Achat Maison à Saint-Méard-de-Gurçon (24) pas cher / petit prix : 483 annonces

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 040 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Méard-de-Gurçon (24)

Dans un agréable village avec école et commerces, cette maison vous propose de beaux volumes . Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte du jardin, un salon et une salle à manger, un cellier, et quatre chambres dont une suitée salle d'eau wc. Un jardin joliment arboré et fleuri d'env 680m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un agréable village avec commerces et école, cette maison en pierre vous propose de beaux volumes. Cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, deux chambres. A l'étage, quatre chambres. Une dépendance attenante d'env 150m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'env 1100m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2011 se trouve au cœur du charmant bourg de Saint-Méard, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarché, boulangerie, tabac-presse, station-service, écoles primaires et pharmacie. Au rez-de-chaussée, elle offre trois pièces de vie communicantes : un séjour de 24 m², un salon de 27 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte dans une vaste salle à manger de 18 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte. Un bureau de 10 m², idéalement situé près de la terrasse, pourrait également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m², dont l'une donne sur le jardin. Un dressing séparé et une salle de bains commune complètent cet étage. Le jardin clos, bien aménagé, comprend une aire de stationnement, une agréable terrasse couverte, un puits fonctionnel et un abri de jardin, ainsi que des arbres fruitiers et un petit potager. Tous les diagnostics sont à jour (absence d'amiante et de plomb, électricité conforme), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prête à être habitée, cette propriété Saint-Méard-de-Gurçon à vendre ne nécessite aucun travaux !

Découvrez cette maison SAINT MEARD DE GURCON à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la campagne, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et de nature, cette propriété est faite pour vous. À seulement 1h de Bordeaux et 25 minutes de Bergerac, cette magnifique maison en pierre, entourée de plus d’un hectare de terrain, vous offre une parenthèse de calme et de beauté. Dès l’entrée, le charme s’installe avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des volumes généreux. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une majestueuse cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un spacieux palier mène à un coin lecture, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. En complément, une habitation indépendante attenante vous offre encore plus d’options : résidence d'amis, gîte ou location saisonnière, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau, des WC et deux chambres à l’étage. Une troisième bâtisse à rénover selon vos envies complète l’ensemble, ajoutant au cachet de la propriété. Pour couronner le tout, profitez d'une piscine au sel, sans vis-à-vis, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Imaginez-vous, tranquillement installé avec un verre à la main, face à ce décor paisible. Les services, écoles, commerces et établissements de santé sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison SAINT MEARD DE GURCON, pleine de charme.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Méard-de-Gurçon (24)

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, charmante maison à vendre à Mussidan, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Ce joli corps de ferme se trouve sur un terrain de 8 000 m², à proximité des commodités et des écoles. La maison de 145 m², répartie sur 2 niveaux, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WCs. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 213 m², ainsi que de plusieurs hangars, y compris un séchoir à tabac de 90 m² et un espace de stabulation de 200 m². Cet ensemble sur un terrain arboré est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Mussidan. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.racinesimmo.immo. Détails financiers : honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 153 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000.00 et 2760.00 €. Contact : Bernadette FORTUNEL, votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

A découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre datant des années 1800. Offrant une superficie généreuse et un cadre de vie paisible, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature. D'une surface totale 212 m2 et de ses 8 pièces, ce bien pourrait tout à fait convenir à une grande famille, un investissement locatif en créant plusieurs appartements , studios, Air bnb. Cette maison se compose de: Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, couverte par ses magnifiques carreaux de gironde et parquets bois d'origine. 7 Chambres spacieuses réparties sur deux niveaux: Au RDC: 5 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant , une cuisine, un cellier. Au 1 er étage: 2 chambres, une salle de bain, wc. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Tout à l'égout. Vous profiterez de plusieurs dépendances, bûcher, grange.. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, sans aucun vis à vis offrant calme et intimité. Les amoureux de l'authenticité, n'attendez plus pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Lisa Larregain vous propose : Envisagez-vous un achat maison à Villefranche-de-Lonchat ? Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Villefranche-de-Lonchat dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Avec ses 245 m² habitables, la partie principale offre un vaste espace comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda parfaite pour chaque saison. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés et un espace de stockage. La partie locative indépendante de 88 m², actuellement louée, dispose d’un garage séparé et est idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir vos proches. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains avec WC et d’une pièce de stockage. Les atouts de ce bien incluent un jardin clos et arboré, un grand garage, et la possibilité d'exploiter deux logements indépendants, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat est une opportunité rare, alliant authenticité, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Larregain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Montpon Menesterol, située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Montpon. Cette bâtisse ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et comprend deux appartements autonomes actuellement loués pour un total de 900 euros par mois. La maison principale de 170 m² dispose de quatre chambres, d'un accès séparé et d'un terrain individuel clôturé, libre d'occupation lors de la vente. L'intérieur, superbement réaménagé, vous charmera par sa grande entrée, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un insert à granulés. Un couloir mène à un WC/buanderie, une chambre de 9 m² et une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce centrale peut servir de salle de jeux ou de bureau, accompagnée de deux spacieuses chambres de plus de 20 m² au sol et d'une salle de bain avec WC et baignoire. Les équipements modernes incluent un insert à granulés, des radiateurs à inertie sèche, des huisseries en PVC double vitrage et une isolation performante pour les murs et la toiture. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² ne nécessite aucun entretien, avec des terrasses en bois, un sol en gravier, une pelouse synthétique, une petite piscine semi-enterrée et un chalet en bois de 10 m². Un espace de stationnement est également disponible sur une cour extérieure. Finitions soignées et aucun frais à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Parfait aussi pour une résidence secondaire ou pour envisager une location saisonnière ou annuelle. Un bien à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien présenté à la vente par Sabrina Igne, agent commercial immobilier pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux sous le numéro 842 362 105.

À La Force, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez cette opportunité pour un achat maison LA FORCE. Ce bien se situe sur une parcelle de 1 800 m² dans un secteur recherché, à proximité de la Fondation John Bost et à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette maison à vendre de plain-pied, conforme aux normes RT2012, s'étend sur environ 100 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les caractéristiques principales incluent : - Maison de plain-pied, facilitant la vie quotidienne. - Environ 100 m² habitables, avec une disposition modulable. - Possibilité de rafraîchir l'habitation pour un projet de personnalisation. - Grande parcelle, idéale pour le stationnement, l'extension ou un aménagement paysager. - Environnement calme, proche des services et axes menant à Bergerac. Cette maison à acheter LA FORCE représente une base solide pour un projet d'amélioration. Une assistance en maîtrise d'œuvre peut être proposée pour optimiser les volumes et moderniser l'espace. Les informations financières sont les suivantes : Prix net vendeur : 155 000 € ; honoraires d'agence forfaitaires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Mots-clés : maison plain-pied, La Force, Bergerac Ouest, parcelle 1800 m², maison à rafraîchir, potentiel d'aménagement, investissement, résidence principale, environnement calme. Contactez votre conseiller SAFTI, Christopher EWIG, au 0664477247 ou par e-mail à christopher.ewig@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter ST PIERRE D EYRAUD ? Découvrez cette maison pleine de caractère, située entre Ste Foy et Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses bricous et colombages, elle vous séduira par son charme authentique. Le beau séjour d'environ 37 m², la cuisine/coin repas avec arrière-cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée, offrent un confort idéal. La véranda donnant sur le jardin est un véritable plus. Les combles sont aménagés pour un espace supplémentaire. Un garage attenant avec porte motorisée et un joli jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour cette maison ST PIERRE D EYRAUD à vendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.44%. Prix hors honoraires : 157300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

125 000 €

490 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 254,9 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Méard-de-Gurçon (24)

Découvrez cette maison historique à Lamothe-Montravel, une belle opportunité pour un achat maison LAMOTHE MONTRAVEL. Située dans le centre-ville, cette bâtisse entièrement en pierre conserve le charme des siècles passés. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces de vie et deux escaliers menant à l'étage, où se trouvent quatre chambres, un bureau, deux paliers et une salle d'eau. Vous aurez aussi accès à deux grandes caves et des greniers. À l'extérieur, un jardinet intime et arboré ainsi qu'un puits vous attendent. Cet agencement est idéal pour les particuliers comme les professionnels, permettant de projeter diverse utilisations (habitation, commerce, locatifs). Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison LAMOTHE MONTRAVEL à vendre dans la Dordogne, région Aquitaine. Prenez rendez-vous pour une visite ! (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Grande propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception est idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Découvrez cette maison Saint-Émilion à vendre, entièrement meublée et rénovée en 2017, offrant un superbe espace de vie de 466 m² sur un terrain de 5100 m². Avec sa maison attenante de type T3, cette propriété allie confort et élégance dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 96 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous attend. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est le lieu parfait pour allier fonctionnalité et style. Cinq chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous promettent des moments de relaxation uniques. Vous y trouverez également deux salles de bains, un spa, deux salles d'eau et quatre toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.Le jardin de 5100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse intime et d'un four à pain, le tout dans un environnement propice à la détente. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Cette maison à acheter à Saint-Émilion est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants, supermarchés et médecins. Un collège est accessible en 7 minutes. La fibre optique garantit une excellente connectivité.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison de campagne prestigieuse, alliant luxe et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception.

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette impressionnante maison d'architecte s'érige au cœur d'un écrin de verdure, à quelques pas de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses 345 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Conçue par l'architecte J. Chaudeborde, cette maison allie authenticité et charme intemporel, avec des murs en pierre, des balustrades sculptées, des fenêtres à petits carreaux, une toiture en tuiles rouges, et une magnifique mosaïque Art Nouveau. Ce bien se compose de 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites raffinées, baignant dans la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés. Son potentiel unique en fait une opportunité remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour diviser en plusieurs logements, ou pour une activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec un jardin privatif. Les atouts de ce bien incluent : - Un terrain arboré de 750 m² avec un bassin à poissons, idéal pour des moments de détente. - Des terrasses et balcons offrant des vues dégagées sur le jardin. - Des caves spacieuses, des greniers aménageables, et un double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et caractère architectural, est parfait pour les amateurs de maisons à acheter à Sainte-Foy-la-Grande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 588999).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Méard-de-Gurçon (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux, Dordogne (24), dans la région Aquitaine ? Découvrez cette longère de 110 m2, située à seulement 10 minutes de Bergerac, sur un terrain spacieux de 4 000 m2. En entrant, vous trouverez une cuisine de 18 m2, suivie d'un salon/séjour de 28 m2 menant à trois grandes chambres (22, 18 et 13 m2). La maison comprend également une vaste salle d'eau de 10 m2 avec toilettes. Les combles aménageables d'une superficie de 68 m2 offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous serez charmé par les grandes dépendances totalisant près de 240 m2, prêtes à être aménagées selon vos envies. Profitez d'un extérieur généreux pour vous ressourcer en pleine nature. Côté confort, cette longère est équipée d'un insert, d'un chauffage au fioul et de menuiseries en double vitrage récentes. L'assainissement est individuel et la taxe foncière est de 1 004 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prigonrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Moulin-Neuf, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un projet d'achat de maison à Moulin-Neuf, cette propriété se trouve à 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Avec 90 m² habitables, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain avec cellier, et un terrain d'environ 400 m². Le carrelage en travertin naturel et la conformité à la norme RE 2020 garantissent des économies d'énergie. Ce bien, parfait pour une famille ou un premier achat, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Prix : 147 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Excellent rapport qualité/prix sur le secteur de la vente de maison à Moulin-Neuf. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 500 euros. Pour toute visite, contactez Chantal BRIERE au 0625745282 ou par email à ch.briere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Saussignac, en Dordogne, et à proximité de Bergerac ainsi que des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2008. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle et lumineuse. Espaces de vie : La maison s'ouvre sur un vaste salon de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 25 m² orientée à l'Ouest. La cuisine, moderne et ouverte, s'accompagne d'un cellier attenant. Espace nuit : Vous trouverez 3 chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard et une autre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Annexes : Un garage attenant de 15 m² avec porte automatique complète le bien. Extérieur et prestations : Le terrain clos et piscinable de 1 623 m² offre un agréable espace de détente, avec un portail automatique pour davantage de confort et de sécurité. Côté technique, cette maison à vendre à Saussignac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

À Montpeyroux, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette vaste propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un jardin arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle propose un environnement paisible parfait pour apprécier le calme de la campagne. En entrant, vous découvrirez une grande entrée avec un espace bureau, un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, comprenant un double piano de cuisson, un four à pizza et une cuisinière à bois. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un cellier, une salle à manger traversante ouverte sur un second salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une véranda, une salle de billard et une piscine intérieure de 8x4 m dotée d'un jacuzzi pour cinq personnes. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain, forment l'espace nuit. De plus, plusieurs dépendances enrichissent cette maison à acheter à Montpeyroux : un vaste atelier, un garage, un carport, un cabanon, un poulailler et un hangar métallique de 12x4 m. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage par chaudière à bois, un assainissement individuel et un puits. Ce bien rare est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez réaliser un achat maison Montpeyroux ? Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

A proximité du centre ville et de tous les commerces, Périgourdine sur sous sol semi enterré composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Un garage, un atelier et une cuisine d'été complète cet ensemble édifié sur un terrain de 2192m² . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette charmante longère à restaurer, idéalement située à LAMONZIE ST MARTIN, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à acheter à LAMONZIE ST MARTIN se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un WC et un bureau. Une partie attenante au séjour nécessite des travaux de rénovation. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin de plus d'un hectare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison lumineuse en excellent état se trouve à proximité des commerces et de l'hôpital, dans un quartier paisible. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pineuilh, s'étend sur trois niveaux et est implanté sur un terrain clos et arboré de 978 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée traversante, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un bureau et un WC séparé. Le sous-sol dispose également d'une cave. À l'étage, un dressing, un WC séparé et trois chambres, dont l'une plus spacieuse avec un accès direct à la salle d'eau attenante, complètent cette offre. Un garage attenant, un bûcher et un abri de jardin sont également présents. La maison est équipée de chauffage au gaz de ville, double vitrage et isolation des combles. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 598568).

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT ANTOINE DE BREUILH, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de dégagements, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un palier. Ce bien, qui propose également une entrée séparée menant au jardin arrière arboré et aux dépendances attenantes et non attenantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À rénover, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat maison SAINT ANTOINE DE BREUILH, contactez Sylvain BOISSARD (Directeur d'agences) au 06.17.70.57.66 ou par email à boissard.libourne@ajp-immobilier.com (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose une maison à acheter à Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, construite dans les années 60, comprend un grand jardin de 2500 m², idéal pour un rassemblement familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une autre cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Bien que des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique soient nécessaires pour plus de confort, le rez-de-chaussée est agréable et habitable le temps des travaux. Située à seulement 1 km des commodités, incluant maison médicale, pharmacie, Carrefour Market et autres, cette maison à Vélines est une belle opportunité à saisir. Je suis disponible pour les visites et ouvert aux collaborations inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.