Achat Maison avec garage à Lalinde (24150) : 12 annonces

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Lalinde (24)

Découvrez cette belle propriété en pierre située sur les hauteurs de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison LALINDE, cette maison à vendre offre tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Le logement principal, une Périgourdine de 110 m², se compose d'un séjour salon avec cheminée de 49 m² et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et un chauffage au gaz propane. Pour accueillir vos amis, une dépendance en pierre propose une grande salle de 89 m² avec coin cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu'un T3 de 84 m² à l'étage, comprenant un séjour salon de 31 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une mezzanine et une belle terrasse. La propriété dispose également d'un grand garage, parfait pour un camping-car, et d'une piscine dont le liner est à changer. Le tout est agrémenté d'un terrain arboré d'environ 15 000 m². Cette maison à acheter à Lalinde n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD - Tel : 05 24 10 61 99.

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Propriété de type Périgourdine comprenant une maison principale d'environ 150 m2 et deux gites d'environ 37m2 et 45m2,(possibilité de garder un gite et agrandir la maison principale, ouverture existante, simple plaque de placo qui créée la séparation avec le gite attenant) 10900 m2 de terrain entièrement clos, avec des chênes truffiers sur une partie boisée . Piscine 10X5 avec système de filtration et liner neuf . Alliant charme et authenticité, vous serez séduits par cette propriété atypique et par le cadre bucolique qui l'entoure. Un bâtiment attenant qui sert actuellement de garage, offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Assainissement conforme, double vitrage en aluminium et radiateurs à inertie installés récemment. La maison principale dispose de 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Au RDC, 2 salons, 1 salle d'eau, des WC indépendants ainsi que 2 autres chambres. Un poêle à bois et une imposante cheminée complètent ce bien d'exception. Idéale pour une activité locative saisonnière, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lalinde, alliant le confort des commodités à proximité, tout en étant au calme de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de style Périgourdin située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve sur un terrain de 2800 m2, offrant un emplacement privilégié. La maison, d'environ 130 m2, se compose :Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée - 1 Cuisine ouverte sur le salon - 1 Séjour avec cheminée - 1 Salle de bains - 1 WC - 2 Chambres À l'étage : - 2 Chambres À disposition : 1 Garage, 1 Buanderie, et une agréable Terrasse. Équipements : Pompes à chaleur AIR/AIR et double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LALINDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent une superbe maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau domaine en pierre, authentique, charmant et familial, est niché dans un écrin de verdure, à quelques kilomètres de Lalinde et à 20 km de Bergerac. Parfaitement adaptée comme résidence principale, cette propriété dispose de deux habitations indépendantes, idéales pour un investissement locatif de vacances. Le prix demandé est de 697 000 euros, avec des honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 257 euros hors honoraires.La maison principale comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée d'environ 33 m², 3 chambres et 2 salles d'eau.- À l'étage : une chambre d'environ 29 m² avec salle de bain et WC, ainsi que 2 autres chambres et un grenier.La maison secondaire attenante dispose quant à elle d'un hall, d'une cuisine et d'un séjour d'environ 38 m², avec un passage vers la maison principale ; à l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 38 m², une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre d'environ 12 m².Un gîte d'environ 72 m² est également présent. La grange comprend un cellier, un garage avec local de filtration piscine, ainsi qu'une chaudière à fioul datant de 2019 et sa cuve pour la maison secondaire.Le système d'assainissement est individuel et la propriété est agrémentée d'une piscine de 10x5 mètres avec filtration au chlore. Son orientation plein sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que le terrain de plus de 13 hectares offre un cadre paisible et naturel.Ce domaine, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenu. Vous ne pourrez qu'être charmé par cet endroit.Le DPE est de classe E avec un score de 235 et un GES de 69. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 9240 et 12570 euros, incluant l'abonnement, pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Lalinde et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443911. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 365 000 €

4 266 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

Lalinde (24)

Découvrez cette maison à vendre à Lalinde, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du village, au bout d'une voie sans issue, cette propriété unique de près de 20 hectares offre un panorama serein sur la campagne environnante. Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis, mettant en valeur un domaine soigneusement entretenu avec prairies, truffière, verger, potager, bois et noyers. La maison principale, datant de 1860, a été restaurée avec un soin exceptionnel. Chaque détail témoigne d'une exigence de qualité remarquable, alliant confort moderne et matériaux nobles tout en respectant l’histoire du bâtiment. Son classement énergétique B indique une qualité supérieure grâce à une isolation en chanvre, à des toitures refaites et à un système de chauffage efficace. L'ensemble architectural inclut des éléments historiques tels qu'une grange du XVIIe siècle, une tour, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'une zone vitrée pour la détente, dotée d'un jacuzzi et d'un bassin d'aquagym chauffé, sans oublier une cave à vin. À l'intérieur, le raffinement est omniprésent : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) équipée avec des appareils Miele et ZUG, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cinq vastes chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant. Les prestations haut de gamme incluent ventilation dans chaque chambre, deux cheminées, réseaux enterrés, assainissement conforme, vidéosurveillance connectée, onduleur, protection parafoudre et un contrat Securitas actif. Le jardin paysager, conçu par un grand nom belge, s'intègre harmonieusement au paysage naturel, prolongeant la sérénité des lieux. Cette maison à acheter à Lalinde est idéalement située à moins de 5 minutes des commodités (commerces, écoles, gare TER), et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Un véritable mode de vie rare, où confort et nature cohabitent, vous attend ici. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Lalinde (24)

--- MAISON EN PIERRE À VENDRE PAR L'AGENCE FDIMMO LALINDE ---Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est un bien à découvrir à LALINDE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec ses deux logements indépendants, elle offre une habitation principale très lumineuse ainsi qu'un gîte générant un revenu locatif attractif de 1200 euros par mois depuis plus de 2 ans. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison LALINDE.D'une surface habitable totale de 143 m², cette maison comprend également une grange de 70 m² en bon état, avec toiture neuve et assainissement refait à neuf. Le tout est situé sur un terrain paisible de 1458 m², partiellement clos et paysagé.**Détails de la maison principale :**- Entrée avec dégagement et WC- Cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un séjour de 35 m² donnant accès à une belle terrasse avec store banne- À l’étage : deux chambres de 17 m² et 20 m², chacune avec salle d'eau moderne et WC**Rez-de-jardin :**- Un logement indépendant de 35 m² avec terrasse, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau **Dépendance :**- Grange de 40 m² et garage de 70 m² (ancien séchoir à tabac)Équipements : Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, climatisation dans le séjour, assainissement individuel neuf, toiture également refaite.Proche des commodités et à 5 minutes de LALINDE. Taxe Foncière de 917 euros.Cette maison à acheter à LALINDE vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Pour plus de détails, rendez-vous sur notre site www.fdimmo24.com ou contactez l’Agence FDIMMO LALINDE en Périgord au 05 24 10 61 99.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.