Achat Maison à Laas (45) avec jardin : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Laas (45)

iad France - Gaëlle Briand vous propose une maison Laas à vendre au coeur du village de Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien spacieux, situé à seulement 10 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Puiseaux, est parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon à rénover, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie à personnaliser avec son grenier. L'étage dispose de deux escaliers : l'un accède à une grande salle de jeu transformable en chambre parentale indépendante, l'autre dessert un couloir avec WC, salle d'eau et trois chambres. À l'extérieur, la maison est agrémentée de cabanons de stockage, d'une grange ouverte et d'un atelier fermé. Son grand jardin clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse en bois, vous assurent un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira un confort idéal pour une vie familiale paisible, à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des équipements modernes tels que la VMC, le double vitrage, la fibre et le tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour plus de renseignements et planifiez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 238 et CLIMAT B indice 7. D'autres détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

À vendre, charmante maison à Traînou, située dans une impasse, offrant un plain-pied de 107 m². Ce bien comprend une vaste cuisine de 16 m², un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, un cellier-lingerie, un dressing et un garage indépendant. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc arboré de 2500 m². C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Traînou, dans le département du Loiret, région Centre. Ne manquez pas cette offre unique dans le secteur de la vente de maison à Traînou.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Charmante maison traditionnelle sur sous-sol entièrement aménageable. À l'étage, la maison se compose d'une vaste entrée distribuant une pièce cuisine et un séjour avec poêle cheminée. Deux chambres parquettées, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de plain-pied dispose d'une pièce en cours d'aménagement pour faire office de chambre ou de bureau. Elle dispose d'une fenêtre et d'un chauffage. Une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière pièce aménageable finissent de composer le sous-sol. La maison dispose d'un système de chauffage central par pompe à chaleur récent. Les huisseries ainsi que les volets roulants ont été également récemment rénovés. Couverture et façade ont été récemment ravalées. Le terrain de près de 1000 m2 est entièrement clos. À SAISIR pompe à chaleur huisseries changées plain-pied et sous-sol

iad France - Sandra Launay vous propose: ** Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer ** Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91m², le tout sur un terrain de 223m². Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m2 au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

iad France - Gregory Delvas vous propose à la vente une maison située à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Entre Pithiviers et Chambon-la-Forêt, dans un cadre calme et reposant, cette maison bien entretenue d'environ 163m² dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires et un autre WC. Cette maison à acheter à Bouilly-en-Gâtinais est également agrémentée d'un terrain arboré d'environ 1300m². Le chauffage est au fioul, avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les atouts de cette propriété incluent un sous-sol total avec un garage d'environ 45m², un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave, des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des volets électriques à l'étage et le raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 192 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 1208 m²

À 17km de Laas (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER À SAINT-LOUP-DES-VIGNES : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE. Cette maison Saint-Loup-des-Vignes à vendre est une véritable toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m². Cette ancienne grange représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Idéalement située, elle allie le charme de l'ancien et une liberté totale d'aménagement. Le Projet et le Potentiel : - Surface généreuse : 120 m² au sol permettant de transformer cet espace en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Pas de distribution intérieure existante, vous pourrez créer la maison de vos rêves sans contrainte. - Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une vaste pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. Localisation et Accessibilité : - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, facilitant vos déplacements. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (parfait pour les bricoleurs et les investisseurs) : - Eau déjà installée, mise aux normes et distribution intérieure à prévoir. - Électricité tirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - Assainissement non existant, avec possibilités d'installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - Intérieur brut (sans cloisons), rendant nécessaire une rénovation intégrale (isolation, second œuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. Idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SAINT-LOUP-DES-VIGNES. Offrez-vous la chance de donner une nouvelle vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Vrigny à 10 mn de Pithiviers une maison d'habitation d'une surface habitable de 113 m2 environ. (159.52 m2 au sol totale) Elle est composé au rdc, d'un sas d'entrée suivi d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, une spacieuse pièce de vie et un wc. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bain avec wc. (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). A l'extérieur, un garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 855 m2. Les petits +++: poêle à bois, clim réversible, fenêtre double vitrage, tout à l'égout, deux entrées de portail. Ecole maternelle et primaire sur place. Collège et lycée à 10 mn. Le bus est à 30 m de la maison. Si vous souhaitez vivre au calme en étant proche des commerces et des écoles alors ce bien est fait pour vous! DPE: D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À vendre, cette propriété de luxe à Estouy, dans le département du Loiret et la région Centre, vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à seulement 77 km de Paris et à 5 minutes de Pithiviers. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale, d'une superficie de 143 m² en loi Carrez, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une belle cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. La maison annexe, quant à elle, offre 102 m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, une cave et une salle de billard. Avec une surface habitable totale de 250 m² en loi Carrez et 400 m² au sol, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 6 salles d'eau modernes, un grand séjour lumineux avec des vues dégagées, et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente lors des belles journées, ainsi que d'un jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur. Le terrain de 3,8 ha offre de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier les 2 parkings couverts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Estouy, un véritable havre de paix proche des commodités.

L'Éveil des Sens : Votre Refuge au Coeur de la Forêt d'Orléans Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison forestière de 109 m², un véritable havre de paix niché à Sully-la-Chapelle. Ici, le seul vis-à-vis sera celui de la nature flamboyante sur votre parcelle de 3 100 m² entièrement close. Une Âme Historique, Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 22 m² vous transporte dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale et son authentique four à pain en pierre. C'est le coeur battant de la maison, idéal pour des soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec : Une chambre lumineuse et une petite chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine prête à accueillir vos recettes gourmandes. Des espaces fonctionnels : atelier pour vos passions, buanderie et WC séparés. L'Élégance de l'Étage Empruntez le magnifique escalier mêlant bois et tomettes anciennes pour découvrir l'espace nuit. Vous y trouverez deux vastes chambres de 20 m² et 26 m², offrant des volumes généreux. Une salle d'eau traversante, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Un Extérieur Enchanté Le terrain de 3 100 m², véritable écrin de verdure arboré, invite à la sérénité. Les 'Plus' Passion : Un pigeonnier et un poulailler pour une vie proche de la terre. Praticité : Un double garage de 35 m², un portail coulissant électrique et un puits privé pour un entretien aisé de votre jardin. Sérénité Garantie Bénéficiez d'une rénovation technique de qualité : Isolation et électricité remises aux normes. Fosse toutes eaux récente. Fenêtres en double vitrage (installation prévue prochainement pour un confort thermique optimal). L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur. La combinaison parfaite entre le caractère historique des maisons forestières et le confort d'une rénovation maîtrisée. Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rencontre avec votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

169 989 €

1 214 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Laas (45)

iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE VILLE ET CAMPAGNE !Découvrez cette belle maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité à Nibelle, dans le département du Loiret et la région Centre. Plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre idéal pour un achat de maison à Nibelle !Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin agréable, le tout sur un terrain clos de 394 m².Une distribution idéale pour toute la famille :- Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, incluant un coin salle à manger. Un espace buanderie, un lavabo, un WC séparé et un couloir avec rangements.- À l’étage : Une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.* Des extérieurs soignés et pleins de charme : - Une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été. - Un jardin paysagé avec coin potager, four à pain et barbecue. - Une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier. - Abri de stockage. - Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.* Informations complémentaires : - Portail motorisé. - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique. - Aucune anomalie électrique. - Diagnostic de performance énergétique : C. - Faible consommation.Une maison à acheter à Nibelle à visiter sans tarder ! Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d'un environnement verdoyant ou d'un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend !Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Mr et Mme Kuçuk, vos conseillers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situées à Autruy-sur Juine, commune du Loiret limitrophe avec l'Essonne, disposant d'une école, boulangerie... découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de type 3 pièces d'environ 68m² au sol comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans le comble, une seconde chambre. De plus vous disposerez d'une cave en pierre voutée et une cour. La deuxième maison de type 2 pièces d'environ 70m² au sol comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. Dans le comble, une suite parentale (vaste chambre avec salle d'eau et belle espace dressing ou bureau). De plus vous disposerez d'une terrasse d'environ 20m² et d'un jardin clos d'environ 175m² sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 335m² cadastrée. Prix de vente : 180 000 euros Honoraire charge vendeur. DPE : D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce charmant pavillon traditionnel construit en 1987 est situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de PITHIVIERS et à 30 minutes d'Étampes. Sur un terrain clos et arboré de 1206 m², cette maison d'une superficie habitable de 122 m² comprend 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 86 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse extérieure, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m². Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent cet ensemble. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi que l'agencement, sont des atouts majeurs pour cette maison à acheter à PITHIVIERS. Cette annonce est présentée par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier dans le secteur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1160.0 € et 1610.0 €, abonnement inclus.

Découvrez cette belle maison à vendre à Orville, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Cette propriété de 5 pièces, comportant 3 chambres et une superficie de 126 mètres carrés, vous promet un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Orville bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des moments en famille. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie et les dîners entre amis. De plus, un poêle à bois apporte une chaleur agréable à l'espace de vie, créant une ambiance accueillante. Avec un parking privé, cette maison combine confort et commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre naturel et moderne. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant ! DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite, veuillez contacter Thierry BOINAY au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret en région Centre – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère pleine de charme, idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle d’eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. L'assainissement se fait par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité en vente à Beaune-la-Rolande ; une visite est incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose à la vente cette maison familiale à Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme, cette maison de 140 m² dispose de beaux volumes et d'un agencement pratique pour une famille. Voici ce qu’elle offre : - Un séjour spacieux et une cuisine séparée, agréables pour la vie quotidienne. - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour les parents ou pour accueillir des invités. - À l’étage, trois autres chambres, une salle de bains et un grenier, pouvant servir d’espace de rangement ou de pièce supplémentaire selon vos besoins. - Un sous-sol total avec deux places de stationnement et des espaces de rangement pour tous vos effets personnels. - Un terrain facilement aménageable selon vos envies, parfait pour un jardin, un coin détente ou une aire de jeux pour les enfants. Les atouts de cette maison à acheter à Pithiviers : - Quartier paisible, proche des commerces et des écoles. - Bonne luminosité et espaces agréables. - Sous-sol total offrant un stationnement pratique. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un espace de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : **Pavillon Familial à vendre à Pithiviers**Dans un cadre paisible et verdoyant de Pithiviers, découvrez cette charmante maison à acheter, spacieuse et fonctionnelle sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.À l'étage, quatre autres chambres spacieuses sauront accueillir toute votre famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage, dédié au repos.Cette maison à Pithiviers bénéficie d'une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Le jardin atteste d'un espace extérieur propice à la détente, et un double garage vient compléter ce bien.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une atmosphère calme tout en restant à proximité de tout. N'attendez plus pour visiter cette maison Pithiviers à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 573 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 232 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Laas (45)

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits +++: Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Maison à vendre à Oison, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à 30 minutes d'Orléans, cette spacieuse maison familiale de 208 m² est idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine de 29 m² avec cellier, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain est à paysager selon vos envies et une dépendance offre un espace pour un atelier, un stockage ou un aménagement futur. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage bois et de convecteurs électriques, ainsi que de double vitrage. Bien que la maison soit habitables immédiatement, le raccordement au système d’assainissement conforme est à prévoir (fosse toutes eaux à créer, devis disponible sur demande, estimé entre 15 000 et 20 000 €), ce coût étant intégré dans le prix d'affichage. Cette opportunité se présente à moins de 170 000 € tout compris pour une grande maison avec un énorme potentiel. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien rare à ce prix ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de classement énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 232 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Grégory Comte vous propose à la vente une maison à acheter à Bazoches-les-Gallerandes, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison spacieuse de 105 m² (129 m² au sol) dispose d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres. Le bien est également accompagné d'un terrain de 305 m² avec un cabanon et bénéficie de belles prestations, telles que des volets roulants électriques. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, collège, etc. La maison est idéalement située, à seulement 15 minutes de MÉRÉVILLE et d'ANGERVILLE, à 10 minutes de la gare TER de TOURY et à 20 minutes de celle d’ANGERVILLE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec cette maison Bazoches-les-Gallerandes à vendre, à visiter sans plus tarder ! Confrères, n'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaires fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gregory Delvas vous propose : Cette maison à vendre à Nesploy, dans le département du Loiret en région Centre, est située dans un environnement calme et verdoyant. Cette longère charmante offre un terrain de 7180m² et une surface habitable de 190m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau à terminer et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale ou chambre additionnelle selon vos nécessités. Cette propriété dispose de belles options d'aménagement, idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner tout son éclat. Les atouts incluent un atelier, un garage, des ruines, un abri à bois, une pompe à chaleur, un poêle à bois et un assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 200 et CLIMAT B avec un indice de 6. Information sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m², à Dadonville, dans le département du Loiret en région Centre, proche de Pithiviers. Cette maison Dadonville à vendre, construite en pierre, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de plusieurs pièces, dont une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres et un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner cet espace selon vos envies. Le terrain, idéal pour un jardin paysager ou un espace détente, ajoute à l'attrait de cette propriété. Située à proximité des commodités de Pithiviers, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Dadonville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Bazoches-les-Gallerandes, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations à vendre. La première maison, de type F4, dispose de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Elle est également dotée d'un sous-sol avec garage et espace de stockage, le tout sur un joli terrain. La seconde habitation, de type F3, propose 2 chambres, une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un sous-sol similaire. Cet ensemble est idéal pour un achat maison Bazoches-les-Gallerandes, offrant proximité aux écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et établissements de santé. Accès rapide à la D2020 et à l'A10, avec une gare SNCF à seulement 10 minutes. Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Sophie Abraham au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com.

À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos envies. Votre agence IDIMMO RICHARD vous présente cette opportunité rare localisée à Sceaux-du-Gâtinais, composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2, idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle. La maison principale, d'une superficie de 92 m2 habitables, comprend : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et le grenier est aménageable, complémenté par une cave privative. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.La maison d'amis, d'environ 60 m2, dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec poutres, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC broyeur et d'une cave indépendante. L'installation d'un mode de chauffage est à prévoir. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez une cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé, un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que deux caves. Chaque maison bénéficie d'un assainissement individuel.Les atouts de cet ensemble incluent : deux habitations distinctes sur la même parcelle, le charme de l'ancien avec poutres et cheminées, un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais.Prix de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23/01/2024 : Classe énergie G (529 kWh/m2/an), émissions de gaz à effet de serre C (17 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris).Pour plus d'informations sur cet achat maison Beaumont-du-Gâtinais, contactez l'Agence Immobilière IDIMMO au 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h, accueil uniquement sur rendez-vous. Visites possibles 7J/7. Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090.

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -