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Achat Maison de plain-pied à La Chartre-sur-le-Loir (72) : 94 annonces

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  • 1 155 000 €
    3 300 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 350 m²
    • 4 chambres
    La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À vendre : belle maison située à Marçon, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, totalement rénovée, offre une superficie de 350 m² et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entre Marçon et La Chartre sur Le Loir. Le prix de vente est de 1 155 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Implantée sur 6,8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, cette maison à acheter à Marçon se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et des matériaux de qualité. La cuisine, travail d'exception, est dotée d'un plafond cathédral, d'une verrière ouvrant sur la nature, et propose des matériaux raffinés tels que la pierre bleue belge et le granit noir. Les espaces de réception d'environ 45 m², avec parquet en chêne massif et tomettes anciennes, créent une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée ouverte sculptée par un artisan local. La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle de bains, hammam en marbre, dressing et bureau. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite avec mezzanine.Pour ceux qui envisagent un projet équestre ou de loisirs, les dépendances sont idéalement adaptées : deux box 4x4, une stabulation, une carrière de 40 x 20 m, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un garage trois voitures avec portes automatisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 m, de prairies équipées, d'abris pour animaux et d'un accès automatisé, le tout dans un cadre de vie rare et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole est également présent sur la propriété.Pour visiter cette maison Marçon à vendre, merci de contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 433 148. Ce professionnel, agréé FNAIM, vous accompagnera et sécurisera votre projet immobilier.

  • 127 000 €
    1 588 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 80 m2, elle vous propose un cadre paisible et confortable, à quelques kilomètres du centre-ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de plus de 40 m2 doté d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un système de chauffage au fioul qui assure un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également deux chambres lumineuses pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète cet espace extérieur, parfaite pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Coup de cœur du secteur
    167 900 €
    1 435 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 117 m²
    • Terrain 1200 m²
    La Chartre-sur-le-Loir (72)

    iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 117 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 200 m² DPE-CLa Chartre-sur-le-Loir (72340)Située en plein cœur de La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 42 km de Tours et 46 km du Mans, cette maison de 1998 constitue une excellente opportunité d'achat de maison à La Chartre-sur-le-Loir. Offrant un cadre de vie calme et actif, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une excellente isolation (DPE C), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol total comprend un garage motorisé, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce de 18 m² aménagée pour vos envies de bureau, atelier ou chambre d’appoint.Le tout est édifié sur un terrain de 1 200 m², orienté sud-ouest, propice au jardinage ou à la détente, et offrant un potentiel d’évolution non négligeable.À proximité immédiate : écoles, commerces, marché hebdomadaire, brocantes d’antiquaires, hippodrome animé et nombreux sentiers cyclables le long du Loir.Confort et praticité assurés grâce au double vitrage PVC et aux volets manuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 199 900 €
    1 091 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 183,3 m²
    • 5 chambres
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 3D
    192 210 €
    2 136 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • Terrain 420 m²
    À 19km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Découvrez cette maison à acheter à Beaumont-la-Ronce, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un terrain viabilisé de 420 m² dans un quartier tranquille, cette propriété offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Cette maison de plain-pied présente un espace de vie généreux d'environ 46 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte est pratique, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour la maison est de 137 410 EUR, hors frais de notaire et autres coûts connexes. Ce bien fait partie d'un projet de vente de maison à Beaumont-la-Ronce, n'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat.

  • 189 100 €
    2 055 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 13km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À Luceau, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 92 m², est édifiée sur un terrain de 518 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Profitez de la proximité des gares de Château-du-Loir et Vaas, ainsi que de l'École Primaire Publique les Lucioles et de divers commerces, le tout à seulement dix minutes. L'accès à l'autoroute A28 se trouve à 4 km. Le prix de cette maison Luceau à vendre est de 189 100 €. Pour tout renseignement sur l'achat maison Luceau ou les modalités de vente, contactez notre agence au 06-73-60-18-45 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

  • 180 200 €
    1 877 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 2 chambres
    À 16km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Découvrez cette maison à acheter à Bessé Sur Braye, située dans un lotissement apprécié, à proximité des commerces. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1989, est idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. De plain-pied, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes pièces déjà isolées, prêtes à être aménagées selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, une cave et un garage, garantissant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison Bessé Sur Braye à vendre est chaleureuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et évoluer au fil des années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 3D
    156 969 €
    1 987 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 79 m²
    • Terrain 503 m²
    À 8km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Découvrez cette maison à vendre à Neuvy-le-Roi, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 503 m², offrant un cadre paisible proche du centre et des commodités telles que les écoles, commerces et structures de santé. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour d'environ 47 m², avec un accès pratique à la cuisine, au cellier et au garage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour plus de confort, la maison est conçue selon les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et finitions. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction pour votre achat maison Neuvy-le-Roi. Prix du terrain : 32 695 EUR, et prix total de la maison : 124 274 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    150 000 €
    721 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 208 m²
    • 5 chambres
    À 10km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Ensemble immobilier de caractère à vendre à La Chapelle-Gaugain, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, comprenant plus de 2 hectares de terrain. Située à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de promenades avec une voie verte cyclable à seulement 2,5 km. Le bien propose 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 21 515 m². Il comprend 1 305 m² autour de la maison et une parcelle supplémentaire de 20 210 m², comprenant une petite mare et plusieurs cours d'eau, ainsi que la rivière Le Tusson. Le terrain boisé nécessite un entretien sérieux et offre un potentiel de bois de chauffage. L'habitation principale de 208 m² allie charme de l'ancien avec une partie longère datant de 1836 et une extension de 1950. Elle comprend également une maison attenante de 44 m² à rénover et des dépendances avec greniers aménageables. L'agencement intérieur inclut un séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres dont une de plain-pied, et plusieurs salles d'eau. Dotée d'éléments techniques tels qu'une toiture refaite en 1996, cette maison possède également du chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et des caractéristiques authentiques comme des poutres et des tommettes. Cette maison à acheter à La Chapelle-Gaugain représente une véritable opportunité : résidence familiale ou projet d'hôtes, elle saura séduire par son volume et sa nature environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

  • 180 200 €
    1 099 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 164 m²
    • 4 chambres
    À 10km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Maison ancienne rénovée de 164 m² à COURDEMANCHE, Sarthe (72), en Pays de la Loire – Charme authentique et confort moderneIdéalement située au cœur du village, cette belle maison en pierre de moellon et tuffeau, avec poutres apparentes, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces à 50 mètres, école à 100 mètres, gare de Château-du-Loir et accès à l'autoroute A28 à seulement 20 minutes. Un cadre parfait pour une vie paisible, en famille ou en tant que résidence secondaire.Cette maison COURDEMANCHE à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation soignée. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 755 m², elle se distingue par un grand séjour traversant de 30 m², inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et donne sur une superbe terrasse en bois de 55 m².Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante (à rafraîchir) permet un accès de plain-pied. À l'étage, totalement rénové en 2015-2016, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, agrémenté d'une cour de 100 m², offre un agréable espace de détente. Un appentis permet le rangement du matériel de jardin, et une cave voûtée sur gravier sous la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage.Concernant le confort et les performances énergétiques, la maison est classée D (DPE) et en bon état général. Les combles ont été isolés en 2016, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Ce bien harmonise parfaitement le caractère ancien avec des touches contemporaines pour un confort quotidien optimal.Vivre à Courdemanche, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique et touristique. Ce village typique sarthois est situé à la croisée des routes de la Vallée du Loir et du Perche. La région, riche en patrimoine, offre églises romanes, moulins, châteaux, et marchés locaux animant la vie du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées le long du Loir, ainsi que les forêts environnantes et les circuits vélo. À proximité se trouvent le charmant village de La Chartre-Sur-Le-Loir et les caves troglodytes de Chahaignes, parfaites pour des escapades culturelles et gourmandes.Ce bien rare, alliant charme d'antan et confort moderne, mérite d'être visité sans tarder. Pour l'achat de cette maison à acheter à COURDEMANCHE, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.906672

  • 139 000 €
    927 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 150 m²
    • 4 chambres
    À 16km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À SAINTE OSMANE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités. Cette maison de village, avec jardin, garage et dépendance, constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses quatre grandes ouvertures, offre un espace de vie chaleureux, complété par un insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une grande buanderie bien organisée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, facilitant la vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, accompagnées d'un dressing avec WC, un atout majeur pour le confort quotidien. Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété possède de nombreux équipements utiles : grenier aménageable, deux caves pour le stockage, un garage et une grande dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage…). Un puits est également présent, apportant une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. Cette maison SAINTE OSMANE à vendre allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie familial. À découvrir rapidement.

  • Exclusivité
    149 000 €
    1 674 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    À 10km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    A Dissay sous Courcillon Maison de plain-pied de 88 m², accompagnée d'un grand garage attenant de 38 m². Le logement se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux d'environ 24,55 m², d'une cuisine indépendante de 11.24 m²aménagée + grande entrée de 10 m². 3 chambres. La salle d'eau a été récemment rénovée et intègre une douche à l'italienne, les WC et un lavabo sont séparés. Le garage de grande surface offre la possibilité d'agrandir le séjour ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain de 697 m² est entièrement clos et comprend un petit cabanon de jardin. Chauffage : chaudière individuelle au gaz alimentée par citerne, complétée par un poêle à granulés performant pouvant chauffer l'ensemble de la maison ou servir d'appoint. A seulement 5 minutes de la zone commercial de Château du Loir et de tous ces services. Gare à 6 minutes. Autoroute A28 (TOURS-LE MANS) à 10 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

  • 133 750 €
    1 079 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 124 m²
    • 4 chambres
    À 14km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • 232 980 €
    1 825 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 127,69 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    137 800 €
    1 406 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 98 m²
    • 4 chambres
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1986 est idéale pour un achat maison Lavernat. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle dispose d'un terrain spacieux de 2306 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin. Avec sa configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dispose également d'un garage de 25 m², d'une cave et de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lavernat, qui vous permet de vivre dans un environnement serein et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

  • 157 500 €
    1 029 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 153 m²
    • 4 chambres
    À 3km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Maison en pierre de 153 m² avec un terrain de 770 m², située au cœur de Ruillé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, lumineuse et bien entretenue, présente de beaux volumes au sein d'un cadre verdoyant rare en centre-ville, avec un accès à pied aux commerces, écoles, crèche, lycée, plan d'eau et voie verte.Le rez-de-chaussée, de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse couverte électrifiée, ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² mène à une salle de bain de 10 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une comprenant un dressing à compléter.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une pelouse, d'un potager, d'un petit poulailler, de deux puits et donne accès à un ruisseau, créant une atmosphère apaisante. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée renforce le charme de cette maison RUILLE SUR LOIR à vendre.À retenir :- Garage et grande cave sous la maison, partie pouvant servir de second garage + pièce de 40 m²- Portail électrique- Tout-à-l'égout- Toiture en ardoise en bon état- Chauffage fioul, installation de qualité- Fenêtres en bois double vitrage (1re génération)- DPE : E, isolation conforme à l'âge de la maison- Taxe foncière : 1 000 €Cette maison est idéale pour un achat maison RUILLE SUR LOIR, que ce soit pour une famille ou pour une retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.943801.

  • 137 700 €
    2 504 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 55 m²
    • 2 chambres
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    VENTE d'une maison de 3 pièces (55 m²) à Lavernat Maison neuve 3 pièces à vendre à Lavernat (72500) avec une surface de 55 m² sur un terrain de 676 m². Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 137 700 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

  • 65 400 €
    1 063 €/m²

    Maison

    • 1 pièce
    • 61,54 m²
    • Terrain 890 m²
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Dépeint, située dans un hameau calme et agréable de la région Centre, dans le département de l'Indre-et-Loire. À seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), cette localité dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), un hôpital, une maison de santé et une gare SNCF. Idéalement positionnée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), cette maison se trouve à seulement 2h30 de Paris. Cette charmante maison de plain-pied comprend une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous bénéficierez également d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 890 m². Détails techniques : menuiseries en PVC double vitrage, isolation extérieure, absence de système de chauffage, assainissement individuel à revoir. Une maison agréable à découvrir pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 221 800 €
    2 134 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 103,92 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 126 120 €
    1 651 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 76,38 m²
    • 2 chambres
    À 3km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    L'agence Nestenn vous propose cette belle maison à vendre à Lhomme, située dans la campagne sarthoise, à environ 2,5 km du village qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin, etc. Cette propriété se trouve à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, un petit village touristique de la vallée du Loir, où vous trouverez également toutes les commodités nécessaires. Elle est idéalement située à proximité des axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Nichée au cœur de la vallée du Loir, cette maison LHOMME à vendre, joliment rénovée, allie confort et modernité. De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m², équipée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant deux garages, un atelier, une chaufferie et un bûcher. Le terrain, d'environ 1600 m², est clos, verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre en toute sérénité. Détails techniques : système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, couverture en ardoises, grenier non aménageable et assainissement individuel non conforme. Cette maison à acheter à Lhomme est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'oenotourisme, avec de nombreux circuits de randonnée accessibles à pied ou à vélo dans un cadre paisible et authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette agréable maison est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    109 000 €
    924 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    À 3km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Maison à vendre à RUILLE SUR LOIR, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante longère de plain-pied, construite en 1881 et agrandie dans les années 70, offre un espace de vie de 118 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à 158 m² après rénovation. Située dans un cadre champêtre et sécurisant, cette propriété de 3205 m² comprend une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvert sur un coin terrasse, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une seconde partie de la maison, à rénover, offre des opportunités d'aménagement avec une arrière-cuisine, deux chambres et une ancienne crèmerie. De plus, un vaste grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire de 100 m². Côté confort, des travaux sont à prévoir au niveau de la fosse septique et de l'électricité. Ruillé sur Loir propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que commerces, écoles et services médicaux. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à RUILLE SUR LOIR avec un terrain ouvert sur la nature, cette longère est idéale.

  • 3D
    160 000 €
    1 656 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96,64 m²
    • 2 chambres
    À 16km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    *** Exclusivité Initial Immobilier *** Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située en plein centre bourg, vous offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre. Profitez de la proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de près de 45 m2 comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier/mezzanine mène à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 s'ajoute à cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, le tout sur une parcelle de 150 m2. Cette annonce est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 138 600 €
    1 414 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à Lavernat, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en sortie de village, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une ville dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, services de santé, commerces et gare SNCF. L'accès à l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) vous permet de rejoindre Paris en 2h30, ce qui est un atout considérable. Cette maison, idéale pour une famille, dispose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² exposé sud-est agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger, de toilettes, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse agréable et un terrain clos d'environ 2306 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est une construction préfabriquée de 1983, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Elle possède des menuiseries en double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants. La fibre optique est disponible, vous assurant une bonne connectivité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz citerne ainsi qu'un insert à bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou à de jeunes couples désireux de s'installer. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, pour plus d'informations au 02.43.46.02.03. Ce bien est une exclusivité de l'agence. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

  • 179 900 €
    1 499 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 120 m²
    • 4 chambres
    À 13km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër, située dans un environnement serein. À seulement 30 minutes du Mans et à 5 minutes de la forêt de Bercé, cette maison bénéficie également de la proximité d'une école. Construite en 2007 et rénovée après 2020 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager de 17 m², dont la porte de garage sera remplacée par une baie vitrée avec volet roulant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un grand dressing pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre traversante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'électricité aux normes, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique récent à l'étage ajoutent au confort. Le chauffe-eau électrique de 300L et les façades en bardage bois avec un toit en bon état complètent cette offre. Raccordée à la fibre optique, cette maison offre également une terrasse et un agréable terrain. Un véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé par BSK Immobilier, agent commercial Tatiana Baratte, avec un prix de 179 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 avec un DPE score de 197 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1840.00 € et 2560.00 € par an selon les prix de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 3D
    154 402 €
    1 883 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 82 m²
    • Terrain 503 m²
    À 8km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    Découvrez cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, située dans le département Indre-et-Loire au sein de la région Centre. Cette propriété est bâtie sur un terrain de 503 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier paisible tout en étant proche du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et services de santé. La maison est spacieuse et fonctionnelle, avec un grand espace de vie d'environ 40 m², une cuisine ouverte et de larges ouvertures qui l'illuminent. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, apporte un atout supplémentaire à cette charmante maison. Pour un confort optimal, cette construction respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 707 EUR, auquel s'ajoutent des frais pour la fourniture et la pose de certains équipements et les frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre de notre offre de vente maison Neuvy-le-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

  • 184 000 €
    1 022 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 180 m²
    • 4 chambres
    À 7km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À la recherche d'une maison à acheter à Couture-sur-Loir dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison de qualité construite en 1979, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, ainsi qu'à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir. Avec ses beaux volumes et sa vue sur le château de la vallée de Ronsard, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie a été agrandie jusqu'à 48 m², tout en permettant de recréer facilement une 4e chambre si besoin. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², facilite une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 offre un vrai confort supplémentaire, avec une arrière-cuisine/buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau/dégagement menant à l'étage. À l'étage, une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de 6 m² à terminer apportent encore un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et plat de 1 746 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers et un espace fleuri, abrite un puits, un cabanon de 14 m² pouvant être aménagé en garage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, bénéficiant d'un léger vis-à-vis discret grâce à la végétation.À retenir : une maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux à prévoir ; un terrain clos et arboré ; un séjour spacieux avec cheminée insert ; une vie de plain-pied avec un potentiel de 4 chambres ; et une gare TGV de Villiers-sur-Loir située à environ 30 minutes.Confort & technique : chauffage électrique à inertie et insert, fenêtres en double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire pouvant servir de cave, tout-à-l'égout conforme, DPE : D / B, toiture en bon état et isolation correcte. Taxe foncière : 1 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) : Emilie TRUDELLE, Entrepreneur Individuel, 06 37 46 66 30 - Réf. 948107.

  • 71 500 €
    777 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 1 chambre
    À 6km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À Poncé-sur-le-Loir, un village pittoresque situé entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison à rénover d'environ 92 m² habitables. Ce bien est implanté sur une parcelle de 537 m², incluant une belle surface herbeuse de 265 m². Cette maison Poncé sur le Loir à vendre se compose d'un séjour spacieux de 29 m² et d'une grande chambre de 19 m², toutes deux dotées de cheminées ouvertes. Un bureau traverse l'espace, menant à la salle d’eau et à la chambre. L'accès à la chaufferie se fait par quelques marches, que ce soit depuis l'extérieur ou la chambre. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre aussi un potentiel intéressant. L'authenticité de cette maison se manifeste à travers les éléments en pierre de taille, les poutres apparentes, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets en bois. Le jardin fleuri et agréable, sans vis-à-vis, est accessible de l'extérieur, avec la possibilité d'aménagement pour un accès direct depuis la cour. Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une autre qui peut potentiellement être acquise, car elle est abandonnée. Un puits avec un droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul, est raccordée au tout-à-l'égout, bien qu'une gouttière doive être déviée pour conformité. Un droit de passage pour le voisin existe vers son garage par l'allée gravillonnée. Ce bien de village, situé au cœur d'un bourg touristique qui inclut une boulangerie, se trouve à moins de 10 minutes de tous les autres commerces et services. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, menuiseries et aménagements extérieurs. Cependant, cette maison à acheter à Poncé-sur-le-Loir offre une belle base à ceux qui sauront la remettre en valeur. Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.937327.

  • Exclusivité
    136 000 €
    1 581 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 86 m²
    • 2 chambres
    À 16km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    *** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier ***À vendre, charmante maison de bourg en pierre de tuffeau, située à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison offre un accès facile à Tours, distante de 30 minutes.Profitez de toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, épicerie, restaurant, banques, etc. Cette maison Saint-Paterne-Racan à vendre dispose d'un terrain clos d'une surface de 2000 m², entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles pour revente.Les atouts de cette propriété incluent :- 86 m² de plain-pied avec un fort potentiel d'aménagement- Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023- Combles aménageables d'environ 75 m² avec charpente traditionnelle, toiture refaite en 2008- Plusieurs dépendances pour une surface totale de plus de 65 m²- CaveCette annonce, référence 313256, est présentée par Carole Marchand, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix de la maison : 136 000,00 € (hors honoraires : 130 000,00 € ; honoraires TTC : 4,62 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 22/10/2025- Score DPE : 218 kWhEP/m²/an- Score GES : 7 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 2010,00 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 164 600 €
    1 654 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 99,54 m²
    • 2 chambres
    À 14km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

  • 3D
    161 074 €
    1 611 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • Terrain 503 m²
    À 8km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    À Neuvy-le-Roi, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce projet de construction comprend un terrain de 503 m², parfait pour votre future maison, situé dans un quartier paisible, proche du centre, des écoles et des commerces. Le terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison de plain-pied offre 100 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, et un dégagement menant à quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 32 695 EUR, excluant les frais d'agence, et le prix de la maison est de 128 379 EUR. Ce bien fait partie d'une offre pour l'achat d'une maison à Neuvy-le-Roi.

  • 198 200 €
    2 202 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 18km de La Chartre-sur-le-Loir (72)

    VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Lavernat Maison neuve 5 pièces en vente à Lavernat (72500) avec une surface de 90 m² et de 676 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Accès autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 198 200 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

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