Achat Maison entre particulier à Lambesc (13) : 34 annonces

Située à seulement 500 mètres du centre de Lambesc, dans un secteur paisible et prisé, cette maison à acheter à Lambesc offre un cadre de vie agréable. Composée d'une maison principale de 150 m² et d'une dépendance indépendante de 50 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété de caractère attire par son charme. Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange avec pigeonnier, elle allie authenticité et atmosphère conviviale avec ses éléments en pierre et bois. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, profitent de grandes baies vitrées qui donnent sur une piscine chauffée. La maison inclut une suite principale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, un salon avec parquet massif et cheminée à insert, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bains. Le pigeonnier réaménagé constitue un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. La dépendance T2 d'environ 50 m² avec terrasse privative est parfaite pour recevoir ou pour envisager un revenu locatif. Portail automatique, abri voiture pour deux véhicules et arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence complètent cette offre. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Salon-de-Provence, cette vente maison à Lambesc est une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Orpi vous présente cette grande maison de ville entièrement restaurée de 113 m² avec son garage de 18 m² et ses deux extérieurs.. Sur 3 niveaux elle se compose: - Au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un WC et l'accès au garage. De nombreux placards sont également présents. Une cour de 35 m² vous permet de garer deux véhicules ou d'aménager un petit jardin - Au premier étage une grande pièce de vie composée d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 34 m². De ce niveau, vous avez accès à l'arrière de la maison ou une petite parcelle de terrain vous permettra de déjeuner au soleil. - Au second étage, 3 chambres dont 2 avec grands placards, un bureau, une salle de douche et un WC. La maison est parfaitement isolée et équipée de doubles vitrages. Le garage dispose de prise de charge pour les véhicules électriques. Dans un secteur très calme à 200 mètres du centre ville et sans travaux à prévoir, cette maison est à visiter très rapidement. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6497

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESCDans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant, une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison et garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriétéCommodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied, piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique.Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel.Les + : Quartier ultra calme – parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Bonne exposition & potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000

Découvrez ce superbe haut de villa en duplex, parfaitement entretenu, d'une surface au sol de plus de 130m2 et d'une surface Loi Carrez de 106.81m2, au dernier étage d' une petite copropriété de 3 logements à très faibles charges. Il offre un jardin de 135m2 clôturé agémenté d'une piscine traditionnelle de 3mx2m, d'un local d'environ 12m2 avec wc, d'un bucher et d'un abris pour la filtration de la piscine. Une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la copropriété offre un aspect très pratique à ce bien familial. Vous trouverez des facilités de stationnement dans le quartier. Au premier étage, un sas extérieur ouvre sur une belle entrée avec dégagement et de nombreux rangements. Une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 40m2, ensoleillée grâce à sa triple exposition, dispose d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Près du poêle à bois vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre dans le salon en profitant d'une agréable vue dégagée par sa grande baie à galandage ouvrant sur un balcon de 9m2, orienté plein sud. Viennent compléter ce niveau un grand dressing pouvant être facilement transformé en chambre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres de plus de 14m2 au sol, des combles parfaitement aménagée en espace de couchage de 16m2 au sol et un espace de 12m2 à usage de salle de jeux ou bureau, un wc indépendant et un dégagement avec climatisation réversible. La majeur partie de la rénovation a été réalisée il y a environ 10 ans. Le bien est parfaitement entretenu et dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, climatisations réversibles et radiateurs électriques récents programmables. La salle d'eau rénovée il y a un an, moderne, spacieuse et chaleureuse, dispose de fenêtre oscillobattante, d'un large receveur de douche d'un meuble double vasque et sèche serviette électrique. Le bien est équipée de la fibre. Cette petite résidence paisible est fermée par portail automatique. Le jardin profite de l'eau par forage, commun à la copropriété avec sous compteur par lot. Ce bien est situé dans une copropriété de 6 lots dont 3 logements. Les charges annuelles 2025 s'élèvent à 41.39EUR mensuel soit 496.69EUR par an, comprenant l'assurance des parties communes, l'électricité commune (portail automatique et pompe forage), taxe des arrosants. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette copropriété. DPE:D établi le 26 08 2022 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1057 EUR et 1431EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce beau duplex vous est proposé au prix de 389 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.08%TTC - MANDAT 227 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!

ORPI vous propose en exclusivité une Maison de village à rénover avec cour commune comprenant une entrée sur pièce principale avec coin cuisine, cave, salle d'eau et WC, à l'étage deux grandes chambres, en 2ème et dernier étage une chambre, une salle de bains et un grenier aménageable. Prévoir travaux ! A découvrir rapidement, produit rare ! Référence agence : 3495

À la recherche d'un achat maison Salon-de-Provence ? Cette maison Salon-de-Provence à vendre, construite en 2001, est située à environ 2 km du centre-ville animé de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de près de 600 m², cette propriété vous propose 114 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 37 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 12 m², accompagnée d'une buanderie cellier de près de 10 m² avec un accès extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et placard, et un WC séparé. Avec une orientation plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle. Son séjour donne sur une vaste terrasse de 27 m² agrémentée d'une pergola. Pour un confort optimal, le plancher est chauffant et la façade a bénéficié d'un ravalement récent. Entièrement repeinte, vous n’aurez plus qu'à emménager après avoir sélectionné votre cuisine. Le terrain est entièrement clôturé et la maison repose sur un vide sanitaire accessible. Le quartier est bien desservi par des lignes de bus régulières, offrant une grande autonomie à ses habitants. Salon-de-Provence (13300) est une ville dynamique d'environ 45 000 habitants, située à 52 km de Marseille et à 35 km d'Aix-en-Provence, au croisement des autoroutes A7 et A54. Cette maison n'est pas en copropriété. DPE:C établi le 19/03/2026 - Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1580 EUR et 2190 EUR (prix moyens des énergies des années 2021 à 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 469 000 EUR, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur de 3,80 % TTC - MANDAT 232 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant. Pour plus d'informations, contactez-le au 07 55 68 61 09 ou par mail à nellimmo.acte@gmail.com. Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr.

À vendre : Maison Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au bout du chemin des Garrigues, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, un espace propice aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, conçus pour un confort optimal. À l'étage, un coin bureau en mezzanine est parfait pour le télétravail, précédant une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains et WC indépendants, offrant ainsi un espace nuit intime et calme. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas d'été, la piscine promet des moments ensoleillés, et le jardin soigneusement entretenu assure un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un garage complète cette maison à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, construite en 2013, qui présente de nombreuses prestations modernes et un excellent confort énergétique (DPE B / GES A), faisant d'elle un bien immobilier non seulement agréable à vivre, mais aussi à entretenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

1 580 000 €

4 938 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Lambesc (13)

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à acheter Aix-en-Provence. Située sur la route de Puyricard, à seulement dix minutes en voiture du centre historique, cette villa de 320 m² comprend 12 pièces sur un terrain de 1100 m². Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un parking. L'habitation est équipée de l'eau de ville, de l'eau du canal de Provence, tout à l'égout, gaz de ville et fibre optique. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour une location étudiante et vacancière, avec des studios indépendants. Pour toute visite, merci de me contacter par messagerie en indiquant vos coordonnées et votre profession.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine unique d'environ 1,5 hectare situé dans le charmant village de Grans, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété se compose d'une maison principale de 200 m² et de 4 hébergements locatifs indépendants, offrant un fort potentiel de revenus grâce à une activité touristique en place depuis 13 ans. Cette offre constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, combinant cadre de vie exceptionnel et rendement locatif attractif. Situé à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, ce domaine bénéficie également d'une situation géographique idéale, avec accès rapide aux commerces, écoles et principales plages de la région. Vendu meublé et équipé, ce domaine est clé en main et prêt à exploiter.