Achat Maison à La Wantzenau (67) à rénover / avec travaux : 71 annonces

À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison de caractère à vendre. Ce bien de type 6 pièces offre environ 130 m² habitables, complétés par un sous-sol total, sur un terrain d'environ 3 ares et 80 centiares (après arpentage). Construite en 1932, cette maison dispose de deux entrées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie, une salle à manger, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de circulation et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Idéalement située, la maison dispose également d'une dépendance et d'un jardin à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage reste à prévoir. Notez que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité d'aménager ce bien en deux logements ou en maison bi-famille. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Wantzenau, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS, Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, Téléphone : 06.48.46.53.69, E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com, Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 671 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

La Wantzenau (67)

En plein coeur de La Wantzenau, trés belle bâtisse des années 1940 composée actuellement de 2 logements. Un premier logement au rdc d'environ 58m2 avec l'accés au sous sol, à rénover totalement ou à transformer en local commercial. Ainsi qu'un Duplex au 1er étage, 3/4P d'environ 82m2 habitable et 100m2 au sol, composé d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipée d'environ 50m2, et une salle de bain, ainsi que 2 chambres dans les combles. Emplacement numero 1. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 364

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité!Située à La Wantzenau (67610), cette maison de 81 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des écoles de la crêche au collège, cette ville attractive séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. La ligne de bus 72 ainsi que la gare du village, accessibles à pied en quelques minutes, permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes.Sur un terrain de 288 m², cette charmante maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abri extérieur, offrant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et douche, un coquet salon séjour lumineux et chaleureux. Les combles sont aménageables. Fenêtres double vitrage récentes, électricité refaite, portail récent, chauffage électrique, salle d'eau rénovée, sols rénovésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

REICHSTETT, Au calme. Vous avez besoin de surface , cette maison est faite pour vous. Très agréable maison 6 Pièces du début du 20ème siècle d'environ 200m2. Composée d'un volumineux et chaleureux séjour de près de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et se prolongeant sur la terrasse et l'extérieur, 2 chambres à coucher au rdc dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc , puis à l'étage 2 très grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une dépendance aménagée, comprenant notament un magnifique caveau, un appartement/bureau d'environ 100m2, une salle de gym, et une belle surface de stockage, et un jardin sur l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et une installation de climatisation reversible. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement. Référence agence : 415

Située dans la commune recherchée de Griesheim-sur-Souffel, dans une impasse au calme, cette très belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Développant 113 m² habitables et 120 m² au sol sur un terrain de 434 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible. Les atouts extérieurs : •Un agréable jardin sans vis- à- vis •Une belle terrasse avec store électrique •Une piscine chauffée de forme octogonale d'environ 6m sur 4m •Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée lumineuse avec placard intégré, menant à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est très lumineux et traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec douche, baignoire, WC et double vasque). En entre-sol : Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La maison est équipée d'une climatisation réversible. DPE : E 234 GES : E69 Taxe foncière : 1046€ Référence agence : 1233

EXCLUSIVITÉ Maison construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. ⸻ RDC – 123 m² habitables de plain-pied •4 chambres •Séjour lumineux de 33 m² •Cuisine indépendante •Terrasse de 25 m² •Chauffage au sol •DPE C •Aucun travaux obligatoires ⸻ Combles – 144 m² au sol Volume exceptionnel avec hauteur centrale d'environ 5 mètres. Véritable plateau à aménager avec terrasse privative d'environ 10 m². ⸻ Sous-sol – 146 m² Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou activité indépendante. ⸻ Plus de 400 m² développés au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou une valorisation patrimoniale. Référence agence : 9882

Charmante maison de 6 pièces d'une superficie de 180 m², située dans un emplacement privilégié à Schiltigheim dans le Bas-Rhin, Alsace. À l’abri des regards, à quelques minutes seulement du centre de Strasbourg et proche des institutions européennes, cette propriété des années 50 offre un véritable cachet. Le cadre paisible et verdoyant, à proximité d'accès autoroutiers, des commerces, des écoles et du réseau de tramway, en fait un lieu idéal pour une famille, un professionnel libéral ou toute personne recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre accompagnée d'une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, deux pièces supplémentaires dont une de 17 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, une chambre supplémentaire et des WC séparés complètent ce niveau. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les parquets, ainsi que la hauteur sous plafond généreuse, témoignent de la solidité de la construction.L'extérieur de la maison, agrémenté d'un jardin arboré et d'une terrasse intime, invite à la détente et aux repas en plein air. Le sous-sol complet offre de nombreux rangements, et le garage spacieux avec un atelier apporte une touche de praticité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à vendre à Schiltigheim révèle un potentiel incroyable, offrant la possibilité de personnaliser un intérieur élégant et adapté à une vie de famille ou à des activités professionnelles sereines. Le chauffage au fioul est déjà installé avec une chaudière en place. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Schiltigheim, alliant un emplacement stratégique, de grands volumes et l'opportunité de créer un espace à leur image. Surface habitable d'environ 180 m². Diagnostic énergétique daté du 07/04/2025, avec une consommation d'énergie primaire de 312 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 280 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6644 € et 8988 €, abonnements inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER, Entrepreneur Individuel - 06 85 06 98 25 - Réf.931394.

Maison à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison très lumineuse de 5 pièces, d'une surface de 85 m², se situe en impasse, garantissant une tranquillité optimale. Édifiée dans les années 60, elle préserve le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un traitement préventif réalisé en 2022, incluant la réfection du faîtage ainsi que des souches de cheminées en zinc et l'habillage en aluminium. Le conduit est tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (installée en 2018) et de radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, idéal pour la détente. Un deuxième garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christine ZOLLER, au Tél. : 06 03 30 86 30 ou par E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Ferme à acheter à Hangenbieten, Bas-Rhin, Alsace. Maison de caractère de 120 m² sur un terrain de 5 ares, de style corps de ferme et bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses idéales pour un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain modernisée. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées de combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale. À l'extérieur, une grande dépendance polyvalente vous offre la possibilité de l'utiliser comme garage, atelier, espace de stockage ou de la transformer en logement complémentaire. Les avantages de cette vente ferme à Hangenbieten incluent le cachet de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un environnement calme, ainsi qu'un fort potentiel après rénovation tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

Venez visiter cette maison individuelle construite avant 1949, située au calme, dans un quartier résidentiel de HAGUENAU (rue des fleurs). D'une surface habitable de 86,21m², avec un potentiel d'aménagement d'environ 120m², l'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine indépendante (10,75m²), un salon (16,41m²), une chambre (16,17m²), une salle de bains (6,2m²) et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre (16,32m²) et deux pièces aménageables d'environ 6m² et 30m² que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet. A l'extérieur, le terrain d'environ 2 ares comprend des espaces verts à l'avant et sur le côté gauche de la maison. A l'arrière de la maison, vous pourrez aménager un ou 2 emplacements de stationnement en enfilade ou 1 emplacement de stationnement et une terrasse. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison présente un potentiel très intéressant mais nécessite des travaux de rénovation. Une exclusivité proposée par Neo Concept Immo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo Tél : 06.67.54.02.67 Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

4 personnes déjà intéressées

302 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Wantzenau (67)

Maison familiale avec grand potentiel à Lingolsheim Située dans un quartier calme et recherché de Lingolsheim, cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 ares 50, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage, Une salle d'eau, Deux chambres, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage : Une troisième chambre, Un grand débarras pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double, d'un garage simple, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. L'ensemble est complété par un jardin bien orienté, idéal pour les moments de détente en extérieur. Points forts : Environnement résidentiel calme Nombreux espaces de stockage et stationnements (garages + parkings) Potentiel d'aménagement à l'étage Proche des commodités, écoles et transports IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 567

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, d'une superficie de 85 m², située sur un terrain de près de 5 ares, offrant un fort potentiel et un emplacement privilégié. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grange, une cour et un jardin clôturé viennent également enrichir cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les points forts de cette maison : un cadre tranquille, de belles possibilités d'aménagement et la possibilité de vivre de plain-pied. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment la zone commerciale d'Oberhoffen, accessible à pied, ainsi que des services tels que des médecins et une boulangerie. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le prix de vente est de 188 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 180 787 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Oberhoffen-sur-Moder et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre GUTEKUNST, agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

4 220 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Krutenau Centre Est

À 10km de La Wantzenau (67)

À vendre : Découvrez cette petite maison sur trois niveaux + sous sol complet, située au cœur du quartier Krutenau. Offrant deux chambres spacieuses et un salon confortable, ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Proposée à 249 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 3716

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Souffelweyersheim, située idéalement dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cette propriété se compose de trois appartements, dont deux spacieux appartements de 4/5 pièces mesurant respectivement 124,82 m² et 122,51 m², ainsi qu'un F1 indépendant. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, sans oublier un garage et des caves. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la vente à Souffelweyersheim ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de ce bien. Le prix est de 650 000 euros, dont 20 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial OHL Jessica, RSAC 430488882, tel 0699260838. Référence agence : 3775.

Maison de caractère à rénover – 127 m², terrain 887 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, offrant 127 m² habitables sur un beau terrain de 887 m². Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, une terrasse, un balcon à l'étage, un sous-sol et un garage. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété permet de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son charme. Un véritable projet coup de cœur pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et caractère. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3263

Maison 5/6 pièces de 160 m² utiles avec un appartement en entresol et des combles aménageables à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400). Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied 106m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant, trois grandes chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de 35 m² avec accès à un très grand balcon, baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. Un atout rare et recherché : Cette maison se distingue par son appartement 3 pièces en entresol, totalement indépendant : une pièce de vie, une chambre, un bureau/atelier, une salle d'eau avec son WC. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un espace de télétravail. Un potentiel exceptionnel : Autre avantage majeur : des combles immédiatement aménageables, sur dalle béton, avec arrivées d'eau déjà prévues, offrant de multiples possibilités d'extension. Après quelques travaux de modernisation et de mise aux normes, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra le lieu de vie idéal pour une famille, grâce à ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses possibilités d'aménagement. ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Très appréciée des familles et des actifs, la commune offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, les bords du canal du Rhône au Rhin. La ville dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, écoles (de la maternelle au lycée), établissements d'enseignement supérieur, équipements sportifs et culturels. Parfaitement desservie par les transports en commun (tram, bus) et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, Illkirch permet de rejoindre Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole en toute simplicité. Ville dynamique, verte et conviviale, Illkirch-Graffenstaden est une adresse prisée pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Un véritable havre de paix dans une commune d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 399.000€ Honoraires : 14.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3337

Maison ancienne datant de la fin du 19ème au début du 20ème siècle, construite en dur, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux ainsi que des combles semi-aménagés. Cette maison à vendre à HOERDT nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant conserver l'existant (140 m² répartis sur deux niveaux, plus une cave de 45 m²). Vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin d'atteindre plus de 200 m² habitables, ce qui permettrait de créer deux grands appartements ou deux maisons mitoyennes de 100 m² chacune. De plus, la configuration offre la possibilité d'une extension sans empiéter sur l'espace vert, le bâtiment étant partiellement collé aux limites de propriété. Une option d'acquisition du terrain voisin existe, doublant ainsi la surface du terrain à 650 m² pour un coût supplémentaire de 100 000 euros. Si vous envisagez un achat maison HOERDT et appréciez la liberté qu'offrent les projets de rénovation, n'hésitez pas à venir visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : patricia.houssou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Haguenau, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison Haguenau à vendre offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Haguenau et réaliser votre projet immobilier.

STRASBOURG secteur 67100. Neudorf-Meinau-Neuhof For sure ! Cette maison est formidable et vous allez l'adorer en visite ! Nouveauté mars 2025. 1ère annonce et exclusivité agence immobilière Ethiqu'Immo Vidéo et visite virtuelle par sms pour vous immerger dans votre futur maison. Selon Météo France l'été 2026 sera exceptionnel et ensoleillé ! Chez Ethiqu'Immo Neudorf on vous propose dès à présent de venir découvrir cette superbe maison des années 40 pour profiter de la terrasse et du jardin dès que les beaux jours reviendront ! Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Achetez l'esprit libre ! Grâce à une rénovation pas à pas des propriétaires actuels, aucun gros budget n'est à prévoir dans cette maison. C'est un vrai coup de coeur en visite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle non accolée d'environ 89m²sur un superbe terrain à l'arrière de la maison (calme absolu). Parcelle de 4,01 ares: possibilité de faire un beau potager ou d'y installer une piscine (soumis au code de l'urbanisme - déclaration préalable de travaux ou permis). La maison se présente ainsi : Dès l'entrée vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert de 33m² comprenant le salon et une cuisine ouverte typeUS entièrement équipée. C'est lumineux grâce à une double exposition. Ambiance cocooning garantie grâce au poêle en fonte émaillée, à vous les soirées près du poêle à bois (6kw - haut rendement 80%). Depuis la cuisine accès direct à une terrasse de rêve de 91m² en dalles grès cérame, idéale pour inviter vos ami(e)s cet été pour des soirées autour d'un barbecue ou installer une table de ping pong pour vous prendre pour Thimothée CHALAMET dans Marty Supreme ! Le rez-de-chaussée se compose aussi au choix d'une belle pièce d'environ 17m² pouvant devenir selon vos envies une 1ère chambre, un bureau ou salle de jeux pour enfants. Escalier en bois pour accéder à l'étage. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 2 chambres + une petite pièce faisant office de dressing. Chambre 2 et 3 à l'étage d'environ 14m². Plancher en sapin poncé et vitrifié. Les combles sont non aménageables mais isolés. Une salle d'eau avec douche + une baignoire. WC. Fenêtre et vmc. Sous-sol complet avec un atelier pour bricoler, une partie buanderie, chaufferie (ballon d'eau chaude individuel et chaudière électrique pour chauffer la maison). Accès jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin à l'arrière de la maison au calme parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Bonus : une dépendance originale avec beaucoup de charme pouvant devenir un espace SPA ou de rangement. Point fort de la maison : Rénovation globale depuis 2016 - environ 100.000€ de travaux vous garantissant une tranquillité pour les 20 prochaines années ; à savoir : Toiture amp; Isolation (2019) : réfection complète avec la technique du Sarking, zinguerie neuve et isolation de pointe en laine de bois (30cm). Mode de chauffage : Adieu le fioul ! Installation d'une chaudière électrique moderne couplée à un ballon d'eau chaude de 200L. Façade : ravalement complet avec un enduit à la chaux traditionnel, respectant le cachet de l'ancien. Huisseries : double vitrage PVC partout du sous sol aux étages. Pay...

Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace . Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : •5 chambres •Plusieurs salles de bains •Une vaste pièce de vie lumineuse •Une salle à manger et un espace cuisine •De nombreux espaces annexes et rangements •Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : •Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux •Une suite parentale digne d'une résidence de prestige •Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue •L'intégration des équipements et technologies les plus modernes •Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 )

Situé au 3 rue de Molsheim, au cœur du Kochersberg, cet ensemble immobilier rare comprend une maison d'architecte des années 70 et une grange indépendante, implantés sur un terrain total d'environ 13 ares, avec vue dégagée sur les champs. La maison développe environ 150 m² habitables avec 80 m² de sous-sol (garage, bureau, chaufferie). Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un second espace de vie ouvert sur le jardin. Maison non habitée depuis plus de 15 ans – travaux importants à prévoir (électricité, isolation, chauffage, sanitaires, menuiseries, revêtements). La grange, implantée sur une parcelle d'environ 5,84 ares, offre un fort potentiel de réhabilitation (habitation, logements, projet atypique). Travaux lourds à prévoir. Possibilité de démolition de l'existant pour une construction neuve, terrain libre de constructeur. Budget travaux estimatif global : 150 000 € à 250 000 € selon projet. Bien rare par son terrain, ses volumes et son potentiel – à découvrir rapidement. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 322

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,06 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Wantzenau (67)

À Stattmatten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de type 5 pièces, d'environ 118.06 m² habitables. Elle nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un sous-sol partiel, de dépendances ainsi que de garages. Construite avant 1949 avec une extension réalisée dans les années 1970, elle est érigée sur un terrain d'environ 8 ares et 19 centiares.Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à deux entrées : l'une mène à un couloir traversant, tandis que l'autre s'ouvre sur une cuisine aménagée de 14,9 m². Vous profiterez également d'un séjour de 20,15 m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un dégagement, une grande chambre et un accès au grenier sont disponibles.La maison est idéalement positionnée sur le terrain, offrant une cour latérale et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. En outre, vous bénéficierez de deux garages et de dépendances.Le chauffage est fourni par un poêle à bois.Les atouts de votre conseiller :- Idéal pour une famille avec deux ou trois enfants- Des rafraîchissements sont à prévoir- Bien disponible immédiatement- Prix ferme et non négociablePour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question, n'hésitez pas à me contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Découvrez cette charmante maison à acheter à Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de plain-pied surélevé de type 4/5 pièces s'étend sur 102,25 m² Carrez et est érigé sur un terrain tranquille de 8 ares et 17 centiares, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse orientée Sud de 25 m², d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, une pièce aménagée, une buanderie chauffée, une chaufferie, une pièce atelier et un garage de 26 m².À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance isolée avec un second garage de 26 m² et un espace couvert carrelé de 18 m². De plus, vous profiterez d'une cour pavée d'environ 100 m² offrant de multiples places de parking, d'un espace potager et d'un agréable jardin à l'avant de la maison.Le chauffage est assuré par le fioul et un Kacheloff au bois, tandis que le double vitrage en bois garantit une bonne isolation.L'avis de votre conseiller : Construite en 1965, cette maison de plain-pied surélevé est reconnue pour sa structure saine et robuste, en faisant une base idéale pour un projet d'installation durable. Bien qu'elle présente actuellement une classe énergétique faible, elle offre un excellent potentiel d'amélioration à un coût abordable, ce qui en fait une réelle opportunité pour les acheteurs. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une habitation agréable à vivre tout en ayant la liberté de personnaliser et d'améliorer selon leurs goûts et besoins.N'attendez plus, une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

À Gambsheim, Bas-Rhin (67), cette maison à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Nichée sur un terrain de 416 m², elle se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes routiers. La maison, à rénover, offre 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface habitable de 91 m², avec un local de 31 m² attenant, idéal pour une activité indépendante ou un commerce. Les nombreux espaces annexes, tels qu'un garage, une cuisine d'été, une cave et un atelier, en font un lieu parfait pour une vie familiale animée. Le jardin est un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. C'est une maison à acheter à Gambsheim qui mérite votre attention ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Frédéric LEGUAY, conseiller SAFTI au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Située au coeur de Brumath, dans un environnement résidentiel, pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison familiale développe 129m² habitables sur un terrain de 2 ares entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la répartition actuelle des pièces permet d'envisager facilement un espace de vie ouvert, apportant davantage de volume et de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes, une troisième chambre double, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol, bien aménagé, propose des espaces de stockage ainsi qu'un coin dédié à la chaufferie. La configuration de la cour permet d'aménager, à l'arrière, un espace extérieur dédié à la détente, à l'abri du vis-à-vis. Facile à entretenir, cet extérieur est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison offre une base saine avec des volumes intéressants à exploiter. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs inspirés par un projet à transformer et personnaliser. Située à une vingtaine de minutes du centre de Strasbourg, la maison profite d'une situation géographique fonctionnelle, facilitant les déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.946622

KURTZENHOUSE, en plein coeur du village, sur un grand terrain de 11,60 Ares. Très jolie maison des années 1930, 4P d'environ 65m2, actuellement aménagée uniquement sur le Rdc mais avec un accés aux combles facilement aménageables, pour créer plusieurs chambres à coucher. La maison dispose également d'une grande cave et d'une dépendance avec garage. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 375

Christian Falk vous propose en exclusivité une maison à vendre à Gries, située au cœur du village, offrant 6 pièces sur une parcelle clôturée de 3,9 ares dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, construite au début des années 1960, est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle comprend trois grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bains, une cuisine/séjour, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi qu'un sous-sol complet de 62 m². Bien qu'un rafraîchissement et des améliorations énergétiques soient nécessaires, le bien demeure habitable de suite et est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située, la maison peut également intéresser un investisseur cherchant à créer deux appartements 2 pièces, en plus de bénéficier d'un déficit foncier lié aux travaux. La disposition permet également la création de deux jardins extérieurs distincts. Le village offre divers commerces de proximité, une bibliothèque, des écoles ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Une gare se trouve à 1 km, avec un accès direct à Strasbourg et Haguenau. Que ce soit pour un premier achat maison à Gries ou pour un bien à rénover afin de valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) au 07 60 17 67 67 (réf. 599001).