Achat Maison à Lambesc (13) avec terrasse : 26 annonces

Votre agence Orpi vous présente cette grande maison de ville entièrement restaurée de 113 m² avec son garage de 18 m² et ses deux extérieurs.. Sur 3 niveaux elle se compose: - Au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un WC et l'accès au garage. De nombreux placards sont également présents. Une cour de 35 m² vous permet de garer deux véhicules ou d'aménager un petit jardin - Au premier étage une grande pièce de vie composée d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 34 m². De ce niveau, vous avez accès à l'arrière de la maison ou une petite parcelle de terrain vous permettra de déjeuner au soleil. - Au second étage, 3 chambres dont 2 avec grands placards, un bureau, une salle de douche et un WC. La maison est parfaitement isolée et équipée de doubles vitrages. Le garage dispose de prise de charge pour les véhicules électriques. Dans un secteur très calme à 200 mètres du centre ville et sans travaux à prévoir, cette maison est à visiter très rapidement. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6497

Arena Invest vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette villa de 245 m² est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 8 800 m², offrant un cadre de vie unique, alliant espace, intimité et qualité de construction. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier-buanderie, un vaste salon, un bureau, ainsi que trois appartements indépendants (un studio avec salle d'eau et deux appartements avec salle de bain), et trois WC. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu'un grand bureau en mezzanine, permettant une évolution aisée en plusieurs suites parentales selon les besoins. La construction traditionnelle et les matériaux de qualité (volets provençaux, poutres anciennes, terres cuites, escaliers et balustrades en chêne) apportent à cette maison de Lambesc un charme authentique. Les extérieurs, soigneusement aménagés et faciles d'entretien, incluent une belle piscine à débordement, plusieurs terrasses et un espace cuisine d'été idéal pour recevoir. La propriété offre un garage indépendant aménageable de 60 m², un carport, une cave, de nombreux rangements, un système de vidéosurveillance et des panneaux solaires, assurant confort et sérénité. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature, d'espaces généreux et de projets de vie divers.

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESCDans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant, une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison et garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriétéCommodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied, piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique.Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel.Les + : Quartier ultra calme – parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Bonne exposition & potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000

À vendre sur la commune prisée de Lambesc (13410), dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante villa T7 rénovée en 2021 vous séduira par son environnement paisible. Idéale pour un achat maison Lambesc, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement T4 de 106 m², comprenant une pièce de vie climatisée de 42 m² avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre au même niveau, deux autres chambres et une mezzanine avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous trouverez un agréable appartement T3 de 80 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, apportant un confort indéniable. Cette maison Lambesc à vendre représente une occasion rare pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement immobilier dans une région dynamique comme la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La taxe foncière est de 1500 €. Pour toute question, n’hésitez pas à noter le numéro de référence 20449 lors de votre appel. Je suis Franck Domenech, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 554 080, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lambesc.

Vous rêvez d'acheter une maison à Lambesc ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ancien corps de ferme de 1834 s'étend sur environ 160 m² habitables, le tout sur une magnifique parcelle de plus de 7 700 m² avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison à vendre comporte 6 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux, avec deux espaces de vie distincts, offrant un potentiel de division en deux logements, idéal pour un projet familial ou locatif. Vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison, notamment grâce à ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. De plus, de nombreuses dépendances, telles que des granges, sont à exploiter, et le terrain spacieux est un atout indéniable. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage, ainsi que d'un approvisionnement en eau du canal et d'un puits. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Située en zone agricole, la propriété est soumise à certaines contraintes d'urbanisme et présente des servitudes. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs en quête de potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence ERA Immobilier Cazan au 0442569903 (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison contemporaine située au cœur du village de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une ruelle calme et tranquille, cette maison dispose d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en garantissant une intime sérénité. Rénovée en 2012, la maison combine un design moderne et des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 290 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Une surface d'environ 40 m² est à réhabiliter, et le garage en sous-sol est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Concernant la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Il est également possible d'aménager une chambre additionnelle au rez-de-chaussée dans l'espace à réhabiliter. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse principale avec piscine de 8 x 2 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, ainsi que d'une seconde terrasse accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue sur les toits du village. Les prestations complémentaires incluent un garage de 21 m² et environ 40 m² supplémentaires à réhabiliter avec une entrée indépendante, offrant des possibilités d'aménagement complémentaire ou même d'activité commerciale. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lambesc, cette maison Lambesc à vendre représente une opportunité rare.

Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante villa à vendre à Lambesc, située dans les hauteurs de Cazan, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette villa de plain-pied, alliant tranquilité de la campagne et accessibilité urbaine, s'étend sur un terrain piscinable de 4200 m², clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Vous trouverez tous les commerces et écoles à moins de 3 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. D'une superficie d'environ 120 m², la villa se compose d'un séjour lumineux orienté sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les espaces de vie et dessert la chambre principale. Aucun travaux n'est à prévoir, car la villa est en excellent état et prête à vous accueillir. Son diagnostic énergétique de catégorie 'C' garantit un confort optimal, grâce à des climatisations été/hiver et une cheminée d'agrément. Le double vitrage et l'exposition SUD apportent également une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 25 m², relié à la buanderie/cellier et à la maison, ainsi que d'un forage pour l'entretien de votre espace extérieur. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est parfaite pour les familles cherchant à acheter une maison alliant confort et proximité avec la ville. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! Une visite virtuelle 3D/360° est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Arena Invest vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette villa de 245 m² est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 8 800 m², offrant un cadre de vie unique, alliant espace, intimité et qualité de construction. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier-buanderie, un vaste salon, un bureau, ainsi que trois appartements indépendants (un studio avec salle d'eau et deux appartements avec salle de bain), et trois WC. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu'un grand bureau en mezzanine, permettant une évolution aisée en plusieurs suites parentales selon les besoins. La construction traditionnelle et les matériaux de qualité (volets provençaux, poutres anciennes, terres cuites, escaliers et balustrades en chêne) apportent à cette maison de Lambesc un charme authentique. Les extérieurs, soigneusement aménagés et faciles d'entretien, incluent une belle piscine à débordement, plusieurs terrasses et un espace cuisine d'été idéal pour recevoir. La propriété offre un garage indépendant aménageable de 60 m², un carport, une cave, de nombreux rangements, un système de vidéosurveillance et des panneaux solaires, assurant confort et sérénité. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature, d'espaces généreux et de projets de vie divers.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison LAMBESC à vendre, construite en 2015, s'étend sur 154 m² et est située dans un secteur paisible. Avec un terrain de 440 m², elle se présente en excellent état général. Vous y trouverez 5 pièces, comprenant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux suites avec chacune leur salle de bains, parfaites pour une famille. De plus, elle est entièrement climatisée et dispose de belles terrasses, d'un jardin clos et d'un espace de stockage avec garage.

Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre, située en plein centre-ville de Lambesc, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, cette demeure de 320 m² allie charme de l'ancien (construite en 1850) et confort moderne. Profitez d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC pour un confort optimal. Le séjour de 42 m² avec cheminée vous promet des moments chaleureux, tandis que la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air. Le chauffage au fuel avec radiateurs et le double vitrage garantissent une ambiance cosy et économique. Située en centre-ville, vous bénéficiez d'un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, médecins, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, et même l'Université de Provence à proximité. . Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence ARENA INVEST au prix de 750 000 euros. Negociation possible!!

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ – LAMBESC (13410) - Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété se compose d'une habitation principale de type T7 d'environ 170 m², complétée par une dépendance indépendante de type T2 d'environ 30 m². Sa configuration ainsi que son emplacement se prêtent parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 65 m² lumineuse et mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. Cet espace se compose : - d'un salon avec cheminée ; - d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois ; - d'une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une mezzanine ouverte sur le séjour et distribue trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le ravalement de façade, réalisé en janvier 2026, assure un excellent état extérieur de la construction. Les aménagements extérieurs comprennent : - une piscine avec deux terrasses (exposition Sud ombragée par la végétation et Ouest partiellement couverte) ; - un garage d'environ 38 m² ; - plusieurs emplacements de stationnement au sein de la parcelle. Les + du bien : - Ravalement de façade réalisé en 2026 - Espace de vie de 65 m² - Volumes et hauteur sous plafond - Piscine - Dépendance T2 - Commodités accessibles à pied - Possibilité de lier son activité professionnel A noter : - Etat du bien : intérieur à rafraichir - Chauffage : fuel - Eau de ville - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Taxe foncière : 2 543€ / an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 050€ et 2 870€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESCDans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant, une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison et garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriétéCommodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied, piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique.Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel.Les + : Quartier ultra calme – parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Bonne exposition & potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000

Dans les collines de Lambesc, à environ 3km du centre ville, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique propriété d'environ 220m² habitable avec piscine, dépendances et 4 hectares de terrain. Le mas est composé en rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie et arrière cuisine, une suite parentale et une chaufferie. A l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine. Accolé à l'habitation, nous avons un appartement d'environ 30m² faisant office de bureau parfaitement adapté pour une activité indépendante ou du télétravail. Une terrasse en pierre sépare la partie habitable d'une magnifique piscine refaite en 2021 qui est sans vis-à-vis. Le terrain dispose d'un garage fermé, un grand carport, une oliveraie et deux chalets de rangement pour la piscine. A voir rapidement, pour les amoureux de la nature et de grands espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 446 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Lambesc (13)

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, découvrez cette maison villa à vendre à Vernègues (13116), située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc, à proximité immédiate des écoles et commerces, avec un accès rapide vers Salon-de-Provence et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement privilégié alliant cadre résidentiel paisible et praticité au quotidien. Cette maison individuelle T4 d'environ 83 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 315 m². Elle sera libre en juin 2026. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par une terrasse semi-couverte idéale pour les moments de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier attenant, apportant un véritable confort de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace polyvalent). Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé complètent cet étage fonctionnel. Les prestations offrent un bon niveau de confort : carrelage grand format, isolation performante, volets roulants électriques et équipements actuels répondant aux attentes du marché. À l'extérieur, le jardin privatif, entièrement clôturé, constitue un espace agréable et facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Cette maison propose un agencement optimisé, une belle luminosité et un cadre de vie recherché sur le secteur de Vernègues, à proximité immédiate de Lambesc et Salon-de-Provence. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Maison villa 4 pièces à vendre à Vernègues, bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Lambesc (13410), au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa plain-pied de 130 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m². Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 680 m². La maison s'articule autour d'un séjour traversant de 44 m² équipé d'une cheminée et communiquant directement avec la véranda. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès à une terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie. Plusieurs rangements sont intégrés dans les chambres et dans l'entrée. La parcelle, entièrement clôturée, comprend une piscine accompagnée de son pool house. Un garage de 34 m² est attenant à la maison. Plusieurs places de stationnement se trouvent devant la propriété. Les + du bien : - Espace de vie agréable, avec cheminée - Piscine avec pool house - Fibre optique - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Garage fermé - Nombreux rangements À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Chauffage : radiateurs au fuel et climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau électrique - Menuiseries : bois double vitrage - Eau de ville et eau du canal - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 029€ / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 160 (D) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 33 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 770 € et 3 840 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous présente cette grande maison de ville entièrement restaurée de 113 m² avec son garage de 18 m² et ses deux extérieurs.. Sur 3 niveaux elle se compose: - Au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un WC et l'accès au garage. De nombreux placards sont également présents. Une cour de 35 m² vous permet de garer deux véhicules ou d'aménager un petit jardin - Au premier étage une grande pièce de vie composée d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 34 m². De ce niveau, vous avez accès à l'arrière de la maison ou une petite parcelle de terrain vous permettra de déjeuner au soleil. - Au second étage, 3 chambres dont 2 avec grands placards, un bureau, une salle de douche et un WC. La maison est parfaitement isolée et équipée de doubles vitrages. Le garage dispose de prise de charge pour les véhicules électriques. Dans un secteur très calme à 200 mètres du centre ville et sans travaux à prévoir, cette maison est à visiter très rapidement. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6497

LAMBESC – Propriété au cœur de la nature provençale. Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous. Nichée dans un environnement campagne paisible, sans nuisance, cette villa traditionnelle de plain-pied développe 177 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain de 7280 m2 . L' ESPACE INTERIEUR : Volume et lumière une habitation fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse • Une entrée accueillante • Une cuisine d'artisan séparée et entièrement équipée • Une Véranda , véritable pièce à vivre avec vue panoramique sur la prairie • Une terrasse équipée d'une pergola bio climatique • Une salle à manger conviviale lumineuse • Un salon confortable ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse • 3 belles chambres • Un bureau idéal pour le télétravail • Une volumineuse salle d'eau avec double entrée • WC indépendants • Une buanderie pratique • Un local technique L'ESPACE EXTERIEUR : plusieurs univers une terrasse avec pergola bioclimatique en position dominante sur la nature un spa de nage couvert et chauffé localisé dans la verdure pour des instants de bien-être toute l'année un cour avec un abri voitures un garage Possibilité d'acquérir un terrain de 5 000 m2 exceptionnel et attenant à la propriété offrant intimité et nature à perte de vue , un véritable décor provençal . Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du village de Lambesc et de ses commodités. La partie technique : Chauffage économique et performant par pompe à chaleur. climatisation, moustiquaires eau du canal avec système de filtration à UV l'habitation est de belle construction , traditionnelle . eau du canal fosse septique Contactez moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. Coup de cœur assuré. Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.940322

Votre agence Orpi vous présente cette maison familiale de 92 m² de type 4 sans travaux à prévoir et disposant d'un DPE parfait. Elle se compose, au premier niveau d'un grand séjour, d'une cuisine séparée facilement ouvrable et d'un WC avec point d'eau. Au second niveau, un plier avec placard, 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, un WC.. A l'extérieur, une terrasse de 16 m² avec tonnelle, accessible par le séjour, donne sur un agréable petit jardin. Un local technique abrite la pompe à chaleur. Mitoyenne d'un seul côté, vous avez accès au jardin également par l'extérieur. Enfin, vous disposez de deux places de parking devant la maison. Située à proximité du centre ville de Lambesc elle se trouve dans un lotissement calme et récent sans charges de copropriété, avec un accès facile aux axes Aix en Provence et Avignon. Un bien rare à la vente, idéal pour jeune couple actif avec enfants. Contactez-nous sans tarder pour une visite. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6469

iad France - Laurent ERRERA vous présente en exclusivité cette maison Lambesc à vendre, un véritable coup de cœur. Située dans la colline, à l'abri des regards, cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² (dont 37 m² de buanderie au sous-sol) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son état général est exceptionnel, alliant luminosité, calme et cadre idyllique. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour et d'un salon de 63 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend un couloir de distribution, trois chambres généreuses, dont une avec coin douche, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec douche et meuble double vasque, et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène au sous-sol de plus de 120 m², qui offre de nombreuses possibilités : stationnement, salle de jeux, buanderie ou atelier. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud, ainsi qu'un parc arboré de 9721 m², situé à seulement 3 km du centre-ville, avec une vue dégagée et une grande piscine de 10x5. Les équipements comprennent la connexion fibre optique, une climatisation réversible, un chauffage central au fuel et la possibilité d'une pompe à chaleur. La toiture a été refaite en 2011 et des panneaux solaires ont été installés en 2024. La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence avec deux contrats, un pour l'eau potable et un autre pour l'arrosage automatique. Les assainissements sont réalisés par fosse septique. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Lambesc, alliant calme et proximité des commodités. Cette maison à acheter à Lambesc est véritablement un bijou où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 177 et classe CLIMAT D, indice 47. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison de 84 m² et 3 chambres, sur une parcelle de 277 m² au sein d'un lotissement calme sans copropriété à 5 minutes à pieds du centre ville. Mitoyenne sur 2 niveaux elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée salon climatisé, cuisine, débarras, buanderie et WC. A l'étage 3 chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez d'un petit jardin arboré à l'avant de la maison. A l'arrière une terrasse donnant sur joli terrain sur deux niveaux Une cour avec place de parking et un garage qu'il est possible d'agrandir complètent ce bien. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6459

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: COEur de ville - 4/5 chambres Je vous propose cette maison de ville, aux vastes espaces pour 120m2 environ, idéalement située à quelques minutes à pieds des commodités de Lambesc. Vous y trouverez tout le confort souhaité pour une vie quotidienne, avec un espace extérieur à l'abri des regards - 320m² environ de parcelle. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose ainsi : le vaste palier avec placard et toilette, la cuisine entièrement aménagée de 15m2 environ, avec cellier/buanderie de 4,5m2 environ, d'un côté et la salon/salle à manger de 22m2 environ de l'autre, est très bien conçue : vous pourrez sortir de chacune de ces pièces, par les portes-fenêtres en double vitrage, et ainsi profiter des différents espaces extérieurs en fonction des saisons et des heures de la journée. Peut-être un simple coup de peinture blanc pour confirmer la luminosité et vous pouvez, tout de suite, vous installer . A l'étage, c'est un très agréable espace nuit que vous aménagerez : 3 chambres, dont une double - la salle d’eau.. Avec une entrée indépendante, la dernière pièce de la maison pour accueillir famille, ami(s), un revenu locatif ou une chambre de plain pied, a été aménagée dans l'ancien garage : une suite avec dortoir sous comble, accessible du patio d'entrée comme du jardin. Construite en 1975 et en très bon état, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, qui saura satisfaire les besoins de tous. Enfin, un espace parking est à disposition. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout à l'égout - Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 514 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Lambesc (13)

Votre agence Orpi vous propose cette grande villa de plus de 185 m² sur 2200 m² de terrain clos avec portail électrique, idéale pour grande famille : Sur la base d'une construction de 1960 restaurée et agrandie elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lambesc en restant très proche du centre ville. Sur deux niveaux elle se compose: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine de 24 m², 3 chambres, une salle de bains, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un bureau/atelier avec accès au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau bibliothèque. Un escalier vous mènera à un grenier de 20 m² aménagé en salle de jeu/dortoir. Par la cuisine vous accédez à une terrasse de 60 m² en partie couverte donnant sur la piscine au milieu du jardin. Arboré, l'extérieur dispose également de 2 cabanons de stockages et un terrain de boules à remettre en état. Enfin, un garage et un grand parking extérieur complètent la propriété. La maison est équipé de la climatisation et de 8 panneaux solaires posés en 2022. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6431

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Lambesc (13)

Maison de village à vendre à LAMBESC, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété pleine de charme et modulable offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, créer un studio ou un local professionnel. Au premier étage, un vaste espace de vie vous attend, comprenant une chambre élégante avec un plafond à la française et une salle de bain, pouvant également être agencé en un espace autonome. À l'étage supérieur, deux chambres et un salon vous offrent un cadre de vie agréable. Quelques marches plus haut, une cuisine ouverte et un salon lumineux avec poêle à bois vous donnent accès à une grande terrasse avec vue, formant un superbe duplex. De plus, un garage spacieux d'environ 45 m², situé à proximité, vient compléter cette maison à acheter à LAMBESC.

Découvrez cette maison à vendre à Lambesc, située au cœur du village dynamique des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface totale d'environ 320 m2, cette maison de ville construite au XIXème siècle allie parfaitement caractère et potentiel. La partie principale, accessible par une charmante cour intérieure, offre un appartement de Type 6 de 185 m2. Vous y trouverez une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse tropézienne de 48 m2. Les 5 chambres, accompagnées de 4 salles d'eau/bain, ainsi qu'un patio de 8 m2, complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, un atelier dans une pièce voutée et une cave d'environ 50 m2 présentent un beau potentiel de transformation. La seconde partie habitable est un appartement attenant de Type 1 de 30 m2, avec une entrée indépendante, parfait pour une location ou l'exercice d'une profession libérale. Ce bien ancien conserve de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, grâce aux matériaux d'époque préservés lors de sa rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison Lambesc à vendre est idéale pour une famille ou pour y développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un stationnement est possible sur place, avec un parking municipal à moins de 50 mètres. À moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon, cette maison à acheter à Lambesc vous promet une qualité de vie exceptionnelle en Provence.