Maison à rénover avec belle terrasse exposée Sud-Ouest Lanzac (46) À seulement quelques minutes de Souillac, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un gros potentiel pour les amoureux de la pierre et de la vie à la campagne. Vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vie en extérieur. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour/salle à manger très cosy avec son cantou, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu. Elle dispose de trois chambres, dont une en mode dortoir pouvant accueillir famille ou amis, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage central au fuel assure le confort de la maison.
Située au cœur du village de Lanzac, à proximité de Souillac et de la vallée de la Dordogne, cette authentique maison des années 1900 sur cave en pierre offre un joli potentiel pour les amoureux de la rénovation et des bâtisses de caractère. Elle propose de plain-pied 4 pièces principales : une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle de bain et deux chambres . Combles aménageables L'accès dans la maison peut se faire par deux entrées distinctes , l'une en rez-de-chaussée, l'autre par le niveau sur cave . Un garage indépendant. Le terrain autours de la maison est d'environ 1 hectare + 2 terrain non attenants. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5657.0 € et 7653.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)
À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.
Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.
Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.
Dans un quartier calme de Souillac, proche des commodités à pieds. Une maison familliale, 4 chambres, 2 salles d'eau, batie sur sous-sol total avec garage. Elle offre la possibilité d'être aménagée en 2 appartements de 85 m² chacun. Un jardin d'environ1000 m² entoure la maison. Honoraires à charge acquéreur : 7.24% . Prix hors honoraires : 152000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette charmante maison Quercynoise en pierre à SOUCIRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle nécessite des travaux de rénovation et offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 35m², une salle de bain et trois chambres. Les combles sont également aménageables et un sous-sol total complète ce bien. Les gros ouvrages sont en bon état. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un terrain non-attenant de 1468m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison SOUCIRAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Découvrez cette maison à acheter à Nadaillac, Dordogne, en région Aquitaine, alliant charme et authenticité. Située dans le magnifique Périgord Noir, cette longère d'origine offre une vaste cuisine/salle à manger et un salon/séjour agrémenté d'éléments de caractère tels qu'un sol en pisé et un ancien évier en pierre. Un agrandissement réalisé dans les années 80 a permis de créer un second séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau. Le jardinet devant la maison dispose d'une terrasse en pierres, d'un puits et de petites dépendances. Un terrain attenant avec garage complète cette propriété. C'est un véritable havre de paix, situé à moins de 30 minutes de Sarlat et de Brive. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Nadaillac, ne manquez pas cette opportunité. Délégation de mandat. Notez que ce bien présente une consommation énergétique excessive, classifié en classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2496.0 € et 3376.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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Superbe maison bourgeoise en pierre de 250 m² habitables entourée de son charmant parc arboré, à vendre à Gourdon, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété spacieuse et pleine de charme est un véritable coup de cœur ! Elle comprend un rez-de-chaussée de 110 m2 avec hall d'entrée en marbre rose, pièce de vie avec bureau, chambre, et deux grands garages. Au 1er étage de 125 m2, un grand séjour lumineux, balcon avec vue sur le parc arboré, et 3 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable, bureaux spacieux et 2 belles chambres. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez découvrir cette maison à acheter à Gourdon, Lot, en Midi-Pyrénées !
PAYRIGNAC, dans un cadre exceptionnel, belle maison en pierre à vendre accompagnée de sa grange et de dépendances. La maison, surélevée avec un garage et une salle de jeux, offre une entrée par une véranda, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi que tomettes et poutres apparentes. La cuisine dinatoire indépendante complète ce bien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de douche et un WC. La grange, d'une belle superficie, est idéale pour la création d'un gîte ou tout autre projet. Inclus également, un garage et un atelier, ainsi qu'une pièce indépendante accessible par un escalier extérieur, parfaite pour une activité. Vous serez séduit par le magnifique terrain arboré et bien entretenu, comprenant une partie boisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter à PAYRIGNAC, nichée dans un village charmant avec un lac. Pour davantage d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ainsi qu'au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Logement affichant une consommation énergétique excessive : classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1700,0 € et 2320,0 €, ajusté pour l'année 2023 (abonnements compris).
Cette ferme, située à CREYSSE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 6,5 hectares de terrain en vallée de la Dordogne. Elle comprend deux maisons d'habitation, une grange, une bergerie et un hangar. L'ensemble est idéal pour un achat maison CREYSSE.Les deux maisons, organisées en 12 pièces au total, se composent d'une "petite" maison de 63 m² avec 4 pièces et de la maison principale de 168 m² comprenant 8 pièces, deux cuisines et 4 chambres. Chacune des maisons dispose d'une cave et est exposée plein sud, donnant sur les prés.La plus petite maison peut être transformée en gîte, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs pour ceux intéressés par une vente maison CREYSSE. Les annexes totalisent 613 m², sans compter la grange en pierres de 123 m².4,8 hectares du terrain sont dédiés aux prairies, parfaits pour accueillir des animaux tels que des chevaux. Le terrain qui entoure la maison est joliment arboré de diverses essences, notamment des platanes et des sapins.Un grand plaqueminier devant la maison produit de nombreux kakis. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, elle mérite d'être visitée !Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) est joignable au 06 80 46 54 99 - Réf.934574.
Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel,ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques. Proche des principaux axes de déplacements D840/D820/A20/A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive. Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À la recherche d'un achat maison à Gourdon dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison Gourdon à vendre, un bel immeuble en pierre offrant à la fois un espace à usage commercial et privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 40 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'un accès au logement principal de 6 m² menant à un spacieux séjour de 34 m². L'étage comprend une entrée, un WC, une chambre de 19 m², une salle de bains et un second espace pouvant servir de chambre ou de salon avec balcon. La cuisine aménagée de 12 m² et le séjour de 30 m² avec cheminée en pierre donnent sur une cour intérieure. Un bâtiment attenant comprend une buanderie/chaufferie de 10 m² avec chaudière au fioul. Le sous-sol dispose d'une cave de 12 m². Le logement principal est agrémenté d'un grenier de 80 m² au sol. Vous trouverez également deux appartements : l'appartement 1 au rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11 m², une chambre de 17 m² à l'étage et une salle d'eau. L'appartement 2 offre une cuisine de 15 m² et un salon de 30 m² avec terrasse à l'étage. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 200 m², d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de double vitrage dans le logement principal. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Gourdon.
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Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.
À la recherche d'une maison à acheter à Salignac Eyvigues ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle à manger avec cuisine, ainsi que des dépendances aménagées pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis, sans oublier un garage. Cet ensemble est niché au cœur d'un vaste parc arboré, offrant un cadre harmonieux alliant nature, authenticité et tranquillité. Cette maison à vendre à Salignac Eyvigues est à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 273070 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F en consommation énergétique.
iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à acheter à Loupiac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la Vallée de la Dordogne, à proximité de Rocamadour et Sarlat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité (A20, gare, aéroport) et une forte attractivité touristique. Les commerces sont à quelques minutes, et l'environnement naturel est particulièrement recherché, faisant de cet endroit un secteur idéal pour un projet d'investissement locatif ou touristique. Cette maison Loupiac à vendre est un ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale de 228 m² dispose de beaux volumes avec 6 chambres, parfaite pour un projet de division ou de location saisonnière. En outre, le bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont une grange, un garage, un atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares de prés et de bois, ce bien offre un cadre propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cœur avec un four à pain fonctionnel, symbole du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d’aménagement et d'optimisation du potentiel. Pour les passionnés de vieilles pierres et ceux qui sont attachés à l'architecture lotoise, ce bien mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour explorer l’opportunité d'achat dans ce secteur.
Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1961, cette propriété se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol spacieux de 75 m² offre deux garages, une cave, un atelier et un coin buanderie. Le jardin est aménagé avec une terrasse, ce qui facilite son entretien. À l'arrière de la maison, la terrasse couverte permet un accès de plain-pied au séjour, offrant ainsi un espace intime et abrité pour profiter des activités en extérieur quelles que soient les saisons. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2402.0 € et 3250.0 € pour un usage standard, abonnements inclus. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Lachapelle-Auzac.
iad France - Clotilde Lefebvre vous propose en vente ce gîte à acheter à Gignac, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel incroyable pour des gîtes, à proximité des axes routiers et d'un aéroport. L'ensemble immobilier se compose de 3 maisons mitoyennes, totalisant 385m² de surface habitable, chacune avec sa propre parcelle de jardin. La première maison de 114m² affiche une spacieuse pièce de vie de 40m² avec un sol en pierres, un cantou, et une cuisine en pierre à l'ancienne. Vous trouverez également une cuisine dinatoire de 26m², un dressing et une petite chambre élégante avec poutres et pierres apparentes. À l'étage, un vaste grenier de 77m² est entièrement aménageable, accompagné d'une chambre rénovée de 12m². La seconde maison propose un grand atelier à bois de 71m², un grenier de 73m² et une zone de stockage de 20m². La troisième maison, dont les origines remontent au Moyen-Âge et qui appartenait au chevalier Cérou, possède un charme exceptionnel. Sa pièce de vie, dotée d'un cantou et d'un sol remarquable, mène à un étage avec une grande pièce à aménager et un grenier supplémentaire. Une cave voûtée en pierres complète cette maison. Le terrain abrite également des toilettes sèches, un four à pain dans une cabane avec baies vitrées, et un parc paysager offrant une tranquillité absolue avec un seul voisin. Côté pratique, on trouve des chauffages électriques et au bois, simple vitrage, et fosse septique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques potentiels associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, agent commercial de la SAS I@D France.
Située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est idéale pour un achat maison Vayrac. À proximité de tous les commerces, elle vous séduira par son design soigné et son intérieur lumineux. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un perron fermé, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une charmante terrasse dallée en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Élevée sur cave et atelier, cette propriété comprend également un double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 993 m2, entièrement clos.
Située au cœur d'ALVIGNAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel commercial intéressant. Implantée sur l'artère principale, elle dispose d'un parking clientèle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin spacieux de plus de 80m², une cuisine aménagée pour une activité professionnelle, un bureau, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un quai de livraison est également présent. Le sous-sol comprend 182 m² de stockage et de garage avec portails métalliques, ainsi qu'un parking privé à l'arrière. Construite en 2000, cette propriété utilise des parpaings et des panneaux isolants, avec une isolation en laine de verre sous toiture, des vitrages alu double vitrage et des huisseries en PVC double vitrage, et un système de chauffage au fuel. Actuellement, elle est louée sous un bail commercial, garantissant un bon rendement. Bien que le logement affiche une consommation énergétique excessive (classe F), il représente une belle opportunité d'achat maison ALVIGNAC. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces. Arnaud Pémendrant vous propose : Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur. Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied : - Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial - Chambre de 16 m² - Espace salle d'eau et WC - Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble. A l'étage : - D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres. - D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage. Extérieur et atouts : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours - Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature - Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier - Assainissement non collectif. Compléments pratiques : - Vidéo disponible sur demande - Accompagnement possible pour dossier bancaire. - Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces). Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un achat maison Pechs-de-l'Espérance ? Découvrez cette maison de campagne à vendre, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose d'un grand terrain arboré et de plusieurs dépendances. Avec ses deux niveaux pouvant être facilement reliés, la maison offre un immense potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend trois chambres spacieuses, tandis que l'étage de 70 m² dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont un garage de 20 m², une remise de 10 m² et un abri à bois de 10 m², ainsi que deux chambrettes avec point d'eau (20 m²) pour des amies ou en tant qu'espace indépendant. Le terrain de 3 282 m², partiellement clos et paysagé, offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'audit énergétique, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos souhaits. Ce bien rare, à fort potentiel, mérite une visite rapide.
Découvrez cette maison à vendre à Cressensac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes au sud de Brive. Ce bien immobilier, ancien corps de ferme, allie charme et modernité, avec une maison contemporaine en extension. L'ensemble se compose également d'une grange, d'une étable, d'un atelier, d'un garage, d'une cave avec puit, de combles aménageables et d'un très grand sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est envisageable de diviser ce bien en deux lots. Une belle rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette maison, idéale pour un projet d'achat maison Cressensac. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, idéal pour un projet de transformation. Cette maison GOURDON à vendre comprend une habitation principale, un hangar à tabac et un bâtiment avec plusieurs pièces de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 4700 m2. Une parcelle supplémentaire de 2400 m2 peut être acquise en supplément. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cette propriété offre un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager cet achat maison GOURDON et révéler son caractère. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.
Découvrez cette superbe maison en pierre à vendre à Loupiac, un charmant village du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant plus de 110 m² de surface habitable à rafraîchir, cette propriété se compose, en rez-de-jardin, d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un magnifique cantou qui lui confère tout son charme. Le couloir donne accès à deux confortables chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Loupiac, pleine de potentiel, dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).
Maison en pierre à vendre à PECHS DE L ESPERANCE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau, ainsi que de cinq chambres. Vous apprécierez également la terrasse, le jardin et la grange en pierre, le tout offrant une vue dégagée et situé à seulement dix minutes des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
Située au cœur d’un village vivant avec commodités, cette maison en pierre de 73 m² environ séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, à deux pas d’un superbe lac et à proximité immédiate de la Dordogne. Un bien à valoriser selon vos objectifs Cette maison nécessite des travaux de rénovation (réfection de l’électricité, salle d'eau, amélioration énergétique), mais elle repose sur une base saine et un bâti solide. Ces travaux représentent une véritable opportunité pour faire une demande d’aides financières (MaPrimeRénov’, Certificats d’Économie d’Énergie, etc.), optimiser sa performance et créer un bien parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché. Emplacement stratégique La maison se trouve en bordure d’une route, ce qui lui assure une excellente visibilité – un atout à valoriser pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain clos, quant à lui, permet de recréer un cocon extérieur plus intimiste. Un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité Le lac voisin ravira les amateurs de pêche, de promenade ou de détente au bord de l’eau. Le village est dynamique, bien desservi, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou bricoleur passionné à la recherche d’un nouveau projet de vie, ce bien mérite toute votre attention. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif, professionnel ou un pied-à-terre de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis joignable au 07 82 93 00 00 ou par email à vincent.debergh@sextantfrance.fr.
CARSAC-AILLAC - Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre, située dans un hameau paisible, à proximité des commerces et non loin de Sarlat-la-Canéda. Cette charmante propriété en Dordogne, région Aquitaine, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre dotée d'un dressing. À l'étage, profitez d'un séjour confortable, d'une bibliothèque et d'une suite parentale. Une troisième chambre se trouve sous les combles, accessible depuis le séjour par un escalier de meunier. Un carport et un jardinet bien aménagé viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à CARSAC AILLAC, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANÉDA ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380.0 € et 4620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Découvrez cette maison familiale en pierre à rénover, idéale pour un achat maison LE VIGAN-EN-QUERCY. Située dans un village dynamique du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, elle bénéficie de commodités telles que médecin, école et restaurants. Cette propriété offre de grandes surfaces avec une cuisine de 19m², une pièce de vie, un bureau et 4 chambres à l'étage, dont 2 donnent accès à un balcon. Vous pourrez également créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée et profiter des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.
À vendre, ancien corps de ferme en pierre à CRESSENSAC SARRAZAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison charmante comprend 3 chambres, une grange, un four à pain et une ancienne soue à cochon. Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété offre un potentiel intéressant. Située à seulement 20 minutes de Brive et à proximité des sites touristiques, elle représente une belle opportunité pour un achat maison CRESSENSAC SARRAZAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.47%. Prix hors honoraires : 215000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Découvrez cette charmante maison à vendre à PEYRILLAC ET MILLAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de Souillac et de Sarlat, cette maison agréable comprend en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec un coin douche et WC. À l'étage, un pallier distribue deux chambres, une salle de bain et un bureau. La maison PEYRILLAC ET MILLAC à vendre dispose également d'une entrée en rez-de-jardin, offrant accès à une pièce à aménager, une cave, une buanderie et un cellier. Profitez d'une véranda spacieuse, idéale pour admirer la vue sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le terrain de 5 041 m² accueille un grand garage indépendant et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située entre forêts et la rivière Dordogne, cette propriété est à deux pas de la voie verte menant à Sarlat. À noter que le logement présente une consommation énergétique classée F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2900,0 € et 3900,0 € pour les années 2023 et 2024, abonnements compris. Cette maison est proposée par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296).
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