Achat Maison à La Crau (83) à rénover / avec travaux : 123 annonces

LA CRAU Idéal investisseur ! Au coeur du village, maison composée au rez de chaussée d'un grand local commercial très bien situé, anciennement bar-restaurant d'environ 100m². A l'étage, un appartement sur deux niveaux de type 3, traversant et lumineux. Compteurs individuels, gros potentiel et surélévation possible, prévoir budget travaux. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Crau - Maison de charme en pierre avec jardin, calme et grand garage en venteSituée au cœur de La Crau, cette authentique maison en pierres offre environ 155 m² habitables (+ 100 m² à aménager au dernier étage) sur une parcelle de 256 m², avec un jardin intime, sans vis-à-vis, où le calme est omniprésent.Dès l'entrée, le charme de cette maison à acheter à La Crau se fait sentir grâce à de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 50 m² ainsi qu'un garage exceptionnel de 65 m², un véritable atout en centre-ville.À l'étage, un large dégagement mène à un salon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, dont deux dépassent les 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau de vie complet de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au dernier niveau, environ 100 m² restent à exploiter : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux, un potentiel rare pour créer un espace entièrement personnalisé.Équipements : double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. La toiture a été intégralement refaite en 1998.Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison pleine de caractère, disponible à la vente dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

A Vendre. A Saint Mandrier sur mer (83430). L'Agence RIVOLI immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, Située au coeur de la presqu'île, Sur une parcelle d'environ 572 m², découvrez cette charmante propriété offrant une surface habitable totale d'environ 138 m², composée d'une maison principale de 4 pièces avec 3 chambres pour une superficie d'environ 120 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, avec une vue mer panoramique exceptionnelle, une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que des cabanons cadastrés apportant des espaces de rangement supplémentaires. Vous disposerez également d'une place de stationnement sur la parcelle. Située à proximité des commerces et des services, cette propriété offre un cadre de vie recherché et bénéficie d'un accès rapide à Toulon en seulement 18 minutes via la navette maritime, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié.

TOULON OUEST (83200) Située dans le quartier recherché de Valbertrand à Toulon, cette maison de type 5 offre un beau potentiel et un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante attenante, de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de deux places de parking. Le bien possède beaucoup de charme et offre de belles possibilités de personnalisation. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une optimisation du jardin pour en exploiter tout le potentiel. Les combles sont accessibles et offrent une possibilité d'agrandissement, un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour un projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5899

A Vendre. L'immobilier à SAINT MANDRIER SUR MER (83430) C'est En Vente Chez RIVOLI en EXCLUSIVITE dans un quartier Résidentiel, à deux pas de la plage et des pins, une MAISON d'une surface totale de 164m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces avec cours et jardin (180m²) ensoleillé et à l'étage un appartement 4 pièces avec séjour donnant sur la terrasse.

Prix au m² le plus bas

223 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 146,7 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de La Crau (83)

Maison à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux lots : une maison d'environ 41 m2 louée à 500 EUR par mois, et un hangar indépendant d'environ 105 m2, générant un loyer mensuel de 650 EUR. L'ensemble est vendu occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats sans autres copropriétaires ni charges. La rentabilité brute est de 6,5 %, ce qui en fait une option attrayante pour un achat maison à Toulon.

Maison à vendre en exclusivité à Six Fours les Plages (83140), située au calme dans un petit hameau, à seulement 700 mètres à pied du centre-ville. Ce bien, une maison non mitoyenne de type T3 d'environ 62 m² habitables, dispose d'une cour d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec placard donnant sur la cour orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée dînatoire s'ouvrant sur une véranda au Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un cellier dans la cour complète ce bien. De plus, il est possible d'y entrer des véhicules. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Six Fours les Plages, cette propriété représente une belle opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs du quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette maison à vendre, construite dans les années 1970, se distingue par son architecture évoquant un charmant château provençal. Implantée sur un terrain de 690 m², cette propriété offre 130 m² habitables, ainsi que 100 m² de garage, caves et dépendances, tout en présentant un potentiel de rénovation intéressant pour les passionnés de projets ambitieux. Avec son allure de mas revisité, sa tour et ses vastes terrasses, ce bien rare dégage un charme intemporel. L'entrée révèle le caractère unique de la maison, avec une tour accueillant un majestueux escalier en marbre et ferronnerie d'art. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un généreux séjour doté d'une cheminée traditionnelle. La circulation fluide entre les pièces permet d'envisager une transformation contemporaine tout en respectant l'âme du bâtiment. À chaque étage, les fenêtres offrent des perspectives exceptionnelles sur la Méditerranée, intégrant la mer au quotidien. À l'extérieur, le jardin orné d'une glycine généreuse crée un cadre agréable et ombragé. Les espaces verts qui entourent la maison assurent calme et intimité, tandis que la vue imprenable sur la célèbre "Baie du soleil", reliant Six-Fours à Sanary, demeure un spectacle ininterrompu. L'environnement immédiat est tout aussi enviable : les plages de sable, écoles et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et vie urbaine.Cette villa, avec son identité marquée, constitue une opportunité rare d'achat maison Six Fours Les Plages. Sa silhouette architecturale distinctive et sa situation géographique prisée en font un bien unique, parfait pour un projet de résidence de prestige sur la Côte d'Azur, dans le Var. CLASSE ENERGIE : G 427 / CLASSE CLIMAT : C 14. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 4450 et 6020 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSamuel Arzoine 07 80 14 47 00

Maison à vendre à Évenos, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien rare en pleine nature, cette propriété unique vous offre un véritable havre de paix, où la faune vous émerveillera. Elle se compose de deux maisons indépendantes, nichées sur une parcelle exceptionnelle de 69 215 m² en zone naturelle, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison principale, d'environ 236 m², dispose de nombreuses prestations modernes : chauffage au sol, fibre, panneaux solaires, alarme et vidéo surveillance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine-salle à manger de 48 m², un salon avec coin lecture, une chambre parentale et un espace sport avec jacuzzi. Une deuxième chambre avec mezzanine ainsi qu'un espace chambre d'hôtes indépendante complètent ce niveau. À l'étage, un grand salon chaleureux de 54 m² avec bar et cheminée donne accès à une terrasse couverte et un bel espace verdoyant. Un sous-sol abrite un double garage, une buanderie, un local piscine et une cave. La terrasse de 90 m², équipée d'une piscine au sel 8x4 avec pompe à chaleur, représente un atout majeur de cette maison à acheter à Évenos. La seconde maison, de 57 m² avec accès indépendant, vous plongera au cœur de la nature, offrant un espace de vie confortable comprenant une véranda, une cuisine ouverte, une chambre et une terrasse. Ce bien possède un fort potentiel locatif, parfait pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Pour obtenir plus d'informations ou visiter cette maison, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Prix 1 040 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

REF 3079 - EXCLUSIVITE - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN 980 M² - GARAGE / SOUS-SOL DE 80 M² - COMBLES AMENAGEESL'agence G.I.O. vous propose en EXCLUSIVITE cette villa à vendre à Toulon, située à Toulon Ouest, à proximité des écoles et des commodités accessibles à pied. Cette villa T6 de 100 m² environ comprend en rez-de-jardin un séjour/salle à manger climatisé avec cheminée fonctionnelle de 25 m², une cuisine équipée et aménagée de 11 m², ainsi que deux chambres avec placards, dont une climatisée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès aux combles semi-aménagées permet d'accéder à deux chambres de 10 m² environ, ainsi qu'à de nombreux espaces de rangement sur 80 m² de plancher.La villa est édifiée au-dessus d'un sous-sol de 80 m², accessible par un escalier intérieur, offrant une buanderie de 20 m² environ, un atelier et un grand garage double. Cette villa est bâtie sur un terrain clos et arboré de 980 m², avec un stationnement intérieur aisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les menuiseries en simple vitrage bois, la cuisine et la pièce d'eau, ainsi que pour les sols et les murs.Avantages : il s'agit d'une maison familiale avec un potentiel sur trois niveaux de 80 m² de plancher chacun, sur un grand terrain, à proximité des commodités.Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à Toulon ou pour toute autre question, veuillez contacter votre commercial FUENTES Céline au 0760900131.Si vous désirez vendre, acheter, louer ou confier votre bien en gestion, ou connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement à Toulon dans le Var, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse gb50@wanadoo.fr ou sur notre site www.immobiliertoulonouest.com (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Vincent Camus vous propose une maison à acheter à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre privilégié, à proximité du port de Sanary sur Mer, des commerces et des plages, cette villa de caractère se distingue par son charme authentique et sa vue panoramique sur la baie de Six-Fours/Sanary.Dès les premiers regards, vous serez captivé par l'horizon, offrant une perspective où la mer et le ciel se rencontrent. Cette propriété rare dans le secteur possède une dimension émotionnelle forte.Construite en 1960, cette maison traditionnelle se répartit sur trois niveaux. Sa conception, en deux ailes entourant le jardin et surmontée d'une élégante tour orientée vers la Méditerranée, lui confère un style architectural unique.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et entouré d'une large terrasse. Ce niveau abrite également un espace nuit composé de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte et indépendante.À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime, idéale pour un bureau ou un hébergement, grâce à sa vue. Le rez-de-jardin, accessible séparément, présente une quatrième chambre au pied de la tour, ainsi que des espaces annexes comprenant cave, vide sanitaire, WC extérieur, abri de jardin et garage avec atelier et buanderie.Avec un potentiel remarquable, cette propriété séduira tant les familles cherchant un cadre de vie exceptionnel que les acquéreurs d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet de valorisation. Un programme de travaux permettra d'exploiter pleinement tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 1 250 000 euros, dont le prix hors honoraires est de 1 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 50 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Camus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Il y a des maisons où, dès l'entrée, on commence déjà à imaginer la suite. La maison est à rénover, le potentiel est évident, le reste est à penser et c'est tout ce que l'on aime. Aux Ameniers, dans une impasse, cette maison fait partie de celles qu'on ne cherche pas longtemps : on sait. Parce qu'elle coche exactement ce que beaucoup attendent sans vraiment le trouver : du calme, du volume, un jardin et surtout du potentiel dans un secteur ultra recherché, à deux pas du Mourillon et des criques du Cap-Brun. Aujourd'hui, la maison développe 137 m². On y trouve un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une première chambre (ou bureau), puis à l'étage trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que deux garages. C'est une base solide, saine, la toiture a d'ailleurs été vérifiée en mars 2026. Mais ce qui rend ce bien unique, c'est tout ce qu'il permet de créer. On imagine ouvrir les espaces, transformer le rez-de-chaussée pour créer une suite parentale et surtout repenser complètement l'extérieur. Supprimer la véranda, installer une terrasse en bois, transformer un garage en cuisine d'été / pool house, et profiter d'un bassin type couloir de nage pour les journées d'été avec les enfants puis les soirées entre amis. Le jardin a la taille parfaite : assez grand pour en profiter pleinement, sans devenir une contrainte. Pour les gourmands, l'apéro pourra se faire sur la partie Ouest du terrain après la création d'un espace pétanque. La maison est à rénover, oui. Mais sans mauvaise surprise structurelle. Et surtout avec une vraie marge de progression énergétique et la possibilité de passer facilement de F à C grâce à une pompe à chaleur (devis déjà réalisé). Garage, stationnement, grenier de 40 m2, tout est là pour construire un projet cohérent. C'est typiquement le genre de maison que l'on achète pour ce qu'elle est aujourd'hui et surtout pour ce qu'elle va devenir. Et dans ce secteur, ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps.

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose à la vente une maison LA SEYNE-SUR-MER, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, unique sur le marché, est idéale pour un projet familial ou un investisseur avisé. La maison dispose d'une double habitation d'une superficie totale d'environ 159m2 sur un terrain spacieux de 507m2. Proche du centre-ville, cette maison de charme est lumineuse et traversante, offrant un beau potentiel d'habitation. Construite en 1962, la partie au premier étage d'environ 91m2 comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un salon spacieux, un séjour et une cuisine, le tout agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose un garage de 24m2 et un T3 indépendant d'environ 68m2. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur avec un accès facile aux commerces et à l'animation du bord de mer. Je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée avec la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

*** MAISON DE CARACTERE / VUE MER / QUARTIER FARON TOULON *** Une architecture singulière, une vue magistrale, coup de cœur assuré! Dominant la rade de Toulon, cette maison bourgeoise des années 1930 séduit par son identité forte et sa beauté intemporelle. Charme de l'ancien, volumes généreux, moulures, lumière omniprésente, et une allure rare qui en impose. Le tout sur un terrain de 1 730 m² en restanques, avec de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, terrasses, espace indépendant… Et pour les plus audacieux : un toit plat à transformer en rooftop avec vue mer à 180°. Un garage, atelier viennent compléter le bien. Ce bien est pour si vous cherchez: • Un lieu unique, avec vue mer • Une maison avec de beaux volumes • Une opportunité rare à sublimer selon vos envies Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Bien d'exception. Coralie Mourgues 06 24 36 15 62 / coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 288882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à La Seyne-sur-Mer ? Découvrez cette charmante maison lumineuse et traversante, offrant un beau potentiel d'habitation. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison a été construite en 1962 sur un terrain de 507 m². Le premier étage, d'une superficie de 91 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un salon, un séjour, et une cuisine avec accès à une belle terrasse orientée au sud. Le rez-de-chaussée inclut un garage de 24 m² ainsi qu'un T3 indépendant d'environ 68 m². Le stationnement est aisé. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 385 000 €, avec un prix de vente hors honoraires d'agence de 369 600 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 400 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330 198 631.

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544.00 € et 3443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à seulement 15 minutes à pied du charmant port du Brusc et de ses plages, cette maison d'environ 96 m² offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'aménager la maison selon vos envies afin d'en faire une agréable résidence principale ou secondaire dans un secteur privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable comprenant un puits, ainsi qu'un atelier fermé, idéal pour le rangement ou vos activités de bricolage. Son emplacement recherché, à proximité du port, des plages et des commodités, ainsi que le potentiel de la parcelle, en font une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5861

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à seulement 15 minutes à pied du charmant port du Brusc et de ses plages, cette maison d'environ 96 m² offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'aménager la maison selon vos envies afin d'en faire une agréable résidence principale ou secondaire dans un secteur privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable comprenant un puits, ainsi qu'un atelier fermé, idéal pour le rangement ou vos activités de bricolage. Son emplacement recherché, à proximité du port, des plages et des commodités, ainsi que le potentiel de la parcelle, en font une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5861

Située à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en province Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une superficie de 166 m2 avec deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. Au premier étage, découvrez un spacieux espace de vie de 100 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin propose un second logement convivial avec un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda fermée. Beaucoup d'annexes sont également présentes : atelier, buanderie, cave, local de rangement et un carport pour trois véhicules. Ce bien dispose d'un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'ajouter une piscine et un garage. Offrant un cadre tranquille, cette villa à acheter à Six-Fours-les-Plages se trouve à proximité des plages et du port.

À Évenos, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa T6 avec piscine ainsi qu'une villa T2, le tout sur un terrain boisé de 7 hectares. Ces maisons indépendantes, situées en position dominante et au calme, s'étendent de la rivière jusqu'au sommet de la colline. La première maison, d'une surface habitable de 235 m2, s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda de 30 m2 avec jacuzzi. Édifiée sur un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un grand atelier et d'un local technique pour la piscine chauffée. Au premier niveau, vous trouverez une terrasse de 90 m2 orientée plein sud avec piscine carrelée de 8 x 4, une entrée avec salle à manger, une grande cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Le deuxième niveau abrite un salon de 55 m2 avec poutres apparentes, cheminée et billard, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte côté nord. Cette maison à acheter à Évenos est équipée de panneaux solaires pour compenser la consommation annuelle et d'un forage avec une cuve de 5000 litres, assurant son autonomie en eau. De plus, elle est dotée d'un système de sécurité comprenant une alarme et des caméras de surveillance, ainsi que d'un chauffage par le sol. La villa T2 de 57 m2 constitue un espace indépendant idéal pour recevoir ou générer un complément de revenus. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose rapidement. Bien proposé par Thierry ZAGORI, Agent Commercial enregistré au RSAC de TOULON, numéro 959852582.

À Toulon Aguillon, dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville et à 15 minutes des plages du Mourillon, cette maison des années 50 d'environ 120 m² habitables est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 600 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant des possibilités variées : maison familiale, logement indépendant pour un proche ou revenu locatif complémentaire. La maison sera entièrement disponible et prête à vivre à la fin mai 2026, après des travaux de rénovation en cours. Le rez-de-chaussée propose un appartement de plus de 35 m², entièrement rénové, comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale et des équipements neufs. À l'étage, un appartement de plus de 90 m² offre trois chambres, un salon avec cheminée et une cuisine moderne. La propriété comprend également un garage, un local de stockage et une buanderie. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse, d'un jardin arboré avec étang et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Toulon est idéale pour ceux cherchant du potentiel dans un secteur apprécié du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 45 05 29 94. Annonce référencée 324958 par MELISSA FURIC (EI), agent commercial BSK Immobilier, RSAC de Toulon (83000), numéro 93894595300017. Prix : 590 000,00 €.

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa de 220 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 220 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La maison principale – Plain-pied (140 m²) est composée comme suit :Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ?? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ?? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ?? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité ...) climatisation réversible dans l'espace nuit ?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 € et 9506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OLLIOULES -Proche du village d'Ollioules, maison de plain-pied des années 50 entièrement à rénover. Lumineux séjour ouvert sur le jardin, 2 chambres, cuisine indépendante avec accès intérieur au garage. Garage de 16m2. Le projet de rénovation permettrait aussi une extension et/ou une surélévation (dalle béton existante). Très beau terrain plat et clos de + de 700 m2 avec nombreux stationnements. Louée jusqu'au 1er août 2026.

Sur la commune de la valette, venez découvrir cette opportunité cette maison individuelle de 95m² sur une parcelle de 677 m² avec son grand jardin arboré (possible de faire une piscine, reste un résiduel constructible). Cette maison doit être rénovée entièrement mais elle possède beaucoup d avantages: - proche de toutes les commodités souhaitées (commerce, école, pharmacie...) - aides gouvernementales pour rénovation énergétique -possibilité de vous accompagner dans la rénovation avec des artisans qualifiés

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 650 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 68,5 m²
• 2 chambres
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À 18km de La Crau (83)

Faites l'achat de cette villa F3 située à Carnoules . Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. La maison compte un espace cuisine, un coin salon de 19m2 et 2 chambres. Sa surface intérieure habitable fait 68.5m2 en loi Carrez. Pour le bien-être de la famille, une salle de bain et une douche séparée apportent à une famille un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 400m2 et 2 terrasses totalisant 15m2. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 3 650 EUR par mètre carré (250 000 euros). Bon choix pour une famille monoparentale. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Amoros Meihdi Immobilier se tient à votre disposition.

iad France - Corinne Mourchou (06 62 74 82 59) vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain à Solliès-Ville, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré d'environ 6 000 m². La maison principale dispose d'environ 184 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie d’environ 40 m², doté d’une cheminée avec insert et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et pourrait être revisitée selon vos goûts. Un patio d’environ 14 m², avec une vue panoramique à 180°, complète cet espace de vie et lui confère une véritable originalité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie avec accès aux combles termine cet étage. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d’un garage d’environ 87 m², ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 44 m² avec pièce de vie, chambre et salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille ou des amis, ou encore pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé présente de nombreux aménagements, tels qu'une piscine de 32 m², un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque, ainsi que divers éléments aquatiques. Un forage alimente la propriété, et il est possible d'aménager un grand potager. La maison à acheter à Solliès-Ville bénéficie de deux accès indépendants et d’une allée menant à la maison. Une parcelle d’environ 1 290 m² est également en zone constructible. Un audit énergétique a été effectué, mettant en avant un potentiel d’amélioration estimé à environ 130 000 € de travaux. Cette propriété représente un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Nous pouvons vous accompagner avec des professionnels soigneusement sélectionnés pour vos futurs travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Priscille Bruno vous propose: Maison de caractère 140 m² + annexes – Toulon Est Serinette CALME et SOLEIL Rare opportunité au cOEur des quartiers prisés de La Serinette, Aguillon et Petit Bois ! Cette maison pleine de charme de 140 m² habitables (+ garage 30 m² environ + véranda 11 m² environ) offre calme, exposition plein sud et emplacement stratégique : transports, commerces, plages et écoles (Fénelon, Bon Accueil, Ravel, Aguillon) à deux pas. SES ATOUTS : _ Surfaces généreuses : 140 m² sur 2 niveaux + garage 30 m² + véranda 11 m² carrelée de ciment - Jardin agréable avec divers lieux de vie - 4 chambres (extensibles via annexes) - Authenticité préservée : tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond - Confort optimal : pièce de vie généreuse, grande cuisine avec espace repas, salle de bains à l'étage + salle d'eau RDC - Pratique au quotidien : atelier + vastes rangements - Livraison à l'été 2026 : emménagement serein garanti INFORMATIONS CLES : En copropriété, cette belle maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel, avec travaux d'embellissement à prévoir pour la sublimer selon vos envies. Idéale pour familles actives cherchant emplacement premium et maison authentique. Secteur très demandé = opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez plus et appelez moi pour préparer votre visite. A très bientôt, Priscille BRUNO La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– Maison T3 rénovée avec terrasse amp; garage. Sur Toulon, au calme amp; proche commodités. 285 000 € FAI Vous recherchez une maison prête à vivre, rénovée avec goût, dans un secteur paisible tout en restant proche des commerces ? Cette charmante maison de ville, au sein d'une copropriété de 2 maisons, est faite pour vous ! - 68 m² au sol / 62 m² Loi Carrez - Cuisine équipée ouverte - Cheminée avec insert - 2 chambres (T3) + bureau ou dressing - Salle d'eau - Terrasse privative avec pergola - Garage Privatif - Jardin commun végétalisé - Poutres apparentes - Vélux - Parquet - Radiateurs électriques + cumulus - Double vitrage - Ventilation positive Une maison propre, atypique, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 1 144 € Charges copro : 210 €/an DPE : F GES : C Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 235 424 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente avec une vue exceptionnelle, située à 15 min de TOULON et 20 min de HYERES, vends, à SOLLIES-VILLE, ancienne Maison, chapelle signée, chaleureuse, pleine de charme et remplie de caractère, datant de 1664, de 135 m2, sur 2 niveaux, de type T6, sur un terrain de 370 m2 avec plusieurs terrasses (ainsi qu'une salle de jeu de 23 m2 à l'extérieur) et joli jardinet exotique sur la devanture. Composée au RDC : d'un spacieux et lumineux salon de 31 m2, avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 45 m2 et de son jardinet exotique, d'une salle à manger également climatisée et une cheminée avec très belle vue sur la plaine de la vallée et les Maures, d'une cuisine séparée toute équipée jouxtant une autre terrasse extérieure avec coin grillade, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage : d'une belle chambre de 18 m2 avec placard intégré, d'une deuxième et troisième chambre de 12 et 11 m2 donnant toutes les 2 sur une terrasse faisant office de solarium, d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, d'une quatrième chambre (ou bureau) lumineuse de 22 m2. Maison sans vis-à-vis, équipée en double vitrage et volets intégraux, 2 cheminées, climatisation réversible, de nombreuses terrasses sur le terrain ainsi qu'une salle de jeu de 23 m2. Taxe foncière : 1687 euros. Pour acquérir ce bien : 420 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de La Verne / Fabregas, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire. D'une superficie d'environ 51 m², elle propose un cadre de vie simple et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 570 m², équipé d'un forage, ainsi que la terrasse couverte et les places de stationnement, permettent de profiter pleinement de l'extérieur, à seulement 10 minutes à pied des plages. Cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer s'adresse principalement à ceux qui recherchent un bien pour des vacances au bord de la mer et un mode de vie extérieur. À noter que la maison n'est pas destinée à un projet d'agrandissement (évolution de surface non envisageable) et que le terrain est concerné par une servitude d'alignement (informations disponibles sur demande). Découvrez un lieu simple et authentique pour apprécier le littoral varois. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.