Achat Maison à La Dornac (24) avec terrasse : 396 annonces

Prix au m² le plus bas

151 000 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Dornac (24)

Située à La Dornac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon à terminer offre un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres disposées sur deux niveaux. Il comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour se relaxer, une petite piscine est à disposition, tandis que les près de 10.000 m² de terrain permettent de profiter des plaisirs du jardinage. Idéalement située à seulement 15 minutes de Terrasson Lavilledieu et à 30 minutes de Brive La Gaillarde, c'est une maison à acheter à La Dornac.

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Belle maison à vendre, construite en 1900, offrant 183 m² en très bon état. Avec 6 chambres, 2 salons, combles aménageables et sous-sol, elle séduit par son potentiel familial. Jardin soigné, terrasse et annexe indépendante idéale pour recevoir ou louer, plus stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien comprend aussi une grange en pierre de brasier de 380 m² environ, un bâtiment couvert, un garage et un four à pain. Le tout sur 3500 m² de terrrain. Emplacement prisé à Brive-la-Gaillarde, proche commodités. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2481

iad France - Emmeline Garzino vous propose à la vente : SAINT VIANCE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, à 15 minutes du centre de BRIVE et à seulement 2 minutes de tous les commerces. Cette maison familiale de 158m², construite en 1981 et disposant d'un niveau de vie de plain-pied, vous plaira par son agencement confortable et ses finitions de qualité. Au calme et idéalement située, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'habitation. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux, deux espaces buanderie, un coin atelier, une zone de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin plat et arboré avec un espace jacuzzi vous séduira. Avec son exposition est-ouest, cette maison à acheter à Saint-Viance vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec les écoles, le lycée, les commerces et les axes autoroutiers en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison Saint-Viance à vendre est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur/climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique récents. L'assainissement est collectif. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à rénover à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier agréable, sur un terrain de 515 m². Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger-salon, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d'eau, et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'un point d'eau avec douche et WC. Cette vente maison Brive-la-Gaillarde mérite votre attention, à voir rapidement. Contactez Martine BARRE IMOCONSEIL (E.I.) au 06 12 44 67 97. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, cette maison à vendre est située à moins de 5 minutes du centre-ville, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce pavillon offre 189 m² habitables et dispose d'une piscine au sel ainsi que d'une pergola bioclimatique. L'entrée mène à un spacieux espace de vie lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité, un salon-séjour avec cheminée, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie et de deux garages. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et certaines parties de la maison sont climatisées. Le terrain, d'environ 800 m², est clos et arboré. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 82 83 22 35. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 3280,00 et 4500,00 €. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de La Dornac (24)

À saisir, maison de plain-pied construite en 2023, offrant 131 m² habitables sur un terrain plat de 1300 m². Située à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison JUGEALS NAZARETH. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 56 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage isolé de 23 m², carrelé et équipé d'un système de chauffage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries et volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation, et l'isolation respecte les normes actuelles. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.898392. Cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Corrèze, région Limousin.

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, construite en 2015, combine confort moderne et excellente performance énergétique. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un grand garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Prestations incluses : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, construction récente de 2015. DPE : B / B. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, sans travaux à prévoir.

Situées dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues, au sein de la nouvelle Résidence de Pech Fourcou, ces villas mitoyennes neuves combinent modernité, praticité et cadre de vie agréable. Pensées pour répondre aux besoins de toutes les générations, elles sont aussi adaptées à la mobilité réduite (PMR) pour offrir un habitat accessible à tous. oAménagement intérieur : oUne pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine ouverte équipée et séjour climatisé oDeux chambres confortables climatisé oUne salle d'eau moderne et accessible PMR oGarage & Buanderie isolée À l'extérieur : oTerrasse de 16 m2 carrelée en travertin avec pergola bioclimatique oVoiries aménagées, jardins privatifs et cadre paysager Descriptif des villas T3B : oSuperficie totale : 81,73 m2 oSurface habitable : 55,92 m2 oGarage isolé : 18,35 m2 oBuanderie : 7,46 m2 Descriptif des villas T3A : - Superficie habitable 54,55m2 + Garage isolé 18,46m2 / Buanderie 7,46m2 soit un total de 80,47m2. Les atouts : oFinitions soignées, Cuisine entièrement équipée oMenuiseries en Alu & Double vitrage. oChauffage aérothermique performant (Air/Air) oArchitecture contemporaine mêlant bardage bois et enduits naturels oAdaptation PMR pour une accessibilité universelle oRaccordement au tout-à-l'égout oPlace de Parking privatif oGarage isolé et avec porte motorisée & buanderie carrelé Des prix attractifs pour un investissement serein À partir de 184 000 EUR HAI pour les Villas T3A , et 188 000 EUR HAI pour les VillasT3B, ces maisons représentent une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu alliant confort, praticité et charme rural. Déjà sous compromis de Vente: Villa T3A 1 & 2 et Villa T3B 17 Prenez dès à présent contact avec moi pour visiter et réserver la vôtre. Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Un emplacement idéal: Au coeur d'un lotissement verdoyant, ces villas bénéficient de la proximité immédiate des essentiels du quotidien : oMaison de santé (médecins généralistes, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes, etc.) oSupermarché, pharmacie, clinique Vétérinaire et boulangerie oCommerces locaux, restaurants, bar-tabac et coiffeur oÉcoles, mairie et services pratiques Le village de Salignac-Eyvigues, à quelques minutes de Sarlat, offre un cadre de vie dynamique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. (Frais de Notaire Réduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, au cœur de la vallée de la Vézère, à seulement 10 km de Montignac/Lascaux. Ce cocon familial offre un potentiel artisanal idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, alliant vie de famille et activité professionnelle. Située dans un environnement prisé pour ses balades, son patrimoine riche et sa vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété présente une situation idéale, à 3 km d'un village avec commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes d'un lac propice aux baignades estivales.La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande pièce polyvalente vous attendent, parfaite pour des loisirs ou un bureau.Côté pratique, un grand hangar de 130 m² avec eau et électricité est disponible, idéal pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'un chalet équipé d'un point d'eau et d'électricité. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence dans la célèbre vallée de la Vézère.En matière de confort, la maison dispose d'un poêle à bois Rosière de 9 kWh, de radiateurs à fluide caloporteur, et d'électricité conforme. Des placards intégrés dans deux chambres, un vide-sanitaire et un entretien soigné complètent ce bien. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme, avec des mises à niveau nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1345 euros, et le jardin a été aménagé avec soin.Le prix de vente est fixé à 364 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 350 000 euros. Le DPE est de catégorie C et le GES de catégorie A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1302 et 1762 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter Montignac-Lascaux et concrétiser votre projet immobilier, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Béatrice VIVIEN est un agent commercial immatriculé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche des commodités. Située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison des années 70 se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ce bien, que vous pourrez considérer pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu, offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille. D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Agencement :À l’étage (espace principal de vie) :- 3 chambres- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée :- Séjour - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau avec WC.Un véritable atout pour votre famille : un espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins. Extérieurs & annexes :- Jardin de plus de 400 m² - 2 terrasses - Garage - Cave - Puits avec système de pompage. Confort :- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques - Maison bien exposée, offrant une luminosité agréable. Les atouts du bien :- 4 chambres - Espaces modulables - Proximité immédiate des commodités - Extérieurs fonctionnels - Idéal comme maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI BRIVE ! CHARMANTE MAISON EN PIERRES SECTEUR DES LYCEES ! Cette belle maison entièrement rénovée au goût du jour vous séduira par ses beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine aménagée/équipée, trois chambres avec une salle de bain. Habitable tout de suite, le confort de cette maison avec un entretien irréprochable. Un beau terrain plat s'offre à vous , entièrement clôturé. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette jolie maison vous offre tout le confort du centre-ville ! Alors n'attendez plus et suivez-nous ! Référence agence : 193616

Coup de cœur du secteur

198 000 €

792 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

À 14km de La Dornac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Montignac-Lascaux, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une aventure. Ce fond de commerce d'Auberge Restaurant de village se situe au cœur du Périgord noir, à proximité des grands sites touristiques. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et une terrasse extérieure de 90 couverts, cet établissement est entièrement équipé pour une exploitation immédiate. De plus, un appartement au-dessus du restaurant est inclus dans le loyer, le tout sur un terrain de 885 m². Il est également possible d'acquérir les murs avec le fonds de commerce. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 450 K euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montignac-Lascaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 33 50 28. Didier Domme, négociateur immobilier professionnel C.H.R Imoconseil. Pour toute question complémentaire, contactez Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE, entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912, assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Villa haut de gamme à vendre à Marcillac St Quentin, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 5 minutes de Sarlat, cette superbe maison de 250 m² sur un terrain de 4610 m² offre un confort de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme, volumes généreux, esthétique, écologie et nouvelles technologies sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, bureau, véranda plein sud. A l'étage : 2 chambres, salle de bains. Sous-sol. Climatisation, pompe à chaleur, double garage, citernes d'eau de pluie. Classe énergétique B. Prix de vente : 824 000 €.

Vous recherchez une maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu ? Cette magnifique maison individuelle, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est faite pour vous. Construite en 2020, cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre s'étend sur 118 m² et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, équipé de climatisations réversibles et d'un poêle à granulés pour votre confort. La propriété dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 110 m², idéale pour recevoir vos proches, entourée d'un charmant jardin. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un parking extérieur. En excellent état, cette maison est idéalement placée à proximité d'une école, parfait pour les familles, et les transports en commun sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens. Proposée à un prix attractif de 315 000 EUR, cette vente maison Terrasson-Lavilledieu représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4362

À la recherche d'une maison à acheter à Gignac ? Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 est proposée à la vente. À moins de 5 minutes de Cressensac et de ses commerces, elle se compose au 1er étage d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une remise. De plus, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin attenant de 1700 m² avec terrasse et piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Gignac.

À vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, cette maison en pierres, anciennement des écuries, a été rénovée avec soin et élégance. Spacieuse, elle dispose d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse menant à une cour privative et un atelier de 100 m², idéal pour un espace de vie ou une activité professionnelle avec son entrée indépendante, ses sanitaires et son accès direct à la cour. Le premier étage abrite un séjour-salon lumineux de 65 m², équipé d'un poêle à bois et d'un coin bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres et un vaste grenier de 75 m², à aménager selon vos envies, vous attendent. La cour, joliment arborée, comprend une cuisine d'été couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Montignac-Lascaux allie charme et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 604353).

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cuzance, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable village à proximité de Martel, Souillac, Sarlat et Rocamadour, cette maison se distingue par son authenticité avec ses pierres anciennes qui témoignent d'histoires passées. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une belle cave voûtée et un garage. Vous serez également séduit par le terrain attenant, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis, bercés par le chant des grillons. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Cuzance, n'hésitez pas à me contacter : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France.Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier.Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air /eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc.Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison.Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place.Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement !Son petit plus :les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies.A venir découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare occasion d'achat ferme Ussac - Découvrez cette ferme authentique de 1876, entièrement rénovée, sur 3 niveaux avec une surface de 145 m2. Si vous recherchez un véritable havre de paix en pleine nature, cette propriété saura vous enchanter par ses prestations de qualité et son charme typique, avec des poutres apparentes, des pierres de Collonges au sol au rez-de-chaussée et un Cantou, élément du patrimoine Corrézien, modernisé avec un double foyer permettant une diffusion de chaleur appréciable durant les soirées d'hiver. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Corrèze, cette ferme Ussac à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain de 3000 m2 clôturé. Une grange de 80 m2, en excellent état, est également présente, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies (gîtes, airbnb ou location annuelle). La maison principale, prête à habiter, a été rénovée avec soin et dispose d’un four à pain à l’arrière, que vous pourrez transformer en pool house près de la piscine (10 x 5 au sel), d'un local technique, d'un jacuzzi abrité sous une pergola et d'un sauna. Une terrasse de 80 m2 a été conçue avec différents matériaux pour conserver l’authenticité du lieu, agrémentée de pierres de Collonges et de bois, tandis qu'une terrasse en pierre de Travertin entoure la piscine. La visite continue au rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre de 53 m2, son Cantou et un escalier central menant aux deux étages, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, un îlot central et des plans de travail en granit noir ajoutant du cachet à l'espace repas, et un accès direct à une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 et un WC indépendant. Au second, 2 magnifiques chambres mansardées avec poutres apparentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, un système de chauffage performant (chaudière à granulés de bois avec une consommation annuelle entre 900 et 950 euros), un tableau électrique récemment refait, le ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison, et une petite zone commerciale avec toutes les commodités à 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar/tabac, station-service, médecins, dentistes et kinésithérapeutes). Un accès facile à l'A20 et A89 se trouve à 5 mn. La propriété a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, représentant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette ferme à acheter Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777.

À vendre à Archignac, Dordogne (24), en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 63 m² de plain-pied sur un terrain de 2975 m². Proposée au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est située dans un hameau paisible et sans nuisances, à proximité des attractions touristiques majeures, idéal pour un projet d'achat maison Archignac. D'une construction de 1990, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un local de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Le terrain, fleuri et arboré, est également piscinable. Cette maison à acheter à Archignac pourrait convenir aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour accueillir une famille. DPE : Classe E, GES : Classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter cette maison Archignac à vendre et discuter de votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À USSAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Située dans un joli bourg proche de Brive, elle dispose d'un superbe jardin et propose quatre chambres spacieuses, une cuisine dinatoire agréable et un salon cosy. Sa terrasse ombragée est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à USSAC réserve encore bien des surprises à ceux qui viendront la visiter. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette vente maison USSAC!

À saisir : maison à acheter à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 168 m2, sans travaux à prévoir, vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Située à seulement 10 minutes de Brive Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec véranda, d'un grand séjour lumineux de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'un espace repas et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse, un WC, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative vous attendent. Les extérieurs comprennent un terrain clos de 537 m2 et une agréable piscine de 7x3, ainsi qu'un espace de stationnement et un grand garage. Les atouts de cette vente maison à Pazayac : aucun travaux à prévoir, volumes généreux et lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81 ou par email à bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction traditionnelle, idéalement située dans un hameau calme du Périgord Noir. Proche du réseau autoroutier sans aucune nuisance, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité. Côté vie :Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’un espace dînatoire . La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Côté nuit :La maison offre cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, permettant une circulation facilitée et un confort de vie optimal. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace nuit généreux. Au quotidien vous apprécierez :son emplacement privilégié dans un environnement calme, – la qualité de sa construction traditionnelle,sa dépendance en pierre de pays,son grand terrain piscinable sans vis-à-vis, le volume confortable de chacune des pièces.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.