Achat Maison à Lamnay (72) pas cher / petit prix : 150 annonces

C IMMOBILIER vous propose dans le centre du village, à 9 km de LA FERTE-BERNARD et 7 km de VIBRAYE, La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, un dégagement sur une buanderie, une salle d'eau, L'étage dispose de deux spacieuses chambres et une troisième en continuité, Un grenier total, une cave sur toute la superficie de la maison, Un atelier, donnant accès en hauteur à une autre ruelle, un débarras. Amateur de travaux ou simple investisseur, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Située dans la paisible commune de Lamnay, cette charmante maison à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1944, cette propriété possède une surface habitable de 121 m² et est implantée sur un vaste terrain de 3393 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. **Description des avantages**: - **Potentiel de rénovation**: Idéal pour les bricoleurs et passionnés de rénovation, cette maison offre l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos goûts. - **Vaste terrain**: Profitez d'un grand terrain offrant la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre projet extérieur. - **Cadre paisible**: Située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. - **Proximité**: À proximité des commodités, des commerces locaux et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible et authentique. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamnay ORPI vous présente: Cette maison de village à rénover divisée en deux logements distincts, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un logement qui lui offre la possibilité d'habiter tout en générant des revenus locatifs à travers la location d'une partie de la propriété. Elle permet l'accès à une résidence permanente ou à la réalisation d'activités locatives. La première unité de 73m² permet une extension grâce à l'accès à des combles à aménager, tandis que la seconde, de 62m², comprend déjà deux chambres. En outre, le bien dispose d'une cave avec chaufferie et d'un petit extérieur donnant sur un atelier, pouvant être optimisé pour un logement supplémentaire ou un espace de travail. Ref://191 Référence agence : 191

Coup de cœur du secteur

76 480 €

1 048 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Lamnay (72)

C IMMOBILIER VIBRAYE vous propose à la vente cette maison située à Lamnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée sur l'axe LA FERTE-BERNARD / VIBRAYE, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une cave voûtée enterrée. Le terrain est clos, offrant un espace agréable et intimiste. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamnay. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE - place de l'église au 02 43 71 71 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Lamnay, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cet immeuble à rénover se trouve à proximité de l'axe autoroutier et à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, dans un village bénéficiant de commerces de proximité. Composé de deux logements, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre imagination. Avec une superficie totale de 134 m2, la maison dispose de trois chambres, de pièces de vie de plus de 25 m2, d'une terrasse, de plusieurs bâtiments ainsi que d'un accès par un portail et d'une cave voutée. Si vous envisagez un achat maison Lamnay, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

À la recherche d'une maison à acheter à Ceton, Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie de village, à proximité de tous les services et des écoles. Avec une superficie de 141 m2, elle comprend une salle à manger et un salon spacieux de 39 m2, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine partiellement aménagée avec accès extérieur, une buanderie et un vestibule menant à une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes. Le chauffage est au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un garage attenant avec grenier et un hangar à usage d'atelier complètent cette propriété. Le terrain clos s'étend sur environ 2300 m2 et offre une vue agréable sur la piste équestre, le tout dans une situation dominante. Il est possible d'acquérir 9000 m2 de terrain supplémentaire.

Prix au m² le plus bas

64 444 €

430 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lamnay (72)

MAISON DE VILLE AU CHARME D'AUTREFOIS A RENOVER - EXCLUSIVITE - Pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m2 comprenant actuellement en RDC : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (Possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 64 444 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38689 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée au sein d'un hameau tranquille près de DOLLON, cette maison DOLLON à vendre présente environ 260 m² d'authenticité sur un terrain arboré et clos de 1 500 m². Ce véritable havre de paix se trouve à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et à deux heures de Paris, offrant une vue panoramique sur la campagne de la Sarthe, à proximité de la forêt de Vibraye.L'architecture unique de cette demeure se révèle dès l'entrée par une majestueuse porte. L'aile gauche du rez-de-chaussée abrite une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une pièce polyvalente destinée aux loisirs. L'aile droite comprend un salon convivial, mettant en avant des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Une cuisine moderne avec îlot central, plusieurs espaces de réception plus intimes, un cellier et deux salles de bain complètent ce niveau.Au premier étage, un palier généreux donne accès à une première chambre avec salle d'eau, suivi d'un espace chaleureux comportant une grande bibliothèque en chêne, en enfilade avec une seconde pièce servant de chambre, salon ou espace détente. Le dernier niveau, sous une belle charpente, propose un vaste volume pouvant servir de dortoir ou de suite parentale.À l'extérieur, une terrasse en bois avec jacuzzi et un jardin paysagé invitent à la sérénité. Un double garage en bois et un puits d'eau potable ajoutent au confort. Un logement indépendant de deux pièces, à finaliser, offre des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace.Cette maison à acheter DOLLON représente un véritable refuge, empreint de l'âme des familles qui l'ont habité. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de campagne vibrante ou un projet d'accueil, ce bien laisse place à toutes les inspirations pour écrire son prochain chapitre. Classe Énergie : E / Classe Climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 4890 euros et 6680 euros par an.Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à AUTHON DU PERCHE, dans l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété de plus de 90m² habitable est située dans un village avec tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6m² qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 17m², dotée d'une cheminée et de carreaux de ciment au sol. Le séjour de 18m², également avec cheminée et carreaux de ciment, est idéal pour se détendre. Vous disposerez d'une salle de bain et d'un dégagement avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet ancien de 14 et 19m² chacune, ainsi qu'un dégagement menant à un grenier potentiellement aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intérieure avec remises et d'un petit jardin. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets électriques, tandis que la toiture est récente. Le raccordement au tout à l’égout est un atout supplémentaire. Pour un projet d'achat maison AUTHON DU PERCHE, cette offre mérite votre attention (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette maison pleine de charme, située à l'entrée du village de LA BAZOCHE GOUET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison LA BAZOCHE GOUET à vendre dispose d'un vaste jardin de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de 5 m² mène à une chambre de 16 m² avec tomettes et cheminée, un wc, ainsi qu'un séjour spacieux de 28 m² équipé d'une cheminée à insert. La cuisine aménagée de 10 m² offre praticité et confort, avec un dégagement donnant accès à deux autres chambres et une salle d'eau. L'arrière-cuisine mène à un cellier de 14 m². Un grenier sur toute la surface de la maison offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la cour arrière comprend une cave, un grand atelier de 32 m², une remise, ainsi que deux garages de 14 et 15 m², un bûcher et un puits. Le jardin est également agrémenté de fruitiers, d'une serre et d'un abri à bois. Le chauffage central et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LA BAZOCHE GOUET.

À Authon-du-Perche, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, cette charmante maison ancienne rénovée avec soin est désormais disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée, une buanderie et une cave. Le dégagement mène à une première chambre, à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à une seconde chambre spacieuse et lumineuse également dotée de WC. À l'étage, une grande pièce palière offre la possibilité d'être aménagée en chambre ou en dortoir. Le grenier reste à aménager selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos de 580 m² comprenant un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Authon-du-Perche.

Découvrez cette maison à acheter à Vibraye, située dans le département de la Sarthe (72) en région Pays de la Loire. Cette habitation à vendre comprend une entrée de 8m², un séjour de 16m² ouvert sur un salon avec poêle à bois de 24.5m², une cuisine aménagée et semi-équipée de 10.5m², des toilettes individuels, ainsi qu'une véranda non chauffée de 18m². À l'étage, vous trouverez un dégagement de 7m², trois chambres de 12m², 8.5m² et 8m² (Carrez), une salle d'eau avec WC de 6m² et un placard pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une courette à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Un garage de 25.5m² et une cave de 19m² complètent ce bien. Équipée du tout à l'égout, de chauffage électrique et de double vitrage bois, cette maison à Vibraye est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Me Martine ALIX-CHAPDELAINE au 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD.

À vendre : maison à Authon-du-Perche, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce pavillon individuel en très bon état général dispose de 92 m² habitables, comprenant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, et trois chambres en rez-de-chaussée avec parquet en chêne massif. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. Un grenier pré-aménagé offre de belles perspectives d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage, un vaste espace buanderie et une cave. Les huisseries en PVC sont en double vitrage. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse orientée sud-ouest. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que Nogent-le-Rotrou est à 20 minutes et La Ferté-Bernard à 25 minutes en voiture. Cette vente maison Authon-du-Perche est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse). DPE : classe D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2640 et 3610 euros. Prix : 124 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Authon-du-Perche à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette habitation offre un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert et terrasse à l'avant, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande pièce polyvalente idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un espace multimédia. La propriété inclut également un garage, une buanderie et une cave, le tout sur un jardin clos. Le chauffage est au gaz de ville. Pour toute information sur l'achat de cette maison à La Ferté-Bernard, veuillez contacter Odile GERARD au 06 12 42 50 69.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lamnay (72)

À vendre : maison rénovée à Vibraye, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de campagne propose un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. S'étendant sur un terrain de 4470 m², elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Située près des écoles, collèges et commerces, cette maison à acheter à Vibraye offre un accès facile à l'autoroute, idéal pour les déplacements. À l'extérieur, on trouve environ 15 places de parking, un bâtiment pouvant servir à un usage professionnel ou un garage couvert pour plusieurs véhicules, une grande cour, une terrasse de 45 m² et un jardin. Des volets roulants automatiques et des menuiseries en double vitrage avec baies vitrées et vélux ajoutent confort et modernité. L'intérieur de 133 m² comporte 4 pièces, dont 3 chambres. Les équipements incluent 2 toilettes, une cheminée et une salle de bains équipée d'une baignoire. L'espace de vie lumineux et fonctionnel crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs de campagne en quête de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

C IMMOBILIER propose à la vente une maison située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Vibraye comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yvan TASTEVIN vous propose cette magnifique villa à vendre à La Ferté-Bernard, au cœur des collines du Perche Sarthois, à seulement 1h30 de Paris (150 km, dont 130 km par l'autoroute A11) et à 30 minutes de La Ferté-Bernard. Cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La villa à acheter à La Ferté-Bernard se compose de deux maisons entièrement restaurées et parfaitement entretenues. La maison principale, d'une surface habitable de 131 m², rénovée par un architecte en 2009, propose un charmant salon à colombages, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau et des WC. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon en mezzanine et deux grandes chambres avec cabinet de toilette et dressing. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec une classe énergétique C. La seconde maison, d'une superficie de 220 m² habitables, comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et insert, une cuisine d'été, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine et deux chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs radiants avec une classe énergétique D. Le terrain clos et paysagé de 7 195 m² garantit une intimité totale. Entre les deux maisons, une terrasse avec pergola et barbecue constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage de 30 m², deux bûchers et un atelier viennent compléter cet ensemble. Cette propriété aux multiples atouts conviendra parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Plus d'informations sur demande. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Découvrez cette maison à vendre à La Bazoche-Gouet, située dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Proche des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison d'environ 94 m² habitables présente un bel espace de vie et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Un sous-sol total avec garage, atelier et espace de stockage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 844 m². Une dépendance à rénover vient également s'ajouter à cette offre. À 15 minutes de l'autoroute, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Vibraye, située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec cheminée, une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dressing avec un WC, une salle d'eau et un point d'eau. Un grenier aménageable est également inclus, idéal pour le stockage. La terrasse carrelée, sans vis-à-vis, mène aux différentes bâtisses, caves et garage, et permet l'accès par le porche pour garer un véhicule. Le terrain arboré et attenant vous offre un agréable coin de détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à nous contacter pour cette vente maison à Vibraye ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Maison à acheter à Authon du Perche, située dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable, une cave, une terrasse et un jardin clos viennent compléter cette maison à vendre à Authon du Perche. De plus, le toit a été refait en mai 2025.

Pavillon à vendre aux abords de LA BAZOCHE GOUET, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA BAZOCHE GOUET. Ce bien situé dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, dispose d'un jardin paysagé de 2 000 m² agrémenté de fruitiers et offre de belles prestations, y compris du double vitrage. Le sous-sol complet est divisé en garage, atelier et arrière cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda de 19,70 m², une cuisine aménagée de 18 m² ouverte sur un séjour de 29 m², équipé d'un conduit de cheminée. La maison comprend également deux chambres indépendantes de 9,50 m² et 12 m², une salle d'eau aménagée de 6 m² et des WC séparés. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Dollon, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'une impasse calme en pleine campagne, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Que ce soit pour un achat maison Dollon comme résidence principale, maison secondaire, gîte, ou un projet familial ou professionnel, toutes les possibilités s'offrent à vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace et la lumière. La maison comprend une salle de réception idéale pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon de 30 m2 propice à la détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bain avec wc et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau, une bibliothèque et une autre chambre. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 31 m2, charmante et pleine de potentiel. Les annexes incluent un double garage, une cave, une chaufferie, un débarras, un bûcher avec cuve à fioul, et un grenier au-dessus de la cuisine prêt à être aménagé. Avec un terrain de 1350 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne, cette maison propose bien plus que de simples mètres carrés : elle promet un véritable mode de vie. Pour plus d’informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07.

Découvrez cette maison à vendre à Dollon, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 267 m², cette demeure exceptionnelle vous offre une vue panoramique sur la campagne et un voisinage discret. Nichée au bout d'un chemin, elle est idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses 1 500 m² de terrain clos, parfaits pour les enfants et les animaux. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 15 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Conçue pour la convivialité, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, un salon de 33 m² avec poutres et cheminée, un petit salon de 20 m², ainsi qu'une cuisine dînatoire de 21 m². Pour des matins agréables, le coin petit-déjeuner, véritable coup de cœur, constitue un espace doux et lumineux. À l'étage, vous serez charmé par le salon de lecture de 27,50 m², propice à la sérénité, ainsi que par les chambres généreuses allant de 15 m² à 35 m². Le second étage vous réserve un belvédère de 32 m² sous une charpente cathédrale, offrant un espace refuge idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Dollon.

AUTHON-DU-PERCHE – Demeure historique des XVe et XVIe siècles, 350 m² habitables – Élégance et authenticité Niché au coeur du Perche, à Authon-du-Perche, charmant village vivant avec commerces, médecins et accès autoroute aisée, se dévoile ce joyau d'architecture ancienne, témoin des XVe et XVIe siècles. Une demeure d'exception de 350 m² où chaque pierre, chaque poutre, chaque parquet raconte une histoire. Restaurée avec un profond respect des matériaux d'origine, la maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain discret : parquets massifs, carrelages anciens, poutres apparentes, enduits à la chaux et escalier à vis en pierre composent un ensemble d'une rare authenticité. Les espaces de vie Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe salle à manger de plus de 40 m², idéale pour recevoir. S'ajoutent une cuisine , un second salon, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un dressing et une chaufferie. Chaque volume a été soigneusement pensé pour préserver l'harmonie des lieux. L'escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouve un somptueux salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, avec parquet ancien et murs en pierre apparente. Un grenier sur toute la surface. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au deuxième étage, un bel espace de chambre dortoir, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable offrent de multiples possibilités. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 400 m², cette propriété garantit calme et intimité au coeur du bourg. L'ambiance y est paisible, portée par l'âme du bâti ancien et le charme intemporel du Perche. Les + de la propriété Demeure des XVe–XVIe siècles, rénovée avec goût Volumes généreux et circulation fluide Matériaux nobles : pierre, bois, chaux Environnement villageois raffiné avec commerces et services Accès aisé à l'autoroute (liaison rapide vers Paris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9760.00 € et 13270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison DOLLON à vendre, un bien rare de 294 m² habitables, soigneusement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux d’authenticité. Côté extérieur, le terrain arboré de 1 500 m², orné de pommiers, noyers et cerisiers, constitue un véritable havre de paix, doté d’un puits qui alimente la maison. Vous trouverez également un garage double en bardage bois, un bûcher et une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose : - Une belle entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest - Une salle à manger avec cheminée - Une grande cuisine familiale - 3 chambres de plain-pied - 2 salles de bains/douches et 2 WC À l’étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bain et un WC - Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce d’exception ! Au 2e étage, une grande chambre vous offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette vente maison DOLLON : une maison entretenue avec soin, une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré – À 10 min de la sortie A11. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou consultez ma page Facebook pour une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.943599

C IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison La Ferté-Bernard parfaitement entretenue, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une véranda chauffée, deux chambres et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin clos. Le chauffage est électrique, avec des menuiseries en PVC et des volets motorisés. Cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison La Ferté-Bernard.

Au cœur d'un typique bourg percheron, au pied de toutes les commodités. Authentique demeure historique d'origine 16 ième et 17 ième, composée de 10 pièces sur 350 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : vaste vestibule d'entrée, pièce de salon d'environ 35 m² avec cheminée, autre pièce d'environ 70 m² à usage de séjour avec cheminée et cuisine aménagée avec espace repas et cheminée-insert, dégagement, chambre, salle d'eau, wc séparé et chaufferie. Au premier étage, desservi par deux escaliers, dont un escalier à vis en pierres, autre vaste pièce à usage de salon/bibliothèque d'environ 60 m² avec cheminée, dégagement, rangement, deux chambres avec cabinet de toilettes, bureau, salle de bains et wc séparé. Au second étage, dégagement, trois chambres et cabinet de toilettes. Chauffage central. Vaste grenier, belle cave voûtée en pierres. Terrain intime sans vis à vis, en nature de jardin d'agrément et cour avec dépendances (buanderie, chaufferie, bûcher). Une affaire originairement composée de deux maisons, désormais réunies en un seul logis, offrant un agréable espace de vie, bien entretenue et tout confort. Idéal pour ceux qui ne veulent pas être isolés en campagne et profiter d'une vie de bourg... Vous succomberez au caractère, au charme de l'ensemble et aux matériaux d'antan (cheminées pierres, belle poutraison, enduit à la chaux, tomettes, volets intérieurs bois, etc...) . A voir ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6961

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 

À 19km de Lamnay (72)

iad France - Aurélie Chaillou vous propose cette maison à vendre située à La Bazoche-Gouet, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien immobilier, à fort potentiel, se trouve dans un village agréable, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison à acheter à La Bazoche-Gouet dispose également d'un terrain clos de 1044 m², d'une dépendance d'environ 41 m² et d'un grand hangar de 60 m². Parmi les avantages de cette propriété : - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée. - Fenêtres en double vitrage PVC à l'étage datant de juin 2022. - Chauffage par pompe à chaleur installé en septembre 2023 et ballon thermodynamique. - Toiture refaite en 2011. - Isolation du grenier réalisée en septembre 2023. La maison est en bon état général car des travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés, bien qu'il soit nécessaire de procéder à quelques travaux de rafraîchissement. Devis de travaux disponible. Il est également possible de transformer cette maison en plusieurs logements grâce à ses trois entrées distinctes, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186.