Achat Maison à Labarthe-Rivière (31) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

175 850 €

1 741 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Labarthe-Rivière (31)

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Sur la commune de Labarthe-Rivière, découvrez ce terrain à bâtir de 1 650 m. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement campagne, calme et agréable. Sa superficie confortable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale lumineuse ou projet d'investissement. Vous pourrez imaginer un cadre de vie harmonieux avec jardin, terrasse ou espace de détente, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et qualité de vie. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un constructeur reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses réalisations. Cette maison de 100 m² a été pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, en particulier aux familles et aux actifs en télétravail recherchant confort, fonctionnalité et flexibilité. Elle propose une configuration modulable de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau dédié, idéal pour travailler dans le calme tout en conservant une séparation claire entre vie professionnelle et vie familiale. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace central propice aux moments de partage, tandis que l'agencement global permet à chacun de disposer de son propre espace. Le garage, proposé en option, offre une solution complémentaire selon vos besoins : stationnement, rangement ou futur aménagement. Ce projet a été conçu pour être évolutif : adaptation des espaces, personnalisation des plans, anticipation des besoins futurs (famille qui s'agrandit, télétravail pérenne, accueil des pr

Maison familiale avec studio indépendant – Jardin 1200 m² – À 7 min de Saint-Gaudens Dans un village prisé à deux pas de Saint-Gaudens, cette maison de 110 m² représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec complément de revenu ou pour accueillir la famille. Dès l'entrée, vous découvrez le salon, pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus qui fait la différence : un studio indépendant de 26 m² Parfait pour accueillir famille et amis, créer un revenu locatif ou exercer une activité. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit et sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 1200 m², agréable et facile à vivre, avec garage et cabanon. Les plus : -Double vitrage -Toiture en bon état -Environnement calme -Fort potentiel (résidence principale + locatif) À seulement : -7 min de Saint-Gaudens -1h de Toulouse et de son aéroport -30 min de l'Espagne et des stations de ski Une maison idéale pour allier qualité de vie et projet rentable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 74

Très belle maison de village de 171 m2 habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives….. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m2 avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m2, une cuisine et son cellier, un garage de 32 m2, un wc. A l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m2 Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Sur la commune de Labarthe-Rivière, découvrez ce terrain à bâtir de 1 650 m. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement campagne, calme et agréable. Sa superficie confortable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale lumineuse ou projet d'investissement. Vous pourrez imaginer un cadre de vie harmonieux avec jardin, terrasse ou espace de détente, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et qualité de vie. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle,

Découvrez cette imposante maison de ville (426 m²) offrant des volumes hors normes et une polyvalence rare. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'articule autour de la convivialité, une cuisine (11 m²) et une salle à manger spacieuse (20 m²), s'ouvrant directement sur une belle terrasse privative (60 m²), idéale pour vos repas en extérieur. Un vaste salon indépendant (28 m²) doté d'un grand dressing attenant et d'un WC, offre un confort absolu dès l'entrée. Toujours au rez-de-chaussée et attenant à la maison, vous trouverez un local commercial (35 m²). Au premier étage, ce niveau, entièrement dédié à l'espace nuit, propose quatre grandes chambres aux volumes généreux (19 m², 20 m², 21 m², 26 m²). Une immense salle de bain familiale (18 m²), complétée par une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour la création immédiate d'un appartement indépendant ou d'un bureau prestigieux pour le télétravail (65 m²). Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination. Ce dernier niveau offre un potentiel de rénovation incroyable sur une surface identique (134 m²) avec six chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de co-living de standing ou une extension de l'espace familial. Un garage privatif (65 m²) est également disponible. Pour le chauffage et l'eau, une chaudière individuelle au gaz de ville a été installée en 2023. Les menuiseries récentes sont en double vitrage PVC de bonne qualité. La toiture est en très bon état. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 42

Prix au m² le plus bas

49 000 €

377 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

Labarthe-Rivière (31)

Située au cœur d'un village prisé à 7 minutes de toutes les commodités de Saint-Gaudens, cette propriété à rénover offre un volume exceptionnel. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur foyer ou réaliser un projet locatif mixte. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un espace salle à manger et un salon, une salle d'eau et un accès direct à un local commercial, dans lequel on peut imaginer une suite parentale spacieuse ou un vaste salon avec cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, le coin nuit dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces bureaux/dressing. Un jardin attenant de 700 m² exposé plein SUD, idéal pour vos futures soirées. Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir : Toiture : À revoir intégralement. Menuiseries : Simple vitrage (éligible aux aides à la rénovation énergétique). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. La maison est située à 7 minutes de Saint Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 52

iad France - Céline Mounès vous propose à la vente une charmante maison de village à Labarthe-Rivière, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse de 257 m², construite en 1930 et partiellement rénovée, allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture et un séjour. Vous apprécierez le patio ensoleillé, parfait pour les repas extérieurs, et bénéficierez d'un grand garage ainsi qu'un local commercial avec un revenu locatif de 400 €/mois. À l'étage, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain moderne, un bureau spacieux et une bibliothèque-salon TV complètent cet espace. Le deuxième étage, à rénover, offre 140 m² à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison à acheter à Labarthe-Rivière se trouve proche de commerces essentiels tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Profitez de la connexion Internet en fibre optique et d'un chauffage confortable en hiver. Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, cette maison Labarthe-Rivière à vendre saura vous séduire. À proximité de l’A64 et des stations de ski, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.