Achat Maison à Saint-Méard-de-Gurçon (24) : 14 annonces

Située dans un environnement campagne paisible à Saint-Méard-de-Gurson, cette charmante maison de 82 m² est édifiée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et également 10 minutes de Montpon-Ménestérol, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant une vraie qualité de vie. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, une cuisine séparée, une agréable pièce à vivre donnant sur le jardin. Le village se trouve à moins de 2 km, avec ses petites commodités et l'école : parfait pour la vie quotidienne. Les atouts qui font la différence : Chauffage performant par poêle à granulés, Assainissement individuel conforme, Electricité refaite à neuf, un vrai plus pour s'installer sereinement. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 602744 )

À vendre à Saint-Méard-de-Gurçon, dans le département de Dordogne en Aquitaine, cette maison traditionnelle magnifiquement rénovée représente une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Méard-de-Gurçon. Située au cœur d'un village pittoresque, elle s'étend sur 145 m² et comprend 4 chambres spacieuses dans la résidence principale. Une annexe indépendante de 91 m² avec deux chambres et un studio séparé d'une chambre apportent un potentiel de revenu ou d'hébergement pour les invités. L'intérieur lumineux de la maison principale se compose d'un salon/salle à manger ouvert avec un plafond cathédrale, donnant sur une vaste terrasse et un jardin clos, parfaits pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine conduit à trois autres chambres et une salle de bains familiale. L'annexe dispose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon et de deux chambres à l'étage, le tout dans un style moderne, bénéficiant d'un chauffage par le sol et de climatisations dans certaines pièces. Une cour intérieure et un garage complètent cette propriété déjà pleine de caractère. Idéalement située, cette maison à acheter Saint-Méard-de-Gurçon est proche des commodités locales, à quelques minutes de Saint-Foy-la-Grande et Montpon. L'aéroport de Bergerac est accessible en 30 minutes, et Bordeaux en moins d'une heure. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison clé en main, alliant confort moderne et potentiel locatif, dans un village prisé de Dordogne.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Le gîte en place permet un excellent rapport locatif. Cet Ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis à vis. La maison principale propose 387m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70m2 est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et/ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis/ gîte de 150m² dispose de 3 chambres ( dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Piscines, terrasses et aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne . Village à 5 km avec ses commodités, Gare, hôpital et supermarchés à 15km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique propriété dans ce cadre de vie exceptionnel ! Une visite s'impose, je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Bergerac et Saint-Emilion, avec ses dépendances et sa carrière, UNE PETITE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur un terrain de 2,3 ha, entièrement clôturé pour les chevaux. D'un côté, une ancienne métairie en pierres du 19ème siècle, dont le pigeonnier surplombe la campagne avoisinante. En complément d'un séjour de près de 60m², elle intègre une vaste cuisine, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement créée sous la toiture du pigeonnier et 60 m² supplémentaires restent aménageables à votre guise… Côté dépendances, un vaste garage de plus de 80 m², permettant du stockage à l'abri puisqu'il dispose d'une dalle béton et d'une isolation récente. Un atelier ? Un espace pour vos loisirs créatifs…? Ou simplement un beau volume pour vos festivités familiales… Un autre bâti permet de garer 2 véhicules à l'abri (40 m² environ avec portes électriques). L'espace dédié aux Chevaux permet d'en accueillir 4 avec les infrastructures en place qui sont bardées de bois : 2 boxes fixes et 2 abris démontables (et déplaçables). Une mangeoire commune abritée, un local couvert supplémentaire pour le stockage du foin, un cabanon faisant office de sellerie, et une belle carrière de 1200m² en sable fibré, qui est éclairée !! Sur le terrain, quelques arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier), un potager, de la prairie pour les équidés, et une grande niche d'hier pouvant accueillir 2 chiens. Les points forts de cette Propriété : - Façades refaites - Toitures refaites - Chauffage par chaudière à granulés récente - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Classe énergétique C (pour une bâtisse de 1867) - Installations existantes pour nos amis les chevaux - Panneaux solaires (refacturation à EDF) - Double-vitrage et volets PVC - Puits sur le terrain, toujours alimenté en eau À visiter sans tarder !! Ce petit domaine bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour les chevaux et leurs cavaliers comme pour les amoureux de la nature… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

À vendre, maison moderne à Saint-Méard-de-Gurçon, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2012, cette maison de 140 m² est située en impasse, dans un cadre naturel paisible, à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte-Foy-la-Grande et Montpon-Ménestérol sont accessibles en dix minutes, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodités. Pensée pour maximiser la luminosité et les espaces, la maison dispose de matériaux de qualité, avec une isolation en laine de bois pour un confort thermique optimal. Elle comprend deux suites parentales de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et un atelier de 9 m². À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une grande mezzanine peuvent être aménagés selon vos besoins. Le terrain est proposé en deux options : 2130 m² à 252 000 € ou 4907 m² à 268 000 €, afin de s'adapter à chaque projet. Profitez d'une terrasse couverte bien exposée au sud, garantissant lumière et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison est équipée d'un chauffage par cheminée avec insert, d'un plancher chauffant à raccorder à une pompe à chaleur, ainsi que d'une VMC double flux pour un air renouvelé efficacement. Les matériaux de construction, tels que la laine de bois et les parquets en bois massif, soulignent la qualité de l'ensemble. Une maison saine et économe en énergie, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la région d'Aquitaine, en Dordogne, cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon vous séduira par son charme. Située non loin du village, cette élégante longère périgourdine de 280 m² habitables de plain-pied offre de magnifiques espaces de vie, une cheminée, 5 chambres dont 3 suites, un salon d'hiver et un bureau à l'étage. Une maison d'amis indépendante, rénovée avec soin, complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et fleuri de plus de 8 000 m², d'une piscine couverte, d'une terrasse couverte et d'une grange de stockage. La propriété est entièrement clôturée, idéale pour une maison de campagne ou une retraite paisible au cœur du Périgord. Prix : 614 800 € FAI, DPE : D.

À vendre, maison contemporaine de 140 m² à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2012, cette maison moderne, située en impasse, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte-Foy-la-Grande et de Montpon-Ménestérol sont accessibles en dix minutes, rendant cet endroit idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Conçue pour maximiser la luminosité et offrir des volumes généreux, cette maison à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon dispose de matériaux de qualité optimale et d'une isolation en laine de bois, assurant un confort thermique. Elle comprend deux suites parentales de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou comme résidence principale avec espace invité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un usage pratique. Chacune des deux suites parentales offre une salle d'eau privative, garantissant l'autonomie. Un WC indépendant, une chaufferie et un atelier de 9 m² complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre, un dressing, et une grande mezzanine sont à votre disposition, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Quelques finitions restent à faire, offrant la possibilité d'adapter cet espace à vos besoins. Le terrain peut être acquis en deux configurations : une parcelle de 2130 m² pour 252 000 €, ou une plus grande de 4907 m² pour 268 000 €. La tranquillité est garantie par son emplacement en impasse. Profitez de la terrasse couverte, orientée plein sud, pour découvrir un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le chauffage est principalement assuré par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est installé, nécessitant seulement le raccordement à une pompe à chaleur pour un confort maximal, et une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. Les matériaux choisis, tels que la laine de bois, les pierres naturelles et les parquets en bois massif, reflètent la qualité de la construction. Il s'agit d'une maison saine, bien conçue et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques inhérents à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897).

Dans un agréable village avec commerces et école, cette maison en pierre vous propose de beaux volumes. Cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, deux chambres. A l'étage, quatre chambres. Une dépendance attenante d'env 150m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'env 1100m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2011 se trouve au cœur du charmant bourg de Saint-Méard, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarché, boulangerie, tabac-presse, station-service, écoles primaires et pharmacie. Au rez-de-chaussée, elle offre trois pièces de vie communicantes : un séjour de 24 m², un salon de 27 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte dans une vaste salle à manger de 18 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte. Un bureau de 10 m², idéalement situé près de la terrasse, pourrait également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m², dont l'une donne sur le jardin. Un dressing séparé et une salle de bains commune complètent cet étage. Le jardin clos, bien aménagé, comprend une aire de stationnement, une agréable terrasse couverte, un puits fonctionnel et un abri de jardin, ainsi que des arbres fruitiers et un petit potager. Tous les diagnostics sont à jour (absence d'amiante et de plomb, électricité conforme), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prête à être habitée, cette propriété Saint-Méard-de-Gurçon à vendre ne nécessite aucun travaux !

SAINT MÉARD DE GURÇON - Bel ensemble périgourdin, plein de charme, à l'abri des regards et dans un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités. La maison d'habitation principale s'étend sur environ 280 m² et comprend de nombreux atouts. Vous y trouverez une véranda patio très cocooning, idéale pour se détendre en toute saison, un espace de vie se composant d'un salon et d'une cuisine semi ouverte. La partie nuit offre trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un dressing, un vestiaire avec placard et WC. Deux vastes chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une jolie chambre mansardée avec WC indépendants offre un espace supplémentaire. Pour compléter ce bien rare, vous trouverez une maison d'ami très joliment restaurée qui comprend un salon accueillant, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec un petit coin douche et des WC. Plusieurs terrasses couvertes, dont une charmante serre où s'épanouissent des agrumes aux senteurs agréables, offriront à vos invités divers espaces de détente et de convivialité. Enfin, la propriété dispose également d'une grande cuisine d'été avec une terrasse couverte très conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis lors de repas conviviaux et de moments de détente en extérieur, une grange indépendante avec un atelier attenant offrant un espace de rangement généreux et sécurisé pour vos voitures de collection, votre matériel de bricolage ou tout votre outillage de jardin nécessaire à l'entretien du vaste parc. Pour les moments de détente et de loisirs, une piscine chauffée avec un abri rétractable vous permettra de vous baigner et de profiter des plaisirs d'une eau chaude quelle que soit la saison, prolongeant ainsi les joies de la baignade tout au long de l'année. L'ensemble est niché au coeur d'un parc joliment arboré de près d'un hectare, offrant un espace extérieur vaste et agréable, idéal pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Ces atouts indéniables font de cette propriété un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre naturel privilégié. À découvrir avec Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Prix HAI 613 000 euros, dont 23 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

Découvrez cette maison SAINT MEARD DE GURCON à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la campagne, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et de nature, cette propriété est faite pour vous. À seulement 1h de Bordeaux et 25 minutes de Bergerac, cette magnifique maison en pierre, entourée de plus d’un hectare de terrain, vous offre une parenthèse de calme et de beauté. Dès l’entrée, le charme s’installe avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des volumes généreux. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une majestueuse cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un spacieux palier mène à un coin lecture, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. En complément, une habitation indépendante attenante vous offre encore plus d’options : résidence d'amis, gîte ou location saisonnière, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau, des WC et deux chambres à l’étage. Une troisième bâtisse à rénover selon vos envies complète l’ensemble, ajoutant au cachet de la propriété. Pour couronner le tout, profitez d'une piscine au sel, sans vis-à-vis, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Imaginez-vous, tranquillement installé avec un verre à la main, face à ce décor paisible. Les services, écoles, commerces et établissements de santé sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison SAINT MEARD DE GURCON, pleine de charme.

Bien le moins consommateur d'énergie

596 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Méard-de-Gurçon (24)

À la recherche d'une maison à acheter à ST MEARD DE GURCON ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien rare allie le calme de la campagne à la proximité d'un village agréable, disposant d'une école et de petits commerces. La bâtisse principale se compose de vastes pièces de vie, d'une cuisine dînatoire de standing et de chambres spacieuses. Le tout est agrémenté de 6 hectares de prairie attenants ainsi que d'un box à chevaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 569246 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche d'un agréable village avec école et commerces et niché au coeur d'un parc joliment arboré et fleuri , cet ensemble en pierre, vous propose une périgourdine de type t7, une charmante maison d'amis, une dépendance avec grande terrasse couverte et une piscine couverte et chauffée. Calme et cachet garantis. Honoraires à charge acquéreur : 4.69% . Prix hors honoraires : 590000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 040 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Méard-de-Gurçon (24)

Dans un agréable village avec école et commerces, cette maison vous propose de beaux volumes . Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte du jardin, un salon et une salle à manger, un cellier, et quatre chambres dont une suitée salle d'eau wc. Un jardin joliment arboré et fleuri d'env 680m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf