Maison
Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. A pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477
Maison
À vendre, une maison d'environ 102 m² habitable située à LADON, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, de plain-pied à étage avec charpente traditionnelle et toit en ardoises, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour salon traversant, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un petit palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, vous trouverez un abri de jardin et un abri pour le bois. Le chauffage est au gaz (citerne) et l'assainissement est collectif. Les fenêtres en bois et PVC offrent du double vitrage avec volets en bois. Le terrain est clos et mesure 197 m². Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LADON, veuillez contacter JM.CHANTEREAU au 0685077091 (6,03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Manuel CHANTEREAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Maison
Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. A l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674
Maison
Maison à acheter à Ladon, située en plein cœur du Loiret, dans la région Centre. Ce bien se compose d'une entrée sur cour menant à l'étage, où se trouve une surface habitable de 70 m². La cour dessert également deux anciens commerces, une dépendance, ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover, incluant une cave. La partie habitable se compose d'un palier qui donne accès à un salon/séjour avec cuisine, trois chambres en enfilade (dont une permettant d'accéder à l'un des commerces par un escalier), une salle d'eau, et un WC avec accès aux combles. Cette maison à vendre à Ladon est une opportunité à saisir. Annonce référence 321351 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI), immatriculé au RSAC d'ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Score DPE : 618 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Damien Fassier vous propose à la vente cette maison à acheter à Ladon, située dans une rue calme. D'une superficie de 154 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec un authentique four à pain, d'un salon/séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire d'angle et des toilettes, ainsi que d'une buanderie avec toilettes et accès à la cave. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un petit bâtiment de 45 m², le tout sur un terrain de 1210 m² offrant une vue dégagée sur les champs. Cette maison à vendre à Ladon est idéale pour une première acquisition ou une famille, avec la possibilité d'aménager le grenier au-dessus de la cuisine et du salon/séjour pour créer d'autres chambres. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739
Maison
Située à Bellegarde dans le département du Loiret, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté en double exposition avec un poêle à bois flambant neuf installé en 2024, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, d'un grenier, d'un récupérateur d'eau de 3000 litres, ainsi que d'un assainissement individuel récent. Les terrains sont clos et arborés, offrant un cadre agréable. Pour ceux en quête d'un achat maison Bellegarde, cette opportunité mérite une visite. Cette annonce, référencée 285787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 53942071100027. Le prix de ce bien est de 183 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/04/2025, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860,00 € et 2570,00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison neuve
Opportunité d' achat maison Conflans-sur-Loing dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre bourg, cette maison à vendre offre un terrain de 1072 m², non loti et non viabilisé, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre convivial près du canal de Briare. Ce bien vous propose un espace de vie à imaginer selon vos envies, avec plus de 55 m² de pièce à vivre. Un garage attenant ajoute une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'harmonie entre intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour vous assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-220418-SYV. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 182 284 EUR.
Maison
iad France - Michèle Duverger vous présente à la vente cette maison des années 30, située à Chalette sur Loing, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Montargis se trouve sur un terrain d'environ 700 m2, entièrement clos. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, un WC avec lavabo, et un dégagement menant à un grenier isolé avec fenêtre en pignon. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, de petites dépendances et d'un puits. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
CEPOY (45120) – Maison familiale 5 chambres à 8 min de Montargis. Située sur la commune recherchée de Cepoy, à seulement 1 heure de Paris, cette maison contemporaine de 2015 offre plus de 118 m² habitables et réunit confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une famille nombreuse. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce à vivre regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une chaufferie-buanderie. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un dégagement menant à une première chambre avec espace prévu pour l’installation d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une capacité totale de cinq chambres, un atout rare sur le secteur et parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux recherchant de multiples espaces indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain clos de 549 m², facile à entretenir et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et résidentiel du quartier. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, cette maison combine prestations récentes, équipements économiques: chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, gage de confort et de basse consommation énergétique. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122524). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison
// Visite Virtuelle disponible // Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Idéalement situé à moins de 10 km du Sud de Montargis, pavillon traditionnel en parpaings bénéficiant d'un entretien régulier. La partie habitable vous offre : séjour avec clim réversible (33.9 m²), dégagement, deux chambres (10.4 et 9.6 m²), salle d'eau et wc séparés. Sous-sol total carrelé comprenant un garage avec porte électrique, un petit studio avec douche et wc (10.2 m²), une cuisine d'été/buanderie (10.9 m²). Double vitrage pvc, chauffage fuel (chaudière de 2007), portail et porte de garage électrique Fibre installée Store électrique sur la terrasse avant posé en 2023, gouttières changées en 2022, tableau électrique de 2006, adoucisseur d'eau entretenu annuellement. Jardin dédié au potager et verger sur l'arrière avec poires, pêches de vignes, figues, mirabelles, mûres, rhubarbe et l'avant est agrémenté de camélias, pivoine et seringa. Budget : 149 500 euros honoraires charge Vendeur Consommation énergétique : D - 221 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D - 39 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2700 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
Découvrez cette maison à vendre située à Amilly, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un double séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec garage. À seulement 5 minutes des écoles et collèges, cette maison à acheter à Amilly est implantée sur un terrain de 779 m2. Présentée par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison
iad France - Celine Corbin vous propose : Charmante maison familiale à vendre à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 2008, d'environ 127 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un WC, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois servant de rangement ou d'atelier. Points forts : - Construction récente (2008) - Isolation conforme aux normes de l'époque - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois - Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. - Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison neuve
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
A quelques minutes de la gare de Montargis : Grand pavillon familial, permettant la création de deux habitations. Construit en 2005. Au rez de chaussée, un vaste salon avec cuisine moderne et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Au sous sol en rez de jardin : une grande salle de jeux avec cuisine, une buanderie, un WC, une chambre et un très grand garage de presque 80m2. Le tout dans un terrain avec vue sur une vallée. Chauffage au sol, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent Orpi (RSAC 900320524 de Melun) Référence agence : 8458
Maison neuve
Découvrez cette maison à vendre à Montereau, située dans le département du Loiret, au coeur de la région Centre. Établie sur un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, cette propriété offre un excellent potentiel de construction, parfaite pour un projet personnalisé. Son emplacement pratique, à seulement 10 minutes des commerces et avec un accès au transport scolaire, la rend idéale pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une maison spacieuse et bien pensée, conçue pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine de manière fluide. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute de la flexibilité à l'agencement. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour le confort de votre famille. Cette maison moderne répond à toutes vos attentes et, pour garantir votre confort de vie, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques apportent une touche pratique et contemporaine. Le prix pour cette maison à acheter à Montereau est de 158 544 EUR, avec un terrain à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2504-221078-SYV.
Maison
Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 465 m², elle offre une surface habitable de 116.57 m², parfaitement agencée avec une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine fonctionnelle. Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, un chauffage au fioul mais également d'une cheminée à insert. La maison est bâti sur un sous-sol total vous permet de profiter d'un grand espace de stockage, d'un garage, et d'une pièce ou d'un atelier selon vos besoins. Vidéo : https://youtu.be/RTx3UHI2bQI
Maison
À vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison spacieuse de 4 chambres située à proximité du centre-ville. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une entrée, un séjour salon de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre une pièce à vivre chauffée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un atelier. Équipée de double vitrage, de volets en aluminium et d'un store ban, cette maison à acheter à VILLEMANDEUR bénéficie également d'un chauffage électrique. Le terrain est clos et s'étend sur 1063 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3110,0 € et 4240,0 € (abonnements inclus), basé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Maison
Située sur la commune de Corquilleroy, au sein de l'agglomération montargoise et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain denviron 1 500 m² avec possibilité de division. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle deau avec WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À létage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré denviron 1 500 m², comprenant : une petite dépendance pouvant servir d'atelier, un box de rangement, et une possibilité de division pour créer un terrain d'environ 800 m², idéal pour un projet futur ou un investissement. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison
À vendre : maison spacieuse à Auxy, Loiret (45), Centre. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison de 242 m² saura séduire les familles ou les professionnels en quête de confort et d'espace. Avec un aménagement fonctionnel et un fort potentiel de rafraîchissement, cette maison à acheter à Auxy est idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de vie équilibrant praticité et bien-être. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 471 m², elle comprend un garage et un grenier de plus de 78 m². *Rez-de-chaussée : de beaux volumes et une vie de plain-pied* - Grande entrée - 2 WC - Salle de bain avec douche - 2 séjours, dont un vaste salon de 49 m² avec chauffage au sol - Cuisine spacieuse et fonctionnelle (chauffage au sol) - 3 chambres de plain-pied - Pièce de stockage pratique - Établi idéal pour bricolage ou rangement *Étage : espace nuit supplémentaire avec potentiel incroyable* - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau avec WC - Grand grenier de 78,52 m², parfait pour une suite parentale, salle de jeux, ou tout autre aménagement selon vos envies *Caractéristiques techniques* - Toiture récente : moins de 15 ans - Chauffage au fioul - Chauffage au sol dans le séjour et la cuisine - Double vitrage PVC partout - Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts *Extérieurs* - Terrain de 1 471 m², plat et facile d'entretien - Garage attenant - Secteur calme, verdoyant et agréable à vivre Pourquoi cette maison est une opportunité rare : - Surface habitable exceptionnelle : 242 m² - 6 chambres réparties sur deux niveaux - Volumes lumineux et agencement idéal pour les familles - Grenier de 78 m² offrant un potentiel de création rare - Maison saine, avec des travaux majeurs déjà réalisés (toiture récente, double vitrage) - Localisation calme dans une commune agréable du Loiret.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle repose sur un grand terrain non viabilisé de 1065 m², idéal pour réaliser un projet personnalisé. Le transport scolaire est à proximité, et le relief plat permet une implantation aisée, assurant ainsi une belle qualité de vie. Cette maison, en vente à Chevillon-sur-Huillard, est conçue pour s'adapter à votre mode de vie : vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits et une chambre au rez-de-chaussée pour un confort quotidien optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 175 745 EUR.
Maison
iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Pannes, dans le département du Loiret, en région Centre. Locataire en place – Idéal pour un investisseur. Cette maison individuelle, construite en 2010, se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités, représentant une belle opportunité pour un achat maison Pannes.Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/cellier avec espace de rangement. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec cabanon, d'une terrasse à l'arrière idéale pour les jours ensoleillés, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein.*** Nous proposons également un service de gestion locative. Pour toute information sur nos options de gestion, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. ***M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Un accompagnement personnalisé et un avis de valeur offerts !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 919481283, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Ali Kucuk vous propose: COUP DE COEUR — Longère de caractère! Secteur : Saint-Michel Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère pleine de charme offrant 175m² sur une parcelle de 1734m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, où le dépaysement est total et la qualité de vie exceptionnelle. La maison propose de très beaux volumes et une configuration rare avec plusieurs entrées. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon/séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie/cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances: deux garages, atelier, local de jardin, dépendance supplémentaire, deux cabanons, appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. * Prestations et atouts * ➡️ Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, ➡️ Gîte touristique ou maison d’hôtes, ➡️ Maison saine et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À Chevillon-sur-Huillard (45700), dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 10 minutes de Montargis et à 1h30 de Paris. D'une superficie d'environ 154 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine avec cellier et chaufferie, d'un bureau ou d'une chambre, d'un couloir menant à deux chambres avec placard et porte-fenêtre, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce d'environ 53 m² est à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une chambre avec placards et un grenier attenant. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double, d'une cave en cul de loup, d'un préau et d'un agréable jardin arboré, le tout sur un terrain entièrement clos de 2512 m². Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est individuel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence. Une visite virtuelle est offerte. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.
Maison
A Amilly, proche des commerces, écoles et transports en commun à pied et 10 minutes de la gare SNCF et des grandes surfaces en voiture, laissez vous séduire par cette grande maison familiale habitable sans travaux comprenant : Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour de 30 m2, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage : Un pallier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin clos sans vis-à-vis de 910 m2 avec abris de jardin. Double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, porte de garage motorisé... DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1405 EUR et 1901 EUR, année de référence 2021. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
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