Maison
- 7 pièces
- 174 m²
- 4 chambres

La Garde-Freinet (83)
iad France - Marie Bonnet vous propose à la vente cette maison en pierre de 174 m², située dans un hameau à seulement 10 minutes de Grimaud, 20 minutes de La Garde-Freinet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison séduisante bénéficie d'un cadre calme et naturel. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 000 à 1 500 m², offre une jouissance exclusive grâce à une indivision forcée, incluant une piscine de 9 x 4 m, un abri voiture, avec de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires tels qu'un potager, un poulailler ou un pool house. Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis Grimaud, La Garde-Freinet ou Plan-de-la-Tour. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un dressing, de toilettes et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine rénovée ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec salle de bains, toilette séparée et une chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent un chauffage au fioul, un insert à bois, une climatisation réversible, une fosse septique récente, fibre et eau par forage (raccordement à la ville prévu pour fin 2026). Il s'agit d'un mas authentique et serein, à proximité des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.