Achat Maison à La Roche-Chalais (24) avec terrasse : 7 annonces

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 120 m², située à seulement 20 minutes de Coutras, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de la rocade de Bordeaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Roche-Chalais. Établie sur un terrain clôturé et arboré de 828 m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et commerces, accessibles en 5 minutes. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Profitez également d'une loggia, d'un garage de 38 m² ainsi que d'une piscine chauffée de 8x4m. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au gaz de ville. L'isolation sous toiture a été refaite en décembre 2023. La taxe foncière s'élève à 1 273 €. Ce bien, référencé 309209, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Gadem (EIRL), immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 38901455600044. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/03/2025 avec un score DPE de 214 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2 300 et 3 160 €, tarifs indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Roche-Chalais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des commodités, avec une jolie vue dégagée. D'une superficie de 107 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage tout électrique et bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et confort. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 182 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-Chalais (24)

À la recherche d'une maison à acheter à La Roche-Chalais ? Cette propriété située à 20 minutes de Coutras, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de la rocade de Bordeaux, pourrait bien vous séduire. D'une surface de 120 m2, elle se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et des commerces. Cette maison à vendre à La Roche-Chalais comprend une cuisine équipée, un salon, un séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et un cellier. Vous profiterez également d'une loggia, d'un garage de 38 m2, ainsi que d'une piscine chauffée (8X4m) avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville. L'isolation sous toiture a été refaite en décembre 2023. La taxe foncière s'élève à 1 273 €. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327192 est présentée par Gregory Gadem, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/03/2025, avec un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2 300,00 € et 3 160,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied rénovée 115 m² , DPE A , Vue vallée , Terrain 3 600 m² , La Roche-Chalais (24) Rénovée de A à Z, classée A au DPE – Zéro travaux, zéro compromis Sans vis-à-vis, perchée en hauteur avec vue dégagée sur la vallée, cette maison plain-pied de 115 m² entièrement restaurée est à 5 minutes des commerces et services de La Roche-Chalais. Le calme absolu, sans l'isolement. Le bien : Pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée, baignée de lumière 3 chambres toutes en double vitrage Bureau,idéal télétravail Cellier Terrasse couverte + terrasse ouverte Garage + atelier indépendant d'environ 30 m² Portail électrique Performances énergétiques exceptionnelles — DPE A / GES A Pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation, électricité et plomberie entièrement refaites. Des factures maîtrisées dès le premier mois. L'extérieur : Terrain de 3 640 m², plat et arboré, avec mare paysagère. Aucun vis-à-vis, environnement naturel préservé. Ce bien convient à : Familles recherchant espace et sérénité Télétravailleurs Amateurs d'autonomie énergétique et de nature Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Découvrez cette superbe villa en ossature bois à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison La Roche-Chalais à vendre s'étend sur 171 m² et est classée en B. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse surface de vie. Vous y trouverez un grand espace de réception avec un salon, une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée ouverte et une cuisine familiale aménagée et équipée. Un cellier de rangement avec point d'eau complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau communicante, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. Une terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Un double garage isolé est attenant à la maison. L'extérieur, d'environ 3000 m², est un véritable havre de paix, agrémenté d'un paysage méditerranéen, d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et d'un charmant poulailler, ainsi qu'un grand atelier pour le rangement et des récupérateurs d'eau. La maison est dotée de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. Elle est également très bien isolée et équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, le tout raccordé à la fibre, pour un confort moderne optimal. Proche de toutes commodités telles que des écoles publiques et privées, commerces, banques, assurances, services culturels et associatifs, restaurants, et cinéma, cette maison représente une véritable opportunité d'achat maison La Roche-Chalais. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement enchanteur.