Venez découvrir cette belle longère en pierres située sur la commune de Lanvellec. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée sud-ouest, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec salon et poêle à pellets, un WC et une salle de bain avec douche italienne et espace buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements, un bureau ou espace nuit, un WC séparé et une pièce avec point d'eau. Cette propriété bénéficie d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar et des dépendances sur un beau terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers. L'axe RN 12 est accessible en 6 minutes en voiture et les plages en 10 minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485
Envie de calme ? Découvrez cette charmante maison individuelle non loin des plages et des commerces, d'environ 135 m² habitable, située à Plougasnou, commune côtière en Bretagne Finistère. En bon état général, cette maison confortable séduit par sa luminosité et ses espaces agréables à vivre avec une pièce de vie ouverte sur le jardin. Son séjour chaleureux avec sa cheminée est convivial et est idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, des grands placards, une chambre et une salle de bain. À l'étage 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bain. Que vous recherchiez un cocon pour votre quotidien ou une résidence secondaire pour profiter de la Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer et est parfaitement entretenue. Le jardin est agréable, arboré et sans vis à vis ! Un garage attenant à la maison complète le bien, vous ferez également des économies d'énergie grâce à l'implantation de panneaux photovoltaïques sur le toit de celui-ci. Vous souhaitez visiter cette maison pour n'avoir que vos valises à poser ? N'hésitez pas contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 7473
Maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une grande pièce aménagée sous combles se situe au deuxième étage, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 108380 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F.
iad France - Sonia Le Berre vous propose : EXCLUSIVITÉ Magnifique Propriété Familiale au Charme Authentique, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, à 13 km de la mer. Bienvenue dans cette spacieuse maison en pierre à rénover, idéalement située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouaret offre un espace de vie généreux pour le bonheur de toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un dégagement, une buanderie/chaufferie/cellier et divers placards. Vous serez séduit par le séjour avec cheminée, la cuisine conviviale et la salle à manger chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un caractère authentique et unique. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une autre salle de bains et un WC supplémentaire sont également disponibles, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage annonce un beau grenier aménageable. La maison dispose d'une toiture neuve et de fenêtres en double vitrage. Côté extérieur, un vaste terrain de 1039 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Profitez du calme de votre jardin pour des instants de relaxation, des repas en plein air ou des jeux avec vos enfants. Des dépendances et un atelier complètent cette propriété. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension contemporaine à cette demeure au charme intemporel. Les radiateurs au fioul assurent une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Plouaret, idéal pour y construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213.
iad France - Clement Audren vous propose à la vente cette maison située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, datant de 1965, se compose d'un ancien local commercial d'environ 55 à 60 m², avec la possibilité de changer sa destination, et d'un logement attenant de 87 m². Le rez-de-chaussée du logement comprend une cuisine, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité immédiate de la mer, avec un aperçu sur l'eau, cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou dispose également d'une place de parking. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'installation électrique et l'amélioration énergétique, offrant un réel potentiel de valorisation pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 424 et une classe CLIMAT G avec un indice de 120. Les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 801844218.
iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison de caractère située à PLOUEGAT-MOYSAN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Découvrez le charme de cette propriété orientée au Sud, qui bénéficie d'un environnement agréable. Elle se compose d'une cour intérieure et de dépendances, incluant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie/chaufferie, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. À mi-palier, vous trouverez 2 chambres et un grenier, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un W.C. Cette maison PLOUEGAT-MOYSAN à vendre dispose également d'un joli jardin arboré de 4.669 m2, agrémenté d'une fontaine et d'un lavoir. Des dépendances à réhabiliter sont actuellement utilisées pour le rangement et le stockage, et il est possible d'acquérir un hangar en supplément. Cette propriété offre calme et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cette maison à vendre à Lanmeur, située dans le Finistère en Bretagne, offrant un cadre de vie chaleureux entre bourg et mer. À seulement 8 km des plages, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une chambre et des WC. Le deuxième étage s'ouvre sur un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC, un espace généreux idéal pour accueillir une famille. Au sous-sol, une cave équipée d'un garage et d'une buanderie offre des espaces pratiques pour le rangement. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Lanmeur, alliant douceur de la vie de bourg et accès facile à la mer.
Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou comme pied à terre : Découvrez cette maison BOTSORHEL à vendre, située au cœur du village de Botsorhel, à seulement 8 minutes de la Nationale 12 et à 20 minutes des plages et de Morlaix. Cette maison à acheter à BOTSORHEL est déjà habitable et se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine-salle à manger ainsi qu'une pièce adjacente pouvant servir de salon-bureau ou de chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon orienté plein Sud, ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie en rénovant les combles. De plus, la cave procure un espace de rangement supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas de terrain, un terrain privatif de plus de 3000m2 est accessible à moins de 50 mètres, dans un espace naturel protégé, idéal pour vos pique-niques ou moments de détente au soleil. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frank CAMELLINI, au 0658074451 ou par e-mail à frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.
Découvrez cette maison LE VIEUX MARCHE à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette néo bretonne sur sous-sol possède un grand potentiel avec ses beaux volumes. Vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des combles à aménager pour créer d'autres chambres. Le jardin est clos et une zone naturelle se trouve attenante au terrain. Des travaux sont à prévoir, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LE VIEUX MARCHE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.
Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette charmante maison en pierre, à vendre à PLOUEGAT-MOYSAN, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à seulement 7 minutes de Plestin-Les-Grèves, 10 minutes de la mer et 5 minutes de la RN12 reliant Brest et Rennes, cette maison dispose de dépendances et s'étend sur plus de 4500 m² de terrain, idéal pour accueillir des animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, des WC, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, la maison offre 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC et un assainissement conforme complètent ce bien. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à PLOUEGAT-MOYSAN, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent BERNABLE, au 0645854080 ou par e-mail à vincent.bernable@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 837 606 649.
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Découverte d'une maison à acheter LOUARGAT, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare présente un cadre idyllique, avec 4 chambres et un agencement de plain-pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un sous-sol, d'un hangar et d'une dépendance. Le terrain s'étend sur presque 4 hectares, jouxtant la forêt domaniale de Coat an Hay, plaçant la nature au cœur de votre espace de vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 370000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Si vous êtes intéressé par une vente maison LOUARGAT, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez cette maison GUERLESQUIN à vendre, située dans un charmant hameau, à proximité d'une citée pleine de caractère. Cette maison en pierre a un potentiel indéniable et ne demande qu'à retrouver son éclat. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain d'un hectare, non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5 %, avec un prix hors honoraires de 100 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison GUERLESQUIN dans le département du Finistère, en Bretagne.
À PLOUARET, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 74 m² est à vendre. Elle comprend un sas d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres. Le tableau électrique a été refait, bien que quelques travaux soient à prévoir. L'emplacement de cette maison PLOUARET offre un accès à tous les services publics, avec une gare à seulement 3 minutes (arrêt TGV et TER), ainsi que des crèches, écoles, et collèges à proximité, en plus de tous les commerces nécessaires. Vous trouverez également une maison de santé et une variété d'activités sportives et culturelles. Sur le plan géographique, la propriété se situe à 15 km des plages et est proche de Lannion, Guingamp et Morlaix, avec un accès rapide à la RN12. C'est une belle opportunité pour un projet familial ou pour un achat maison PLOUARET en tant que premier investissement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au Tél. : 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.
A quelques pas de l'ensemble des commodités et donc du coeur de bourg, nous vous proposons cette charmante maison en pierre à rénover partiellement. Vous recherchez une vie de plain-pied ainsi qu'un petit extérieur ? Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison d'artiste située au cœur du Trégor, à LE VIEUX-MARCHE, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, parfaite pour un achat maison LE VIEUX-MARCHE, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Léguer et de la place de l'église. Elle combine tranquillité et proximité avec la vie du bourg. L'entrée principale se situe rue du bas, tandis que l'accès au jardin se fait par la rue du haut. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse s'exprime à travers son sol en pierre, ses couleurs et ses décorations d'époque. Le salon spacieux se trouve à gauche, et la cuisine à droite donne également accès au jardin. À l'étage, deux chambres et une salle de bain au style rustique confèrent une personnalité unique à cette maison à vendre. Sous les toits, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'ajouter des chambres, un atelier ou un coin lecture. C'est une occasion rare de vivre dans un lieu inspirant, où l'art de vivre se mêle au charme breton. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien ABRAHAM, au 0676954578 ou par e-mail à sebastien.abraham@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.
Découvrez cette maison à vendre au Vieux-Marché, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m², cette maison se situe en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double WC, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie et un atelier. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, d'une salle de bain avec double WC, trois chambres et un bureau. À l'extérieur, un garage, deux abris et un terrain d'environ 18 357 m² avec jardin, cour et terrasse complètent ce bien. Ce logement est équipé de chauffage central au fioul, de double vitrage et d'un assainissement individuel. Parfait pour les amoureux de la nature, avec un potentiel pour un projet équestre ou un gîte. Commodités à proximité telles que des écoles, commerces, maison de santé et marché hebdomadaire. À seulement 5 minutes de Plouaret, gare TGV (ligne Paris-Brest) et à 15 minutes de Lannion, ce bien est aussi proche de la RN12 (axe Brest-Rennes) et à environ 25 minutes de Guingamp et Morlaix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter au Vieux-Marché est de 313 000 €, honoraires d'agence inclus (300 000 € hors honoraires, 13 000 € d'honoraires charge acquéreur soit 4,33 % TTC). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 918 756 115.
Découvrez cette maison à vendre à BOTSORHEL, située dans un cadre paisible en campagne, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette propriété spacieuse offre un potentiel considérable pour vous permettre de lui redonner tout son éclat. Vous serez également charmé par son jardin d'environ 1300m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à visualiser son potentiel. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 6,5% du prix de vente, qui est de 185000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.
Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433
Découvrez cette maison à vendre à Guimaëc, située au cœur de ce charmant village du Finistère en Bretagne, à seulement 2 km des plages et proche des stations balnéaires prisées de Locquirec et Plougasnou. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une troisième chambre plus spacieuse avec cheminée et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, un petit jardin devant la maison permet d'aménager un coin terrasse, et un garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'installation d'un système de chauffage complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Guimaëc, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Dossier photos complémentaire disponible après échange téléphonique. Budget : 169 600 euros, incluant 6,00 % d'honoraires à charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com.
Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des plages prisée pour sa tranquillité et de sa beauté naturelle et des commodités de la ville. Idéale pour un investisseur cherchant un bien offrant de multiples possibilités de développement, la maison de 264 m² sur un terrain de 1127 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution déjà pensée. Prêt pour être réaménagé, l'espace du rez-de-chaussée, anciennement dédié à une activité de restauration, offre une polyvalence appréciable pour divers projets.La résidence compte 10 chambres, des salles de bain, 5 toilettes, et 19 pièces au total, réparties sur deux niveaux. Parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée saisonnière ou à d'autres fins commerciales, cette propriété dispose également d'un grand parking privé pour une vingtaine de véhicules. Sa structure solide et son charme authentique en font une opportunité rare pour ceux capables de valoriser un lieu chargé d'histoire et de potentiel, dans un environnement dynamique proche de la mer et des sentiers de randonnée du GR34.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002
Ancien corps de ferme au bourg de Plougonven, proche d'une voie peu passante . Pour les amoureux de vieilles pierres. La maison principale offre de beaux volumes : au rez de chaussée une belle pièce de vie ,sa cheminée à l'âtre équipée d'un récupérateur de chaleur ,sa cuisine ouverte et son beau fourneau à charbon. une chambre et sa salle d'eau intégrée ,un WC séparé et une pièce pouvant servir d'arrière cuisine . A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 à lumière traversante et une salle d'eau avec WC Le plus de ce bien : Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² et son boulodrome ,les huisseries en double vitrage ,1972 m² de terrain ,la proximité immédiate du bourg ,une cour intime ... DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2700 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel :s.heitz@propriietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est idéalement située à environ 500m des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et deux chambres. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, d'un WC et de deux greniers, facilement transformables en chambres supplémentaires. Le semi-enterré sous-sol et l'abri de jardin offrent des espaces pratiques pour le rangement ou d'autres activités. Le quartier, très agréable, est prisé par de nombreux acquéreurs.
Située en hyper centre de Lannion, face à l'église de Brélévenez, cette maison à vendre est un hôtel particulier bénéficiant d'un jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et une ancienne cuisine dotée de trois grandes cheminées, un élément rare. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon ovale et un séjour, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain. De plus, un grand grenier est partiellement aménagé. Le bien inclut également un double garage et se trouve sur une parcelle de 1800 m². Cette maison à acheter à Lannion est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Contactez LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON, 3 avenue Ernest Renan - 22300 LANNION.
Découvrez cette maison en granit à vendre à Trébeurden, située dans un quartier recherché du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un terrain d'environ 1600m², cette maison offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un salon pouvant être aménagé en chambre, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Son sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Profitez de la proximité des commerces et des plages à pied, idéal pour un achat maison Trébeurden.
Emplacement rare et recherché ! Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques centaines de mètres de la plage, cette maison familiale de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Vous aimerez : La vue mer sur locquirec, existante depuis plusieurs pièces. Le jardin paysager, soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses exposées pour profiter du soleil à toute heure, Les 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir famille et amis, Le garage avec combles aménageables, offrant encore du potentiel, Le calme de l'environnement, à deux pas du littoral et des sentiers côtiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état pour un usage en résidence secondaire ou pour un projet à réinventer à votre goût. Un bien rare dans un secteur très convoité, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7317
L'agence LE VOT ORPI vous propose à la vente cette maison familiale située dans un secteur prisé de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité des plages et des commerces tels que boulangerie et épicerie, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une seconde petite maison, idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, le tout sur un terrain constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les deux maisons. La maison principale, orientée Sud, dispose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux offrent une vue sur la mer, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de dortoir vous offre une belle vue sur la mer. La dépendance se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et de couchages supplémentaires en mezzanine. Cette maison à acheter à Trébeurden représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Trébeurden. Référence agence : 7377.
À vendre : ferme près de Guerlesquin, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette ancienne ferme offre de nombreuses dépendances sur plus de 17 ha de terrain. Les bâtiments s'organisent autour d'une petite cour, accessible par une route de campagne en impasse. La maison principale en pierre, de deux niveaux, est dotée d'un toit en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain avec douche, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres, dont l'une donne accès au grenier par un escalier. Le jardin et les abords immédiats offrent des vues sur la campagne vallonnée, alternant prairies, haies bocagères et boisements. Plusieurs dépendances en pierre, dont certaines sont des vestiges d'un ancien manoir du 16e siècle, complètent cette ancienne exploitation rurale. À proximité, quatre crèches et un double hangar. Les terres, principalement composées de bois et de landes humides, s'étendent en continuité sur près de 17 ha, dans un environnement forestier préservé. Une opportunité unique pour un achat ferme à Guerlesquin.
Découvrez cette maison à vendre à Louargat, située dans un environnement paisible de la campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur une parcelle de presque 4 hectares. MegAgence vous propose cette charmante demeure sur sous-sol avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie authentique avec une cheminée en pierre et un bel escalier, donnant sur la verdure environnante. Une cuisine/salle à manger familiale, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin extérieur est agrémenté d'une piscine et de bâtiments annexes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux de la forêt. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Louargat, contactez Maude LE BARBIER de megAgence au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.
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