Achat Maison à La Possonnière (49) pas cher / petit prix : 8 annonces

Maison traditionnelle de 136 m² à vendre à La Possonnière, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, située dans un environnement privilégié proche de la Loire à vélo, de la route des châteaux et des vins, vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1824 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine lumineuse de 25 m², attenante à une véranda et à un balcon, ainsi qu'un salon-séjour de 30 m². Une ouverture depuis la cuisine pourrait permettre d'atteindre un espace de vie de 55 m². L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend deux chambres avec placard (12 et 16 m²) et une spacieuse salle de bain de 7 m². Le sous-sol aménagé propose deux grandes chambres (18 et 20 m²) avec placards et un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un logement complémentaire. Vous y trouverez également une cave à vin avec casiers, une buanderie et un garage. Les atouts supplémentaires incluent une charpente saine avec de véritables ardoises du pays, un environnement calme avec peu de vis-à-vis, et une maison peu énergivore (environ 1 200 €/an), malgré le DPE. Attention : la maison est vendue avec un terrain de 1824 m² au lieu de 821 m², le prix intégrant la totalité. Un bien rare dans un secteur recherché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Gilles Ferment d'AXO immobilier vous propose : Située à La Possonnière, charmante commune en bord de Loire, découvrez cette solide maison des années 60 (1967) construite sur un terrain généreux de 1824 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées séparées, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles nombreuses qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien divisible. Chaque première photo sont retravaillé à l'aide d'une IA afin de vous aider dans la projection ! Le gros plus de cette maison est de pouvoir ouvrir entièrement le premier étage pour pouvoir redessiner a votre goût la distribution des pièces ! Vous profiterez de : Un double salon/séjour lumineux, exposé plein sud, 4 chambres spacieuses, Une grande cuisine indépendante, Une salle de bain, 2 WC indépendants, Une terrasse ensoleillée et une véranda, Un grand garage, Et un hangar de 71 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, etc.). Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, la gare de La Possonnière vous permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes, ainsi que Nantes et Cholet rapidement en train. Que vous soyez à la recherche d’un bien familial confortable, d’un projet de location, ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119103). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison Possonnière à vendre, située dans un lotissement agréable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur un terrain de 558 m² déjà viabilisé, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Idéale pour un projet de construction confortable, elle se distingue par son architecture en L, créant un espace fluide et harmonieux. La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur, baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré augmentent la fonctionnalité de ce bien. Ce modèle est conçu pour répondre à toutes vos envies avec un potentiel de personnalisation. Pour une performance énergétique au plus haut niveau conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Cette maison à acheter à Possonnière représente une véritable opportunité sur le marché. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 219 441 EUR. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont listés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Magnifique maison à vendre à La Possonnière, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1997, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, facilitant ainsi les déplacements. La commune, paisible et conviviale, est idéale pour les familles avec ses écoles et ses commerces à proximité. Édifiée sur un terrain de 925 m², cette maison non mitoyenne d'architecte dispose d'un charmant jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 159 m² répartie sur 8 pièces, comprenant 6 chambres. L'agencement est pensé pour le confort familial, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Pour toute information complémentaire sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 356 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à La Possonnière, contactez votre conseiller SAFTI, Florence POINTEAU CLENET, au 0664130049 ou par e-mail à florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902114081.

Située à Possonnière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre un terrain de 558 m² déjà viabilisé, idéalement placé dans un lotissement agréable à proximité des écoles, de la gare et des commerces. C'est une excellente occasion pour réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins. Cette maison, à vendre, vous permettra de façonner un espace de vie selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, un bureau stimulant, un cellier pratique, ainsi que des rangements optimisés pour simplifier votre quotidien. Elle comprend également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, le tout dans un cadre moderne et évolutif. Que vous souhaitiez créer un coin lecture, un espace de jeux ou un atelier créatif, cette maison s'ajustera à votre style de vie. Pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 105-218922-SHQ. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 947 EUR.

Dans un lotissement agréable de Possonnière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce terrain de 558 m², déjà viabilisé, offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un projet de construction confortable, alliant lignes contemporaines et espaces optimisés. Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pour la convivialité et le confort. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux est idéal pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent s'ajouter à ce projet pensé pour votre style de vie. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison disposera d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Possonnière vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

504 700 €

2 214 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

La Possonnière (49)

A seulement 5 minutes de la gare de La Possonnière, sur l'axe Paris-Nantes, et à 10 minutes de train de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez cette belle propriété de caractère composée d'une maison principale et d'une maisonnette indépendante, idéale pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Située dans un village plein de charme au bord de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité du bourg et à environ 20 minutes d'Angers. La maison principale est une élégante longère de 186 m² Carrez (197 m² au sol) qui séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 66 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et un poêle à bois. Un second salon de 35 m² avec cheminée complète les espaces de vie et offre un lieu convivial et cosy. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec puits, offrant un environnement d'un hectar verdoyant et apaisant. Une terrasse, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Une maisonnette indépendante d'environ 52 m² vient enrichir cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Une terrasse et un garage viennent compléter ce second logement, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un espace indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et poêle à bois. Une demeure pleine de charme offrant espace, confort et potentiel, parfaite pour un projet de vie au calme tout en restant proche d'Angers. A découvrir sans tarder ! DPE: C (142) GES : A (4) REF : 36847 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Possonnière (49)

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Possonnière, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité de la Loire et du parc de La Possonnière, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à seulement 20 km d'Angers. La maison bénéficie également d'une bonne desserte ferroviaire avec des lignes reliant Angers à Nantes et Angers à Cholet, ainsi que des services de proximité. Cette lumineuse maison de bourg s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un atelier de musique (ancien garage) et une buanderie/cellier, selon vos besoins. La pièce de vie conviviale inclut une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, de trois chambres, et d'une salle de bain. Cette maison polyvalente et fonctionnelle se situe dans un environnement privilégié, parfaite pour un achat maison La Possonnière. Pour plus de renseignements, contactez : Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, Port : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.