Achat Maison à La Landec (22) avec piscine : 24 annonces

Coup de cœur du secteur

381 100 €

1 896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 201 m²
• 6 chambres
• 

La Landec (22)

À proximité de Dinan, dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette maison contemporaine en bois de 202 m², une offre rare sur le marché de La Landec dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition familiale. La maison, à acheter à La Landec, dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain de près de 1 100 m², cette maison à vendre comprend de belles terrasses en bois, une piscine de 7 x 4 mètres, des dépendances, un préau et un box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un accès rapide à la route Dinan – Lamballe, cette maison fonctionnelle et bien entretenue affiche un DPE C, des menuiseries en aluminium et un assainissement individuel. Un bien complet, alliant espace, confort et cadre de vie serein, à deux pas de Dinan.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Bien le moins consommateur d'énergie

406 153 €

2 782 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Landec (22)

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2015, d'une surface habitable d'environ 146 m², offrant des prestations de qualité. Aucune rénovation n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Lanvallay est lumineuse, exposée plein sud et située dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes en voiture du bourg de Lanvallay et à proximité de Dinan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un coin buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un autre WC indépendant. Un très grand jardin clos, une terrasse, une piscine en bois, un garage attenant et un double carport viennent parfaire le tout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sol chauffant au rez-de-chaussée et des panneaux solaires. Les commodités, y compris commerces, écoles et transports, sont à proximité. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison à vendre à Lanvallay sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques montrent une classe ENERGIE A avec un indice de 37 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aude Condette vous propose: Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m2 dont 183 m2 habitables et 30 m2 supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m2, idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m2 permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature . Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 031 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 246,22 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de La Landec (22)

Splendide maison d'architecte à vendre sur la commune de MESNIL ROC H, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété d'exception offre des prestations de standing et un confort exceptionnel. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure avec jacuzzi. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 2 hectares bordé d'arbres, idéal pour la détente et pour les animaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à MESNIL ROC H, il n'y en a pas deux comme celle-ci ! (DPE: B-86 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 500 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa SAINT-HELEN à vendre. Située au cœur du bourg de Saint-Hélen dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de type 5, construite en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une vaste entrée élégante avec rangements mène à une pièce de vie spacieuse de 74 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour au design contemporain, parfait pour accueillir des convives. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de Cumaru et une piscine chauffée, propices à la détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison inclut également une buanderie et un double garage. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Une villa à acheter SAINT-HELEN aux finitions soignées, idéale pour une vie familiale élégante et confortable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Réf : 994-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix : 577 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 euros.

iad France - Amélie Pichon vous présente cette maison à vendre à Mesnil-Roc’h, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée entre Saint-Malo et Rennes, cette maison d’artisan construite en 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard de rangement, qui vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouvrant sur une terrasse d'environ 55 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant ainsi un cadre convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant un espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. De plus, une buanderie pratique facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 10 mètres, parfaite pour profiter des belles journées d’été. La propriété se distingue également par une grande cour capable d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une possibilité d’aménagement d'un carport pour jusqu'à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, idéaux pour créer des chambres additionnelles, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est la solution parfaite pour toute famille en quête de confort, d’espace et de prestations de qualité dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Plouër-sur-Rance dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante longère allie l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage : un pallier qui dessert quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains complémentaire avec toilette. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble attrayant. Des dépendances, comprenant un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent au confort de ce logement. Cette maison Plouër-sur-Rance à vendre sera idéale tant pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Référence de l'annonce : 302590, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Chassin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix de vente : 575 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021, Score DPE : 229 kWhEP/m²/an, Score GES : 46 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes, Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique. Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longere en pierre – Ruca Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux) Premier logement : Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée. À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC. Deuxième logement : Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC. Troisième logement : Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre. Extérieurs : Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m². Les + : Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune de Plouer sur Rance dans un hameau proche de la Rance et non loin de la voie rapide, venez découvir cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un espace buanderie et des toilettes séparées. -A l'étage : un salon avec accès à une terrasse, desservant deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le tout sur un terrain de plus de 890 m² avec terrasse en bois, piscine, potager et poulailler. Prix FAI : 296 970 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

iad France - Sacha Delaunay vous propose : **Maison Familiale de Standing à Plouër-sur-Rance**. Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison individuelle à vendre à Plouër-sur-Rance saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2009, cette maison de 188 m² repose sur un terrain de 884 m² et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté vers une terrasse avec piscine, exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou une profession libérale.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent d'un balcon communiquant exposé à l'ouest.Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.Cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, tout en étant proche des commerces et des écoles.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Bourseul, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Entre Plélan-le-Petit et Jugon-les-Lacs, cette belle longère en pierre, exposée plein sud, s'étend sur 183 m2 habitables avec une vue agréable sur la campagne. Ses beaux volumes incluent 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux. Construite sur un terrain de 1 590 m2, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m2, d'une piscine traditionnelle chauffée et de 2 stationnements extérieurs. Équipée d'une pompe à chaleur et ayant une classe énergie B pour l'eau chaude, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Proche des activités de plein air à Jugon-les-Lacs et non loin de Dinan, cette maison à acheter à Bourseul allie charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

iad France - Thibaut Leroy vous propose cette maison à vendre à Plélan-le-Petit, située à seulement 10 minutes de Dinan et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-mer. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Offrant calme et intimité, elle se trouve sur une parcelle de plus d'un hectare, traversée par un ruisseau avec une mare à batraciens. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine spacieuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bains. L'étage dévoile une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de douche avec WC et deux greniers. Le sous-sol comprend une cave à vin et deux grands garages pouvant accueillir cinq véhicules. La maison dispose également d'une piscine à rénover. De plus, une partie nord de la parcelle est constructible, permettant la création de quatre lots (2000 m2) si nécessaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette pépite située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 356 et classe CLIMAT G, indice 112. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Découvrez cette élégante maison en pierres qui combine charme authentique et modernité, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible entre balades littorales et commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m², l'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, ce qui est rare sur le secteur, et son exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m² est magnifiquement paysagé, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques tels qu'un garage avec bureau à l'étage et un préau complètent cette offre. Le chauffage par pompe à chaleur et une gestion efficace des consommations énergétiques (DPE classé C) garantissent un confort optimal. Proche des commodités et des chemins de promenade, ce bien rare mérite une visite. Prix : 1 196 000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison unique à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre de taille, située dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les remparts de Dinan. La propriété, récemment rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bain (à terminer) avec un WC (également à finir). Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de grand dressing, en plus de deux autres belles chambres dont une avec dressing et un WC séparé. Le sous-sol comprend un spacieux garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin située sous la terrasse. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 10 644 m² paysager, agrémenté d'une piscine qui nécessite quelques travaux. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lanvallay, cet bien est idéal. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de vente de 575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de Saint Brieuc n° 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

679 250 €

1 233 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 551 m²
• 11 chambres
• 

À 12km de La Landec (22)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété à acheter à LA HISSE SAINT SAMSON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique allie charme, potentiel et fonctionnalité, parfait pour ceux désirant concilier vie personnelle et professionnelle dans un environnement touristique. Cette propriété à vendre se compose de deux bâtiments principaux : - Une maison en pierre actuellement exploitée comme gîte, sur deux niveaux, avec un salon-cuisine et cinq chambres, capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi que des locaux techniques facilement adaptables selon vos besoins. Un second gîte s’étend sur 2 niveaux et comprend 3 chambres et 1 studio. L'ensemble dispose également d'une piscine extérieure couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 3.000 m2, offrant la possibilité d'une construction supplémentaire. Cette propriété peut servir de gîte ou accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909060

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, dans la ville de Dinan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² vous attend. Ce bien atypique comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec un bureau attenant, une salle d'eau, des placards intégrés, un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un garage équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine idéale pour un coin TV ou bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une agréable piscine de 8x4 m sous dôme, chauffée par aérothermie, et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 861 m². Aucun travaux à prévoir, un coup de cœur assuré. Réf 389V2262M DPE: B, Consommation énergétique: 109 kWh/m²/an GES: A, Émission de CO2: 3 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre service pour toutes vos demandes d'achat maison à Dinan, ainsi que pour la vente de maisons, d'appartements ou de terrains dans la région de Dinan. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Kévin Landrin, BSK immobilier vous présente : Trois logements indépendants sur plus de 7 300 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, immédiatement exploitable. Au calme, dans un environnement verdoyant et exposé plein sud, cette propriété en pierre propose une configuration recherchée, adaptée à un projet de vie avec revenus ou à une activité touristique. La maison principale permet une vie de plain-pied avec un espace de vie chaleureux (salon-séjour, cuisine ouverte), une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : plusieurs chambres, bureau et espaces complémentaires. Dans le prolongement, deux logements indépendants déjà aménagés : • Gîte 1 (65 m²) : pièce de vie, cuisine, WC, débarras, 2 chambres et salle d'eau • Gîte 2 (56 m²) : salon-séjour, cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau Chaque logement dispose de son autonomie, permettant une mise en location immédiate ou un usage familial. À l'extérieur : Terrain de 7 362 m² sans vis-à-vis, piscine sécurisée avec abri, préau et accès distincts. Les points clés : Trois logements existants Potentiel locatif immédiat Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Assainissement conforme Ensemble libre de toute occupation Un bien structuré, rare sur le secteur, avec un potentiel déjà en place. Cette annonce référence 316168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 634 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3767.00 € et 5097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr