Achat Maison avec garage à La Meilleraye-de-Bretagne (44520) : 125 annonces

À LA MEILLERAYE DE BRETAGNE, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette maison rénovée à vendre, offrant un caractère unique et atypique. D'une superficie de 135 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle, un spacieux séjour également doté d'un poêle, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Le second étage abrite deux chambres et un grenier. Ce bien est complété par un garage, une pergola et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 434 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison LA MEILLERAYE DE BRETAGNE. Prix : 210 000 euros + 11 550 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC).

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Maison à acheter LA MEILLERAYE DE BRETAGNE, idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles, du terrain de jeux et des commerces de proximité. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon séjour desservant une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres en enfilade. Le bien inclut également un garage et une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 434m². DPE : E Prix = 222 600 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 210 000 euros net vendeur. Réf. : 4992YC Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 377 m²
• Terrain 1125 m²
• 

La Meilleraye-de-Bretagne (44)

iad France - Christophe Sudre vous présente une magnifique maison traditionnelle de 10 pièces, d'une superficie de 377m², située sur un grand terrain de 1125m² à La Meilleraye-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare combine charme et caractère, nichée dans un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à La Meilleraye-de-Bretagne séduira les amateurs d'authenticité et d'espace grâce à sa rénovation soignée. **Description des Pièces:**La maison est divisée en deux habitations avec une grande dépendance comprenant deux garages et un grand grenier. - Dans la maison principale, vous trouverez 5 pièces agréables : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour double avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse couverte, des toilettes, un cellier, ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. - Le gîte est composé de 5 pièces dont une cuisine séparée, un séjour double. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre mansardée avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un grenier.**Description des Avantages:**- Terrain de 1125m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une dépendance, un jardin, un potager, ainsi que des places de stationnement. - Exposition sud, est et ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Maison rénovée alliant cachet traditionnel et confort moderne. - Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités et des axes de communication pour faciliter votre quotidien.**Travaux à Prévoir:**Certaines pièces nécessitent des travaux supplémentaires, ainsi qu'un grand garage double en pierre pouvant être aménagé en habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison La Meilleraye-de-Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à Nozay À Nozay (44170), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 90 m² sur 551 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Abbaretz), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Nationale N137 à 2 km. Océan Atlantique à 41 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 271 000 €. Prenez contact avec Anthony LE BLOCH (tél : 02-51-83-13-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

2 014 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 3 chambres

À 18km de La Meilleraye-de-Bretagne (44)

Maison 5 pièces de 71 m² habitables sur un terrain d'environ 836 m², à découvrir chez Saint Nicolas Immobilier. Cette maison à acheter à Châteaubriant, en Loire-Atlantique, est à rénover et située dans une rue calme et recherchée, proche du centre-ville et des lycées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon équipé d'une cheminée, un W.C. et une arrière-cuisine. À l'étage, un pallier dessert une salle d'eau et trois chambres. En outre, la propriété comprend un garage, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle de terrain close d'environ 836 m². Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente de 5 ans. DPE en cours. Le prix est de 158 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations et pour consulter nos annonces de vente maison Châteaubriant, n'hésitez pas à visiter notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Réf. : 4868NS.

Dans un lotissement paisible proche du centre et des chemins de balades, venez découvrir cette maison d'une superficie de 192m2 . Au rez de chaussée, un grand hall avec vestiaire, une réception de 72m2 avec de grandes baies donnant sur un jardin plein sud et sans vis à vis, une cuisine ouverte et son arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et deux garages doubles. A l'étage , le palier dessert quatre chambres, deux dressings aménagés, une salle de jeux et une salle de bains. Le jardin de 924m2 est entièrement clos avec un puits. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 EUR et 3300EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Rare opportunité d'achat maison à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine est idéalement située à proximité de la zone commerciale de Tugny. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec insert, ainsi qu'un W.C. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres chacune dotée de rangements, un W.C et une salle de bain. Au sous-sol : un garage incluant un coin buanderie. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 792 m². DPE : C Prix : 251 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros net vendeur. Réf. : 4738YC (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison à Châteaubriant !

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est située dans une impasse au calme, à quelques pas du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte se compose d'une vaste entrée avec office, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon séjour spacieux de 67 m², agrémenté d'un poêle suspendu. Un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC et un sauna. Cette maison est complétée par une cave et un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 770 m². DPE : C. Prix : 600 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580 000 euros net vendeur. Réf. : 5050YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du bourg de Nort-Sur-Erdre, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison récente de 2007 sur deux niveaux offre une superficie de 103 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse en bois et son jardin clos et arboré. Une première chambre avec dressing vient parfaire ce niveau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau récente et un w.c séparé. Édifiée sur une parcelle de 270 m2, un garage avec une place de parking extérieure apporte une touche finale à ce bien idéalement situé proche des écoles, commerces et transports. Ce bien est soumis à une copropriété comprenant 3 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 444 EUR. Prix de vente 314 500EUR. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une maison à SAINT JULIEN DE VOUVANTES, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 2500 m². Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Les ouvertures sont en Alu/Bois et le système de chauffage est à aérothermie. Le DPE est en cours de réalisation. Prix = 265 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires = 250 000 euros net vendeur. Réf. : 5013YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Teillé : découvrez cette maison F4 (61 m²) à Teillé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces est à vendre sur un terrain de 319 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité des écoles, du tennis, de la bibliothèque, ainsi que des commerces et d'une épicerie. L'autoroute A11 se trouve à seulement 10 km. Cette maison à acheter à Teillé est proposée au prix de 183 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Teillé à vendre, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à chaque étape de l'achat et dans toutes vos démarches.

À saisir, maison à vendre à Lusanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, sur un terrain d'environ 830 m². Elle comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant d'un côté et d'un débarras de l'autre. De plus, une cave et un garage sont disponibles non attenants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire. À noter que l'assainissement individuel est à mettre à jour. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Lusanger, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël RABU, au 0689824532 ou par email à mickael.rabu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

À vendre, maison de 7 pièces d'une superficie de 116 m², située à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, à découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, est idéalement située à proximité du centre-ville dans un secteur très calme, au fond d'une impasse entre la place de la Motte et les commerces (Super U). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon très lumineux, une salle d'eau, des W.C séparés, ainsi qu'un coin cave/rangements. Une petite véranda dessert le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un bureau, 4 chambres dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un grenier d'environ 5 m² habitables est également présent.De plus, cette maison à acheter à Chateaubriant bénéficie d'un grand garage avec porte électrique de 23 m², offrant un accès à un atelier attenant de 13.5 m². Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 604 m², avec un puits raccordé aux sorties d'eau extérieures de la maison.Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec un abonnement au gaz de ville, et le tout à l'égout est conforme. DPE : EPrix de vente : 194 250 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 185 000 euros net vendeur.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chateaubriant et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Voici une maison à acheter à Châteaubriant, située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et un garage d'environ 28 m² avec porte de garage électrique. - À l'étage : un palier menant à un salon séjour avec balcon, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 541 m², comprenant un abri de jardin en bois, un portail électrique, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE : en coursPrix = 228 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 215 000 euros net vendeur.Réf. : 4894JD Pour découvrir nos autres biens en vente, visitez notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cette annonce concerne une vente de maison à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Teillé, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette charmante maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent, accompagnées d'un grand espace à réaménager, parfait pour y ajouter une ou deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une terrasse qui donne sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, orné d'arbres fruitiers, avec une vue imprenable sur l'étang, garantissant un cadre paisible et recherché. Bien que quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Teillé dans un lieu rare et privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 289934, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 248 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/09/2024 avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2280,00 € et 3120,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : À Vendre Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) ! Vous rêvez d'espace, de luminosité et de confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations ! Points forts de cette maison : ? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m2, avec un poêle à bois et de larges ouvertures (baie à galandage) donnant sur le jardin. ? Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l'espace de vie. ? Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau. ? À l'étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m2, idéales pour toute la famille. ? Salle d'eau + WC indépendant à l'étage. Extérieur & équipements : ? Double garage pour stationner facilement. ? Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours. ? Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique. ? Peu d'entretien grâce aux enrobés. Un emplacement idéal ! ? À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger. ?Accès rapide à l'axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens. ?Une commune dynamique et agréable pour toute la famille ! ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous guider. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 990EUR TTC de 360 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 369 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20167 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Située à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette grande maison de 2012, à deux pas du centre-ville et à proximité de tous les commerces, est à vendre.Cette maison à acheter à Châteaubriant offre de belles surfaces et une excellente luminosité, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée spacieuse (ilot, rangements, chaises hautes et meubles de rangements inclus) ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un W.C indépendant.- À l'étage : un dégagement en mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant.Un grand garage d'environ 40 m² avec W.C indépendant complète cette offre. Le tout est situé sur une parcelle clôturée d'environ 722 m².DPE : CPrix : 343 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros net vendeur.Réf. : 4923 JDPour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Châteaubriant, située en impasse au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Avec 188 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison idéale à acheter à Châteaubriant offre une organisation propice à la vie de plain-pied. La maison comprend une entrée indépendante qui distribue harmonieusement les espaces de vie et les chambres. Le séjour lumineux est parfait pour les moments en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez au total 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Parmi les prestations, un chauffage récent avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve et un poêle à bois, une cave et un grand garage double pour le stationnement et le stockage. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 2000 m2, véritable havre de paix en ville. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 960 EUR et 2 700 EUR par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité du centre-ville. Les trois chambres en rez-de-chaussée, le chauffage performant et le vaste jardin arboré font de ce bien une rare opportunité dans le secteur de Châteaubriant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

A seulement cinq minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette maison plain-pied récente ,de 127 m², construite en 2025, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte moderne et d'un salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle comprend trois chambres confortables, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique. Le bien bénéficie également d'un garage intégré et d'un terrain de 893m², offrant sécurité et intimité pour toute la famille ! Cette maison récente et prête à vivre est une opportunité pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie moderne et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir dans un environnement recherché (axe Ancenis -Couffé), cette maison qui propose une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante, une chambre au rdc ou salon, une salle d'eau. Elle offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis grâce à sa spacieuse véranda. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, et un espace grenier. Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un double garage, idéals pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet professionnel. Bénéficiez d'un terrain supplémentaire pour un potager. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 980EUR TTC de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20834.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, spacieuse maison en pierre de 195 m² habitables, située à Nozay, Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui se trouve en campagne dans un cadre calme et soigné, à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d'Orvault. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Cellier- Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois- Salon d'environ 60 m², très lumineux, avec poêle à bois- Une chambre- Salle de bain avec douche et baignoire balnéo- WCÉtage :- Palier aménagé en espace bureau- Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² en loi Carrez)- WC indépendantExtérieurs :- Atelier, garage et espace de stockage- Jardin arboré avec potager et nombreux arbres fruitiers- Terrasse aménagée, parfaite pour les beaux jours- Cuve à eau enterrée pour l'arrosage- Parcelle paysagée et bien entretenueÉquipements et confort :- Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle- Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023- Menuiseries extérieures alu/bois- Assainissement individuel- Poêles à bois- DPE : B- Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris- Environ 4 stères de bois par an- Dépenses de chauffage bois et électricité estimées à 1268 EUR par anInformations financières :- Prix net vendeur : 320 000 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR- Prix HAI : 333 100 EUR- Honoraires consultables sur www.noovimo.frPour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes n° 842 365 462, téléphone : 06 17 99 85 29, email : clrabu@noovimo.frInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Clément RABU, Agent Mandataire, enregistré sous NoRSAC à. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre, spacieuse maison en pierre d'environ 195 m² habitables située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée en campagne dans un environnement calme, à seulement 35 minutes d'Orvault. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Cellier - Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois - Salon d'environ 60 m² avec poêle à bois, offrant une grande luminosité - Une chambre - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo - WC Étage : - Palier aménagé en espace bureau - Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² carrez) - WC indépendant Extérieurs : - Atelier, garage et espace de stockage - Jardin arboré, potager et de nombreux arbres fruitiers - Terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours - Cuve à eau enterrée pour arrosage - Parcelle paysagée et bien entretenue Équipements et confort : - Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023 - Menuiseries extérieures alu/bois - Assainissement individuel - DPE : B - Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris - Dépenses de chauffage bois + électricité estimées à 1268 EUR par an Informations financières : - Prix net vendeur : 320 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR - Prix HAI : 333 100 EUR - Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462, 06 17 99 85 29, clrabu@noovimo.fr. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ERBRAY, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle pourrait être l'achat maison ERBRAY parfait pour vous. Située aux portes de Châteaubriant, dans un quartier prisé, cette maison à acheter à ERBRAY vous séduira par son entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable pour profiter du jardin en toute saison. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage extérieur (dont un pour camping-car) complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, comprenant un bassin, promet de belles journées en plein air. Cette maison ERBRAY à vendre est à découvrir en exclusivité avec AJP. Prix de vente : 285 000 euros + honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à acheter à Issé, Loire-Atlantique, d'environ 50 m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 257 m², à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine semi-équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sont disponibles. Le sous-sol offre des espaces de rangement avec une cave, une buanderie et un WC. À l'extérieur, un garage complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison à Issé en investissement locatif. Prix net vendeur : 75 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 EUR TTC. Prix de vente HAI : 80 100 EUR. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29 - Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

246 800 €

1 299 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Meilleraye-de-Bretagne (44)

Maison 8 pièces 5 chambres 190 m² à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Baisse de PRIX !! À quelques minutes du centre-ville et proche des commerces, découvrez cette spacieuse maison construite en 2006. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards menant à un vaste salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche, un W.C et une buanderie. - À l'étage : un grand palier donnant accès à une terrasse, 4 belles chambres (de 12 à 16 m²), un dressing, une salle de bains et un W.C séparé. - Garage attenant. Le tout sur un jardin d'environ 900 m². DPE : C Prix : 246 800 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 235 000 euros net vendeur. Réf. : 4869JD Pour toute personne intéressée par un achat maison CHATEAUBRIANT, n'hésitez pas à consulter tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Meilleraye-de-Bretagne (44)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant proche des commodités.Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 103m² comprenant une grande pièce de vie salon/ salle manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une buanderie attenant à un garage carrelé et isolé.Le tout sur une parcelle de 403m²,devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411