Achat Maison dans le quartier La Plana à La trinite (06) : 2 annonces

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 103,65 m², située au calme dans le quartier recherché de La Plana à La Trinité, à seulement quelques minutes de Nice. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec séjour et cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Vous trouverez également 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau et chambre d'amis. Possibilité de créer une suite avec dressing et salle d'eau pour plus de confort. La maison est en bon état général, avec rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein Sud de 400m2, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un abri de jardin en dur de 8 m² ainsi qu'un barbecue complètent cet espace. Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Référence agence : 6007

Prix au m² le plus bas

423 000 €

3 110 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Plana

La trinite (06)

Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Un studio de 23m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour accueillir amis ou famille. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza/socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30m² ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école de La Plana, à 5min du centre-ville, des commerces et du supermarché, accès rapide aux transports et commodités. La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 623