Achat Maison de plain-pied à Langogne (48) : 11 annonces

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2016, idéalement située à Langogne. Vous apprécierez sa proximité avec le centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché et d'une exposition plein sud. Ce bien rare et moderne vous offre : Un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte haut de gamme, formant un espace de vie impressionnant de 67 m². Trois chambres, dont une magnifique suite parentale pour votre confort absolu. Une seconde salle de bain. Un dressing fonctionnel. Une buanderie pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1140 m², offrant un cadre intime et piscinable à l'abri des regards. Annexes et Prestations de Qualité : En complément de la parcelle principale, cette propriété dispose d'annexes à rafraîchir offrant un beau potentiel : Un grand garage de 24 m². Une dépendance de 32 m², idéale pour un éventuel projet locatif ou un espace indépendant. Cette maison spacieuse, conçue avec des matériaux de qualité, assure un grand confort grâce à ses équipements modernes : chauffage électrique au sol, poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux pour une excellente qualité de l'air. Très bien entretenue et bénéficiant d'un agencement optimal, cette villa de haute qualité, ne nécessite aucun travaux. Posez simplement vos valises ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 303762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Langogne (48)

Proche de Langogne, dans un joli hameau, cette maison à vendre est une réhabilitation récente (2013) d'une grange, offrant 220 m² de surface habitable et 400 m² de locaux professionnels. La partie habitation en plain-pied se compose d'un salon séjour spacieux de 72 m², ouvrant sur une belle terrasse, d'un cellier, d'un bureau, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau à terminer. Vous trouverez également un espace pour la chaufferie et un coin stockage. En contrebas, la partie professionnelle dispose d'un atelier de transformation de 200 m² construit en 2007, d'un grand garage et d'un espace de vente. Une pièce de 95 m² avec accès indépendant complète l'ensemble. Fosse septique non conforme. Prix : 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4060 euros, indexées à l'année 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf : 410 311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesperon, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette maison LESPERON à vendre, située au cœur du paisible village. À seulement 10 minutes de Langogne, cette maison rénovée avec soin vous offre un espace de vie d'environ 65 m², agrémenté de 65 m² d'annexes, parfait pour divers aménagements. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage, d'une cave et de plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une belle terrasse couverte vous attend, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour douillet avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau privative et une mezzanine apportant charme et volumes. Cette maison séduira les amateurs de confort prêts à s'installer sans effectuer de travaux. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce cocon au cœur du village. Les informations sur les risques pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 458 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre

À 18km de Langogne (48)

''pigne'' à vendre. De plain-pied, exposée sud avec vue dégagée c'est une construction récente de 2023, en parfait état. Confortable toutes saisons avec jardin privatif, terrasse et parking . Réseaux indépendants, faibles charges. De construction Française et située à proximité de Grandrieu. Insolite ! Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5592

Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

500 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Langogne (48)

Maison à vendre à Coucouron, située en plein centre-ville, composée de 3 appartements distincts. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Le second appartement, situé au 1er étage mais accessible de plain-pied, comprend une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième appartement, au dernier étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. De plus, la bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement.

EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - A quelques minutes de COUCOURON, village très renommé de la Montagne Ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, au coeur du petit village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, nous vous proposons cette très jolie maison en partie rénovée qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 140 m2 environ sur 2 niveaux, ainsi que 86 m2 de garage en plus. Cette bâtisse imposante en pierre de pays sur deux niveaux se trouve au coeur du village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, sur une parcelle cadastrale de 357 m2, avec un petit espace jardin, clôturé par un mur de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage de 86 m2 avec une belle hauteur sous plafond à plus de 3,50 m., ainsi qu'un petit appartement de plain pied de 38,5 m, comprenant une cuisine ouverte de 16,5 m2, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m2, ainsi que d'une cave de 14.2 m2. Un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur vous mèneront au premier étage qui s'étend sur plus de 140 m2 environ de superficie habitable, comprenant en plus une terrasse véranda de plus de 20 m2. L'espace de vie est réparti comme suit : Une belle cuisine chaleureuse de 13,5 m2 qui s'ouvre sur un salon salle à manger de 40,5 m2 ; Au bout du salon vous trouverez une suite parentale tout confort de 20 m2 avec une salle d'eau WC de 7,7 m2. De l'autre côté du salon se trouve un deuxième espace de nuit comprenant 3 chambres de 19,7, 9,8, et 11,9 m2, gravitant toutes autour d'une salle d'eau de 6,3 m2 et d'un WC de 1,2 m2. Un dégagement ouvre sur une cage d'escalier qui vous ramènera au rez-de-chaussée. Il y a également un accès sur les combles qui peuvent être entièrement aménagés. Cette superbe maison atypique et très chaleureuse à fait peau neuve de sa toiture en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, et également par un bel insert à bois de 2024 pouvant accueillir des bûches de 60 cm ! Les menuiseries récentes sont toutes en double vitrage en ce qui concerne le premier étage, mais restent en simple vitrage pour le petit appartement du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout communal. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà confort et chaleur, à 1.200 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Audit énergétique réalisé. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an, pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans la charmante commune de Pradelles, en Haute-Loire, cette maison récente de 210 m² de plain-pied se situe dans un emplacement de choix, offrant une vue panoramique imprenable. Édifiée sur un terrain de 2800 m², cet ensemble permet de concevoir divers projets avec ses espaces modulables : restauration, gîte, accueil touristique, événementiel, et bien plus. Le restaurant n'étant plus en activité, les futurs acquéreurs bénéficieront d'une grande flexibilité pour l'aménagement. L'ensemble est en parfait état. Ce bien est proposé à 168 000 euros, charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison à Pradelles, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421866. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.