Achat Maison avec garage à Lalizolle (03450) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 2 chambres
• 

Lalizolle (03)

iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose : maison à acheter à Lalizolle, Allier, en Auvergne, avec un fort potentiel. Cette maison de 121m² se situe sur une parcelle de 1812m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine communicante avec le salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager une salle de bain, une chambre ou un bureau.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien et créer un cadre de vie agréable. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une écurie de 36m² et une grange de 150m² au sol vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison à vendre à Lalizolle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un jardin spacieux et verdoyant. Située dans un environnement paisible, entourée par la nature entre les Gorges de la Sioule et la forêt des Colettes, cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer le refuge de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Chastel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 993271121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Youx, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison indépendante à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces. Établie sur un terrain clos de 1000 m², cette maison à acheter à Youx dispose d'un sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double spacieux de 25 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau complètent ce bien. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une pièce avec accès extérieur. Elle est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Référence agence : 4045.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Lalizolle (03)

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

iad France - Christophe Chartoire vous présente une maison à vendre à Durmignat (63700) dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts, cette longère se situe dans un village paisible, reconnu comme village d'avenir. Construite dans les années 40, cette maison d'environ 108 m² est implantée sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un cadre propice à la détente et aux loisirs en plein air.La propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau et une cuisine. Les espaces sont bien dimensionnés, permettant à chaque membre de la famille de trouver son confort. Les combles aménageables d'environ 100 m² représentent un potentiel d'extension de l'espace de vie.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, correspondant à vos goûts et besoins. À noter que la toiture a récemment été refaite, ce qui constitue un atout non négligeable.En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage attenant et de nombreuses dépendances (grange, caves, écuries), proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les passionnés de nature apprécieront l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille ou entre amis.Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, notamment des commerces, supermarchés, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Durmignat, et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre champêtre.

À la recherche d'une maison à acheter à CHARBONNIERES-LES-VIEILLES ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin authentique en bordure de la rivière La Morge, offrant 150 m² habitables sur un vaste terrain de 27 533 m² avec un étang et un bief. Parfait pour les passionnés de la nature et les projets de restauration, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon, comme l'indique le plan de l'architecte. Au rez-de-chaussée, un garage de 62 m² abrite l'ancien engrenage du moulin. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée/couloir de 18 m², d'une grande pièce de 51 m² avec des aménagements prévus (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres), et d'un séjour de 36 m². Le bien comprend également une tour attenante de 17 m² avec deux étages (actuellement sans accès), un garage sous la tour de 20 m², l'ancien passage de la roue de 15 m², et une terrasse ensoleillée de 20 m². Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 236 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal BELLANGER au 0668904063 ou par e-mail à pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Etroussat, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ancienne entreprise transformée en habitation, cette maison nécessite une rénovation complète suite à un sinistre, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Sa structure est mise en valeur par des charpentes métalliques et une couverture neuve. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'un garage et la possibilité de créer une quatrième chambre. La superficie habitable est d'environ 89 m², sur un terrain clos de 989 m². Notez qu'il n'y a pas de système de chauffage actuel. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter le 07 66 77 05 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison à Combronde, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Située à cinq kilomètres de Combronde et de l'A71, cette propriété offre : une maison d'habitation de 85 m² à rénover, un garage de 35 m², ainsi qu'une cave de 25 m². De plus, une dépendance est présente, comprenant deux box à chevaux et une grange pour le foin. Le terrain attenant s'étend sur 4272 m². Le prix de vente est fixé à 169 600 EUR, incluant 6 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur leur site internet.

Maison à acheter à Montmarault, Allier (03), Auvergne. À seulement 10 minutes de Montmarault, ce bien coup de cœur est idéalement situé près des commerces et des écoles. Cette maison en pierres rénovée offre 107 m² habitables et se trouve sur un terrain de 3563 m², clos et en bordure d'un bois, au bout d'une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Une terrasse en pavés, un garage de 50 m², ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Rénovée en 2023, la maison dispose de l'électricité, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés. Le confort moderne est assuré avec la fibre optique et un portail électrique. L'assainissement individuel est aux normes. Taxe Foncière : 581 EUR. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1030 EUR et 1460 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contactez Tifany DE PIN au 07.84.09.02.14 pour plus d'informations. Référence Annonce : T5267. Le prix de 209.500 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.6%.

Située à Saint-Marcel-en-Murat, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison de 127 m² est à vendre et constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Marcel-en-Murat. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature grâce à son environnement champêtre et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage compte une seconde chambre et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, idéales pour le stockage ou un atelier, le tout agrémenté d'un puits et d'un verger avec cerisiers, pruniers et cognassiers. En termes de confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, de double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, ainsi que d'une toiture remise à neuf en 2015. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité. Prix : 135 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre privilégié au sein d'un hameau près de Chantelle, cette propriété à vendre à Monestier, dans le département de l'Allier en Auvergne, s'étend sur 211 m² habitables. Bâtie en grande partie au 18ème siècle, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : un espace de vie unique ou la combinaison d'une habitation principale avec un logement indépendant, parfait pour un projet locatif saisonnier ou pour accueillir des proches. Le terrain, non plat et clos, mesure 3440 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage est également inclus. La partie principale a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'une chaudière fioul récente ainsi que de menuiseries en double vitrage. Le DPE indique une classe E, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3380 EUR et 4630 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez le 0607303522. Cette annonce est rédigée par Katia Alexaline, Gérante. Référence annonce : K4813. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC.

iad France - Thomas Chatard vous propose : **Maison à acheter Montcel : Longère de 120 m² sur un vaste terrain de 2971 m² avec nombreuses dépendances** Cette maison en pierre, qui s'étend sur 120 m², offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un bien authentique à rénover. Située sur un grand terrain de 2971 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Les espaces de vie comprennent 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Avec quelques travaux, cette longère peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Dans le jardin, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs dépendances (granges, maisonnette, atelier, four à pain), offrant ainsi un espace de stockage pratique. Grâce à son exposition plein sud, la longère jouit d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, vous permettant d'exploiter au mieux cet espace. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

381 600 €

2 245 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Lalizolle (03)

À Ébreuil (03), à seulement 5 minutes de l'A75, découvrez cette maison à acheter à Ébreuil offrant une vue dominante dans un quartier calme. Élevée sur sous-sol complet, cette maison de 2008 dispose de 170 m² habitables sur un terrain de 2700 m², agrémenté d'une piscine de 8x4. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour traversant de 60 m², équipé d'une cheminée suspendue et d'une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau et wc se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 27 m² comprend une salle de bain et un dressing, en plus de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie. La maison bénéficie d'un assainissement individuel, de double vitrage PVC et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Diagnostic de performance énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 EUR et 2 070 EUR, basés sur les prix moyens des énergies de janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez le 06.18.69.20.75. Cette annonce, rédigée par Julien DE PAULA E.I, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5204. Le prix de 381 600 EUR TTC inclut des honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cindel Semonsut vous propose à Youx, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, une maison à acheter qui répondra aux attentes des artisans, chefs d'entreprise ou indépendants. Cette propriété combine un lieu de vie, un atelier et des espaces de stockage sur un même site, idéal pour votre activité. La maison principale, d'une superficie de 123 m², vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un salon convivial avec cheminée, un bureau, une espace de rangement avec arrivées d'eau et évacuations pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le double vitrage PVC, installé en 2020, assure un confort thermique optimal. Une terrasse couverte complète ce bien, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Attenant à la maison, vous trouverez un appartement indépendant de 43 m², comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L'appartement dispose de double vitrage bois et d'un accès au grenier récemment isolé.Côté annexes, cette maison à vendre inclut une cave, une chaufferie et deux garages : l'un d'environ 84 m² et l'autre d'environ 240 m², parfaits pour un entrepreneur souhaitant créer un atelier ou stocker du matériel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière, avec des panneaux solaires qui complètent le tout. Chaque logement a sa propre consommation de chauffage et d'électricité, ce qui est un atout pour des locations.Enfin, une grande cour en gravillon devant les garages permet de stationner plusieurs véhicules, pratique tant pour un usage privé que professionnel. Ce bien rare et polyvalent, avec de nombreuses possibilités, mérite d'être visité sans tarder.

À Vensat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez une maison à vendre offrant un fort potentiel d’évolution sur un vaste terrain d’environ 1 800 m². Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, une configuration rare sur le secteur. La maison principale, d'une superficie d'environ 113 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Entièrement entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de modernisation selon vos envies. La toiture et la charpente récentes sont des atouts considérables. Les combles offrent des opportunités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un sous-sol complet avec double garage, buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. La seconde maison indépendante de 53 m², avec son accès séparé, propose de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, projet locatif ou investissement évolutif. Avec un terrain d'environ 1 800 m², un troisième garage et des dépendances, cet ensemble offre une surface ample, un volume généreux et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vensat pour la personnaliser à votre image ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

479 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lalizolle (03)

Située au coeur du village de Hyds, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec espace salle à manger, un salon chaleureux avec un insert, un débarras et un WC lave-main. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'arrière avec puits, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances, garages et caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison avec du cachet et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / À seulement 10 minutes de Chantelle, au cœur d'une commune recherchée, découvrez cette maison à acheter à Chantelle. Cette maison de Vigneron du XVIIIème Siècle offre 217 m² habitables sur un terrain clos de 1167 m², paysagé et entouré de murs en pierres. Vous y trouverez une cave voûtée, une grange pouvant servir de garage, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin d'hiver. Le charme de l'ancien est omniprésent avec des plafonds à la française, une cheminée en pierres et des tomettes. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un plan de travail en pierre de lave et un piano de cuisson « LACANCHE ». En plus, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque avec plafond cathédrale, 5 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bain complètent ce bien. L'assainissement est collectif, les menuiseries en double vitrage bois et le chauffage est central au fioul avec climatisation réversible gainable. La taxe foncière s'élève à 2792 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 5790 EUR et 7900 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06.18.69.20.75 | Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. | Référence Annonce : D5249 Le prix de 370 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.7%.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

EXCLUSIVITE !! Maison de 96 m2 sur terrain attenant de 1016 m2 Magnifique vue dégagée avec le soleil dès le matin Elle se compose en rez-de-chaussée d'une Véranda, une Entrée, une Chambre, une Chaufferie, une Cave et un Garage de 30m2 Au 1er étage : un Espace dessert une Cuisine, une Salle à Manger, 2 Chambres, une Salle de bains et des Toilettes séparées Dépendances : Abris de Jardin et Atelier de 36 m2 avec une fosse. DPE D !!! Construction 1972, Assainissement collectif, Toiture et façades en bon état, Chauffage gaz de ville + Clim réversible, Fenêtres en double vitrage. Ce bien vous est proposé au prix de 128 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christophe Chartoire vous présente une charmante maison de village de 110m², située à quelques minutes de Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est habitable dès maintenant et dispose d'un vaste terrain de 734m². Vous êtes en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel pour votre famille ? Cette propriété répondra à vos attentes avec ses 3 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, ainsi que des dépendances s'étendant sur plus de 200m² (ateliers, garages, etc.). De plus, au-dessus des dépendances, un appartement meublé est disponible, comprenant un séjour, une chambre, des WC et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour offrir de l'indépendance à un adolescent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien affichent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des détails sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Chartoire vous propose : maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines - potentiel à révéler. Située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison d'environ 73m² sur un terrain de 2200m² est une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un véritable cocon familial. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC. Un garage est également inclus pour garer un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une bonne luminosité pendant la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont parfaits pour profiter de moments de détente en famille. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour être transformé en un havre de paix : les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité, tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie, facilitent la vie quotidienne et garantissent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à Saint-Éloy-les-Mines à vendre et d'explorer le potentiel qu'elle recèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377.

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

iad France - Christophe Chartoire vous propose une maison à acheter à Échassières, Allier (03), en région Auvergne. Cette belle propriété de 151m² se situe dans le pittoresque village d'Échassières et inclut un terrain de 220m², offrant un espace extérieur verdoyant pour des moments de convivialité. Le bien dispose également d'un garage pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, vous trouverez deux logements avec des entrées indépendantes, pouvant communiquer. L'agencement comprend 7 pièces au total : 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 2 cuisines et 2 séjours, ainsi que 3 WC. Cette maison est idéale pour répondre à tous vos besoins ou pour un projet locatif. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Concernant le confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée bois à l'étage, un poêle à bois au rez-de-chaussée et un chauffage électrique alimenté par l'énergie solaire, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Un système de ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. En excellent état, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Située à proximité des écoles et commerces, elle propose un emplacement pratique. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Échassières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377.