Achat Maison à Laas (45) avec terrasse : 136 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Laas (45)

iad France - Gaëlle Briand vous propose une maison Laas à vendre au coeur du village de Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien spacieux, situé à seulement 10 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Puiseaux, est parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon à rénover, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie à personnaliser avec son grenier. L'étage dispose de deux escaliers : l'un accède à une grande salle de jeu transformable en chambre parentale indépendante, l'autre dessert un couloir avec WC, salle d'eau et trois chambres. À l'extérieur, la maison est agrémentée de cabanons de stockage, d'une grange ouverte et d'un atelier fermé. Son grand jardin clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse en bois, vous assurent un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira un confort idéal pour une vie familiale paisible, à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des équipements modernes tels que la VMC, le double vitrage, la fibre et le tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour plus de renseignements et planifiez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 238 et CLIMAT B indice 7. D'autres détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Située dans la paisible commune de Guigneville (45300), cette maison ancienne de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 km de Pithiviers et à proximité d'Etampes et d'Orléans. Bénéficiant d'un terrain de 1237 m², elle allie charme de la campagne et proximité des commodités.À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements appréciables, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave voûtée et un jardin spacieux. Une grande cour garantit un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, offrant un espace habitable confortable de 160 m². La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à la propriété, tandis que la présence de combles aménageables et de la fibre optique apportent des opportunités d'agrandissement et de modernisation. Le potentiel d'aménagement est conséquent, pour grande famille ou projet de gîte rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

Située à Chilleurs-aux-Bois, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison individuelle de 125 m2 est idéale pour votre projet d'achat maison Chilleurs-aux-Bois. À proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec cheminée à insert, parfait pour des moments de détente. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée. - Une chambre avec salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage, la maison Chilleurs-aux-Bois à vendre offre : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50 m2 avec barbecue, idéale pour recevoir, d'un jardin arboré propice aux activités en plein air, ainsi que deux garages de 20 m2 avec portes motorisées, un grenier pour le stockage, une cave, et un bûcher. La maison est également équipée de double vitrage PVC et de volets roulants pour un confort optimal. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, l'agence L'ADN IMMO est à votre service. Cette annonce immobilière est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. À seulement 93 km de Paris et 22 km de Nemours, cette maison de 66 m² sur une parcelle de 59 m² vous assure un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres ainsi qu'un grenier. Vous apprécierez également une cour extérieure, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette propriété incluent : * Une terrasse ensoleillée, * La proximité des commerces, * Un assainissement collectif. *** VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLERE DISPONIBLE 6J/7 *** Référence de l'annonce : 313533, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 84036737900012. Prix de vente : 81 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,00 € et 2380,00 € par an, calculé selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Thignonville, au cœur du département du Loiret dans la région Centre, cette maison à acheter à Thignonville est une belle longère de 100 m², avec une surface totale de 150 m² au sol. À seulement 15 minutes de Pithiviers et 50 minutes d'Orléans, vous découvrirez un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et authenticité. Édifiée en 1755, la propriété possède un caractère unique, avec une vie de plain-pied agréable. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes accueillants. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et une première chambre avec espace dressing. À l'étage, un grand palier spacieux offre de nombreuses possibilités, telles qu’un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux lumineuses et généreuses en volume. Pour les amateurs de romantisme, un balcon à la Roméo et Juliette vient compléter cet espace. La maison se dote d'une dépendance d'environ 35 m², idéale pour recevoir ou pour un bureau indépendant, avec un salon séjour et cuisine ouverte à l'étage. Une cour intérieure close, sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémentée d'une piscine semi-enterrée de 6 m x 4 m. En plus, une grange de 77 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de multiples aménagements possibles. Pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires, un grand jardin avec arbres fruitiers et un préau offrant un étage viennent parfaire l’ensemble. Cette maison à vendre à Thignonville est un véritable coup de cœur, dotée de nombreux atouts, dont une magnifique cave voûtée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans pour plus d'informations. Prix de vente : 215 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Puiseaux, cette grande maison familiale de 160 m² avec dépendances est à la vente à Échilleuses, dans le département du Loiret, région Centre. Vous recherchez un espace calme et naturel sans perdre accès aux commodités ? Cette maison à acheter à Échilleuses pourrait bien vous séduire. Située au cœur de la vallée de l'Essonne, à seulement 15 minutes de Pithiviers et Malesherbes, et à 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Dès l'entrée, une superbe pièce de 18 m² vous accueille, laissant présager le potentiel unique de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend : - Deux chambres à aménager selon vos envies (bureau, chambres d'enfants, ou atelier) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse - Un espace pour l'aménagement d'une future salle de bain - Des WC et un espace buanderie/cellier pratique. À l'étage, le charme continue avec : - Un palier fonctionnel - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et toit-terrasse de 55 m², parfait pour un espace détente privé - Un dressing indépendant supplémentaire - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, le jardin intime et agréable vous invite à vous projeter. De plus, deux belles granges de 32 m² et 42 m² s'offrent à vous : pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou même une transformation, les possibilités sont infinies. Une cave complète cet espace, le tout dans un environnement très calme, idéal pour une vie familiale ou comme refuge à la campagne. Les atouts de ce bien incluent : - Fenêtres et volets roulants électriques récents - Tout-à-l'égout - Ramassage scolaire pour les écoles du secteur - Beaux volumes et grandes possibilités d'aménagement - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel énorme ! - Le prix a récemment été réduit, c'est le moment d'en profiter. Cette maison à Échilleuses, pleine de charme et d'espace, avec ses dépendances et son potentiel, représente une opportunité rare au sein d'un village paisible. Cette annonce, référence 311836, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Colin (EI), immatriculée au RSAC d’Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,00 € et 3220,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier/buanderie et 1 wc. A l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. POINTS FORTS: Tout à l'égout, pièces lumineuses, secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à acheter à Échilleuses, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, rénovée, se situe dans un cadre paisible et propose un jardin exposé Sud, le tout sur un terrain de 753 m². Avec ses 63 m², cette maison offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et joliment arboré, permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air dernier cri, assurant une consommation maîtrisée et un bon DPE. C'est une maison clé en main, bien située et agréable à vivre, parfaite pour une vente maison Échilleuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à proximité des commodités. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'office notarial NORIAL, SARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente cette maison à vendre à LOURY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'une piscine et est situé sur un terrain spacieux de 1073 m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale équipée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un cellier, un atelier et un garage attenant. Le confort est assuré par un plancher chauffant au gaz, un poêle à granulés et la climatisation dans le séjour, ainsi qu'un garage automatisé. Pour tout projet d'achat maison LOURY, cette maison est une opportunité à considérer. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.53.70.85. Annonce de l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Gregory Drouin vous propose: 150 m² de potentiel et de charme : Votre refuge à la campagne vous attend Découvrez le parfait compromis entre le cachet de 1910 et le confort moderne. Cette maison de campagne, nichée sur un terrain de 485 m², n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (Prêt à vivre) : 75 m² parfaitement entretenus. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. 2 chambres, salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage (À personnaliser) : 75 m² supplémentaires déjà distribués (3 chambres dont une avec dressing, vaste salle d’eau). Les volumes sont là, il ne reste qu'à terminer l'aménagement à votre goût ! Les extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis et un ensemble rare de 3 granges et un préau. Idéal pour un atelier d'artiste, un gîte ou du stockage. Un havre de paix évolutif, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Laas (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

2 466 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Laas (45)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER À BRIARRES-SUR-ESSONNE ! PLAIN-PIED D'EXCEPTION, DPE A. Vous envisagez un achat maison Briarres-sur-Essonne ? Ce superbe plain-pied construit en 2019, d'une superficie de 103 m² habitable, est une occasion rare sur le marché. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter Briarres-sur-Essonne se trouve à seulement 5 minutes de Puiseaux, 20 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes du RER D. Les points forts de cette propriété incluent : Confort de plain-pied : Chaque pièce est accessible de manière fluide et lumineuse. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A, grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et son ballon d'eau chaude thermodynamique, vous bénéficierez d'une facture allégée tout en préservant l'environnement. Isolation et sécurité : L'isolation performante, le double vitrage en PVC et ALU, les volets roulants électriques, le visiophone et le portail coulissant garantissent votre confort. Ouverte depuis 2019, cette construction est sous garantie, avec un vide sanitaire de 1m et raccordée au tout à l'égout. L'agencement idéal comprend une vaste pièce de vie d'environ 47m², une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche indépendante. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos avec un bassin à poissons, un coin poulailler et un cabanon d'environ 10 m². Pour le stationnement, un espace gravillonné peut accueillir jusqu'à 5 voitures, avec un garage isolé de 30 m² et un préau de 24 m² qui peut être transformé en surface habitable supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Cette annonce référence 310838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/04/2025 avec un score DPE de 41 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410,00 € et 590,00 € par an, sur la base des prix moyens en 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne à vendre à AUTRUY SUR JUINE, un village paisible situé dans le département du Loiret, en région Centre, à seulement 18 km d'Étampes et 19 km de Pithiviers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et une chambre. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une grande pièce palière et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une vaste chambre aux poutres apparentes vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin clos de murs en pierre, idéal pour les jours ensoleillés. Une belle cave voûtée, accessible depuis la terrasse, est parfaite pour le stockage de vos bouteilles, légumes, et conserves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à AUTRUY SUR JUINE, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de Évry) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.939248.

Située au cœur de Bazoches-les-Gallerandes, charmante commune du Loiret offrant écoles, commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 363 m² entièrement close. À seulement 25 minutes de Pithiviers, 35 minutes d'Orléans et environ 1h15 de Paris avec un accès rapide aux axes A10, A19 et N20, elle combine parfaitement vie familiale et accessibilité. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et une vaste pièce de vie conviviale. L'espace est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un insert à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce, tandis qu'un WC indépendant et une entrée fonctionnelle structurent parfaitement ce niveau. Le premier étage propose un superbe palier de 37 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou coin détente. Il dessert trois chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de leur dressing. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage pensé pour le confort quotidien. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en une 2ème salle d'eau. Un potentiel intéressant qui laisse libre cours aux projets d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'un garage attenant de 32 m², permettant d'accéder directement à l'habitation, d'une cave et d'un extérieur entièrement clos, sécurisant pour les enfants ou les animaux. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par l'insert à bois. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail. Les atouts : - Chauffage par pompe à chaleur + Insert à bois - Assainissement par tout à l'égout - Fenêtres double vitrage - Terrasse donnant sur un jardin entièrement clos - Garage attenant (Stockage + Stationnement) Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité des services. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 323118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 465 m², elle offre une surface habitable de 116.57 m², parfaitement agencée avec une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine fonctionnelle. Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, un chauffage au fioul mais également d'une cheminée à insert. La maison est bâti sur un sous-sol total vous permet de profiter d'un grand espace de stockage, d'un garage, et d'une pièce ou d'un atelier selon vos besoins. Vidéo : https://youtu.be/RTx3UHI2bQI

3 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Laas (45)

GRENEVILLE EN BEAUCE, l'Agence Orpi vous présente cette magnifique maison en pierre de 5 pièces, comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, 3 chambres dont une avec salle de bains. Un terrain de 1220m2 sans vis à vis, une terrasse, une cave voutée et un préau viennent compléter l'ensemble. Ecoles et commerces sur place. Référence agence : 840

L'agence LM Immobilier vous présente une maison à acheter à Ascoux, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée à l'abri des regards, cette propriété récente d'environ 259 m² allie charme et architecture atypique, conçue dans un esprit loft. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 76 m², une cuisine aménagée avec accès à une cave par porte automatisée, un dressing, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre disposant d'un accès indépendant à l'extérieur et un WC séparé. À l'étage, une élégante coursive surplombe la pièce de vie et mène à une suite parentale d'environ 43 m², comprenant une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une baignoire balnéo pour des moments de détente. Un second palier dessert deux autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien comprend également un garage d'environ 86 m² avec porte automatisée et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain piscinable de 1 117 m², totalement sans vis-à-vis. Ce bien rare à la vente à Ascoux est équipé d'un système de chauffage par géothermie, à la fois économique et performant, et offre un fort potentiel ainsi qu'un confort moderne. Pour découvrir d'autres photos, n'hésitez pas à visiter notre site lm-immo.net. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette annonce vous intéresse, contactez-moi : Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net.

Découvrez cette maison à vendre à Trainou, un ancien relais de poste du XVIIIème siècle, situé au cœur d'un domaine arboré de deux hectares dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est à moins de 20 km d'Orléans et se compose de la maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de boxes pour chevaux. La maison principale offre un spacieux espace de réception agrémenté de poutres, d'une cheminée en pierre et de tomettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre autres chambres et deux salles de bain. Un espace dédié au billard est également présent. Le vaste terrain inclut une belle piscine chauffée avec terrasse et la possibilité de créer deux parcelles à construire de 5000 m2 chacune, avec autorisation déjà obtenue. L'ensemble est en excellent état, avec un DPE classé D.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison traditionnelle, d'une superficie d'environ 126 m², est située dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de 825 m², idéale pour un achat maison Neuville-aux-Bois. Conçue pour le confort familial, elle permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de trois chambres offrant à chacun son espace. La maison comprend également une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension pratique pour le rangement ou les loisirs. Au quotidien, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs accessibles rapidement. Les amoureux de la nature profiteront de la proximité de la Forêt d’Orléans pour des activités de plein air, tout en étant à proximité d'Orléans pour les trajets professionnels. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle vous offre un cadre de vie équilibré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie/chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m².A extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m².A l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées.Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vrai pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 283543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Briarres-sur-Essonne, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale à vendre vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure de l'Essonne. Située à seulement 5 minutes de Puiseaux, elle se trouve sur un terrain clos et paysagé d'environ 4 070 m², un véritable oasis de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes indépendants et une buanderie. Le sous-sol total compartimenté offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.À l'extérieur, une terrasse carrelée de 73 m², partiellement couverte, surplombe le jardin, idéale pour se détendre. Vous bénéficierez également d'une piscine semi-enterrée de 21 m², d'un chalet de jardin de 21 m², d'un potager et d'arbres fruitiers, le tout à proximité de la rivière de l'Essonne, créant un véritable coin de paradis, à une heure de Paris, 20 minutes de l'A6 et 10 minutes du RER D.Côté confort, cette maison à acheter à Briarres-sur-Essonne est équipée d'un poêle à pellets, de radiateurs performants et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique. C'est un lieu de vie alliant le charme de la campagne à la praticité, tout en étant proche des grands axes et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique, où le calme et la nature se rencontrent au quotidien.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Colin, immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 318 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025; Score DPE : 192 kWhEP/m²/an; Score GES : 6 kgepCO2/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,00 € et 2690,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Pithiviers, dans un secteur calme et proche des commodités ainsi que d'un collège, cette maison Pithiviers à vendre est un pavillon de type T4 de plain-pied avec sous-sol total. Il propose une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage et une cave. Le terrain clos et arboré s'étend sur une surface de 1250 m². Cette annonce pour une vente de maison à Pithiviers vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Masseline (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont bonnes : DPE de 381 kWhEP/m²/an et GES de 12 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1900,00 € et 2610,00 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Vicky Paul vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe longère rénovée située à 5 min de Bazoches-les-Gallerandes, sur la commune de Greneville-en-Beauce. Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre 170 m² avec une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 52 m² agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC. Au 1er étage, 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille et un WC. À l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant entièrement clos et sans vis-à-vis avec un espace parking, terrasse et pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, dépendance et cave voûtée complètent ce bien rare. Panneaux photovoltaïques récemment installés. Écoles, collège, services et accès rapides vers Paris à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits +++: Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -