Achat Maison à Prats-du-Périgord (24) : 548 annonces

Découvrez cette belle maison à acheter à Prats du Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancienne ferme rénovée, cette propriété se situe au cœur d'un village pittoresque du Périgord noir. Elle comprend l'ancienne ferme, une grange aménagée et plusieurs dépendances. A) L'ancienne ferme, anciennement exploitée en gîte, peut accueillir une douzaine de personnes. Elle se compose d'un salon avec cheminée et insert, d'une cuisine avec coin repas, d'une souillarde, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. B) La grange de plain-pied dispose d'un vaste salon avec accès à une terrasse, de trois chambres chacune avec salle d'eau, d'une quatrième chambre avec salle de bain et d'une chambre en mezzanine, assurant une certaine autonomie. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse avec une vue agréable sur la campagne. C) Deux autres granges offrent un potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour les amateurs d'activités physiques, une salle de gym est à votre disposition, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permet de profiter de repas conviviaux. Un véritable havre de paix à découvrir dans le cadre d'une vente de maison à Prats du Périgord. Il est possible d'acquérir un terrain boisé supplémentaire d'environ 14 hectares, pour un prix de 94 000 €. Cette propriété est présentée par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 396 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Prats-du-Périgord (24)

Ancien Corps de Ferme de Caractère située dans un petit hameau, entouré de prairies et de bois à proximité d'un petit village du Périgord Noir. A 30 kms de Bergerac - 30 kms de Sarlat - Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons + 1 Atelier, 1 grange + 1 cuisine / espace détente avec sa piscine + 1 abri à bois et 1 carport pour 2 voitures - Terrain environ 2,5 hectares L'ensemble immobilier se compose de : * La Maison Périgourdine d'origine qui date de 1800 de 140 m². Au rez-de-chaussée : 1 Séjour avec cheminée avec insert de 28 m2, 1 Cuisine Dinatoire de 16 m2, 1 Buanderie de 8 m2, 1 Salle de Bains de 5 m2 et Wc Indépendant. A l'étage : 1 Chambre de 16 m2, 2 Chambres de 25 m2, 1 Dressing de 6m2, 1 Salle d'Eau avec Wc de 3.50 m2. * La 2éme Maison entièrement accessible aux PMR, rénovée en 2009, dans une Ancienne Grange de 1900, pierre et bois, de 125m², de plain-pied prolongée par une vaste terrasse de 70 m² exposée Sud-Est comprenant : 1 Cuisine Dinatoire de22 m2, 1 Séjour de 28 m2, 3 Chambres de 17 m2 avec leurs propres Salles d'Eau et Wc donnant directement sur la Terrasse ainsi qu'une 4éme Chambre de 10 m2 et 1 Salle d'Eau avec Wc de 7 m2. ---- Ce bâtiment peut servir de Gite, de Chambres d'Hôtes, de Location à la Nuitée, etc ..... ---- * Le plus de ce Bien : - 1 Cuisine d'été de 35 m2 avec 1 Piscine de 36 m² et de 1,5m ht avec fond plat. - 1 Abri pour 2 voitures et Stockage à Bois de 55 m2. - 1 Atelier / Abri de Jardin - 1 Grange de 100m² - 1 Terrain de 2,5 hectares de prairie. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol basse température Prix de vente : 370 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic du Gite : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : C - 115 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 4 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 070 € et 1 490 € Date de réalisation du diagnostic de la Maison : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : E - 328 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 830 € et 3 880 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 323 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 324385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Morichon vous présente une maison à vendre à Prats-du-Périgord, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison pleine de charme est idéalement située au pied du château, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et beauté du Périgord Noir. Les premières commodités se trouvent à moins de dix minutes, et les magnifiques villages classés de Belvès et de Monpazier sont accessibles en un quart d'heure. Ces localités, parmi les plus belles de France, constituent un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison laisse place à une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, agrémenté d'un élégant parquet en chêne massif et d'un poêle à granulés récent. La cuisine moderne et bien agencée dispose d'un accès direct à une grande terrasse en bois. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de cet espace. À l'étage, l'espace est optimisé avec trois chambres confortables, également dotées de parquet massif, ainsi qu'une salle de bain, tous dédiés au repos sans perte d'espace. Le terrain clos de 736 m² qui entoure la maison comprend un puits, un atout précieux. Un majestueux saule pleureur offre un coin ombragé au jardin. De plus, vous aurez à votre disposition une grange attenante de 150 m², d'une hauteur sous charpente de plus de 6,50 mètres, ouvrant ainsi un vaste éventail de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant ou gîte, ou même un espace de travail. La connexion directe avec la maison y facilite toute projet. Les équipements, tels que le double vitrage PVC et la cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, assurent un confort au quotidien, tout en maintenant une faible taxe foncière de 320 euros, renforçant l'attrait de ce bien. Entre authenticité et potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Prats-du-Périgord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc Morichon au 06 79 12 00 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON, Entrepreneur Individuel, 06 79 12 00 68 - Réf.946045.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

DOMME - Découvrez cette charmante maison périgourdine à vendre, avec piscine, située dans un secteur verdoyant à proximité de la rivière. Idéale pour un achat maison DOMME, cette demeure de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés, se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine, d'une salle à manger et de trois grandes chambres, dont une suite parentale. De plus, un garage/atelier et une buanderie ajoutent à la praticité de ce logement, qui dispose également d'une chaufferie et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Située dans le triangle d'or, cette maison se trouve à proximité de la magnifique cité médiévale de Domme, ainsi que des châteaux et de Sarlat, offrant ainsi un cadre de vie tranquille en Dordogne, en région Aquitaine. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine embellit ce bien. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.0 € et 2194.0 €, abonnements compris.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

Maison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 

À 8km de Prats-du-Périgord (24)

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre dans la région de BELVES, située dans un petit village du Périgord, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette maison dispose d'une terrasse de 20m² et les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un peu de rénovation sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette jolie demeure, parfaite pour un achat maison Région BELVES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Belvès, charmante cité médiévale du Périgord, cette maison de 120 m² habitables située dans un lotissement calme offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de deux chambres, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d'eau, avec un accès direct au garage et au terrain. Le chauffage est mixte : cheminée à bois, chauffage électrique et climatisation réversible chaud/froid. Le terrain de 600 m² est entièrement clôturé et sécurisé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121087). Honoraires : 14 000 € TTC (8,61 %) inclus charge acquéreur (162 650 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

iad France - Marc Godet vous propose : À Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour un projet d'achat maison Beynac-et-Cazenac. Située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié dans le Périgord Noir.D'une surface habitable d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d’eau et 5 WC. Les espaces sont lumineux et bien agencés, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant, d'une chambre parentale et d'un accès direct à une terrasse.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré de 750 m², sans vis-à-vis, et offrant une vue imprenable sur le château de Beynac.Les prestations incluent un chauffage individuel par pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée, le tout-à-l’égout, du double vitrage et une cheminée. Aucun travaux à prévoir.Cette maison Beynac-et-Cazenac à vendre est une opportunité rare sur le marché, convenant parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil de qualité.

Découvrez ce magnifique ancien presbytère du XVe siècle, offrant 260 m² de surface habitable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau doté d'un point d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste séjour viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques utilisés de manière occasionnelle. Nichée au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis ni circulation devant la maison, garantissant une tranquillité absolue. Une grange de 58 m² vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou une activité d'accueil.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Cette propriété dévoile tout son charme dans un environnement paisible, sans vis-à-vis direct. Depuis le jardin, la vue s’ouvre largement sur la campagne environnante, offrant par temps clair une perspective lointaine jusqu’au Massif Central ! La maison, organisée sur deux niveaux, propose des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante, ainsi qu’une cuisine indépendante. Les espaces annexes (cellier, salle de bains avec douche, WC et entrée) complètent harmonieusement ce niveau, rendant la maison confortable au quotidien comme pour des séjours prolongés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces variées, dont une plus spacieuse bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble offre une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain clôturé accueille une piscine de 3 x 6,5 m traitée au chlore, équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dès les premiers rayons du soleil. Le jardin, largement ouvert sur le paysage, invite à la détente et à la contemplation, Une petite dépendance complète l’ensemble. Le voisinage reste discret. Le secteur, très recherché, se prête parfaitement à un usage touristique ou à un projet de gîte Et nous sommes à 15 minutes de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Sarlat, dans la bastide de Domme, cette maison à vendre est entièrement rénovée avec soin et comprend un gîte ainsi qu'une piscine. (Référence : 6155) La maison principale offre un rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine de 32,4 m² et d'une salle à manger de 33,5 m², accédant à une vaste terrasse aménagée. À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 44 m² avec une belle cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 24,5 m² avec sa salle de bains de 6,9 m². Le second étage abrite deux chambres indépendantes (14 m² et 24 m²), chacune dotée de sa salle d'eau/wc. Le gîte, situé au niveau de la piscine, se compose d'un séjour/cuisine de 19 m² et d'une chambre de 12,8 m². L'étage inférieur, avec un accès direct à la grande terrasse, comprend une salle d'eau/wc, une chaufferie et un espace de rangement. À l'extérieur, la belle grande terrasse aménagée dessert les deux maisons et vous mène à une deuxième terrasse très privative et à la piscine. Équipements inclus : poêle à pellets, climatisation réversible, tout à l'égout, piscine de 7x3,5 m avec nage à contre-courant. Taxe foncière de 2400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domme dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située au cœur de la Bastide de Domme, cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 67 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un patio, de 3 chambres et d'une salle d'eau, le tout sur un sous-sol. Cette maison à acheter à Domme est idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 155349 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour un achat de maison à Domme.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Maison à vendre à Siorac en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux offre deux habitations indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger séparée, un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour de la location. À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une mezzanine et une véranda donnant sur un jardin de 650 m². Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 7,1% du prix hors honoraires fixé à 175 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Prats-du-Périgord (24)

Pascal vous propose (0788690007) : Maison ancienne en pierre située au plein centre de la Bastide. Sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, salon . Garage-cave 35 m2 et grenier aménageable (75 m2). Commerces immédiats (supérette, boulangeries, restaurants et commerces divers). Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Exposition traversante sur 2 rues. Réservez vite une visite! Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un hameau tranquille au cœur de la Dordogne, cette belle ferme en pierre datant du XIXe siècle combine romantisme, histoire et de multiples possibilités. Accessible par une arche en pierre historique, la propriété s'étend sur une cour paisible, offrant un cadre éloigné du tumulte moderne tout en préservant le confort. La ferme principale, déjà dotée d'une nouvelle toiture, de double vitrage et de travaux structurels, n'attend plus que la touche finale, permettant ainsi d'apporter votre empreinte personnelle. La maison principale est accompagnée d'une résidence d'hôtes de deux chambres, conçue avec passion par un architecte, respectant l'authenticité tout en offrant une cuisine de caractère avec un four à pain d'origine. La chambre principale, située dans une tour, offre un plafond à poutres apparentes, un dressing et une salle de bains, tandis que la seconde chambre dispose de sa propre salle de bains. L'espace de vie ouvert donne sur une terrasse en travertin, parfaite pour des repas conviviaux. Une grande grange, également en travertin, offre un cadre idéal pour des moments de détente, accompagnée d'un garage/atelier pour les aspects pratiques. Les jardins, flanqués de vues panoramiques, laissent entrevoir le potentiel d'ajouter une piscine, apportant une touche supplémentaire à cette 'maison Loubejac à vendre'. Acquise il y a environ vingt-cinq ans, cette propriété reflète un engagement véritable et fait l'objet d'une enchère dans le cadre d'un projet unique. Idéale pour une 'vente maison Loubejac', elle promet tranquillité, intimité et proximité des commodités locales, tout en récompensant l'ambition de ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Loubejac.

À CUZORN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre au charme indéniable. Située à l'entrée d'un petit village, à moins de 10 minutes de tous commerces et services, cette maison de caractère érigée sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour avec une cheminée à foyer ouvert de plus de 21 m², une cuisine à moderniser de 10 m², un salon/séjour ou chambre complémentaire de 20 m², ainsi qu'une cuisine d'été avec véranda, totalisant 40 m². Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains et un WC supplémentaire vous accueillent. À l'extérieur, une dépendance en pierre à réhabiliter et un garage/atelier de grande hauteur offrent des possibilités supplémentaires, avec accès pour un camping-car ou un fourgon si nécessaire. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage central fioul (chaudière HS) et de menuiseries en double vitrage en aluminium de qualité, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m² et avec une taxe foncière de moins de 1000 euros. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette maison CUZORN à vendre. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller SAFTI. Prix de vente : 64 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

iad France - Emeline Laplanche vous invite à découvrir cette maison à vendre située au cœur du Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Conçue en 2004, cette propriété d'environ 130 m2 présente un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou une activité touristique. Elle se compose de trois espaces distincts : un ancien local de restaurant avec une pièce lumineuse de 40 m2 et une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette avec accès PMR. Deux gîtes indépendants sont également à disposition, chacun comprenant une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. De plus, un espace de stockage/buanderie est accessible sous la terrasse, et un parking est disponible. Le terrain mesure 2696 m2 et le tout à l'égout est en place. Ce bien rare combine confort et opportunité commerciale dans un cadre recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 157 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. De plus, les informations concernant les risques associés à ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier.

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

Coup de cœur du secteur

76 930 €

1 099 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Prats-du-Périgord (24)

Maison à vendre à Saint Pompont, Dordogne (24), Aquitaine. Située au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison de 70 m² plus combles comprend une pièce à vivre de 31 m², une cuisine, une chambre de 15 m², et une salle d'eau avec WC séparés. Les combles sont aménageables. Avec une cave, un parking et un jardin de 2152 m2. Prix: 76 930 € * (honoraires inclus) - 70 000 € (hors honoraires). Contactez l'agent commercial Charlotte BOIZARD pour plus d'informations. DPE non disponible.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Située à Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Villefranche du Périgord offre un cadre paisible sur un terrain de près de 1 hectare 7, agrémenté d'une partie boisée et d'une ancienne forge. Vous trouverez un atelier spacieux de 72 m² avec un toit récemment refait en 2024, ainsi qu'une grange de 96 m² dont la toiture a été rénovée en 2008. La maison d'habitation est accessible par une véranda construite en 2020, équipée d'un barbecue intérieur pour vos moments de convivialité. Le séjour est intégré à une cuisine américaine, tandis que le salon propose un accès aux sanitaires et à une salle d'eau aménagée en 2019 avec un receveur double. Un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une grande chambre de 16 m² avec placard intégré. Le second étage, sous combles, abrite un palier, une buanderie et une autre chambre de 16 m². Avec une superficie totale habitable de 129 m², ce bien comprend également un bâtiment de 18 m² pour une porcherie. Le chauffage est mixte, combinant une chaudière à fuel et un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage et les volets battants en aluminium ont été installés en 2018 et bénéficient de garanties décennales. Une dépendance en bois pour animaux est également présente sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique pour une vente maison à Villefranche du Périgord. Contactez Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Prats-du-Périgord (24)

Cette propriété de 10 hectares, située à FLORIMONT GAUMIER dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 30 minutes au sud de Sarlat, elle se trouve au cœur d'un hameau paisible et est idéale pour un achat maison FLORIMONT GAUMIER. La maison principale de plain-pied offre 130 m², comprenant une cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres dont deux donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un grenier et une cave. En rez-de-jardin, un appartement de 80 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un séjour avec plancher chauffant est à disposition. Les dépendances comprennent une grange de 315 m², un hangar de 137 m² et une autre dépendance en pierre de 68 m². Le terrain clôturé offre des prairies, des bois, et un verger avec différentes variétés de fruitiers. Le prix de vente de cette maison FLORIMONT GAUMIER à vendre inclut l'intégralité du mobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 795 000 €, dont 3.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 765 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.