Achat Maison à Lantic (22) avec terrasse : 353 annonces

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Superbe Maison traditionnelle de 4 chambres avec grand jardin et double garage à Lantic Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Lantic, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2003, cette maison spacieuse de 119m² sur un terrain d'environ 1300m² est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des convives supplémentaires. Les 2 salles de bains et les WC séparés offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine équipée spacieuse est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur le séjour qui offre un espace convivial pour se détendre. Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Le vaste jardin offre un espace vert magnifiquement paysagé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage. De plus, un double garage, un carport et un espace de stationnement sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements et aménagements de cette maison sont nombreux, avec notamment une fosse septique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, une alarme, et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Lantic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante contemporaine située à Lantic offre 138 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. Le coeur de la maison est un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est dotée de meubles en bois clair, d'électroménager et d'une fenêtre donnant sur le jardin. La salle à manger est lumineuse et spacieuse, avec des touches de couleur et une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Cette maison allie équipements modernes et détails de charme, créant un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Un grand double garage, ainsi qu'un carport complètent le tout. A visiter sans tarder ! Eric COCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 597 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Lantic (22)

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés. Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme. Vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend, alliant fonctionnalité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC, pensée pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BINIC.Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en bord de mer. Avec une piscine, cette propriété s'étend sur un terrain de 1414 m2 orienté sud, offrant 136 m2 habitables.Cette maison à acheter à Binic est conçue pour le confort et la convivialité. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et ouverts, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. L'agencement intérieur est fluide, comprenant une entrée menant à un bureau d'un côté et généreuses pièces de vie de l'autre. Le salon, la salle à manger et l'espace piscine sont parfaitement intégrés, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée jouxte l'espace dînatoire, facilitant les petits-déjeuners en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage complètent les commodités. L'étage propose une chambre, trois autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant.En plus de la maison principale, cette propriété comprend un chalet aménagé, proposant une pièce de vie, deux chambres et un bloc sanitaire, parfait pour la location ou l'accueil d'amis.Idéalement située, à proximité du centre-ville, du port, des écoles et de nombreux commerces, cette maison à vendre à Binic est une véritable opportunité.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 et 2820 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 529 380 EUR Honoraires inclus (510 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de votre maison à Binic.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 962 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,5 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lantic (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À YFFINIAC Découvrez une opportunité unique d'achat maison Yffiniac, située au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison se trouve dans un cadre idéal, alliant nature préservée et proximité des commodités.UNE CONSTRUCTION BOIS AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES REMARQUABLES Édifiée en 2015, cette maison à ossature bois se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. Classée A pour sa consommation énergétique et ses émissions, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.DES ESPACES OUVERTS SUR UNE VASTE TERRASSE Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie. Ce coin extérieur invite à profiter des journées ensoleillées dans une harmonie totale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec délicatesse aux espaces de vie.UNE VIE DE PLAIN-PIED CONVENANT À TOUTES LES FAMILLES Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, garantissant un véritable confort de plain-pied, particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Brieuc. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'un ensemble de dépendances utiles : garage, buanderie, cellier et un atelier polyvalent.UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA SÉRÉNITÉ FAMILIALE À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et circulation fluide. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE DANS LES CÔTES-D'ARMOR Yffiniac se positionne comme une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à deux pas de Saint-Brieuc et Langueux. Avec ses sentiers côtiers et ses infrastructures de qualité, elle promet un cadre de vie agréable et préservé. UNE MAISON À ACHETER À YFFINIAC PENSÉE POUR DURER Cette maison Yffiniac à vendre combine des caractéristiques très recherchées : une construction récente en bois, des performances énergétiques élevées, un aménagement de plain-pied, quatre chambres, et une vaste terrasse de 100 m2, le tout à proximité de Saint-Brieuc.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 389 962 EUR honoraires inclus (375 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Coup de cœur du secteur

392 875 €

3 094 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lantic (22)

22500 PAIMPOL - MAISON VUE MER DE L'ETAGE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 127 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Paimpol. Construite avant 1800 et rénovée en 2009, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 127 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, avec un salon lumineux de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison se déploie sur 2 niveaux, avec un aménagement pensé pour votre confort. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 25 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, un jardin arboré de 1000 m² vous offre un véritable havre de paix. La maison se compose: Au rez-de chaussée: cuisine ouverte, salon salle à manger avec cheminée, veranda, chambre, espace bureau, wc, chaufferie. A l'étage: 2 chambres et un coin nuit, wc, 1 salle de bain, wc séparé. Deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les matériaux de construction en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant authenticité et caractère. L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les sols en carrelage et la façade en pierre sont bien entretenus, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénovation en 2009: Electricité, Plomberie, Charpente, Menuiserie, Toiture, Pompe à chaleur, Carrelage, chape et plancher chauffant. Idéalement située, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Paimpol, contactez-moi dès maintenant! Maison proposée par Alain MENGUY Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

22290 - GOUDELIN - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 163 m² - MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon LUMINEUX et parfaitement ENTRETENU, idéal pour une vie de FAMILLE dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT. Située au CALME d'un hameau, cette maison offre 163 m² habitables aux beaux VOLUMES et à la fonctionnalité optimale. Vivable de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée de : Un vaste séjour de 50 m², avec une exposition SUD-OUEST, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres ou 1 chambre et un bureau, Une salle d'eau, Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Deux chambres supplémentaires, Une salle de bains avec WC, Des COMBLES aménageables de 8,2 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ et PAYASAGÉ de 800 m², entièrement CLOS, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une agréable TERASSE de 27 m², parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. Plusieurs places de stationnement, dont deux abritées, viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités de Goudelin. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Chers confrères, ce bien est ouvert au partage de mandat : je serai ravie de collaborer si l'un de vos acquéreurs souhaite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle propriété située au calme, à seulement 5 minutes des plages de Binic et du bourg de Pordic. Ce corps de ferme ancien, niché sur un terrain de 5 960 m2, offre une partie habitée et rénovée de 136 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 46 m2, un salon équipé d'une cheminée avec insert, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, de nombreuses dépendances en pierre (environ 190 m2 au sol) et des hangars apportent un réel potentiel pour un projet professionnel tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC de la valeur du bien. Pour un achat maison Pordic, contactez Stéphanie MIOSSEC au 07 81 57 59 65, agent commercial en immobilier - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose cette belle demeure avec vue mer, située sur la commune d'Hillion, face à la baie de Saint-Brieuc et à la Pointe du Roselier. Implantée sur une pointe, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la côte du Goëlo. Le paysage évolue au rythme des marées, offrant un cadre calme et naturel. Les commerces de proximité restent facilement accessibles, notamment à vélo, ce qui permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa luminosité, apportée par un toit en verre au-dessus de l'espace de vie, avec une vue ouverte sur la mer et le parc. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, prolongé par de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. Un espace bien-être vient s'ajouter, avec une piscine intérieure chauffée et un spa, bénéficiant d'une vue à la fois sur la mer et sur le jardin. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une première chambre avec point d'eau et WC, un espace bureau ouvert sur la mezzanine, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec balcon et accès extérieur indépendant. À l'extérieur, le terrain dispose d'un accès direct au sentier du GR34. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre, notamment une terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée sur la mer. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Hillion, Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 /2023 : entre 1990 EUR et 2740 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 1 096 000 EUR Honoraires inclus 1 063 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 14 Carieux 22120 HILLION. Jolie longère avec vue mer, composée de deux logements. Le premier logement : maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, véranda, deux chambres, local technique (chaufferie) et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert deux chambres, salle d’eau avec wc. Le second logement est composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, garage-buanderie. À l'étage : dégagement, pièce de vie (cuisine/salon), chambre, salle d’eau, wc, bureau et seconde chambre. Dépendance et garage double. Le tout sur un jardin de 1943 m². Visites : Mercredi 15 avril de 14h00 à 18h00, Samedi 18 avril de 10h00 à 13h00. Contact : 02.96.31.25.73. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. Réception des offres du 21/04/2026 à 15:00 au 22/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat Maison de luxe PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre orientée vers le jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'accès au garage attenant se fait de l'intérieur pour plus de commodité.À l'étage, un palier offre une pièce supplémentaire : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent cet étage, conçu pour la vie familiale.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² réserve d'agréables surprises : piscine, terrasses pour se détendre, coins ombragés pour lire et pelouses propices aux jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout se trouve dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour le repos et les moments conviviaux.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de maisons, propriétés, villas vue mer et plus encore.

iad France - Caroline Garros vous propose: Belle opportunité Plouha centre – Plain-pied impeccable à 2 pas de tout À seulement 200 mètres de l’église, cette maison de plain-pied incarne exactement ce que recherchent aujourd’hui les acquéreurs exigeants : un bien irréprochable, prêt à vivre, dans un environnement pratique et dynamique. Ici, tout est déjà en place. Aucun travaux. Aucun délai. Construite en 2014, cette maison développe 90 m² parfaitement optimisés sur un terrain de 591 m². Dès l’entrée, la sensation d’équilibre et de qualité est immédiate : une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, deux terrasses carrelées exposées sud et ouest prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le niveau de prestations est sans compromis : chauffage au sol pour un confort homogène, chaudière Frisquet avec corps de chauffe neuf, huisseries K-Line double vitrage oscillo-battant, volets électriques (individuels ou centralisés), allée goudronnée, portail électrique, garage indépendant. Chaque détail a été pensé pour durer. Côté performance énergétique, la maison s’inscrit dans une logique de sobriété et d’efficacité, en phase avec les attentes actuelles. Mais au-delà du bien, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Plouha séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son collège, accessibles facilement. Son marché du mercredi, vivant toute l’année, renforce l’attractivité du centre. Les plages du Palus, de Bonaparte, de Gwin Zegal...toutes proches viennent compléter ce tableau en offrant un équilibre rare entre vie active et douceur du littoral. Un bien clé en main, dans un emplacement stratégique, où l’on ne vient pas pour prévoir… mais pour vivre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme VILATTE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne, située dans une copropriété calme à Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour un premier achat, cette maison à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles ou les jeunes actifs.La maison présente un rez-de-chaussée convivial avec une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour double, orienté au sud, constitue un espace de vie chaleureux pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes et une pièce lumineuse, actuellement utilisée comme lingerie, mais qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, etc.).À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une avec mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage, et un accès aux combles offre un potentiel de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable ainsi qu'une terrasse de 21 m², idéale pour des repas en plein air. Un appentis et un garage spacieux de 33 m² sont également présents, parfaits pour abriter votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un atelier pour les bricoleurs.La maison est facilement accessible, à proximité des écoles, commerces, et transports, et se situe à 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc. Vous pourrez également rejoindre Saint-Brieuc, Rennes et Brest rapidement, et la gare TGV à 10 minutes vous fera voyager à Paris en seulement 2h10.Les offres peuvent être soumises dès la visite, directement auprès de Jérôme VILATTE, ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.Prix de départ des offres : 170 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Prix idéal vendeur : 226 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langueux, contactez Jérôme VILATTE au 0687835245 ou par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 176 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Découvrez une opportunité unique d'achat de propriété à Hillion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 1 km de la mer, cette propriété d'exception se trouve dans la prisée Baie de Saint-Brieuc, au cœur d'un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et plein de possibilités.La villa principale dispose d'environ 320 m² habitables, idéale tant pour une vie de famille que pour l'accueil de vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau proposent de beaux volumes et une circulation fluide.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels adaptés à une résidence principale ou à des séjours prolongés.Pour vos moments de loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² est équipé d'une piscine intérieure, d'une cuisine d'été et d'un sauna, garantissant détente et confort tout au long de l'année. De plus, le domaine est complété par un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires. Ce dernier espace peut être réinventé en salle de réception, en séminaire, en atelier d’artiste ou showroom, offrant un large éventail de possibilités.Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, constitue un havre de paix. Situé à 3 km d'un bourg disposant de tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Pléneuf-Val André avec son golf réputé, cette propriété à vendre à Hillion est un bien rare.Venez découvrir cette perle rare, idéale pour une vie paisible ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un écrin de verdure préservé. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-318Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, 500m du centre, maison de ville en pierres des années 30 sur 276m2 de terrain clos, comprenant : Entrée, salon/séjour , cuisine us équipée ouvrant sur cour et jardin, arrière cuisine avec douche, garage; au 1er étage, mezzanine, wc, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), véranda ouvrant sur terrasse avec accès jardin clos au S/O sans vis à vis, abri jardin, PROCHE ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, CHARME, BON ÉTAT GÉNÉRAL.. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

194 000 €

1 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lantic (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L’ANCIEN, PARC DE 8660m2, CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP(TGV Paris-Brest),à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL(MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette longère de CHARME, ** Habitation , - au rez-de-chaussée , entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l’étage , mezzanine(salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier. ** Gîte , - au rez-de-chaussée , pièce de vie(coin cuisine, salon), salle d’eau+wc, - à l’étage , palier, chambre. ** A l’extérieur , - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660m2 très bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! POINTS FORTS : - Environnement calme, sans vis à vis - Possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs(gîte, Airbnb) - La FIBRE pour le télétravail !! - Assainissement individuel récent aux NORMES, - DPE en D , maison en PIERRE, chauffage à l'insert à bois. *** Travaux de rafraîchissement à prévoir Vous voulez visiter cette longère à fort potentiel? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Julien, 10 minutes.à pied du bourg et 10 minutes en voiture de Saint-Brieuc, maison contemporaine de 2008 de 165 m2 habitable, édifiée sur un terrain plat et entièrement constructible de plus de 1 300 m2 (division de parcelle envisageable si le terrain vous parait trop grand !!) - Vivable de plain-pied et adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), ainsi que des WC séparés - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins - Chauffage au sol dans toute la maison (pompe à chaleur chauffage et eau chaude). Garage attenant de 26 m2, cour goudronnée - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse - Son atout en plus : Un grand hangar fermé de plus de 110 m2 peut accueillir un grand camping-car et jusqu'à 5 véhicules (l'espace camping-car fait 4,20m de large sur 8,80m de long !!) - Maison très bien entretenue, avec de beaux volumes et des prestations de qualité - Tout à l'égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Venez découvrir cette maison en bon état général de 5 pièces avec terrasse, grand jardin, et sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec poêle à granulé, cuisine américaine équipée, 4 chambres, salle d'eau, dressing, bureau, cave et garage. Construite en 1972, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Classe énergétique C (179 kWh/m² annuels) et classe climatique A (5 Kg CO2/m²/an). Proche des écoles, gares et nationale N12. Commerces, cinéma, théâtre, port de plaisance et marchés à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 11125

iad France - Jaehee Dincuff vous propose une maison entièrement rénovée à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre offre une vie de plain-pied avec accès PMR, véranda orientée sud et une pièce de vie spacieuse de 60m². Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare de Guingamp (Paris-Brest) et à proximité des commerces et écoles, elle se trouve également à 30 minutes de Plouha et de Saint-Brieuc. Entrez dans cette maison lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 60m² (cuisine neuve, salle à manger, salon avec poêle à pellets et séjour dans la véranda sud-ouest), d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d’eau avec douche italienne et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une grande terrasse sud-ouest accessible par la véranda, de deux places de parking dans la cour, d’un chalet et d’un jardin clos. **POINTS FORTS** - Toiture en ardoise naturelle de moins de 10 ans - Isolation extérieure récente - Menuiseries en aluminium - Cuisine neuve - Clôture neuve - Tout à l’égout conforme - Fibre optique pour le télétravail - Accès rapide à la RN 12 vers Brest ou Saint-Brieuc - Aucun travaux à prévoir Pour un achat maison Ploumagoar, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.