Achat Maison à Lanquais (24) avec terrasse : 487 annonces

Prix au m² le plus bas

233 200 €

1 555 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Lanquais (24)

MAISON À seulement 5 minutes de Lalinde, au cœur d'un charmant village, découvrez cet ensemble en pierre composé de deux maisons de village, chacune offrant 2 chambres. En très bon état général, ce bien séduira par son cadre de vie agréable et ses multiples possibilités : maison principale avec gîte ou maison d’amis, à vous de choisir ! Une parcelle de terrain indépendante, idéale pour un potager, complète cet ensemble plein de charme. Just 5 minutes from Lalinde, in the heart of a charming village, discover this delightful stone property comprising two village houses, each offering 2 bedrooms. In very good overall condition, this property will charm you with its pleasant living environment and numerous possibilities: a main residence with a gîte or guest house — the choice is yours! A separate plot of land, ideal for a vegetable garden, completes this charming ensemble. Prix : 233 200 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Marie Ange Machot vous propose : À la recherche d'un achat maison à Lanquais ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix à visiter. Située sur un vaste terrain de 2622 m², cette maison offre un cadre de vie authentique ainsi qu'un fort potentiel de rénovation, idéal pour concevoir votre cocon familial. À l'intérieur, vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités dans le confort. La maison comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée à personnaliser selon vos goûts. Le salon lumineux et chaleureux constitue un espace de vie convivial pour partager des moments chaleureux en famille. La terrasse de 30 m² est parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit déjeuner tout en admirant la nature environnante de la Dordogne en région Aquitaine.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage indépendant offre un espace supplémentaire fonctionnel pour répondre à vos besoins tout en protégeant votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison, son potentiel et sa localisation en font une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité.** double vitrage ** volets bois ** parquets en bon état ** assainissement à prévoir N'attendez plus pour saisir cette vente maison à Lanquais et devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Exclusivité : Maison en pierres de 150 m² habitables à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bergerac, cette propriété dispose d'un jardin et d'un espace pour garer un véhicule.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout s'étendant sur 44 m². De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, accompagnées d'un WC.À l'étage 1, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative.L'étage 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de 34 m².Pour votre confort, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de velux avec volets solaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un tableau électrique remis à neuf. Des panneaux solaires sont également installés pour une auto-consommation et une revente rapportant environ 600 € par an. Ne manquez pas cette vente maison Bergerac.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.

À vendre : maison Saint-Capraise-de-Lalinde, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Capraise-de-Lalinde. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 2317.

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en plein cœur de la ville. Cette somptueuse maison de Maître datant du XIXe siècle est un véritable joyau architectural qui allie élégance et raffinement sur 380 m² habitables. Vous serez charmé par ses volumes spectaculaires et son atmosphère empreinte d'histoire. La propriété se distingue par une rotonde qui apporte une touche architecturale unique. Vous y trouverez 6 chambres, un appartement indépendant de type T2, un pool house équipé (cuisine, salle d’eau, WC, mezzanine, grande pièce), une piscine de 11x5 m, une cuisine d’été en rez-de-chaussée, deux garages et une salle de cinéma, parmi d'autres surprises à découvrir. Pour un achat maison Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle demeure. Au plaisir, Corinne LOISEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Prix au m² le plus bas

230 000 €

947 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 243 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Lanquais (24)

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située à Creysse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec ses 243 m² habitables, cette propriété dispose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un dressing (pouvant servir de chambre), d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'une buanderie/cellier et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien offre un total de 7 chambres, un dressing, une salle de jeux et une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une belle terrasse et un jardin. L'espace extérieur comprend un jardin piscinable, une dépendance (abri de stockage) et un carport pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain clos avec portail électrique de 777 m². La taxe foncière est de 722 EUR et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est très bon grâce à l'isolation et au système de chauffage (gaz et poêle à granulés). Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état pour accueillir votre famille. Pour un achat maison Creysse, cette offre est idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinnegmail.com

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités. Avec ses 173 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle offre des volumes rares et nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 40 m2, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée par Mobalpa (2018). L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Les annexes incluent un double garage de 42 m2, une buanderie de 40 m2, ainsi qu'une véranda climatisée avec piscine à coque chauffée 8×5 au chlore. Les prestations de cette maison à acheter à Bergerac comprennent du double vitrage en PVC, une chaudière récente (2018), des panneaux photovoltaïques, un puits pour l'extérieur et tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 226 EUR. Cette propriété complète, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com. Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À seulement 2 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette propriété d'exception à vendre au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Cet bien unique, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offre un confort moderne dans un cadre de rêve. Avec 286 m2 habitables, cette demeure lumineuse orientée plein sud combine le charme intemporel et le modernisme d'aujourd'hui. En plus de la maison principale, vous trouverez une piscine, une terrasse et une dépendance de 140 m2, idéale pour un atelier, un bureau, un espace loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété à acheter à Bergerac incluent : plus d'un hectare de parc paysager arboré, une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune vis-à-vis garantissant une intimité totale, et aucun travaux à prévoir. Cette rare opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est synonyme d'un art de vivre unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'œuvre. Tous les travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage, d'agencement et d'assainissement ont été réalisés. Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac offre :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, WC indépendant- 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC- Garage, cave et grand cellier/buanderie À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un carport pour 2 voitures, un parking et un terrain clos avec portail électrique. Cette maison à vendre à Bergerac est clé en main, aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Coup de cœur du secteur

298 500 €

1 082 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 276 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Lanquais (24)

Grande maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable et un jardin. Cette maison de charme, bâtie sur une ancienne porte médiévale au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France, combine histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, elle propose deux ambiances distinctes : une orientation vers le village et une autre ouverte sur la vallée.Parmi ses atouts, elle dispose d'un parking privé pour 2 à 3 voitures, d'un garage double, d'un jardin de 535 m² et d'une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.Au rez-de-jardin, la terrasse mène à une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un atelier, un cellier, soit au total environ 42 m², ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, dotée d’un poêle à bois, un bureau lumineux de 24 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing. L'étage abrite six chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des amis ou pour développer une activité d’accueil.Des travaux ont été réalisés entre 2013 et 2014, incluant le remplacement des fenêtres et portes avec double vitrage, l’isolation des plafonds, la remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, ainsi que l’installation de deux cuisines. En 2024, la toiture de la terrasse couverte sera refaite. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un accès Internet par fibre 5G.Cette maison à acheter à LIMEUIL représente un mélange subtil de confort moderne et de charme ancien, avec un réel potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer d’écrire ! Plus d'informations sur le site internet : https://www.maisondordogne.com/. Prix : 319 500 € * dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville d'environ 142m2 habitable, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec plus de 60m2 de superficie, agrémenté d'une cheminée insert, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La hauteur sous plafond de 2,80m procure une sensation d'espace et de volume. Quatre grandes chambres équipent la maison, dont une avoisinant les 20m2. Vous aurez aussi deux salles de bains et deux WC pour plus de confort. L'isolation et les menuiseries sont récentes : Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation phonique et volets roulants solaires. Le chauffage est économique : cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est fournie par une chaudière gaz à condensation (facture mensuelle de 108EUR par mois pour l'électricité et le gaz). Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé conçu pour être à la fois esthétique et facile d'entretien, mais aussi de belles terrasses extérieurs dont une couverte. La propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, idéal pour votre stationnement en plein coeur de la ville. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Une opportunité rare à BERGERAC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

EXCLUSIVITÉ - 47330 CASTILLONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDINFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison Castillonnès à vendre, située dans un quartier résidentiel de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², cette charmante maison de plain-pied a été idéalement conçue pour offrir confort et convivialité, tout en étant rénovée récemment en 2025.Implantée sur un terrain clos de 1152 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse de 25 m² ou dans le jardin de 1150 m².À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m² avec un insert, trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et une salle de bains rénovée. L'ensemble de la maison jouit d'un bon état général, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les commodités à proximité, telles que le cinéma, la piscine, l'école et divers commerces, facilitent le quotidien. De plus, le tout à l'égout représente un avantage indéniable.La taxe foncière s'élève à 760 €. Le chauffage est électrique, avec un insert à bois.Cette maison à acheter à Castillonnès, au calme et sans vis-à-vis, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès que possible.Notre partenaire, Hello Watt, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique ou l'installation de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

L'élégance du bois, le privilège du calme... une adresse confidentielle à découvrir. Au design unique et baignée de lumière, pensée et déssinée pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un cadre intimiste, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié. Ses 141m2 habitables proposent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale , une deuxième salle d'eau, 2 wc et cellier, double garage. Cuisine d'été, , boulodrôme, patio intérieur, terrasse couverte ouverte sur la piscine (8X4, chauffée), parfaitement intégrée à son environnement paysager pour offrir une atmosphère intimiste, préservée des regards, où l'on profite pleinement des extérieurs en toute sérenité. Je suis à votre disposition pour venir découvrir ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une agréable cour intérieure avec terrasse et d'une dépendance pratique, le tout sans travaux à prévoir. Pour les futurs acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BERGERAC – Jolie Périgourdine avec vue dominante À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette périgourdine offrant 222 m² habitables implantée sur un terrain de 5 600 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste Salon/Séjour lumineux de 49 m², d'une Cuisine, de deux Chambres, d'une Salle de Bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de trois Chambres supplémentaires, d'une Salle d'eau avec WC, de deux Dressings ainsi qu'une Mezzanine. Un double Garage non attenant complète ce bien. Situation privilégiée sur un coteau dominant, cadre campagne tout en restant proche des commodités. Belle opportunité – À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou sur stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Maison de ville 134 m² – Jardin clos 707 m² – Garage – Proche centre À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante MAISON DE VILLE de 134 m² habitables, implantée sur un TERRAIN CLOS et arboré de 707 m², piscinable. ? Agencement fonctionnel Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie SEJOUR/ SALON / CUISINE de 31 m² - 1 Chambre - 1 Salle d'eau - WC séparé - Buanderie Étage : - 3 Chambres - Salle d'eau avec WC Prestations atouts Jardin agréable et arboré Serre d'hiver Garage attenant avec portail motorisé Chauffage gaz de ville + climatisation réversible Volets roulants électriques Alarme Deux portails d'accès Terrain piscinable Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Belle opportunité – Visite rapide recommandée ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223,titulaire de l'attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

BERGERAC - Maison rénovée années 60 – Rive Droite Idéalement située rive droite, sur un Terrain clos et arboré de 780 m², cette jolie Maison des années 60, entièrement rénovée, est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Salon, une Cuisine ouvrant sur une Terrasse, ainsi qu'une Suite parentale avec Dressing et Salle d'eau/WC. Cet espace peut être rendu indépendant, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de quatre Chambres, dont une Suite parentale, ainsi que deux Salles d'eau et deux WC. Maison rénovée avec soin, environnement agréable et situation recherchée. À visiter rapidement ! Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

À Liorac-sur-Louyre, au sein d'un charmant village de Dordogne, cette maison en pierre à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité de son environnement. Nichée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie agréable où chaque espace est conçu pour apprécier le charme rural tout en étant à proximité des communes dynamiques de la région Aquitaine. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable cœur de la maison : baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle permet une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort indéniable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit fonctionnel. Les extérieurs prolongent cette atmosphère accueillante, avec terrasses, balcon, coin ombragé, et jardin bien agencé, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. Une cave partielle ajoute un espace de rangement pratique. Un bâtiment attenant, comprenant un espace de stationnement et un étage aménageable d'au moins 50 m², augmente le potentiel de cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre. Cet espace indépendant peut se transformer en atelier, bureau ou lieu de loisirs selon vos projets. Une cuisine d'été, intégrée à l'extérieur, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. Cette propriété associe le charme du passé, des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de la nature.

À 5 minutes de Bergerac Superbe périgourdine restaurée, en position dominante Dans un écrin de verdure, entourée de bois et de faune sauvage (chevreuils, lapins...), cette splendide périgourdine vous offre un cadre de vie rare, où règnent calme, quiétude et sérénité. En position dominante, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement sain, propice au ressourcement. Entièrement restaurée avec goût et intelligence, elle marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu d'exception. Elle se compose sur 160 m2 de : Une entrée chaleureuse Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux Une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente Cinq belles chambres Deux salles d'eau modernes Une buanderie fonctionnelle Un grand garage indépendant de 100 m2 pour vos projets ou vos véhicules Le tout sur un terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé Un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités de Bergerac « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir .

Maison située sur la commune de BOUNIAGUES, à environ 10 minutes au Sud de Bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. A l'étage, un palier, un WC indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC. Garage indépendant. Jardin d'environ 500m2 avec terrasses.Taxe foncière 983EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100