Achat Maison à La Rouvière (30) avec terrasse : 7 annonces

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

iad France - Keltoume Maroc vous propose : Maison La Rouvière à vendre - 2 Chambres - La Rouvière, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village pittoresque de La Rouvière, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son caractère authentique. Avec 2 chambres et de belles finitions, elle constitue un véritable cocon de confort, parfait pour une installation sereine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, hotte et plaque de cuisson), ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres de 12 et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, vous attendent. Une terrasse de 35 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vivre des moments agréables en extérieur. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking, un atout pour votre quotidien. La Rouvière, alliant modernité et tradition, offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles. C'est une belle opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix, loin du tumulte urbain. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison La Rouvière, car régulièrement, des maisons comme celle-ci, pleines de charme, fascinent. Pensez à visiter ce bien, coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 16,67 € (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE C - indice 141, classe CLIMAT A - indice 3. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Keltoume Maroc, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

1 794 €/m²

Propriété

• 613 m²
• 16 chambres
• Terrain 1615 m²
• 

La Rouvière (30)

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Dans le village de LA ROUVIERE, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 60 m², rénovée entièrement, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse, pensé pour partager de vrais moments de convivialité. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette. À l'extérieur : profitez d'une spacieuse terrasse, idéal pour vos repas ensoleillés, moments de détente. Les + qui font la différence :- Rénovation complète- Aucun travaux à prévoir- Cuisine équipée- Faibles consommations énergétiques À noter : le bien a fait l'objet de travaux de rénovation mais ne bénéficie pas de garantie décennale et sans aucune facture. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif qui peut être loué à 850€/mois ou un pied-à-terre dans le Gard. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 721 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

La Rouvière (30)

À mi-chemin entre Nîmes et Alès, sur la commune de La Rouvière, au fond d'une impasse avec les vignes en perspective, cette villa contemporaine construite en 2012 offre ce que peu de biens proposent encore : silence, espace et véritable respirationUn environnement rare, sans vis-à-vis, en lisière de nature.INTÉRIEUR : 165 m² de plain-pied parfaitement organisés.Une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, cuisine avec îlot central et buanderie attenante.Trois chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.Volumes équilibrés, circulation fluide, luminosité constante.La qualité de construction se perçoit immédiatement.Prestations techniques :• Plancher chauffant / rafraîchissant• Menuiseries aluminium• Fibre, réseau RJ45• Portail électrique• Maison consolidée sur pieux suite à la sécheresse 2016 (structure sécurisée et stabilisée)Une maison pensée pour durer.EXTÉRIEUR : terrain plat de 1 710 m².Piscine au sel avec régulation automatique du pH, pool house.Terrasse couverte, terrasse ouverte, atelier fermé.Dernière maison avant les vignes. La campagne… sans isolement.Un cadre stable et durable, à l'abri des évolutions urbainesBien présenté et mis en valeur par Emilie Marsily – Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856

Dans le village de LA ROUVIERE, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 81 m², rénovée entièrement, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de cuisine entièrement équipée et un salon/séjour donnant accès à une terrasse, pensé pour partager de vrais moments de convivialité. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille, enfants et un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette. À l'extérieur : profitez d'une spacieuse terrasse, idéal pour vos repas ensoleillés, moments de détente. Pratique au quotidien : une place de stationnement privative. Les + qui font la différence :- Rénovation complète- Aucun travaux à prévoir- Cuisine équipée- Faibles consommations énergétiques À noter : le bien a fait l'objet de travaux de rénovation mais ne bénéficie pas de garantie décennale et sans aucune facture. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif qui peut être loué à 850€/mois ou un pied-à-terre dans le Gard. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

iad France - Keltoume Maroc vous propose à la vente une maison en duplex T4 située dans le charmant village de La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison La Rouvière à vendre comprend :- Un salon/séjour de 21.30 m²- Une grande cuisine équipée de 21.75 m²- Une chambre spacieuse de 15.46 m²- Une chambre de 10 m²- Une pièce de 6.5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement avec fenêtre- Une salle d'eau- Deux WCUne charmante petite terrasse vient compléter cette offre, ainsi qu'une place de parking.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 16.67€ par mois (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 156 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Keltoume Maroc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790.