Propriété
Propriété à vendre La Roque-Sainte-Marguerite, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété en pierre majestueuse, perchée dans un hameau à flanc de montagne. Bénéficiez de vues imprenables à 180 degrés sur la vallée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Roque-Sainte-Marguerite.
Maison
48500 - SAINT-ROME-DE-DOLAN – MAISON - 5 PIÈCES - 110 M2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - VÉRANDA - GARAGE 73 M2 - TERRAIN 700 M2 - VUE SPECTACULAIRE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Cyrille Naudin vous invitent à découvrir une perle rare : Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², nichée au cœur d'un écrin de nature préservée, à Saint-Rome-de-Dolan, surplombant les gorges du Tarn. Ici, le calme et la lumière se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, entre Causse Méjean et proximité des commodités (35 minutes de Millau, accès rapide à l'A75 et Séverac-le-Château). Un lieu d'exception, aux multiples possibilités Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire pour des escapades ressourçantes, ou un investissement locatif dans une zone touristique 8 mois par an, cette maison saura répondre à vos attentes. Une architecture pensée pour le bien-être Un niveau principal chaleureux : Entrée, cuisine ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois en faïence, salon baigné de lumière ouvrant sur une véranda de 15 m² offrant une vue à couper le souffle sur le Causse Méjean. Deux chambres, un WC séparé et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. À l'étage : Deux grandes chambres et un bureau lumineux, idéal pour travailler au calme. Extérieur : Une terrasse de 14 m², une parcelle de 700 m² avec 3 places de stationnement, et un garage. Des équipements modernes et écoresponsables Panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Récupérateur d'eau pour une gestion durable des ressources. Sous-sol comprenant le garage de 73 m² avec buanderie et pièces techniques. Un investissement judicieux Prix : 265 000 € Potentiel locatif : Secteur touristique dynamique, idéal pour des locations saisonnières. Disponibilité : Visites possibles dès maintenant. Contactez-moi pour une visite exclusive Cyrille Naudin – Consultant Immobilier Efficity 06 22 61 90 42 cnaudin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison
Découvrez cette charmante maison de village traversante, idéalement située dans le cadre préservé de l'Hospitalet du Larzac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Cavalerie. Ce bien allie l'authenticité des bâtisses caussenardes à une rénovation thermique performante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose de 2 à 3 chambres ornées de magnifiques arches en pierres de taille, créant une atmosphère unique pour des nuits paisibles. De plus, une grande cave voûtée en pierre véritable, témoin du patrimoine local, inclut un puits et permet le stationnement d'un véhicule. Les atouts de cette maison à vendre à La Cavalerie : une rénovation d'excellence, une isolation renforcée offrant un classement énergétique exceptionnel (DPE en C) et une climatisation réversible. Avec un accès direct à l'A75, vous serez à seulement 15 minutes de Millau et à 50 minutes de Montpellier. Profitez également de la proximité immédiate des sentiers de randonnée et du parc naturel des grands Causses. Pour plus d'informations, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 320440, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Le prix du bien est de 157 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques: diagnostic réalisé le 09/01/2026, score DPE de 122 kWhEP/m²/an et score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1130,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur prisé et à deux pas de toutes les commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un espace buanderie avec un WC, ainsi qu'un appartement indépendant avec un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une buanderie et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et de combles aménageables. Profitez de prestations de qualité : insert à granulés, cheminée avec insert, fibre optique, double vitrage, volets roulants, moustiquaires et tout-à-l'égout. Le terrain de 1 237 m² comprend une piscine, un bassin, une terrasse et deux emplacements pour stationner plusieurs véhicules. L'appartement indépendant représente un véritable atout, idéal pour générer un complément de revenus. Située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison combine emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire !
Maison
À vendre : maison T5 située à Mostuéjouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mostuéjouls, exposée plein sud, se trouve à proximité des gorges du Tarn et d'autres sites touristiques, à seulement 25 minutes de Millau et de l'autoroute A75. Construite en 2015 sur un terrain de 1737 m², elle propose un cadre tranquille en pleine nature, avec des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un terrain de pétanque, un garage et un jardin, ainsi qu'une cuve d'eau de 10 m³. La maison dispose d'une surface habitable de 177 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Confortable et moderne, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois, d'une installation thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. De plus, elle inclut un appartement T2 d'environ 50 m², offrant un revenu locatif saisonnier d'environ 10 000 euros. Chaque détail a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, de l'orientation sud favorisant la luminosité aux finitions de qualité. Découvrez ce bien alliant charme rural et commodités modernes, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 466 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas GRAILLE, votre conseiller SAFTI, au 06 79 54 55 88 ou par email à nicolas.graille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.
Maison
iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, une jolie maison de 166 m² située à La Cavalerie, charmant village de caractère sur le plateau du Larzac, réputé pour son riche patrimoine templier. Idéalement placée à proximité immédiate de l’Autoroute A75, cette propriété profite d’un accès rapide tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un village disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Implantée sur un beau terrain clos, arboré et constructible de 2 235 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter des extérieurs en toute convivialité. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC. Le dernier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche, un espace bureau/bibliothèque ainsi qu’un accès aux combles. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un garage, une cave, une buanderie, un atelier, un abri à bois, un cabanon pour piscine, un chenil, ainsi qu’une annexe de 49 m² à finir d’isoler. Cette dernière offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant, d’un gîte ou d’un logement destiné à la location touristique. Le confort est également assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un portail avec deux places de stationnement et un jardin parfaitement entretenu. Les propriétaires laissent également une piscine autoportée avec tout son matériel d’entretien ainsi que plusieurs outils et équipements de jardinage. Ce bien rare, spacieux et modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique sur le Larzac. À noter : cette maison est de nouveau disponible à la vente, les précédents acquéreurs ayant finalement décidé de se rapprocher de leur région d’origine. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Maison de maître avec parc à vendre à Millau, Aveyron. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale au 1er étage comprend deux grandes chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres dotées de salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. De plus, une chambre indépendante en rez-de-jardin constitue un espace idéal pour un usage personnel ou locatif. Cette maison à acheter à Millau a bénéficié de travaux récents, alliant confort moderne et charme authentique. Ce bien d'exception est une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Verrières, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée accueillante, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, garantissant confort et économies d'énergie. Notez que la mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Verrières, tout en restant proche des commodités de Millau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Propriété
Découvrez cette propriété à vendre à Nant, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige d'environ 300 m² est un véritable exemple d'intégration paysagère. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle combine confort moderne et force naturelle. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une mezzanine, constitue le centre névralgique de la maison, accompagnée d'un patio rafraîchissant, parfait pour les jours d'été. Vous apprécierez ses 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, un gardien ou envisager une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, niché dans la roche, vient compléter ce bien d'exception. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison dispose de dépendances, d'une climatisation réversible, de poêles à bois et d'une isolation performante. Pour toute information, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référencée 319902, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 475 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4040.00 € et 5540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre : maison de caractère à Millau, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Cette authentique demeure du début du Second Empire, d'une superficie totale de 375 m² (220 m² habitables et 155 m² de garage et sous-sol, annexe), est nichée dans un environnement bucolique entre rivière, forêt et falaises majestueuses. Chargée d'histoire, cette maison a été soigneusement habitée pendant plus de 25 ans par une famille désireuse de transmettre ce bien unique à une nouvelle personne capable de lui redonner tout son éclat. Le toit, récemment rénové, assure une tranquillité d'esprit face aux soucis structurels. Les espaces généreux, les belles hauteurs sous plafond et plusieurs éléments d'origine à mettre en valeur confèrent à cette maison un charme indéniable. Que vous envisagiez d'y créer une résidence principale, un refuge familial ou un projet touristique comme une maison d'hôtes, son potentiel est rare. Les atouts de cette vente maison Millau incluent : - Un cadre verdoyant, calme et préservé - La proximité immédiate de la nature : rivière, forêt, falaises - Un potentiel intéressant pour les véritables amateurs de l'ancien - À seulement quelques minutes des commodités de Millau - Toiture refaite à neuf Ce bien exceptionnel séduira une personne de goût, prête à redonner vie à une maison chargée d'histoire. Un véritable havre de paix pour les passionnés d'authenticité et de nature. Prix : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470 euros et 3 400 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Millau, contactez Loïc ROGER au 0621922711 ou par mail à lo.roger@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Loïc ROGER, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 416063. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Millau, très lumineuse et quasiment de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Son atout : sa véranda bien exposée. À l'étage : une spacieuse chambre avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré d'une superficie de 1390m2 au calme, d'un grand garage d'environ 80m2 avec sa chaufferie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont néanmoins à prévoir. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin d'organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
iad France - Pascal ARCURI vous propose: RARE CALME ET TRANQUILLITÉ - ROUTE DU CAUSSE NOIR Maison de 131 m² construite sur un terrain de 1752 m² arboré et entièrement clôturé. Idéalement située, perchée sur les hauteurs de Millau, dans un quartier calme et agréable 'Route du Causse Noir' avec vue panoramique sur Millau, le plateau du Larzac et le Viaduc de Millau. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Comprenant une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée panoramique sur les alentours. Elle se compose D'une cuisine équipée et aménagée de 8 m² ouverte sur le salon de 14 m², avec baie vitrée coulissante donnant sur le viaduc et le superbe spectacle des parapentistes, avec un accès à la terrasse, d’un séjour de 25 m², avec cheminée et insert, d’une chambre de 11 m², d’une salle de d’eau de 7 m², et d’un WC séparé. Un bel escalier en bois vous conduira à l’étage où se trouve deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m². LES PLUS - Matériaux de qualité. -Terrasse avec vue panoramique. -Cheminée avec insert. -Grand garage de 50m² et deux caves. A voir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À ne pas manquer ! Grande maison avec locaux commerciaux à vendre à 190 000 € dans un lieu touristique d'exception. Située au cœur des Grands Causses, classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison Le Rozier à vendre présente un potentiel rare. À quelques pas des superbes Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le charmant village du Rozier, cette propriété constitue un point de départ idéal pour un projet personnel ou professionnel. D'une surface totale de 310 m², les locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont parfaits pour un commerce ou des activités touristiques. À l'étage, un logement de type 7 avec de spacieuses terrasses et sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou commerce, tout est envisageable ! Saisissez cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Le Rozier, dans une région dynamique sur le plan touristique, pour 190 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez rapidement Alain Pinéro, votre agent local, au 06 31 24 83 06 ou par mail à apinero@3gimmobilier.com pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette villa récente à vendre offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de la ville. Située dans une impasse, elle garantit tranquillité et sérénité tout en étant à proximité du viaduc et des causses, offrant une vue panoramique sur les environs. Accédez rapidement aux commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien. Cette maison T5 de plain-pied se trouve sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², dont une partie est constructible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse magnifique, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés. Le sous-sol de 80 m², aménagé, comprend une cuisine, une salle de jeux et de cinéma, s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. Avec une partie de la terrasse couverte, vous pourrez en profiter à tout moment de la journée. Cette propriété bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de récupération d'eaux pluviales, un chauffage par PAC air/eau réversible, un garage, une cave et un assainissement conforme, en faisant une opportunité unique pour un achat maison à Millau alliant confort et respect de l'environnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine CURIE, au 0695774359 ou par e-mail à laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Millau, située dans le quartier prisé de la Gare. Cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022/2023, s'étend sur 149 m² et comprend 6 chambres, 2 terrasses ainsi que des parkings privés. Elle allie charme d'antan et modernité, avec un bon classement énergétique pour réaliser des économies. À proximité du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La pièce de vie spacieuse, agrémentée de pierres apparentes et de matériaux de qualité, offre une ambiance chaleureuse. Une superbe suite parentale et trois salles d'eau contemporaines viennent compléter ce bien rare. Une seconde terrasse ensoleillée, un garage à motos, une cave et deux places de stationnement ajoutent à son attrait. Cette maison Millau à vendre est idéale pour les familles à la recherche de confort urbain. Contactez Alain Pinéro, votre agent local au 06 31 24 83 06 pour plus d'informations.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Millau, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe bien de plain-pied s'étend sur 105,70 m² et allie confort moderne et performances énergétiques. Parfaite pour un achat maison Millau, elle est nichée dans un environnement privilégié et parfaitement entretenue. À l'entrée, vous trouverez un placard de rangement intégré ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux. Le salon/séjour communique avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'un mange debout idéal pour 4 personnes, ainsi qu'un cellier indépendant avec étagères. L'agencement de la maison est optimisé avec 3 chambres confortables et placards intégrés, une quatrième grande chambre de 19 m², une salle d'eau moderne avec placard, et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos, d'une terrasse avec pergola perfectible pour des repas en plein air, ainsi que d'un stationnement facile pour 4 véhicules devant la maison. Les équipements de haute qualité de cette maison font d'elle un bien rare sur le marché de la vente maison Millau : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, et panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie. Prête à emménager, cette maison n'attend plus que vous. Prix : 251 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont en cours de validation avec un diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2026, offrant un score DPE de 44 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans une ville dynamique, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, avec un accès facile au parking souterrain et aux transports en commun, garantissant une excellente mobilité. La connectivité est optimale grâce à la fibre téléphonique dans le quartier, tandis que les commodités à proximité assurent un cadre de vie pratique et confortable pour les futurs acquéreurs. Cette maison dispose également d'un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec une toiture en tuiles canal, son aspect extérieur allie charme traditionnel et fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante. À l'intérieur, la maison de 65 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables pour la famille. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour être personnalisée selon vos goûts, elle constitue une belle opportunité d'achat maison à Millau pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur image au cœur de la ville. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.
Villa
Nous vous proposons, en exclusivité, un bien immobilier exceptionnel situé à Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique se compose de deux villas bioclimatiques érigées sur une parcelle de 6 523 m², offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. La première villa, en R+1, dispose de beaux volumes et d'un niveau de finition soigné : - Rez-de-chaussée de 90 m² - 2 chambres - Espaces de vie lumineux et confortables - Mezzanine de 60 m² avec possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou bureau La seconde villa, dédiée à un usage locatif, a un accès indépendant : - Surface de 50 m² - 2 chambres - Parfaite pour une activité locative immédiate sans empiéter sur la vie privée de la villa principale. En complément, un garage indépendant de 30 m² et un potentiel d'évolution significatif grâce au PLUi en vigueur, permettant des extensions et valorisations selon vos projets (habitation principale, locatif, mixte). En résumé, cette vente villa à Nant offre un cadre naturel apaisant, deux habitations bioclimatiques, un projet locatif déjà en place et de belles possibilités d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Dossier complet et visite sur demande, opportunité à saisir rapidement. DPE (C) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros. Mandat réf : 425140 au prix de 364 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Frédéric HERRERO (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310.
Maison
Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau. Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
Exclusivité : vente ferme La Cavalerie, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Découvrez le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes de l'A75, dans un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique volume avec des arches en pierre, soulignant son caractère unique. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la maison comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que 2 salles de bain. Les atouts de la propriété incluent un chauffage au sol au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, du double vitrage, un grand garage, et un terrain de 1500 m² avec la possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Guy Jayet au 0611566624. Cette annonce référence 295964 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2023 avec un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 61 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1890,00 € et 2610,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Vous cherchez une maison de vacances dans le cadre exceptionnel du Parc Naturel Régional des Grands Causses ? À deux pas des célèbres Gorges du Tarn, venez découvrir cette maison pleine de charme et de confort, rénovée par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m2 donnant sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur les Gorges du Tarn un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. À l'étage, sous les combles entièrement isolés et aménagés en 2021, vous trouverez deux espaces nuit ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin : un grand garage de 34 m2, un espace atelier / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Les plus : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour un potager. Des possibilités d'aménagement supplémentaires (jardin d'hiver, cuisine d'été...) grâce aux réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Chauffage électrique (au sol et radiateurs), avec la possibilité d'installation d'un poêle pour plus de convivialité. Mostuéjouls est le point de départ des Gorges du Tarn et possède une grande richesse architecturale d'hier : nombreux villages , châteaux, et d'aujourd'hui: le Viaduc de Millau et le musée Soulages: deux incontournables de la région. De la terrasse plein sud, vous pourrez voir la petite église de Notre Dame des Champs, église romane du 12ième siècle au bord du Tarn, entièrement rénovée par un comité du village et le Chateau de Peyrelade, édifices illuminés tous les soirs d'été. Merveilleux coucher de soleil et vue imprenable sur le Causse Noir. Terrasse idéale se prêtant aussi bien à l'apéro, aux grandes tablées ou un yoga matinal. Rare dans le village: grand garage dont la moitié pourrait être aménagée . De nombreux marchés de produits locaux sans oublier le grand marché de Millau tous les samedis. Dix minutes à pied pour aller se baigner dans le Tarn et piqueniquer à l'ombre. La région est réputée pour sa variété de sports en extérieur et aventures: escalade, Via Ferrata, canoe ou kayak sur le Tarn, parapente, circuits cyclisme, excursions variées.(Aven Armand, La maison des Vautours etc..) Les aéroports de Montpellier International et de Rodez sont à une heure 15 de Mostuejouls. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
À la recherche d'un achat maison Creissels ? Ne manquez pas cette charmante maison de 128 m² à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille, propice aux moments conviviaux. Composée de six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou pour des projets locatifs. Le séjour lumineux, équipé d'un poêle et d'un balcon, apporte chaleur et confort. Deux cuisines et deux salles d'eau complètent le bien, qui nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler son plein potentiel. Les espaces extérieurs incluent un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un jardin privatif et un parking, ajoutant à l'attrait de cette maison Creissels à vendre. Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle, chauffée à l'électricité, combine accessibilité urbaine et tranquillité. La taxe foncière est de 883 euros. Idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter Creissels, cette propriété vous attend. Pour toute information complémentaire, contactez Natacha VIDAL. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Natacha VIDAL (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 230 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025. Score DPE : 301 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,00 € et 3680,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
Dans le sud de l'Aveyron, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Jean-du-Bruel, à proximité de tous les commerces. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible, en bordure de la Dourbie. Sa pièce de vie lumineuse vous ravira avec une vue imprenable sur la rivière et le 'pont vieux'. La cuisine ouverte, équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une petite chambre d'enfant dans l'ancien pigeonnier, un bureau et deux salles d'eau modernes. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, du chauffage électrique de dernière génération, de la climatisation réversible, ainsi que d'une isolation et de fenêtres en double vitrage de qualité. À l'extérieur, une cuisine d'été, un potager et une belle terrasse surplombant la rivière vous attendent. La maison dispose également de trois caves pour un rangement optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Saint-Jean-du-Bruel qui allie charme et modernité. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce est référencée sous le numéro 300747 par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy Jayet (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 260 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/08/2025, avec un score DPE de 227 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1280,00 € et 1790,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Venez découvrir cette grande maison parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de plus de 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre pratique pour une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce indépendante pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau/wc. Les beaux volumes et le terrain de 793m2, aménagé et piscinable, sauront vous séduire. Un bien rare à visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À la recherche d'un achat maison à Millau ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle est idéalement située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 295 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulés et une chaudière à gaz garantissent un confort thermique optimal. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, pour un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. La situation est pratique, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et transport en commun. Les accès routiers sont également proches, facilitant la connexion aux grands axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Sur la causse Méjean, dans un hameau situé au cœur des ses impressionnants paysages, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux. Vous apprécierez sa simplicité dans son intimité recherchée, ses vues sur l'extérieur tout en préservant la discrétion. Passez la porte extérieur de l'étage, un pied sur le balcon, et soyez surpris du spectacle à l'horizon. Façonnés par le temps, usé du travail de ses rares habitants vous trouverez le moulin de la Borie en point de mire, murets et clapas calcaire, prairie abritée de petits bois et toute les suggestions de votre imaginaire et que l'œil ne peut voir. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5689
Maison
Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn, à LA CRESSE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Millau, cette maison LA CRESSE à vendre s'étend sur 135 m² et offre un cadre de vie lumineux et économe en énergie. Elle dispose de deux chambres, dont une grande suite d’environ 45 m² avec une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La façade vitrée orientée plein sud permet de capter la chaleur durant l’hiver, tandis que les murs à forte inertie emmagasinent et restituent cette chaleur, assurant ainsi un confort thermique optimal. Un poêle à bois vient compléter ce système. La maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, où la cuisine intégrée incarne fonctionnalité et convivialité, parfaite pour recevoir. Le terrain d’environ 900 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter cette maison à acheter LA CRESSE, conçue dans le respect des normes BBC. Une demeure sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Maison
iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 96 m² environ, située sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 799 m² et d'une vue imprenable sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le célèbre Viaduc, offrant un cadre de vie calme et naturel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 15,50 m², d'une salle à manger de 20,90 m² qui s'ouvre sur un salon avec cheminée de 14,50 m², le tout menant à une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Vous trouverez également deux chambres d'environ 9,40 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.En bonus, une véranda lumineuse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'étage, un escalier extérieur mène à trois pièces mansardées permettant de développer un espace supplémentaire d'environ 84 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison à acheter à Millau inclut également un sous-sol de 67 m² avec garage, chaufferie et cave. Équipements présents : Double vitrage, chaudière au fioul. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G indice 441 et CLIMAT F indice 95. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Maison
Située non loin du centre-ville, cette maison des années 50 d'environ 117 m2 offre un très beau potentiel après rénovation. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de deux entrées indépendantes permettant différents projets. Résidence principale familiale Division en deux logements pour un projet locatif Au RDC, elle dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste hall d'entrée et d'un garage (accès difficile en voiture). À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez son jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur en ville.
CommercesQuelques boutiques de proximité
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Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
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