Achat Maison à La Dornac (24) avec piscine : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

151 000 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Dornac (24)

Située à La Dornac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon à terminer offre un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres disposées sur deux niveaux. Il comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour se relaxer, une petite piscine est à disposition, tandis que les près de 10.000 m² de terrain permettent de profiter des plaisirs du jardinage. Idéalement située à seulement 15 minutes de Terrasson Lavilledieu et à 30 minutes de Brive La Gaillarde, c'est une maison à acheter à La Dornac.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 294 €/m²

Chambre d'hôte

• 18 pièces
• 537 m²
• 13 chambres
• 

À 18km de La Dornac (24)

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, cette maison à vendre est située à moins de 5 minutes du centre-ville, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce pavillon offre 189 m² habitables et dispose d'une piscine au sel ainsi que d'une pergola bioclimatique. L'entrée mène à un spacieux espace de vie lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité, un salon-séjour avec cheminée, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie et de deux garages. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et certaines parties de la maison sont climatisées. Le terrain, d'environ 800 m², est clos et arboré. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 82 83 22 35. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 3280,00 et 4500,00 €. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spectaculaire avec près de 9 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres, dont une offrant une magnifique vue, une salle d'eau. Cet espace à l'étage a été récemment rénové et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage électrique, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine dans un cadre idyllique, idéal pour les moments de détente. Une maison pleine de charme qui ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un confort moderne exceptionnel. Référence agence : 191858

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

Coup de cœur du secteur

679 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 485 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Dornac (24)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Louignac, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette demeure du 17ème siècle a été soigneusement restaurée, mariage parfait du charme de l'ancien et des prestations modernes. Située dans un cadre calme et privatif, cette maison spacieuse offre de nombreuses pièces, dont un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine généreusement équipée avec insert. La maison dispose également d'une salle de billard avec cantou, ainsi que de plusieurs chambres dont une parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez un espace de 60 m² aménagé en home cinéma et bureau. Avec un chauffage au sol, une belle grange de 135 m², et un jardin paysager de 91724 m² agrémenté d'un étang et d'arbres fruitiers, cette maison est idéale pour un achat maison Louignac. Profitez également d'une piscine hors sol et d'une stabulation. Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien mérite votre attention.

iad France - Christelle Monteil vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Terrasson-Lavilledieu, cette maison des années 30 présente un caractère distinctif et un véritable style Art Déco français. Elevée sur quatre niveaux, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante mise en valeur par de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, un espace pratique comprenant un garage, une cave et un cellier facilite le rangement. Au premier étage, un grand hall d'entrée au sol en marbre et un élégant escalier Art Déco vous accueillent. Ce niveau abrite également un lumineux salon avec cheminée en bois sculpté et une salle à manger chaleureuse avec une seconde cheminée. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, mène directement au jardin arrière, complétée par des toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, un jardin arboré propice à la détente et une piscine surélevée pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin avec une charmante petite maison d'été vous attend, parfait pour pêcher ou simplement se relaxer. Idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : F indice 351 et classe CLIMAT : F indice 71. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, un ensemble immobilier de 29 pièces, proposé au prix de 1 585 000 euros (honoraires de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 530 000 euros). Idéalement située à proximité des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété comprend une maison principale spacieuse ainsi que cinq gîtes. La maison principale offre de grands volumes, notamment un salon séjour lumineux, trois vastes chambres, une salle de sport avec spa, et un double garage. Les gîtes, d'une superficie de 70 à 90 m², trois avec trois chambres et deux avec deux chambres, disposent chacun d'un jardin privatif avec terrasse couverte et d'une piscine chauffée et sécurisée. À l'intérieur, vous y trouverez une cuisine américaine équipée ouvrant sur un salon/séjour, une pièce avec spa, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 7961 m², clos et arboré, agrémenté de chênes truffiers. Performance énergétique : DPE B (83 kWh), GES A (2 kg CO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011 euros et 1367 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à vendre à Ussac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Située à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, cette propriété est un véritable coin de paradis au calme. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail pour les repas, avec la possibilité d'aménager un coin salle à manger. Cet espace vous offre un accès direct à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir vous mènera à l'espace nuit qui se compose de 4 belles chambres de 10, 11, 15 et 16 m2, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir donne également accès à une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et d'autres pièces. Le bureau actuel, qui est constitué de plusieurs pièces, peut facilement être transformé en appartement, car l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes. Vous profiterez aussi d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous serez dans un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois, offrant une belle délimitation des espaces sur un terrain de 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Les baies vitrées à galandage ajoutent à l'élégance de l'ensemble, et la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel est sécurisée par un volet roulant. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Ussac. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, côté EST de BRIVE, 10 mn de Brive, 5 mn de MALEMORT BELLE MAISON DE CHARME - 188 m2 environ comprenant, une entrée avec placards, un séjour-salon avec cheminée donnant sur véranda, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres dont une avec point d'eau et douche. En sous-sol, un appartement F2 indépendant comprenant cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, garage;. Très beau parc arboré de 8 144 m2 avec piscine 5x10m au sel, ,un étang.,double vitrage, chauffage gaz..PARC ARBORE -CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL. MAISON AGREABLE A BRIVE. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une belle propriété familiale au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Secteur Noailles. La maison se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.Vous bénéficirez également de 2 salles de bain et d'un bel espace de vie de plus de 50m2. Implantée sur une parcelle exeptionnelle de plus de 12 000m2, la propriété profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur. Toiture neuve, beaux volumes intérieurs piscine, dépendance, tennis, parc exeptionnel. Travaux intérieurs à prévoir. A visiter. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

L'agence Bosredon vous propose cette maison d'architecte dans un environ naturel avec piscine, terrain de tennis et dépendance potentielement à louer avec un grand garage pour camping car. La maison principale semi-entêrrée est distribuée sur deux niveaux. De plain pied vous trouverez un ensemble de lieux cosys qui composent la pièce à vivre de plus de 53m2 complétée par une véranda lumineuse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes complètent le 1er niveau . Au rez de jardin nous avons 3 chambres de plus , salle de bains , toilettes ainsi qu'une pièce 'Bien être' avec sauna, jacuzzi , solarium et douche, un grand couloir avec de multiples placards donne accès au garage et son coin atelier. Cette propriété à 10mn de Brive la Gaillarde implantée sur plus d'un hectare ne pourra que ravir les amoureux de la nature. Pour tous renseignements complémentaires tel : 06.22.03.89.15 Philippe Gaultier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Bigeat vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, en Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre : 3 chambres, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une entrée spacieuse. Le sous-sol comprend un WC avec douche, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9x4,5 mètres sur un terrain de 2 761 m². Le chauffage est central et toutes les connexions sont au tout-à-l'égout. Un garage complète cette offre. DPE : C - GES : C. L'estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 653 euros et 2 237 euros par an, basée sur les prix de l'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est de 327 600 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC, soit 12 600 euros à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur).Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Terrasson-Lavilledieu, contactez Arnaud Bigeat au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Bigeat, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 426 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Au bout d'un chemin privé serpentant au cœur d'une forêt paisible, ce manoir à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se dévoile discrètement. Cette propriété d'exception, entièrement restaurée tout en préservant son âme, offre un cadre de silence, de beauté naturelle et d'élégance du patrimoine périgourdin. Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, ce domaine au charme ancien marie avec raffinement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace propice à l'art de vivre en toute intimité. Dès l'entrée de la propriété, la nature enveloppe le lieu d'un calme souverain. Ce manoir Montignac-Lascaux à vendre se découvre avec retenue, révélant ses charmes à ceux qui sauront les apprécier. Les bâtis forment une cour accueillante, idéale pour profiter d'un environnement intimiste. Entre authenticité rurale et confort moderne, cette demeure confidentielle est idéale pour méditer ou recevoir des invités, et se prête à divers projets comme l'accueil de chevaux ou une retraite familiale. La description du manoir inclut : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un grand salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, une salle de bains en marbre, un bureau/chambre et une chambre d'appoint avec accès indépendant, ainsi qu'un espace dressing et des gren iers aménageables. Les espaces complémentaires comprennent une maison d'amis, une buanderie et une cave, offrant encore plus d'opportunités d'exploitation. Les atouts majeurs incluent des matériaux nobles, de généreux volumes, une piscine récemment rénovée, et un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardin. Situé à quelques minutes de la vallée de la Vézère et à proximité de Montignac-Lascaux, ce manoir est parfait pour accéder aux attractions culturelles et gastronomiques de la région tout en étant loin de l'agitation touristique. En résumé, c'est un lieu rare et inspirant où la nature et la pierre cohabitent en harmonie, et où l'on se sent immédiatement chez soi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de manoir à Montignac-Lascaux.

Découvrez cette maison Montignac-Lascaux à vendre, un moulin du 16ème siècle situé dans l'un des lieux les plus recherchés du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, grâce à son emplacement privilégié à proximité des sites touristiques et des espaces de spiritualité. La propriété, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, offre un cadre bucolique alliant confort, charme et authenticité. Avec une superficie habitable de 222 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, profitant de ses quatre suites indépendantes. Son vaste séjour de plus de 70 m², chaleureux, dispose d'une magnifique baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'eau. Les extérieurs, impeccables et sans travaux à prévoir, vous invitent à la détente avec ses espaces intimes, son bassin romantique, sa piscine et son terrain de pétanque. Profitez de moments convivial sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison. Ce moulin, unique et fonctionnel, allie modernité et authenticité, et saura vous séduire lors d'une visite avec Christine ou Bruno. Ce bien est proposé par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles et des lycées, cette maison avec façade en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'une organisation de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert les différents espaces : une chambre, un espace ouvert intégrant une armoire buanderie avec point d'eau, un espace bureau optimisé donnant accès à une terrasse, un espace détente avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une troisième chambre avec accès à la terrasse. À l'extérieur, ce bien dispose d'un portail motorisé, d'une cour permettant le stationnement, d'une piscine équipée d'un store motorisé, d'une terrasse aménagée autour de celle-ci, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.

Ensemble de 3 GITES indépendants, de plain-pied, aux portes de la Dordogne et du Périgord. Idéal pour un investissement locatif touristique, à très forte rentabilité! ou simplement pour un projet familial. Un ensemble de trois gîtes, à proximité des sites touristiques: Sarlat, Montignac-Lascaux, Périgueux et Brive-la-Gaillarde. Les atouts: - Terrain 100% constructible - 3 Gîtes indépendants - Piscine - Fibre - Zone FRR: Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales - Calme / vue panoramique - Clim réversible - Portail électrique / portier vidéo - Entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge de maison) -> on peut poser ses valises et démarrer l'activité - Services à proximité En detail: L'ensemble est entièrement équipé: vaisselle, linge de maison et permet de démarrer l'activité immédiatement. Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: FRR, exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales. Situé sur la commune d'Ayen, qui appartient au premier réseau national des destinations nature: le réseau Station Verte, marque de référence de l'écotourisme, gage de fréquentation touristique et internationale importante. Dans un cadre dominant, avec une vue dégagée sur la splendide campagne environnante , cet ensemble de 3 maisons construite en 2011 offre des prestations de grande qualité, avec climatisation réversible. Les trois maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. Le terrain sans vis à vis, au calme, d'une superficie d'environ 6400 m2 avec piscine de 10m x 4m, Pool House, Terrain de pétanque, cuisine d'été, Terrasses ne pourra que vous séduire. La première maison est composée d'un salon séjour et cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie et vaste terrasse. La seconde et la troisième maison sont identiques. Elles sont composées chacune d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse individuelle. Coté équipement, les maisons disposent toutes de la climatisation réversible gainable, ainsi que de la fibre, Portail électrique / portier vidéo L'accès de plain- pied aux 3 gites convient à une clientèle variée. Fosse septique aux normes. Enfin, de nombreux services sont proposés sur la commune: médecins, dentiste, infirmières, pharmacie- supérette, vente de produits de la ferme, marchés gourmands et de pays en saison touristique, restaurants- médiathèque- coiffeuse, institut de beauté- garagiste- pompiers. PRIX DE VENTE DE DEPART 269 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus DPE : C - GES : A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Vente interactive, Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 20.06.2026 à 12h00 au 21.06.2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 269 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 339 900 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À vendre, propriété d'exception située à Saint Pantaleon de L'Arche, en Corrèze (19), dans la magnifique région du Limousin. Cet ancien moulin entièrement restauré, édifié en bord de rivière, offre un cadre idyllique où le charme de la pierre s'harmonise avec la sérénité de l'eau. La demeure se développe sur six niveaux et comprend plusieurs appartements ainsi que 8 chambres suites, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité optimale, ornés de teintes neutres et de matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'étend sur un parc arboré en bord de rivière et dispose de prestations rares : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure donnant sur des jardins paysagers, fontaine majestueuse, vaste garage et une belle tour en pierres. Cette propriété à acheter à Saint Pantaleon de L'Arche est polyvalente, pouvant accueillir de 20 à 25 personnes, ce qui convient aussi bien à des usages privés qu'à un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, des séminaires ou des mariages. Son environnement privilégié présente un accès facile à l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, à l'A20 et se rapproche des plus beaux villages comme Collonges-la-Rouge et Terrasson. Les activités de loisirs abondent, incluant randonnées, visites de vignobles et diverses activités culturelles. Ce bien rare combine prestige et art de vivre, offrant une opportunité unique en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de Brive la Gaillarde) : Nicolette GIBBONS, Entrepreneur Individuel, 06 98 66 42 64 - Réf.917385.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Spacieuse maison avec piscine À Saint-Robert, magnifique village de caractère en Corrèze, à seulement quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En position dominante, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour fait office de coin détente ou bureau, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un poêle à granulés récent assure un bon confort thermique. Un garage, un appentis et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. UNDER OFFER Spacious house with swimming pool Just a few minutes from the Dordogne, in the beautiful and characterful village of Saint-Robert in Corrèze, discover this charming four bedroom family home offering unobstructed views of the surrounding countryside. The house is in an elevated position, its ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a bedroom with an en-suite shower room, a separate toilet and a kitchen that opens onto a terrace with a swimming pool , sheltered from view. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room can be used as a relaxation area or office and leads to three bedrooms and a bathroom. A recent pellet stove ensures good thermal comfort. A garage, lean-to and mains drainage connection complete this property's amenities. This peaceful, green setting is ideal for a primary or secondary residence. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

3 personnes déjà intéressées

492 900 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Dornac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Salignac Eyvigues, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. En plein cœur du Périgord Noir, à proximité de Sarlat (20 minutes), Brive (17 km) et Terrasson, cette propriété est nichée dans un environnement apaisant de chênes sur un terrain plat et clos. La maison, spacieuse et de plain-pied, offre environ 200 m² de surface dont une vaste pièce à vivre de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain et un grand bureau de 60 m² à l'étage. À l'extérieur, une grande piscine au sel de 15x6 mètres avec liner récent vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les bricoleurs apprécieront l'imposant atelier de 145 m² situé à environ 50 mètres de la maison, incluant des sanitaires et un ancien bureau. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Salignac Eyvigues.

Superbe maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située au bout d'une impasse privée dans le centre de cette charmante ville de Corrèze, région Limousin. Cette propriété unique de style périgordien, conçue par un architecte, dispose de 6 chambres, d'un sous-sol avec garage, d'une cave à vin et d'un appartement de 68 m² au rez-de-jardin. Entourée de magnifiques jardins de 3 853 m², elle comprend également une piscine de 40 m² et un double abri pour voitures. L'accès à la maison se fait par un chemin privé, offrant un cadre paisible et accessible. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant donnant sur un vaste salon lumineux de 51,5 m² avec une cheminée en pierre. La cuisine et la salle à manger, dotées de portes pliantes, s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² avec vue sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'escalier en bois mène au premier étage où se situe une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage. Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de climatisation moderne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol, en plus du garage et de la cave à vin, dispose de 4 pièces pouvant servir d'appartement indépendant. Les jardins, agrémentés d'arbres et de fleurs, ajoutent au charme de cette propriété. BRIVE LA GAILLARDE, ville dynamique à l'architecture riche, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Cette maison à acheter à BRIVE LA GAILLARDE est une opportunité rare pour ceux en quête de confort moderne et d'efficacité énergétique. Les honoraires d'agence de 3,95 % sont à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare ? Ne manquez pas cette idéale maison Le Lardin-Saint-Lazare à vendre, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Perchée sur les hauteurs, en lisière de forêt et dans un environnement serein et verdoyant, cette charmante maison a été entièrement rénovée avec soin et style, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite en 1975 et nichée sur un terrain de 2060 m² en pente, cette propriété jouit d'une situation dominante dépourvue de tout risque d'inondation. L'intérieur moderne et lumineux de cette maison développe environ 100 m² habitables et se compose de : - Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et au design contemporain - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - Un espace salle à manger convivial - Un salon accueillant - Trois chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant Les finitions récentes, les teintes actuelles et les grands volumes créent une atmosphère prête à emménager, sans travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain arboré de 2060 m² épouse tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine à rénover (un projet parfait pour aménager un espace détente), de terrasses à créer selon vos envies, ainsi que d'un garage double et d'une petite buanderie extérieure. L'environnement forestier séduira les fans de nature, de calme et de randonnées. Ce bien est idéalement situé au Lardin-Saint-Lazare, à proximité des commodités, et s'adapte parfaitement à diverses utilisations : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rénové, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel extérieur : une visite s'impose ! Cette annonce référence 321210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE EVRARD (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 209 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/06/2022, score DPE : 212 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT GENIES, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété ancienne fermière du Périgord Noir est idéale pour un achat propriété SAINT GENIES. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité de Montignac-Lascaux (9 minutes) et de Sarlat (20 minutes). Cette propriété rénovée se compose de trois ou quatre espaces habitables et est entourée de diverses dépendances totalisant 225 m2, comprenant des hangars, un atelier, une grange, des garages et des espaces de stockage. Vous y trouverez également une piscine de 9x4 m avec pool house de 20 m2, un terrain de pétanque, un jardin potager clos et une serre, le tout s'étendant sur 41 570 m2 de bois et de prairies, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. La propriété se divise ainsi : une première maison mitoyenne de 56.60 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes ; une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2 avec séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes ; et enfin, une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2, extensible une fois les combles de 60 m2 aménagés en deux chambres, salles d'eau et toilettes. Actuellement, elle comprend une entrée de 9 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, deux salles d'eau, une chambre, un deuxième coin cuisine, un salon de 30 m2 et un grand cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette charmante maison entièrement rénovée il y a 5 ans, située à Malemort, à deux pas des commodités. Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier…). À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 193650