Achat Maison à La Chartre-sur-le-Loir (72) avec terrasse : 12 annonces

À vendre, une maison à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement enchanteur de la vallée du Loir, cette charmante maison en pierre meulière datant de 1947 offre un cachet unique et des vues imprenables. Derrière une façade discrète se cache une belle terrasse de 17 m², perchée au-dessus de la campagne et surplombant le Loir, qui offre un panorama époustouflant tout au long de l'année.D'une superficie de 119 m², la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, précède un espace nuit organisé sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres accueillent confort et intimité, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing, mettant en avant le charme des parquets en bois massif.Le sous-sol complet et polyvalent comprend une buanderie, un local technique avec une chaudière à gaz moderne, une pièce d'eau supplémentaire et une chambre indépendante, parfaite pour des invités.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 500 m², un ancien bassin à rénover, et un terrain de 1,2 hectare alliant prairie et peupleraie au bord du Loir, créant une atmosphère campagnarde idéale pour la détente. Parmi les atouts modernes, on note le double vitrage installé en 2014 du côté rue, un garage double avec porte motorisée, et une chaudière performante de 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager notamment pour le vitrage côté jardin, l'isolation des combles et les travaux d'assainissement, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.La Chartre-sur-le-Loir est reconnue pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles, et constitue une destination tranquille entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est à 2h30, faisant de cette maison un cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne raffinée.Ainsi, pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir, une visite de ce bien vous fera découvrir le mariage subtil entre confort, charme ancien et vue exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 458 m²
• 7 chambres
• 

La Chartre-sur-le-Loir (72)

Située dans la charmante Vallée du Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, offre un cadre de vie idéal alliant tourisme et commodités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle est proche des commerces, écoles, collège, médecins et du pôle d'emploi industriel et artisanal. Cette propriété exceptionnelle comprend trois logements sur une parcelle de plus de 5000 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible), des garages pour quatre véhicules, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale de plus de 200 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux salons cosy et une mezzanine avec salle de sport surplombant la piscine intérieure. L'eau provient d'un puits avec option de raccordement au réseau d'eau classique. Vous trouverez également un loft de 66 m² avec double terrasse, soit sur la piscine, soit sur le jardin, ainsi qu'une petite maisonnette à rénover de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre avec balcon. Pour les projets de gîtes, la région regorge d'attractions comme des vignobles, des châteaux, un hippodrome, des brocantes, un plan d'eau, une voie verte et de nombreux chemins de randonnée pour ravir vos hôtes. Souhaitez-vous en savoir plus avant de planifier une visite? Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 954 627.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 80 m2, elle vous propose un cadre paisible et confortable, à quelques kilomètres du centre-ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de plus de 40 m2 doté d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un système de chauffage au fioul qui assure un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également deux chambres lumineuses pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète cet espace extérieur, parfaite pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Chartre-sur-le-Loir dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison LA CHARTRE SUR LE LOIR à vendre est une véritable demeure de charme au bord du Loir. À seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme et 50 minutes du Mans, cette propriété de caractère de 247 m² offre un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses boiseries raffinées et son parquet à la française. La maison se compose de deux ailes reliées par une verrière, proposant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un élégant salon, une salle à manger, un bureau, et une spacieuse cuisine avec un accès direct au jardin. Une aile attenante permet d'ajouter des pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…). À l'étage, cinq chambres, dont certaines disposent d'un cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains récente, une bibliothèque et une verrière offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière. À l'extérieur, découvrez deux jardins reliés par une passerelle surplombant le Loir, avec un premier jardin paysagé arboré, accueillant un lavoir authentique, et un second abritant un verger, un potager et une annexe avec terrasse suspendue. Cette propriété rare est idéale pour un achat maison LA CHARTRE SUR LE LOIR, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire de charme, ou projet de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans la douceur de vivre de la vallée du Loir.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 6 chambres

La Chartre-sur-le-Loir (72)

À seulement 2h30 de Paris, découvrez cette maison à acheter à La Chartre-sur-le-Loir, une ville au charme unique située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Prisée pour son riche patrimoine et son ambiance animée, elle offre un cadre de vie accueillant.Cette maison bourgeoise datant de 1860 est établie sur un terrain de 275 m², agrémenté de tilleuls et de saules, avec un cadre enchanteur au bord du Loir.Caractéristiques principales :• Superficie de la maison : 154 m² répartis sur trois niveaux• Terrain : 275 m²• Chauffage : chaudières au fuel• Fenêtres simples vitrages et volets en bois• Assainissement par fosse septique à mettre aux normes (absence de raccordement au tout-à-l'égout en raison de la proximité du Loir).Le sous-sol sain de 49 m² comprend des caves ventilées. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux de 54 m², comprenant une cuisine aménagée, un salon et un séjour. Aux étages, vous trouverez cinq chambres, un bureau pouvant servir de sixième chambre et une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains, une salle d'eau privée et trois WC.Les détails historiques comme les carreaux de ciment d'époque et les placards muraux à verrous ajoutent un charme indéniable à cette demeure. Un espace extérieur de 22 m² sur pilotis est parfait pour se détendre. L'accès direct à l'eau est un atout pour les amateurs de pêche, de barque et de canoë, le tout sans risque d'inondation. Cette maison, au potentiel exceptionnel, attend votre touche personnelle pour écrire son prochain chapitre.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de Le Mans) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 941048

iad France - Jason Vella vous propose : Maison à acheter La Chartre-sur-le-Loir avec grand terrain. Cette magnifique demeure de 154m², sur un terrain de 2260m², vous offre un cadre exceptionnel à La Chartre-sur-le-Loir, alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres lumineuses et un bureau, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable. Un espace de vie accueillant de 26m² crée une ambiance conviviale pour se rassembler, tandis que les deux cuisines offrent une certaine indépendance. Les deux salles de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de confort au quotidien, accompagnées de deux WC pour plus de praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le terrain paysager présente de nombreuses possibilités pour les passionnés de jardinage et de nature. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation Sud et Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'atmosphère paisible qui entoure la propriété invite à la détente et à la relaxation. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cette demeure offre un potentiel certain pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison La Chartre-sur-le-Loir dans un cadre préservé, propice au bien-être. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et découvrir cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre.

iad France - Jason Vella vous propose en vente une maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre, d'une superficie de 134 m². Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Le salon, doté d'une petite cheminée, est parfait pour réchauffer vos soirées d’hiver. Située sur un terrain de 700 m², elle dispose également d'un beau balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol vient compléter ce bien, et le chauffage est au gaz. Cette maison est idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle opportunité d'achat de propriété à LA CHARTRE SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique propriété pleine d'histoire, idéalement située à 40 minutes de Tours et 50 minutes de Vendôme. Elle se compose d'un manoir en habitation principale de près de 170 m² offrant 4 chambres, d'une maison d'hôte de 85 m² avec 2 chambres, d'une maison de gardes, ainsi que de nombreuses dépendances et des caves impressionnantes. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, incluant une partie boisée, un terrain de tennis à rafraîchir et 2 sources naturelles, le tout dans un environnement calme et paisible. Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située en bordure du Loir. Son jardinet arboré isole parfaitement la maison de la rue, et son terrain de plus de 3000 m² s'étend jusqu'au bord de l'eau. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de réception de 55 m² bénéficiant d'une exposition nord-sud. La cuisine, séparée, offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'un grand salon/salle de jeux lumineux. En annexe, une dépendance dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher. Cette maison à acheter à La Chartre-sur-le-Loir nécessite un peu de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Demeure d'exception à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance au cœur de la Vallée du Loir. Bâtie entre 1995 et 2000 sur la base d'une longère, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et ses prestations haut de gamme. La maison principale d'environ 226 m² comprend 5 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un salon avec pignon vitré et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à une salle de sport surplombant la piscine. Un loft d'environ 60 m² avec une chambre offre une belle indépendance pour recevoir ou louer, tandis qu'une maisonnette/gîte indépendant d'environ 40 m² est idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. L'espace extérieur est un véritable atout, avec une piscine chauffée sans chlore et une terrasse généreuse de 230 m² dotée d'un SPA à débordement. Le jardin paysager sans vis-à-vis s'étend sur un terrain totalisant 5 130 m², intégrant des installations pour chevaux et un terrain constructible de 1 400 m². Idéalement située, La Chartre-sur-le-Loir séduit par son charme et son dynamisme, avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports. Cette propriété à acheter à La Chartre-sur-le-Loir est parfaite pour une grande famille, des hôtes ou un projet d'accueil haut de gamme.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé MH, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en AOC et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit MH dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle en poivrière, suspendue sur des corbeaux moulurés, flanque le logis, coiffée d'un éteignoir en ardoise. De larges croisées à meneaux en pierre ponctuent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, des baies géminées s'inscrivent sous leurs arcs brisés délicatement sculptés. Une balustrade en pierre richement ajourée de quadrilobes domine le pignon sud.