Achat Maison à Prats-du-Périgord (24) avec terrasse : 260 annonces

Découvrez cette belle maison à acheter à Prats du Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancienne ferme rénovée, cette propriété se situe au cœur d'un village pittoresque du Périgord noir. Elle comprend l'ancienne ferme, une grange aménagée et plusieurs dépendances. A) L'ancienne ferme, anciennement exploitée en gîte, peut accueillir une douzaine de personnes. Elle se compose d'un salon avec cheminée et insert, d'une cuisine avec coin repas, d'une souillarde, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. B) La grange de plain-pied dispose d'un vaste salon avec accès à une terrasse, de trois chambres chacune avec salle d'eau, d'une quatrième chambre avec salle de bain et d'une chambre en mezzanine, assurant une certaine autonomie. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse avec une vue agréable sur la campagne. C) Deux autres granges offrent un potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour les amateurs d'activités physiques, une salle de gym est à votre disposition, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permet de profiter de repas conviviaux. Un véritable havre de paix à découvrir dans le cadre d'une vente de maison à Prats du Périgord. Il est possible d'acquérir un terrain boisé supplémentaire d'environ 14 hectares, pour un prix de 94 000 €. Cette propriété est présentée par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 396 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Prats-du-Périgord (24)

Ancien Corps de Ferme de Caractère située dans un petit hameau, entouré de prairies et de bois à proximité d'un petit village du Périgord Noir. A 30 kms de Bergerac - 30 kms de Sarlat - Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons + 1 Atelier, 1 grange + 1 cuisine / espace détente avec sa piscine + 1 abri à bois et 1 carport pour 2 voitures - Terrain environ 2,5 hectares L'ensemble immobilier se compose de : * La Maison Périgourdine d'origine qui date de 1800 de 140 m². Au rez-de-chaussée : 1 Séjour avec cheminée avec insert de 28 m2, 1 Cuisine Dinatoire de 16 m2, 1 Buanderie de 8 m2, 1 Salle de Bains de 5 m2 et Wc Indépendant. A l'étage : 1 Chambre de 16 m2, 2 Chambres de 25 m2, 1 Dressing de 6m2, 1 Salle d'Eau avec Wc de 3.50 m2. * La 2éme Maison entièrement accessible aux PMR, rénovée en 2009, dans une Ancienne Grange de 1900, pierre et bois, de 125m², de plain-pied prolongée par une vaste terrasse de 70 m² exposée Sud-Est comprenant : 1 Cuisine Dinatoire de22 m2, 1 Séjour de 28 m2, 3 Chambres de 17 m2 avec leurs propres Salles d'Eau et Wc donnant directement sur la Terrasse ainsi qu'une 4éme Chambre de 10 m2 et 1 Salle d'Eau avec Wc de 7 m2. ---- Ce bâtiment peut servir de Gite, de Chambres d'Hôtes, de Location à la Nuitée, etc ..... ---- * Le plus de ce Bien : - 1 Cuisine d'été de 35 m2 avec 1 Piscine de 36 m² et de 1,5m ht avec fond plat. - 1 Abri pour 2 voitures et Stockage à Bois de 55 m2. - 1 Atelier / Abri de Jardin - 1 Grange de 100m² - 1 Terrain de 2,5 hectares de prairie. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol basse température Prix de vente : 370 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic du Gite : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : C - 115 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 4 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 070 € et 1 490 € Date de réalisation du diagnostic de la Maison : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : E - 328 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 830 € et 3 880 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 323 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 324385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Morichon vous présente une maison à vendre à Prats-du-Périgord, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison pleine de charme est idéalement située au pied du château, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et beauté du Périgord Noir. Les premières commodités se trouvent à moins de dix minutes, et les magnifiques villages classés de Belvès et de Monpazier sont accessibles en un quart d'heure. Ces localités, parmi les plus belles de France, constituent un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison laisse place à une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, agrémenté d'un élégant parquet en chêne massif et d'un poêle à granulés récent. La cuisine moderne et bien agencée dispose d'un accès direct à une grande terrasse en bois. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de cet espace. À l'étage, l'espace est optimisé avec trois chambres confortables, également dotées de parquet massif, ainsi qu'une salle de bain, tous dédiés au repos sans perte d'espace. Le terrain clos de 736 m² qui entoure la maison comprend un puits, un atout précieux. Un majestueux saule pleureur offre un coin ombragé au jardin. De plus, vous aurez à votre disposition une grange attenante de 150 m², d'une hauteur sous charpente de plus de 6,50 mètres, ouvrant ainsi un vaste éventail de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant ou gîte, ou même un espace de travail. La connexion directe avec la maison y facilite toute projet. Les équipements, tels que le double vitrage PVC et la cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, assurent un confort au quotidien, tout en maintenant une faible taxe foncière de 320 euros, renforçant l'attrait de ce bien. Entre authenticité et potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Prats-du-Périgord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc Morichon au 06 79 12 00 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON, Entrepreneur Individuel, 06 79 12 00 68 - Réf.946045.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Prats-du-Périgord (24)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Cénac-et-Saint-Julien - Maison de 146m² sur un terrain de 4045m² Située à proximité de Cénac-et-Saint-Julien à moins de 5min de toutes commodités, cette magnifique maison individuelle de 146m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2000 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain de 4045m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur exceptionnel avec un jardin entretenu et une terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose en rez de chaussée: d'un séjour , d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, wc indépendant , une buanderie/cellier. A l'étage: un bureau en mezzanine, un espace pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, deux chambres, salle d'eau/wc , nombreux rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert (avec groupe aspirant pour renvoi de chaleur à l'étage) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour stationner ou rangement un garage est attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante résidence à Cénac-et-Saint-Julien, une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

3 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Prats-du-Périgord (24)

Maison idéale à Domme, offrant une vue imprenable sur la Bastide et la vallée, avec une piscine intérieure 10 × 5 m sur un terrain clos de 2 591 m². ?? Espaces de vie Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et traversant s’ouvre à l’ouest sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la vallée. À l’est, une seconde terrasse couverte dessert le salon, la cuisine équipée, ainsi que la suite parentale dotée d’un vaste dressing. Ce niveau comprend également : • une salle d’eau, • un WC indépendant, • un bureau pouvant être transformé en chambre, • une buanderie. ??? Étage L’étage propose : • deux chambres, • une salle de bain avec douche, • un WC séparé, • un grand dressing supplémentaire. ?? Rez-de-jardin Un studio en cours d’aménagement, deux garages, un vaste sous-sol et un ascenseur permettant d’accéder directement à l’espace de vie au niveau supérieur. ?? Extérieurs et équipements La piscine est entourée d’une grande terrasse. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un insert dans la cheminée du salon, d’un portail automatique, du double vitrage, du tout-à-l’égout et de panneaux solaires. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27166 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Venez découvrir cette propriété sur un peu plus de 4300m2 agrémentée de deux maisons, une piscine avec une vue panoramique sur le paysage environnant. La première maison, targuée d'une belle terrasse couverte s'ouvre sur un premier espace de vie avec une jolie cuisine équipée et d'un salon intimiste avec sa cheminée cantou. A l'étage, un large palier dessert deux chambres avec placards orientées plein sud, une salle d'eau avec wc séparés. Vous trouverez à l'étage supérieur un grenier avec une charpente visible de belle facture. Un garage donne sur rue avec une deuxième entrée au mur en pierres apparentes. La deuxième maison surplombe l'ensemble avec vue sur l'environnement. Celle ci se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse et traversante à finir de restaurer avec sa cheminée cantou déjà équipée d'un poêle à bois récent. Vous découvrirez également sa cuisine séparée partiellement refaite, sa chambre avec cheminée d'angle ainsi que son grenier complètement aménageable. Pour finir, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'une courette à l'abri des regards avec une petite dépendance entièrement refaite. Une généreuse piscine de 10x5 avec sa douche ainsi qu'un terrain boisé de 2400m2 attenant viennent compléter l'ensemble. Située dans un charmant village typique, proche des sites touristiques du Périgord Noir, vous trouverez toutes les premières commodités sur place. Non loin de Sarlat, à seulement 25mn et à peine 1h de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes, une grande famille, maison de vacances...à votre convenance! Disponible, nous pouvons échanger sur votre projet! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, situé dans un agréable village de Bouriane, se compose de deux maisons indépendantes, nichées au sein d'un hameau, le tout sur un terrain de 24 355 m².La première maison, entièrement rénovée par un architecte, offre 111 m² de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, un cellier et un WC. À l'étage, cette maison comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Dotée d'une pompe à chaleur, elle propose également une piscine, un spa et une cuisine d'été, garantissant des moments de détente.La seconde maison, d'une surface de 77 m², dispose d'une agréable terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison possède également une petite piscine.De plus, le domaine comprend une grange en bois sur deux niveaux, s'étendant sur 79 m² au sol, ainsi qu'un carport. Ce superbe ensemble est parfait pour une grande famille, un projet d'habitation multiple ou même une activité touristique, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. C'est une vente maison Cazals à ne pas manquer !

iad France - Emeline Dubourg vous propose : maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens. Cette propriété avec gîtes à vendre se situe au cœur du Périgord Noir, offrant une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principal se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques du département Dordogne en région Aquitaine, cette maison Coux et Bigaroque-Mouzens à vendre est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103.

MAISON À ACHETER À DOMME, DORDOGNE, AQUITAINEBelle propriété avec maison d'amis, piscine et vue imprenable, située sur les hauteurs d'un village animé du Périgord Noir, offrant toutes les commodités. Cette maison DOMME à vendre se compose d'une maison principale en pierre et d'une seconde maison de plain-pied, le tout sur plus d'1 hectare de terrain. La maison principale inclut : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée récente, poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 19 m², salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur une terrasse de 45 m², 1 chambre avec placards intégrés (15 m²), salle d'eau, WC séparé. - à l'étage : 1 chambre (17 m²), 1 chambre avec pierres apparentes et superbe charpente (16 m²), 1 chambre (14 m²), espace détente avec placards intégrés (24 m²), salle de bains et WC séparé. - au sous-sol (environ 120 m²) : garage pour 3 voitures, chaufferie, buanderie, atelier, chambre froide et divers rangements. La seconde maison de plain-pied (environ 75 m² habitables) comprend : - cuisine équipée, porte-fenêtre sur une terrasse de 10 m², séjour avec cheminée insert (20 m²), 2 chambres avec placards intégrés (11 m² et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - sous-sol entier. Piscine de 10 x 5 m avec pool-house, terrain de jeux. Différentes dépendances : poulailler, four à pain en état de fonctionnement, bassin à poissons, borie et barbecue. Prix : 652 000 €, dont Honoraires 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 620 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre au charme authentique, située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en pleine campagne et aux portes de la Dordogne, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et tranquille. Élevée sur cave, elle dispose d'un terrain de 1 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Entrée par une terrasse couverte qui offre un agréable espace de détente, grand salon/séjour avec une superbe cheminée cantou et des poutres apparentes, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, spacieuse chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de 50 m2 vous attend pour y aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos désirs. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Points forts : authenticité des matériaux utilisés (pierres, poutres, cheminée cantou), potentiel d'aménagement important, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gélat, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de charme d'antan.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À seulement 20 minutes de Sarlat, dans la bastide de Domme, cette maison à vendre est entièrement rénovée avec soin et comprend un gîte ainsi qu'une piscine. (Référence : 6155) La maison principale offre un rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine de 32,4 m² et d'une salle à manger de 33,5 m², accédant à une vaste terrasse aménagée. À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 44 m² avec une belle cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 24,5 m² avec sa salle de bains de 6,9 m². Le second étage abrite deux chambres indépendantes (14 m² et 24 m²), chacune dotée de sa salle d'eau/wc. Le gîte, situé au niveau de la piscine, se compose d'un séjour/cuisine de 19 m² et d'une chambre de 12,8 m². L'étage inférieur, avec un accès direct à la grande terrasse, comprend une salle d'eau/wc, une chaufferie et un espace de rangement. À l'extérieur, la belle grande terrasse aménagée dessert les deux maisons et vous mène à une deuxième terrasse très privative et à la piscine. Équipements inclus : poêle à pellets, climatisation réversible, tout à l'égout, piscine de 7x3,5 m avec nage à contre-courant. Taxe foncière de 2400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domme dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, un moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine, niché au cœur du Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et en parfait état, cette maison à acheter à Pays-de-Belvès est un véritable havre de paix, situé à proximité de Belvès, l'un des plus beaux villages de France. La propriété s'étend sur un terrain de 16 426 m². La maison spacieuse et lumineuse au premier étage comprend un vaste séjour de 50 m², une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37 m² donnant accès à plusieurs terrasses. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. L'étage est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage en aluminium et d’un chauffage central récent et économique. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement séparé de la maison, avec cuisine, grande chambre de 22 m² et salle d'eau, offre des possibilités de location. La surface habitable totale est de 231 m². Une grange d'environ 320 m², avec un sol entièrement en béton, permet d’exercer une activité professionnelle, d'installer un grand atelier ou de garer plusieurs véhicules. Le grand jardin est soigneusement entretenu, avec de magnifiques plantations telles que des palmiers, des bananiers et une variété de fruitiers, ainsi qu'un magnifique olivier. La piscine et la rivière qui bordent le terrain offrent de multiples possibilités de détente. Ce bien affiche une DPE intéressante de 113 kWh/m²/an (C). À 30 minutes de sites touristiques comme Sarlat, Domme et La-Roque-Gageac, et à une heure de Bergerac et Périgueux. Intéressé par cette vente de maison à Pays-de-Belvès ? Contactez Milo au +33685180907 pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier et commercial Adresse : 46340 Salviac Composition du bien Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation indépendante offrant trois chambres, un salon, une cuisine et des sanitaires, pour une surface habitable d'environ 100 m2. Il comprend également un hôtel-restaurant à rénover, doté de plusieurs chambres à réaménager à l'étage ainsi que d'un espace de restauration complet comprenant une cuisine professionnelle, une salle et un bar. Une licence IV est attachée au fonds de commerce. La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation confirmé (droit de terrasse estimé à 500 EUR par an). État général et potentiel L'immeuble nécessite une remise aux normes pour la partie hôtelière, ainsi que des travaux de modernisation pour l'activité de restauration. La maison d'habitation est en bon état d'usage et immédiatement habitable. L'ensemble présente un potentiel de relance intéressant, notamment pour un couple exploitant souhaitant combiner logement et activité professionnelle dans une commune touristique du Lot. Pour toute information complémentaire, contactez ImoConseil stephane gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cette maison à vendre à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, se trouvent un salon confortable avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre de réelles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Cazals se distingue par ses nombreux éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, qui ajoutent un véritable charme et cachet, permettant ainsi un aménagement immédiat.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Coup de cœur du secteur

199 800 €

1 665 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Prats-du-Périgord (24)

Exclusivité - Située dans un hameau du secteur de Cazals, cette charmante maison en pierre à vendre s'ouvre sur une vaste prairie de 11 090 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse offrant une vue dégagée, une véranda chauffée aménagée en cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une chambre/bureau. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce de 51 m², une buanderie, un garage et une chaufferie vous attendent. L'étage comprend un grenier. De plus, une grangette de 26 m² et un abri en pierre sont également présents sur la propriété. Le grand terrain est partiellement arboré autour de la maison, le reste étant en prairie. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cazals, cette opportunité rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité de Sarlat, au pied de Domme et au cœur de la renommée vallée des 5 châteaux, nous vous proposons cette villa à acheter à Cénac-et-Saint-Julien. Cette propriété de caractère, entièrement restaurée, combine charme, confort et un fort potentiel. Avec une surface générieuse de 238 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces spacieuses et agréables. Elle comprend également un local commercial attenant de 24 m², idéal pour une activité professionnelle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette villa à vendre à Cénac-et-Saint-Julien bénéficie d'une excellente visibilité en ligne et d'une solide réputation, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une reprise d'activité immédiate. Installée sur un terrain clos de 650 m², paysagé et arboré, elle propose un cadre de vie paisible avec accessibilité PMR. La maison dispose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de 2 appartements indépendants, de 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, soignés et accueillants, incluent terrasse, piscine chauffée, jacuzzi et espaces détente. Équipements : garage de 30 m², carport, pompe à chaleur récente, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement, à proximité des commerces et activités touristiques, en fait un bien rare, idéal pour une maison familiale ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Loïc VENANT, enregistré au RSAC de BERGERAC.

Jean-Luc Morichon vous invite à découvrir une maison COUX ET BIGAROQUE à vendre, une authentique périgourdine datant de 1850, nichée dans un cadre exceptionnel où règnent calme et tranquillité, loin des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Cette propriété, située sur les hauteurs du Coux et Bigaroque au bout d'une impasse, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À quelques kilomètres de Saint-Cyprien, du Bugue et de Sarlat, vous alliez le confort d’un cadre préservé à la proximité des sites emblématiques de la région. Les activités de plein air, comme la randonnée et le canoë, sont à votre portée. La maison principale commence par un vaste salon de 43 m², avec de belles pierres apparentes et un insert pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour de 20 m², une grande cuisine, une salle d’eau, et des WC indépendants. À l'étage se trouvent une chambre et un bureau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une extension de 1975, avec une entrée indépendante, propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, et une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches. Un garage attenant complète l'ensemble. À l’extérieur, vous serez séduit par une pergola invitant à savourer des repas à l’ombre, tandis qu'un terrain plat et arboré crée une atmosphère paisible. Ce vaste espace extérieur offre un terrain d’expression pour vos projets, qu’il s’agisse d’un potager, d’un verger, ou même d’un espace piscine. Les passionnés de nature peuvent imaginer un coin détente ou un terrain de pétanque. Un espace garage/atelier de 50 m² complétera cette propriété, pouvant servir de stockage, d'atelier ou même être transformé en dépendance. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le chauffage, et la modernisation de certaines pièces. Ce bien d'exception est une maison à acheter COUX ET BIGAROQUE à personnaliser selon vos goûts, pour révéler son potentiel et en faire un cadre de vie unique. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, alliant pierre, nature et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 12 00 68. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf.945805.

Aurélie et Eric vous présentent ce magnifique ensemble rare sur le secteur du Coux et Bigaroque, une longère de 100 m² de plain-pied avec une grange de 200 m² sur 2 niveaux, une dépendance habitable de 42 m² et une belle piscine couverte sur beau jardin de 1672 m² arboré et clôturé. Secteur calme et verdoyant, pas de vis à vis. La maison principale de plain-pied offre 100 m² avec un espace de vie très chaleureux et coquet avec la cuisine ouverte et équipée. Sur le coin nuit, on dispose de 4 chambres de 9, 9, 10 et 11 m² avec une salle d'eau et wc indépendant. La dépendance dans le jardin propose un grand studio de 42 m²avec sa terrasse ombragée et son portail privé. La grange est équipée de la lumière, 2 niveaux de 100 m² à investir. Double vitrage sur l'ensemble, fosse septique pour les 2 maisons. La maison principale est chauffée par un insert bois, pompe à chaleur réversible et la dépendance chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.Réservez dès maintenant votre visite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Veyrines de Domme, située au cœur du Périgord noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Sur un terrain de plus de 16 000m², cette Périgourdine typique datant de 1790 a été soigneusement rénovée tout en conservant son authenticité. La maison, d’une surface de plus de 150m², comprend une entrée menant à un spacieux séjour agrémenté de pierres apparentes, d’une grande cheminée et d’un plafond cathédrale. Sa cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, une belle mezzanine surplombe le salon, équipée d'une bibliothèque en merisier sur mesure. Ce bien offre également quatre chambres confortables, dont une avec dressing au rez-de-chaussée. Le système de climatisation réversible et la bonne isolation garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse bien aménagée et un espace détente couvert complètent cette agréable maison. Le terrain, légèrement en pente, compte de nombreux noyers et pourrait accueillir des chevaux. En face de la maison se trouve une ancienne grange restaurée de près de 70m², facilement adaptable selon vos besoins. De plus, un bâtiment agricole d'environ 1 000m² est disponible pour diverses utilisations, qu'il s'agisse de rangement ou d'activités professionnelles. Le cadre rural de Veyrines de Domme assure un quotidien paisible tout en étant proche des axes principaux et des commodités de la région, faisant de cette propriété une rare opportunité d’allier espace, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe du lundi au vendredi.

Située au cœur d'un village animé de la Bouriane, cette maison à vendre à Cazals allie caractère, confort et potentiel. À quelques minutes à pied des commerces, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Avec environ 105 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un salon, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'une vaste chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités d'extension. La propriété comprend également un garage, une cave et deux granges, d'anciennes porcheries, ainsi qu'un puits, accessibles depuis une charmante cour intérieure fermée par un portail. Ce bien dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter à Cazals. À découvrir sans tarder !

Située au coeur d'un magnifique parc verdoyant de plus de 3 hectares, cette splendide Maison de Maître, restaurée avec passion par une artiste, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne. Découvrez cette demeure unique comprenant : Une maison principale entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant de vastes pièces de vie, 4 chambres élégantes, 2 salles d'eau, une bibliothèque accueillante et un boudoir raffiné. Une rénovation soignée qui marie subtilement le cachet ancien aux touches artistiques exclusives. Un gîte indépendant de 83 m² avec un grand séjour convivial et deux chambres confortables ? parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Une grange de 200 m² à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de réception conviviale, espace de stockage ou projet professionnel ambitieux. Le tout niché dans un parc arboré impeccablement entretenu de 3 hectares 48.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À vendre, charmante maison en pierre située à CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison, restaurée avec goût, allie confort moderne et charme du village. D'une superficie de 267 m², elle dispose d'un joli jardin et d'une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse de 40 m². Une chambre de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent cet étage. À l'étage, un espace bureau en mezzanine de 10 m², deux chambres de 16 m² et 9 m² avec parquet au sol, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur comprend un abri voiture et un abri bois, ainsi que des terrasses pour profiter de l'environnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN est proposée à un prix de 288 000 €, dont 6.67 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Référencée par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente cette maison située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord noir, cette authentique bâtisse périgourdine en pierre est un véritable havre de paix, perchée sur les hauteurs. Elle dispose d'une dépendance de 20 m2 et de petites étables basses, le tout sur un terrain de 1,3 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'un joli jardin arboré. La maison est située à quelques kilomètres du centre du Coux et de Siorac en Périgord et à seulement 12 minutes du golf. La ligne de train Bordeaux-Sarlat est accessible à proximité, à Siorac et au Buisson de Cadouin. Pleine de charme, cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 15 m2 orientée Sud-Est, d'un cellier de 8 m2, d'un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur le jardin à l'Ouest, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bains de 7 m2 et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 16 m2, une salle de bains et des toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 bénéficiant de deux fenêtres avec vue sur le jardin. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier.