Achat bien immobilier à Prats-du-Périgord (24) : 640 annonces

Jean-Luc Morichon vous présente une maison à vendre à Prats-du-Périgord, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison pleine de charme est idéalement située au pied du château, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et beauté du Périgord Noir. Les premières commodités se trouvent à moins de dix minutes, et les magnifiques villages classés de Belvès et de Monpazier sont accessibles en un quart d'heure. Ces localités, parmi les plus belles de France, constituent un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison laisse place à une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, agrémenté d'un élégant parquet en chêne massif et d'un poêle à granulés récent. La cuisine moderne et bien agencée dispose d'un accès direct à une grande terrasse en bois. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de cet espace. À l'étage, l'espace est optimisé avec trois chambres confortables, également dotées de parquet massif, ainsi qu'une salle de bain, tous dédiés au repos sans perte d'espace. Le terrain clos de 736 m² qui entoure la maison comprend un puits, un atout précieux. Un majestueux saule pleureur offre un coin ombragé au jardin. De plus, vous aurez à votre disposition une grange attenante de 150 m², d'une hauteur sous charpente de plus de 6,50 mètres, ouvrant ainsi un vaste éventail de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant ou gîte, ou même un espace de travail. La connexion directe avec la maison y facilite toute projet. Les équipements, tels que le double vitrage PVC et la cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, assurent un confort au quotidien, tout en maintenant une faible taxe foncière de 320 euros, renforçant l'attrait de ce bien. Entre authenticité et potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Prats-du-Périgord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc Morichon au 06 79 12 00 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON, Entrepreneur Individuel, 06 79 12 00 68 - Réf.946045.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 396 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Prats-du-Périgord (24)

Ancien Corps de Ferme de Caractère située dans un petit hameau, entouré de prairies et de bois à proximité d'un petit village du Périgord Noir. A 30 kms de Bergerac - 30 kms de Sarlat - Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons + 1 Atelier, 1 grange + 1 cuisine / espace détente avec sa piscine + 1 abri à bois et 1 carport pour 2 voitures - Terrain environ 2,5 hectares L'ensemble immobilier se compose de : * La Maison Périgourdine d'origine qui date de 1800 de 140 m². Au rez-de-chaussée : 1 Séjour avec cheminée avec insert de 28 m2, 1 Cuisine Dinatoire de 16 m2, 1 Buanderie de 8 m2, 1 Salle de Bains de 5 m2 et Wc Indépendant. A l'étage : 1 Chambre de 16 m2, 2 Chambres de 25 m2, 1 Dressing de 6m2, 1 Salle d'Eau avec Wc de 3.50 m2. * La 2éme Maison entièrement accessible aux PMR, rénovée en 2009, dans une Ancienne Grange de 1900, pierre et bois, de 125m², de plain-pied prolongée par une vaste terrasse de 70 m² exposée Sud-Est comprenant : 1 Cuisine Dinatoire de22 m2, 1 Séjour de 28 m2, 3 Chambres de 17 m2 avec leurs propres Salles d'Eau et Wc donnant directement sur la Terrasse ainsi qu'une 4éme Chambre de 10 m2 et 1 Salle d'Eau avec Wc de 7 m2. ---- Ce bâtiment peut servir de Gite, de Chambres d'Hôtes, de Location à la Nuitée, etc ..... ---- * Le plus de ce Bien : - 1 Cuisine d'été de 35 m2 avec 1 Piscine de 36 m² et de 1,5m ht avec fond plat. - 1 Abri pour 2 voitures et Stockage à Bois de 55 m2. - 1 Atelier / Abri de Jardin - 1 Grange de 100m² - 1 Terrain de 2,5 hectares de prairie. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol basse température Prix de vente : 370 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic du Gite : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : C - 115 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 4 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 070 € et 1 490 € Date de réalisation du diagnostic de la Maison : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : E - 328 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 830 € et 3 880 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 323 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 324385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à acheter à Prats du Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancienne ferme rénovée, cette propriété se situe au cœur d'un village pittoresque du Périgord noir. Elle comprend l'ancienne ferme, une grange aménagée et plusieurs dépendances. A) L'ancienne ferme, anciennement exploitée en gîte, peut accueillir une douzaine de personnes. Elle se compose d'un salon avec cheminée et insert, d'une cuisine avec coin repas, d'une souillarde, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. B) La grange de plain-pied dispose d'un vaste salon avec accès à une terrasse, de trois chambres chacune avec salle d'eau, d'une quatrième chambre avec salle de bain et d'une chambre en mezzanine, assurant une certaine autonomie. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse avec une vue agréable sur la campagne. C) Deux autres granges offrent un potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour les amateurs d'activités physiques, une salle de gym est à votre disposition, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permet de profiter de repas conviviaux. Un véritable havre de paix à découvrir dans le cadre d'une vente de maison à Prats du Périgord. Il est possible d'acquérir un terrain boisé supplémentaire d'environ 14 hectares, pour un prix de 94 000 €. Cette propriété est présentée par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

3 personnes déjà intéressées

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Prats-du-Périgord (24)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Bien le moins consommateur d'énergie

265 500 €

2 329 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Prats-du-Périgord (24)

À GINDOU, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison GINDOU à vendre, une charmante demeure en pierre entièrement rénovée en 2020. Elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain spacieux de 5000 m² dans un cadre paisible. Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire ou un hangar. Cette maison à acheter à GINDOU se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau et de 2 WC. Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 285000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de la Bourse Immobilier.

Cette maison semi-troglodyte, qu'elle soit résidence principale ou secondaire, est bien plus qu'une simple habitation. C'est une expérience de vie unique en harmonie avec la nature, dans l'un des plus beaux villages de France. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique parfaitement intégré dans son environnement, avec une vue imprenable. Ici, c'est vivre l'exceptionnel au quotidien. C'est aussi un authentique morceau d'histoire avec sa véritable grotte préhistorique! Avec ses 126 m² (dont 110 m² en Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, cette maison offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une cuisine séparée, une salle à manger propice aux moments de partage et un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour de douces soirées. Les quatre chambres, majoritairement dotées de salles d'eau privatives, offrent un cadre parfait pour votre famille, un refuge secondaire ou un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, découvrez une grande cave de 25 m², deux terrasses dont une couverte, et des panneaux solaires permettant une autonomie énergétique partielle. Le vaste terrain de 3 608 m², orienté plein sud, invite à la tranquillité et dispose d'un potager biologique, d'une serre en verre, ainsi que des arbres fruitiers et de nombreux chênes verts. La localisation est idéale, pour une tranquillité absolue, et seulement à 7mn du village à pieds par un joli petit chemin. La magnifique ville médiévale de Sarlat et sa gare ne sont qu'à 10mn en voiture. La maison sera vendue en grande partie meublée. Vous arrivez et posez vos valises. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² (Loi Carrez) - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité - Electricité refaite en 2021 - La maison est naturellement climatisée l'été. - Eau chaude : 2 ballons thermodynamiques (2021) - Panneaux solaires : Oui (auto-consommation) - Toutes les huisseries sont neuves (2021). Double vitrage peu émissif 4-20-4 argon - Charpente et couverture ok - Taxe foncière : 718 € - DPE : D - GES : B - Tout-à-l'égoût Mentions légales : Les données mentionnées ici visent uniquement à présenter le bien et ne remplacent pas les contrôles obligatoires, évaluations techniques ou formalités administratives à réaliser avant toute acquisition. Pour consulter la cartographie des risques naturels, technologiques ou sismiques relatifs à ce secteur, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

Propriété

À 16km de Prats-du-Périgord (24)

Découvrez cette propriété à vendre à Allas-les-Mines, située dans la magnifique vallée de la Dordogne, à seulement 20 minutes à l'ouest de Sarlat. Ce bien immobilier en pierre comprend une belle grange ainsi que deux petites maisons à réhabiliter. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat propriété Allas-les-Mines dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison de plein pieds rénovée à Nabirat, au calme, à proximité du bourg. La maison est composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est trés agréable et lumineuse grâce aux baies vitrées. Il y a 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 dressing et une salle de jeux. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot. La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier. Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques. Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.

Aux portes de Monpazier, venez découvrir cebeau terrain à bâtir 2800m² entièrement plat, et borné.Terrain soumis aux ABF et non argileux.D'autres lots sont disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À la recherche d'une maison à acheter en Région BELVES ? Découvrez cette magnifique demeure à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant plus de 320 m² de surface habitable, dont 73 m² de locaux professionnels, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir un projet professionnel ainsi qu'une grande famille. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de la région.Caractéristiques principales : - Maison de village d’environ 326 m², parfaite pour un achat maison Région BELVES.- Locaux professionnels d'environ 73 m², adaptés à diverses activités libérales.- Cinq chambres et de vastes espaces de vie, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.- Terrain d’environ 2000 m², calme, avec piscine couverte et chauffée.La maison comprend une cuisine équipée, un vaste double espace de vie, une terrasse lumineuse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une passante, un grand palier, une salle d’eau et un WC. Une annexe attenante au rez-de-chaussée offre une serre, deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains avec douche italienne et baignoire.Les locaux professionnels comprennent une salle d'attente, un secrétariat, un bureau et un laboratoire médical. Le sous-sol de la propriété dispose de nombreux espaces exploitables, y compris un atelier, un bureau, une cave à vins, une grande chaufferie, un garage double, ainsi que deux salles, dont une de 96 m².Pour plus d'information sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne FOUQUET vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Beynac-et-Cazenac, située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme avec une vue agréable, à proximité du château. Cette coquette maison traditionnelle, édifiée en 2005, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois Jotul, d'une arrière-cuisine ou cellier, de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC. À l'étage, un plateau de 80 m2 est à aménager selon vos envies. Le bien bénéficie d'un assainissement individuel, de double vitrage et d'un chauffage électrique et au bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D indice 193 et classe climat B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 382185908.

À seulement 10 minutes de Sarlat et au cœur des sites touristiques de la Dordogne, cette maison en pierre à vendre à La Roque Gageac vous offre un cadre intime à l'abri des regards. Elle comprend une cuisine américaine avec cantou, un salon adossé à la roche naturelle, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et trois toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade. Un joli jardin et une piscine viennent compléter cette charmante maison à acheter à La Roque Gageac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Prix hors honoraires : 425 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

A 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282m², dont 4000m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et arboré et proche du centre ville de Villefranche-du-Périgord, cette belle maison en ossature bois de 123m² habitables vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre. L'étage présente une chambre, un wc, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine facilement convertible en 3e chambre. Ce bien est établi sur un terrain d'environ 5200m² à l'orée d'un bois au fond d'une impasse pour un calme assuré. Double vitrage, chauffage sol, ballon électrique. Aucun travaux à prévoir!

Coux-et-Bigaroque Mouzens, Dordogne (24), Aquitaine – Maison traditionnelle à vendre avec jardin et studio indépendant. À seulement 2 minutes du centre-bourg, cette maison de 118 m² est parfaite pour un achat maison Coux-et-Bigaroque Mouzens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte/chambre d’hôte. La maison principale comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois, une grande chambre avec toilettes séparées, une deuxième chambre avec accès à l’extérieur, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Le studio attenant offre également une opportunité locative avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, et un accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et calme, ainsi qu'un grand parking à proximité immédiate. Les atouts de cette maison Coux-et-Bigaroque Mouzens incluent deux habitations (maison + studio) et un environnement paisible à proximité des commodités, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique. DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO²/m²/an). Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez Milo au +33685180907. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON OSSATURE BOIS SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFEE À DAGLANDécouvrez cette magnifique maison à vendre à DAGLAN, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un charmant hameau tranquille, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain de 8 546 m² avec une piscine chauffée de 8 x 4 m.Cette maison à acheter à DAGLAN se compose d'espaces de vie chaleureux et confortables :- Au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue (51 m² au total), une chambre (10 m²), une salle de bains avec douche, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie.- À l'étage (parquet en chêne) : un palier/bureau, trois chambres avec placards (environ 15, 11 et 9 m²), une salle d'eau et des toilettes.Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, de diverses terrasses, d'un atelier de 22 m² et d'un abri couvert. Les équipements comprennent des panneaux solaires, une climatisation réversible et une borne de recharge électrique.Prix : 361 000 € * Dont Honoraires 6.18 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Annonce réalisée par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez vivre dans un petit village de campagne à 20 minutes de Sarlat, et vous souhaitez reprendre l'activité rapidement alors ce salon est pour vous ! La clientèle est déjà présente, le salon peu se tenir seul (e) si vous le désirez, le matériel est déjà en place, vous arrivez et vous travaillez ! Pas besoin de grosse trésorerie d'avance ! Le local a été entièrement refait par la mairie il y a maintenant 7 ans et le local est dans un état impeccable. Les travaux ont été fait du sol au plafond. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Le local dispose d'une kitchenette sur place avec machine à laver et sèche linge pour être entièrement autonome sur place. Un WC avec lave-mains complète ce local. Vous serez entre 2 commerces qui attirent le village et ses environs, puisque c'est une boulangerie et un bar/restaurant. Et si vous avez envi (e) de vous lancer alors c'est parfait ! La cédante est aussi prête à vous accompagner quelque temps pour vous faire connaître de la clientèle. Et pour finir, un local très très propre avec un loyer très modéré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.933439

Ensemble immobilier dans un environnement calme. La maison principale : Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie et double garage. A l'étage : 4 chambres dont une suitée, salle d'eau, lingerie, Wc. Maison d'ami : 2 chambres suitée, cuisine/séjour, cuisine d'été. Terrain de 300 m² avec piscine, atelier et carport. Honoraires à charge acquéreur : 4.19% . Prix hors honoraires : 854200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

iad France - Pierre Pein vous propose: Beau terrain avec vue de 3500m2 constructibles situé sur la commune de Campagnac-les-Quercy. Vous aurez la possibilité de diviser le terrain et d'acheter seulement 1750m2 constructibles pour 15 000€. Le terrain possède les caractéristiques suivantes: -3500m2 constructibles -vue -légèrement en pente -réseau en bordure -assainissement individuel -accès facile -non soumis aux Architectes des Bâtiments de France Commodités: -écoles 10min -collège, lycée 20min -commerces, centre médical, pharmacie 10min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARVES (24170) - Magnifique maison en pierre à vendre, comprenant un gîte, un studio et une piscine, le tout sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur.Idéal pour un projet d'achat maison Carves, cette propriété se situe dans un environnement paisible, à quelques kilomètres de Belvès. L'ensemble immobilier se compose de la maison principale, d'un gîte spacieux, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un atelier et plusieurs dépendances, le tout autour d'une cour arborée agrémentée d'une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger de 50 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un salon lumineux et une seconde pièce de vie, tous deux équipés de poêles à bois, bénéficient d'une vue dégagée. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² partagent une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre, plus spacieuse, inclut un dressing et sa propre salle de bain.Le gîte, d'une superficie démarche de 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend un grand espace de vie de 84 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privée et deux autres chambres partageant une salle d'eau commune.Le studio indépendant est lumineux et offre un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d'eau. La propriété est également dotée de nombreuses annexes pratiques : un atelier de 90 m², deux garages, une cave et plusieurs dépendances.Avec ses différents espaces de détente, sa cour arborée et ses vues dégagées sur le paysage, cet ensemble constitue une opportunité pour une activité touristique ou pour accueillir une grande famille. Située en Dordogne, région Aquitaine, cette maison Carves à vendre allie charme et potentiel.DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : Classe C 24 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 7200 euros et 9830 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Roelien HOVEN au 06 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN est agent commercial sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, avec un capital de 40000 euros. Garantie GALIAN.