Achat Maison à Laas (45) : 517 annonces

iad France - Léa Barillet vous présente à la vente une maison à acheter à Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 1 947 m², offre de multiples possibilités d’aménagement. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments, notamment une maison principale, une seconde habitation à rénover, ainsi que plusieurs dépendances, un garage et un hangar. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une pièce intermédiaire pouvant servir de salle à manger ou de séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, espace d'appoint ou chambre. La seconde habitation indépendante comprend une pièce principale avec espace cuisine, un coin nuit et une salle d’eau, avec un grenier aménageable accessible à l’étage. Ce bâtiment nécessite une rénovation complète. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un garage et un hangar, offrant d'importantes possibilités de stockage ou d'aménagement. Bien nécessitant des travaux, cette maison à vendre à Laas est idéale pour tout projet de rénovation ou pour un ensemble avec plusieurs usages, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, locative ou pour une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G avec un indice de 540 et CLIMAT F avec un indice de 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

Elodie GONCALVES vous propose, sur la commune de Laas, à 5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers et 1h30 de Paris, cette maison familiale de plain-pied d'environ 118 m². Ce pavillon Phénix des années 2010 vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 850 m², une terrasse est également présente, idéal pour les moments en famille. Les +++ : - panneaux photovoltaïques (≈ 12,8 m²), - tout-à-l'égout, - chauffage électrique avec programmateur, - VMC hygroréglable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Cette annonce référence 327356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Barillet vous propose cette maison à vendre à Laas, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce bâti ancien à rénover présente un fort potentiel d’aménagement pour votre projet de rénovation. La propriété comprend une maison d’habitation d’environ 80 m² ainsi que plusieurs dépendances, notamment : • une grange d’environ 70 m², • deux autres granges d’environ 16 et 18 m², • divers espaces de stockage, • des combles aménageables d’environ 80 m². Implanté sur une parcelle d’environ 800 m², cet ensemble bénéficie d’un cadre calme. Ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser les volumes et créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial. Des travaux de rénovation permettront une totale liberté dans les choix d’aménagement et de prestations. Atouts principaux : • Bâti ancien • Volumes et surfaces annexes • Potentiel d’évolution important • Cadre tranquille C'est une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et de maisons à acheter à Laas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'ami, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger , une cuisine indépendante , une chambre et une salle de bains vous attends. A l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Laas (45)

iad France - Gaëlle Briand vous propose une maison Laas à vendre au coeur du village de Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien spacieux, situé à seulement 10 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Puiseaux, est parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon à rénover, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie à personnaliser avec son grenier. L'étage dispose de deux escaliers : l'un accède à une grande salle de jeu transformable en chambre parentale indépendante, l'autre dessert un couloir avec WC, salle d'eau et trois chambres. À l'extérieur, la maison est agrémentée de cabanons de stockage, d'une grange ouverte et d'un atelier fermé. Son grand jardin clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse en bois, vous assurent un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira un confort idéal pour une vie familiale paisible, à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des équipements modernes tels que la VMC, le double vitrage, la fibre et le tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour plus de renseignements et planifiez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 238 et CLIMAT B indice 7. D'autres détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison typique du gâtinais.Ce bien A RÉNOVER est situé sur la commune de Saint-Michel (45340) à 7 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de Pithiviers, dans un secteur calme à la campagne sur un terrain arboré d'environ 1 500 m².Cette maison d'environ 52 m² présente une entrée sur un séjour d'environ 20 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10,5 m² avec un four à pain, un WC, une salle d'eau en travaux, une petite chambre d'environ 7.5 m² et une pièce d'eau. Attenant à la maison, on retrouve une grange d'environ 70 m² et en retour se trouve un atelier, une dépendance et un débarras faisant environ 50 m². Au-dessus de chaque bâtiment un grenier est présent, une cave compose également ce bien. Les + : charme de l'ancien, aucun vis-à-vis, possibilité d'augmenter la surface habitableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

A 1h de Paris , A19 et A77 proche,cette maison spacieuse avec son local commercial avec cour privativenichée au centre du bourg, offrant ainsi à la fois visibilité et accessibilité dans un cadre calme et agréable. Idéal pour allier une activité professionnel et privée !Située à Boynes (45300),, ville charmante et dynamique, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, écoles ,activités sportives et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette ancienne habitation en pierre de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement fonctionnel avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, une pièce à vivre et un grenier aménageable. Elle dispose également d'un patio pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis. De plus, un local commercial sur deux niveaux, 2 caves ,offrent des possibilités d'aménagement , de stockage supplémentaires, alliant ainsi confort résidentiel et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

Maison A RENOVER au cœur du village de Beaune-la-Rolande (45340), édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 291 m², proche des commodités, à 20 min de Pithiviers, 28 min de Montargis et à 7 min de l'autoroute A19.Ce bien présente une habitation divisée en deux bâtiments distincts, le premier d'environ 23 m² se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 17.5 m² et d'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m². La seconde partie d'environ 40 m², non attenante, comprend deux chambres d'environ 15 et 25 m². Au-dessus un grenier est aménageable et attenant à ce bâtiment se trouve une grange et une cave voutée.Des appentis sont également présents dans la cour faisant office d'atelier et de cuisine d'été.Les + : assainissement collectif / menuiseries en double vitrage PVC / pas de vis-à-vis / secteur calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 100 m² et se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Orléans. Elle offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. L'intérieur de cette maison Chilleurs-aux-Bois à vendre se distingue par un vaste salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage au sol électrique vous garantira un confort thermique optimal durant l'hiver. De plus, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier faciliteront votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 550 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, un potager, ou simplement pour savourer la quiétude. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute A19, à 7 km, facilitera tous vos déplacements. Cette vente maison Chilleurs-aux-Bois est une occasion rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de cet espace de vie. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour de plus amples informations sur ce bien.

Maison à vendre à Traînou, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de caractère, comprenant dépendances et un grand terrain arboré, est une authentique ferme rénovée qui se distingue par ses deux bâtiments parallèles formant une agréable cour intérieure. Vous apprécierez le terrain paysagé avec mare et la vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec mezzanine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Parmi les dépendances, vous disposerez d'une grange de 79 m², d'une écurie, d'une charreterie, d'une chaufferie, d'un ancien logement à rénover, ainsi qu'un double garage motorisé, une grande terrasse et un jardin arboré. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), de panneaux solaires (installés en 2023), de double vitrage, d'une micro-station d'épuration, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, de la fibre et de deux forages avec un puits équipé d'un abreuvoir. Les atouts de ce bien rare incluent une belle luminosité, des volumes généreux, l'authenticité préservée et un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Traînou, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques dont cette propriété pourrait être exposée, veuillez consulter le site Géorisques. Pour une première visite, contactez votre agent dédié, Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à Sully-la-Chapelle, au cœur du département du Loiret et de la région Centre, cette maison à vendre de 117 m² se trouve à proximité d'Orléans. Elle dispose de 5 pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Le terrain de 3 130 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages. Proche de toutes commodités, notamment de l'école et du Collège de la Forêt, ainsi que des crèches, cette maison est à acheter sans hésiter pour ceux qui recherchent une maison à Sully-la-Chapelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

120 000 €

690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• Terrain 1000 m²

À 18km de Laas (45)

À vendre à Traînou, dans le département du Loiret en région Centre, cette grange à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Traînou. Divisée en cinq parties, elle comprend un auvent pour deux véhicules avec grenier, une étable de 36 m², une grange de 54 m², une cave de 30 m² et une pièce de 18 m². Sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une mare, une déclaration préalable a déjà été obtenue pour la transformation en habitation. Des travaux d'assainissement individuel et de viabilisation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour du stockage ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 8,11% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 111 000 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW INFINITY, Henri POLAILLON, agent commercial (Entreprise individuelle) pour plus de détails.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

À découvrir absolument, une belle opportunité d'achat maison à Traînou, dans le département du Loiret en région Centre ! Ce charmant terrain de 1 461 m², avec une façade de 20 mètres, est non viabilisé, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves sans contraintes. Situé dans un quartier paisible et prisé, à proximité des écoles et du collège, cet emplacement est parfait pour ériger un foyer familial à seulement quelques minutes d'Orléans. Cette maison Traînou à vendre saura s'adapter à vos envies : un espace de vie lumineux et convivial, quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier pour un agencement optimal. Que vous ayez besoin d'un coin lecture, d'un atelier ou d'un bureau, chaque espace peut être aménagé selon votre style de vie. Conformément à la norme RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort moderne. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures, la cuisine aménagée, ni les divers raccordements. Réf. : 58-218346-GUG. Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 157 EUR.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à vendre. Nichée dans un cadre pratique, à moins de 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, présentant un potentiel intéressant pour votre projet de construction. Cette maison idéale pour toute la famille offre un design optimisé avec des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine simplifie l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien distribuées assurent à chacun un espace personnel agréable, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement pratique. Pour un confort de vie optimal, respectueux de la norme RE2025, cette maison inclut un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 163 931 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et des revêtements de sol. Les frais de notaire, les raccordements et les travaux de décoration ne sont pas inclus. Ce bien, proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires, est une belle opportunité pour un achat de maison à Fréville-du-Gâtinais.

Située à Fréville-du-Gâtinais dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, avec une école et des commerces à moins de 10 minutes en voiture. Le terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet de construction. Cette maison est idéale pour les petits terrains sans sacrifier l’espace. Son agencement optimisé permet de bénéficier de volumes généreux et d’un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse favorise la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique. À l’étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d’un design contemporain, cette maison maximise l’espace sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est inclus. Les volets roulants électriques sont également prévus. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Fréville-du-Gâtinais. Prix de la maison : 152 490 EUR.

Située à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre idéal, avec une école et des commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Sur un vaste terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, elle représente une belle opportunité pour un projet de construction. Traditionnelle et familiale, la maison est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, doté d'une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations pour une luminosité maximale. La partie nuit comprend 4 belles chambres équipées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin d'assurer un confort de vie en adéquation avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, de même que les frais de raccordement, de notaire et de dommages ouvrage. Cette maison à acheter à Fréville-du-Gâtinais est proposée au prix de 133 975 EUR, avec un terrain vendu à part pour 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Découvrez cette maison à vendre à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. La maison de plain-pied en L, avec une superficie habitable de 110 m², comprend un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine qui communique directement avec le cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres équipées de rangements, en plus d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Fréville-du-Gâtinais.

À vendre : maison de plain-pied située à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison Neuville-aux-Bois à vendre dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un espace nuit séparé comprend des chambres confortables et une grande salle de bain, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et loisirs, avec des autoroutes facilement accessibles. Cette maison à acheter à Neuville-aux-Bois est une excellente opportunité, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie DEBRAY au 07 77 86 92 53.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au potentiel remarquable. Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, elle s'implante sur un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, offrant de belles perspectives pour votre projet de construction. Cette maison, un modèle d'ingéniosité, optimise chaque mètre carré tout en préservant le confort et le style. Vous apprécierez son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que les trois charmantes chambres à l'étage. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour un quotidien fluide et fonctionnel, avec deux salles d'eau, un garage pratique, et un cellier astucieux, tout en équilibrant harmonieusement intimité et convivialité. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de confort optimales. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 56-221021-SYV. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Fréville-du-Gâtinais vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fréville-du-Gâtinais, Loiret, dans la région Centre. Située à proximité des écoles et des commerces, à moins de 10 minutes en voiture, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un potentiel idéal pour votre projet de construction. Cette maison s'adapte à votre mode de vie, avec un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour un confort accru, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Un garage fonctionnel et un cellier astucieux complètent ce bien, garantissant flexibilité et praticité. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison est conçue pour respecter les normes RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-221021-SYV. Le terrain est proposé à 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est également présenté dans le cadre de votre achat maison Fréville-du-Gâtinais. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété. Prix de la maison : 194 349 EUR.

Située à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre présente un cadre idéal à proximité des écoles et des commerces, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Sur un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, elle offre un beau potentiel pour votre projet d'achat maison Fréville-du-Gâtinais. Son agencement clair et fonctionnel fera le bonheur des familles à la recherche de simplicité et d'efficacité. Le séjour lumineux est traversant, tandis que les 3 chambres sont judicieusement disposées pour garantir une intimité appréciée. Un bureau discret complète cet espace, s'adaptant aussi bien à des projets professionnels que personnels. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier, des WC séparés, et un garage attenant, tous pensés pour simplifier votre quotidien. Cette maison évolue avec vos besoins et vos envies. Conçue pour votre confort, elle répond aux normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 120-221021-SYV. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété bénéficiera d'un vaste terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un potentiel intéressant pour votre projet de construction. La maison, au design moderne et optimisée pour les terrains étroits, est conçue pour maximiser la lumière et l'espace. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage intégré. Chaque détail est pensé pour garantir un confort optimal. La maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur dotée d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Terrain proposé à 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 160 938 EUR. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité sur Escrennes! A 3mn de l'échangeur de la A19, 40min d'Orléans et 35mn d'Etampes. Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m². Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme! Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité. A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un coup de coeur à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.948401

Bien le moins consommateur d'énergie

254 900 €

2 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Laas (45)

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !