et dispose de son propre espace extérieur, idéal pour un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Epuisay pour concrétiser vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Emmanuel Prenant (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) au 06 89 16 06 04 - Réf.929992.

Découvrez cette maison à acheter à Bessé Sur Braye, située dans un lotissement apprécié, à proximité des commerces. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1989, est idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. De plain-pied, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes pièces déjà isolées, prêtes à être aménagées selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, une cave et un garage, garantissant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison Bessé Sur Braye à vendre est chaleureuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et évoluer au fil des années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare, Longère dans un cadre exceptionnel sur un terrain de près de 1,4 hectare, proche de Montoire sur le Loir Cette propriété de 186 m² comprend en rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec colombage apparent (30,90 m²) sortie sur terrasse, salon avec cheminée (21,80 m²), 3 chambres (15 m²/ 16 m²/ 17 m²), salle d'eau, WC avec lave-mains 1er étage : Palier, 3 chambres (19 m²/22 m²/34 m²) dont 1 avec point d'eau et WC. Un grand terrain de plus de 13 000m² vous procurera de belles possibilités et vous assure la tranquillité. Belles dépendances attenantes : très belle cave voûtée et autre cave - Jolie grange Bien que la maison demande des travaux de rafraichissement , elle offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets. Située dans un environnement calme, verdoyant, elle promet tranquillité et charme rural. Le prix demandé est de 195 810 EUR, une occasion rare pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5547

En exclusivité, Ch Hallouin vous présente une maison à acheter à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce pavillon de plain-pied, d'une superficie de 90 m², est situé sur un sous-sol total, au cœur d'un charmant village du Perche, à seulement 5 minutes des commerces et services. L'environnement est tranquille et agréable, et la gare TGV de Vendôme est accessible en 30 minutes. Cette maison Mondoubleau à vendre comprend une véranda, une cuisine, un séjour salon avec accès direct à une terrasse de 60 m², 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, un coin buanderie et une cave. Le prix de vente est fixé à 99 590 euros, frais d'agence de 6 590 euros inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires. DPE : E, GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 810 et 2 500 euros (en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Mondoubleau, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par email à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine HALLOUIN, agent commercial RSAC blois 348381161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU. Mandat réf : 405605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Houssay, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette magnifique maison ancienne et atypique d'environ 185 m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Vendôme. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant de près de 30 m². Ce bien a su préserver son charme naturel et son caractère unique, idéal pour ceux en quête d'originalité et d'authenticité. La maison a été entièrement restaurée avec des matériaux d'époque, à l'exception de la cuisine qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos envies. Nichée au milieu de la nature, elle vous offre une échappée tranquille tout en restant proche de Vendôme. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Houssay avec un cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Référence agence : 5549.

À Ruillé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, véritable havre de sérénité et de créativité, idéale pour les artistes. Cette demeure unique, entièrement rénovée, offre un vaste espace de vie lumineux de 70 m², parfait pour les moments d'échanges et d'inspiration. En retrait, vous trouverez une seconde bâtisse comprenant : - Une chambre indépendante, parfaite pour accueillir des invités en quête de tranquillité.- Une cave authentique qui conserve l'âme du lieu.- Un grand dortoir, idéal pour partager des moments inoubliables. Le tout donne sur un jardin clos, abrité des regards, véritable écrin de paix où chaque saison apporte son lot de beautés. De plus, une troisième bâtisse, accessible depuis la route, est aménagée pour accueillir du public. Elle dispose : - D'un espace dédié à la création, lumineux et stimulant.- D'une pièce accueillante pour recevoir des amateurs d'art ou des clients. - D'une place de stationnement privée, à la fois pratique et discrète. Cette maison à acheter à Ruillé-sur-Loir est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre inspirant. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la tranquille commune de Saint-Rimay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied est à vendre, offrant un cadre paisible et agréable en bord de Loir. Ici, loin du tumulte, le chant des oiseaux égaye les journées, tandis que les couchers de soleil sur le fleuve offrent un spectacle enchanteur chaque soir. La maison ne se situe pas en zone inondable, ce qui constitue un atout précieux pour en profiter en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère conviviale de cette maison à acheter à Saint-Rimay. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'espace comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant, un espace de rangement astucieux, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.Trois chambres complètent ce lieu de vie, dont une dispose de sa propre salle de bain avec WC, apportant confort et intimité.À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel, idéale pour un atelier d'artiste, un espace de jeux ou même pour envisager un projet d'extension. Ici, l'on trouve un véritable havre de paix pour se reposer et se retrouver.Cette maison à vendre à Saint-Rimay est bien plus qu'une simple habitation : c'est un espace de vie où se tissent de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.946823

iad France - Philippe Chereau vous propose à la vente cette maison située à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison à acheter à Sougé est un véritable havre de paix avec ses 5 chambres, sise dans un hameau sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la campagne. L'entrée avec placards donne accès à un séjour chaleureux dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, une cour et un jardin. La cuisine bénéficie de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La cheminée est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Le jardin est composé d'un verger, d'un potager, d'une pelouse, ainsi que d'une remise incluant un préau (ancien four à pain) et une cave. Ce bien dispose également d'un garage double et d'un grenier aménageable de 60 m² utiles. La maison est raccordée au tout à l'égout et l'électricité sera conforme aux normes en 2025. À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces, une école, une piscine municipale et une maison médicale. Une belle opportunité pour un achat maison Sougé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

855 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Chapelle-Huon (72)

À vendre, ensemble immobilier de 234 m² situé à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement placé à seulement 10 minutes des commerces, écoles et collège, ce bien se trouve au cœur d'un charmant village, entouré d'une campagne paisible, offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose de deux bâtiments, parfaits pour envisager divers projets tels qu'un gîte, des chambres d'hôtes, un accueil familial ou une activité touristique ou artisanale. Cette maison à acheter à Ternay bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes du Manoir de la Possonnière, la maison natale de Pierre de Ronsard, et à proximité de la gare TGV de Vendôme, qui permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. Habitable immédiatement avec peu de travaux à prévoir, l'ensemble dispose de cinq chambres, dont une pouvant accueillir plusieurs couchages, trois salles d'eau, deux cuisines, et trois pièces de vie dont une avec mezzanine. L'annexe est équipée d'une terrasse surélevée et d'une cuisine extérieure, demandant peu d'entretien. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter F Rios au 07 71 22 76 33. N°RSAC 441559390 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Frédérique Rios (EI), Agent Commercial.

Située dans la charmante Vallée du Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, offre un cadre de vie idéal alliant tourisme et commodités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle est proche des commerces, écoles, collège, médecins et du pôle d'emploi industriel et artisanal. Cette propriété exceptionnelle comprend trois logements sur une parcelle de plus de 5000 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible), des garages pour quatre véhicules, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale de plus de 200 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux salons cosy et une mezzanine avec salle de sport surplombant la piscine intérieure. L'eau provient d'un puits avec option de raccordement au réseau d'eau classique. Vous trouverez également un loft de 66 m² avec double terrasse, soit sur la piscine, soit sur le jardin, ainsi qu'une petite maisonnette à rénover de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre avec balcon. Pour les projets de gîtes, la région regorge d'attractions comme des vignobles, des châteaux, un hippodrome, des brocantes, un plan d'eau, une voie verte et de nombreux chemins de randonnée pour ravir vos hôtes. Souhaitez-vous en savoir plus avant de planifier une visite? Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 954 627.

Découvrez cette maison à vendre à Houssay, Loir-et-Cher, région Centre. Cette magnifique maison ancienne et atypique d'environ 185 m² est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Vendôme. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant de 30 m². Cette propriété a su préserver son charme naturel et son caractère unique, idéale pour ceux en quête d'originalité et d'authenticité. Toute la maison a été entièrement restaurée avec des matériaux d'époque, tandis que la cuisine nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos envies. Nichée au cœur de la nature, cette maison offre une retraite tranquille tout en restant proche de Vendôme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison au cachet authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5549.

Découvrez cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir, idéalement située dans la vallée du Loir, dans un cadre paisible et naturel. Entièrement isolée, cette longère se trouve au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un environnement boisé parfait pour les amateurs de randonnées. À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison familiale vous séduira par sa composition fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée en pierre, une salle à manger, un séjour, un dégagement, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En complément, une annexe d'environ 40 m² aménagée en gîte est à votre disposition pour accueillir amis et famille, avec une pièce de vie incluant cuisine aménagée, salle à manger, une chambre et salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également de dépendances, comprenant une grange de 40 m² avec grenier, un puits et un abri de jardin. Ce bien dispose du double vitrage bois, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électricité aux normes et d'un assainissement de type fosse toutes eaux. La toiture en tuiles plates est en bon état. Les honoraires de 3.39 % TTC sont inclus dans le prix de 280 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gilles HURTEL, est inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare, Longère dans un cadre exceptionnel sur un terrain de près de 1,4 hectare, proche de Montoire sur le Loir Cette propriété de 186 m² comprend en rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec colombage apparent (30,90 m²) sortie sur terrasse, salon avec cheminée (21,80 m²), 3 chambres (15 m²/ 16 m²/ 17 m²), salle d'eau, WC avec lave-mains 1er étage : Palier, 3 chambres (19 m²/22 m²/34 m²) dont 1 avec point d'eau et WC. Un grand terrain de plus de 13 000m² vous procurera de belles possibilités et vous assure la tranquillité. Belles dépendances attenantes : très belle cave voûtée et autre cave - Jolie grange Bien que la maison demande des travaux de rafraichissement , elle offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets. Située dans un environnement calme, verdoyant, elle promet tranquillité et charme rural. Le prix demandé est de 195 810 EUR, une occasion rare pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5547

À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité BSK Immobilier, venez découvrir : Maison de plain-pied dans un environnement calme, proche de toutes commodités( école, boulangerie, coiffeur,....) où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin bien entretenu et clôturé en partie. Elle se compose d'une entrée , avec une penderie, ouvrant sur une cuisine à droite et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur la gauche. Dans la continuité se trouve un couloir qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Pour finir , ce bien dispose d'un garage isolé, séparé et de deux emplacements pour stationner des véhicules. Le + , la maison a été rénovée et bénéficie d'un bon confort thermique ( triple vitrages, isolation des murs par l'extérieur) Cette annonce référence 310502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PROVOST (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99215233000013. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C IMMOBILIER vous propose une maison Berfay à vendre, située à Berfay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon plein de charme a été conçu pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger avec cheminée insert et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas quotidiens. Un couloir vous mènera à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable buanderie. Une pièce supplémentaire vient compléter ce bien : que ce soit une chambre, un bureau ou un atelier, c'est à vous de décider. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre paisible avec une piscine chauffée et un chalet de jardin comportant un atelier et un bûcher. Les transports scolaires sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Berfay ! Une visite s'impose ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Ancienne maison typique du début du XXe siècle, située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 21 minutes de la gare TGV de Vendôme. Sa façade ornée de briquettes rouges et les poutres apparentes de l'intérieur ajoutent au charme authentique de cette demeure. Cette propriété de 140 m², en bon état, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres et son salon-séjour spacieux de plus de 40m². Un garage attenant à la maison, un autre sur la propriété, des caves et un grenier complètent les possibilités de rangement et d'organisation. Profitez d'un vaste jardin de près de 8000 m2, idéal pour des moments de détente et parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Corinne COOK Référence agence : 5546