Achat Maison à Le Brugeron (63) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Le Brugeron (63)

Découvrez cette maison à vendre à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien de 90 m² offre un beau potentiel, agrémenté de deux hangars, dont un est parfait pour abriter votre voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine de 18,35 m² et d'un salon spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et le grenier peut être aménagé en salle d'eau pour un confort accru. Implantée sur un terrain de 877 m², la propriété dispose d'une fosse septique aux normes. Pratique, vous êtes à seulement 1 km du village où se trouvent boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour davantage de commodités, Olliergues est à 15 minutes. C'est un projet idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces ! La performance énergétique et climatique est classée EN G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 583670).

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Composé de deux maisons vendues ensemble, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison Le Brugeron. Maison principale – 116 m² habitables :Cette maison charmante dispose de beaux volumes sur trois niveaux.*Rez-de-chaussée :- Entrée de 1,61 m²- Cuisine aménagée de 16,56 m², chaleureuse et typiquement provençale- Salon lumineux de 17,12 m² avec un grand placard- Deux caves de 5,52 m² et 6,50 m²*1er étage :- Palier de 6 m² desservant : - Première chambre de 18,87 m² - Seconde chambre de 17,47 m²*2e étage :- Palier donnant accès à : - Troisième chambre de 17,92 m² - Salle de bains avec WC de 8 m² - Pièce complémentaire de 6,79 m², idéale pour un bureau ou un coin détenteDeuxième maison indépendante – 35 m² habitables :Accessible par une cour commune, cette maison est parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.*Rez-de-chaussée :- Couloir d'entrée de 1,83 m²- Séjour avec coin cuisine de 13,82 m²- Salle d'eau de 3,18 m²- WC indépendant de 0,86 m²*1er étage :- Première pièce de 7,05 m² aménagée en coin nuit- Seconde pièce de 8,63 m² utilisée comme chambre d'appointEnsemble, un garage spacieux de 21,60 m² et une annexe de 21,60 m², idéale pour atelier ou stockage. Le terrain de 730 m² est non attenant.Le village propose une boulangerie, une épicerie de proximité et un marché hebdomadaire avec des produits régionaux. Une école primaire est à 2 minutes, tandis qu'un ramassage scolaire pour le collège se fait à Olliergues, situé à 13 km. Pour le lycée, plusieurs options sont disponibles à Courpière ou Ambert.À seulement 40 minutes de l'autoroute de Thiers et 30 minutes d'Ambert, cette maison Le Brugeron à vendre est un bien idéal pour les amoureux de la nature.Diagnostic de performance énergétique : classe G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 30 39 59 78 (réf. 595100).

7 personnes déjà intéressées

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Le Brugeron (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

À vendre, charmante propriété située à Thiers, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette demeure construite en 1900 se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1670 m². À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 40 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon, cette propriété Thiers à vendre se compose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, ainsi que deux toilettes, avec un accès direct à une terrasse exposée au sud. Au premier étage, vous découvrirez un couloir, une grande salle de bain buanderie, et quatre chambres. Le deuxième étage offre un dégagement, trois chambres à finaliser et un toit-terrasse côté ouest. Avec ses parquets, de beaux volumes, et des cheminées, cette maison fonctionnelle et lumineuse est un vrai coup de cœur. Un carport peut accueillir deux véhicules, et le sous-sol est équipé d'un atelier, de deux caves et d'une chaufferie avec chauffage central à granulés. Toiture en bon état. DPE F. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 271 000 EUR. Pour un projet d'achat propriété Thiers, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 Immo au 0662503522 ou par email à frederique@1465immo.fr.

À seulement 15-20 minutes d'Ambert, dans un village paisible à proximité des commerces et d'une école primaire, cette maison en pierres à vendre à Marat, Puy-de-Dôme, mérite votre attention. Structure traditionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une chaufferie avec des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables. La maison dispose également d'une cave. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3010 et 4120 euros. Le chauffage est central au fioul et les fenêtres ainsi que les portes sont en PVC récentes. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et comprend une dépendance. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant cet achat maison à Marat, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Maison 3 chambres – 92 m² habitables + 92 m² de garages – Calme et campagne Au-dessus de Chabreloche, dans un hameau au calme et en pleine campagne, venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant vie de plain-pied, un beau jardin et un grand sous-sol complet. 92 m² habitables comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) donnant sur le jardin 3 chambres Salle d'eau WC séparé Buanderie avec accès intérieur au sous-sol 92 m² supplémentaires en sous-sol : Grand espace garages et stockage Accès pratique par la cour commune Environnement très calme, à la limite des terrains agricoles Proche écoles, médecin et commerces Accès rapide autoroute Cadre campagne avec vue dégagée Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Il restera toutefois à prévoir l'isolation du sol au niveau des chambres, ainsi qu'à envisager la mise en place d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation du toit. Nous avons fais les devis pour toute information complémentaire contactez moi. . Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 603064 )

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Brugeron (63)

À 15 minutes d'Ambert, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Valcivières, Puy-de-Dôme, en Auvergne, se compose d'un ancien corps de ferme. Vous y trouverez une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Ce bien comprend également une étable, des granges et plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave avec un puits. Un terrain de 1200 m², réparti sur deux parcelles, se situe à l'arrière de la maison. Ce bien présente un fort potentiel et mérite une visite. Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1750 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À vendre à La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un petit immeuble, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. EffiCity vous présente en exclusivité un ensemble à rénover, situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Thiers et 5 minutes du péage vers Clermont-Ferrand et Lyon, proche des écoles, commerces et d'un pôle santé. Ce bien immobilier sur une parcelle de 864 m² comprend trois bâtisses distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec option de location, projet familial ou aménagement pour rendement locatif. La maison principale d'environ 75 m² habitables se développe sur 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, très lumineuse. Elle comprend un salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger, un balcon-terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un garage et 3 pièces annexes offrent l'opportunité de créer un studio indépendant ou un atelier, avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La deuxième maison, d'environ 60 m² habitables, propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse. Elle dispose également d'un jardin et d'un garage non attenant (situé à 10 m). Bien habitable avec quelques rafraîchissements à envisager. Le petit immeuble/atelier, d'environ 45 m² au sol, présente un ancien atelier de 17 m², une pièce de 14 m² au 2ème niveau et des combles aménageables au dernier étage. Bien qu'il ne soit pas habitable dans son état actuel, il offre un grand potentiel pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail. Les atouts de ce bien incluent un quartier résidentiel calme, la proximité de Thiers (10 minutes), l'accès rapide à l'autoroute A89, un terrain de 864 m², et un fort potentiel d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison La Monnerie-le-Montel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès VIAL au 06 75 81 17 95, Conseillère en immobilier indépendante chez EffiCity.

Maison en pierre à finir de rénover avec grange et terrain – beau potentiel Charmante maison en pierre à finir de rénover, idéale pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Au-dessus, des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). Une partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui permet d'avancer sereinement dans le projet : Menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme aux normes Poêle à bois gainé pour le chauffage Il reste néanmoins des travaux à prévoir pour finaliser la rénovation, notamment l'électricité ainsi que les finitions des murs et des sols, ce qui vous permettra d'aménager la maison entièrement à votre goût. Attenante à la maison, une belle grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore projet d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie plein de charme et personnalisé, tout en bénéficiant du cachet de la pierre et d'un fort potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945164

A 2 min d'Ambert ,située dans un environnement calme et proche de toutes commodités cette maison mitoyenne d'environ 66 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une jolie maison cosy, à votre image.Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC. À l'étage deux chambres avec la possibilité d'aménager une salle de bain et de repenser l'espace afin de créer une suite parentale. Le bien possède également une cave sur l'ensemble du sous sol de la maison vous offrant un bel espace de stockage.Un petit jardinet se trouvant sur l'arrière de la maison peux devenir une jolie terrasse ou pourquoi pas construire une terrasse suspendu libre à votre imagination de s'exprimer.Assainissement : tout à l'égout.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.? Les atouts :beau potentiel d'aménagement,volumes exploitables,idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif,possibilité de créer une maison chaleureuse et fonctionnelle.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette maison en un véritable cocon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de La Monnerie-le-Montel, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de tous commerces, avec un arrêt de bus à proximité et un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes. La maison se compose sur trois niveaux : Rez-de-jardin : Une cuisine fermée, un salon/séjour (avec possibilité d'ouvrir les deux pièces pour créer une grande pièce de vie), ainsi qu'un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'étage : un grenier isolé et une pièce aménageable en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. La maison bénéficie d'une terrasse Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.

À la recherche d'une maison à acheter à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Située à Thiers (63300), cette maison de 76 m² demande des travaux significatifs suite à un dégât des eaux, surtout au niveau de la partie basse (réparation des murs, remise en état et rénovation intérieure). Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle vous permettra de repenser l'agencement selon vos désirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. La façade enduite et les murs en pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé après rénovation. Parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Le prix est en adéquation avec les travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de maison à Thiers, contactez votre conseiller SAFTI : Flavien DUPENLOUP, Tél. : 0667921492, E-mail : flavien.dupenloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Maison familiale à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un secteur calme à proximité de l'autoroute A89, cette maison est à 5 minutes du péage Thiers Centre (sortie no30). Le bien se compose d'un sous-sol/rez-de-chaussée avec garage, plusieurs pièces, salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour/salon lumineux avec accès à une véranda, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un coin lavabo et trois chambres confortables. En annexe, deux garages indépendants s'ajoutent au garage principal et à une cave. L'extérieur se présente avec un terrain entièrement clos, une cour goudronnée et une belle exposition offrant une vue dégagée. Ses atouts incluent un environnement calme, un accès facile aux axes autoroutiers, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison idéale à acheter à Thiers pour accueillir votre famille dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison de caractère de 210 m² nichée au cœur du charmant village de Vollore-Ville. Avec ses huit pièces, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de deux habitations principales et d'un logement annexe, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Le terrain de 21 150 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin de 210 m² et d'une terrasse accueillante, idéals pour des moments de détente en plein air tout en admirant les paysages environnants. Cet espace extérieur est une invitation à la créativité, que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour se ressourcer. À l'intérieur, la maison principale dispose de six chambres bien agencées, de deux salles de bains et d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les trois cuisines et la salle à manger conviviale sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les amateurs de bricolage apprécieront les espaces de stockage et la buanderie, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. La nature environnante offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 210 m² - Terrain : 21 150 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : Classe F - Taxe foncière : 1701 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis par le propriétaire à titre indicatif et visent à informer de manière générale. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ou des conclusions des diagnostics. Ces informations doivent être vérifiées auprès des organismes compétents ou du notaire en charge du dossier. Il est recommandé à l'acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires (cadastre, servitudes, conformité des installations) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grégory VEY vous propose à la vente cette maison à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier se trouve dans le secteur du FAU, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 45 minutes de Vichy, à proximité des commerces, de l'autoroute et de la Gare SNCF, ainsi que d'un hôpital. La maison, à acheter à Thiers, est dimensionnée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² exposé Est/Ouest, équipé d'un bar et d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille standard avec une vue sur le Puy de Dôme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de second espace de vie ou de salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un insert. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets en bois. Vous disposerez également d'un jardin accessible depuis le séjour, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une cave de 18 m². N'oubliez pas de prévoir un budget pour les travaux après l'acquisition. Je suis à votre disposition par téléphone pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement affichant une consommation énergétique excessive classée F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 578956).

Maison en pierre de caractère à vendre à Sail-sous-Couzan, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 168 m² offre 4 chambres et une partie de cour, avec la possibilité d'acheter un jardin en supplément. Située dans un village avec commerces, elle se trouve à seulement 15 minutes de la station de ski de Haute-Loire, 45 minutes de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon. La maison, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que moulures, cheminées et carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vitraux, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec portes-fenêtres. À l'étage, elle propose quatre chambres doubles, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier. En sous-sol, cave voûtée et chauffage central au gaz. Ce bien de charme est idéal pour un achat maison Sail-sous-Couzan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. En sus, il est possible d'acquérir un terrain avec accès à la rivière, comprenant une grange et un espace de stationnement. La toiture est en bon état et les éléments d'origine sont remarquables.

À Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de campagne est proposée à la vente. Située à seulement 5 minutes des premiers commerces, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Celles-sur-Durolle. D'une superficie de 68 m2 habitables, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un double séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Ce bien est complété par un garage avec un coin atelier. Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 1 138 m2, idéal pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou se détendre en pleine nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de réaménagement selon vos projets. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités.

À Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette belle maison est à vendre. Située sur les hauteurs d'Olliergues, elle dispose d'un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec une fosse pour la mécanique. Vous trouverez également un spacieux sous-sol et une cave. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Les combles offrent assez d'espace pour aménager deux grandes chambres supplémentaires. Le tout est érigé sur un jardin totalement clos de 1563 m², avec une agréable vue sur la vallée de la Dore. Le coût annuel des énergies se situe entre 2811€ et 3803€. N'hésitez plus à saisir cette opportunité pour un achat maison à Ambert, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste POUTIGNAT, au 0695571534 ou par e-mail à baptiste.poutignat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918 023 904.

A 15mn d'Ambert côté Forez... Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison en pierresseule au milieu d'un terrain de 4000 m² avec source et sans aucun vis à vis... Elle est composée d'une cuisine avec tout le charme de l'ancien sans oublier son four à pain, 1 salle d'eau/wc, au 1er étage 2 chambres, 1 grande pièce à vivre à finir d'aménager avec mezzanine. Cave, Etable... Estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2570 et 3510 euros... A savoir que l'accessibilité à cette maison est un chemin pavé carrossable et non goudronné... N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Découvrez cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs, cette maison en pierres offre un beau potentiel en fonction de vos projets. Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'une école primaire, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un atout supplémentaire. La maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement et un wc. Les combles sont aménageables et une cave complète ce bien. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 4672 et 6320 euros, avec chauffage central. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à JOB, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située au cœur d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 152 m², idéale pour un achat maison Ambert. Proche des écoles et des commerces, elle offre une cour fermée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un hall et un wc. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, et les combles sont aménageables. Le chauffage est central au fioul, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 6810 et 9270 euros. Ce bien comprend également une cour et une cave. Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck LASSAIGNE au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

368 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Le Brugeron (63)

Maison de bourg sans terrain à rénover, parfaite pour un projet d'achat maison à Thiers. Située dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison offre un bon potentiel pour un investisseur ou pour un premier achat avec travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une cave. Le premier étage abrite un séjour et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est dédié à une chambre, avec des combles au-dessus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de Clermont-Ferrand) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.944664.

iad France - Sandra Peyron vous présente cette ferme à vendre à Chalmazel, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme, d'environ 90 m2 habitables, dispose également d'une grange d'environ 100 m2, entièrement aménageable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres. L'écurie, située sous la grange, permet de stationner des véhicules ou de stocker du matériel. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 9500 m2 en zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible, loin de l'effervescence urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 727, et une classe CLIMAT C, indice 24. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

iad France - Anaïs Mathieu vous propose en exclusivité cette grande maison à vendre à Ambert, au coeur du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ancien moulin, cette bâtisse fait partie du patrimoine historique d'Ambert. Située dans une rue calme, cette maison offre près de 180 m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour fermée d'environ 50 m2, une entrée, une chambre, et un enfilade de trois pièces : salon, salle à manger et cuisine (avec cloisons amovibles). Ce niveau comprend également des toilettes avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec une grande douche et des toilettes, ainsi qu'une remise. Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'aménager en trois) ainsi que deux greniers en enfilade. En sous-sol, accessible depuis la rue, se trouvent un grand atelier, une pièce, une cave et une dépendance. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, l'électricité devant être remise à niveau, et les fenêtres sont en simple vitrage. Néanmoins, la structure est en bon état et le toit a été régulièrement entretenu. Certaines dépendances nécessitent également des réparations, mais cela n'affecte pas l'intégrité de la maison. Cette propriété offre de beaux volumes et toutes les commodités sont à proximité, avec le marché d'Ambert situé à seulement 8 minutes à pied. La maison sera vidée au maximum pour la vente. 28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad. Vidéo à venir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Prix hors honoraires : 97 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,25 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 909940652.

À saisir : maison ARCONSAT à vendre, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible avec vue dégagée, au cœur de la région Auvergne et dans le département du Puy-de-Dôme. Cette maison est implantée dans un charmant hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez. Elle représente un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le péage de l'A89 est à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et à Lyon en 1h15. Bâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, cette maison se trouve sur un terrain plat et clos de 580 m². L'entrée se fait par un escalier, que ce soit extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. Le couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage avec atelier, une buanderie, une cave et une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est facile à entretenir. La maison est isolée, dotée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement nécessite une mise aux normes. Ce bien fonctionnel, serein et agréable à vivre est prêt à accueillir votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive avec classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.936220

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier situé dans le secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend également un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m2. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la maison bénéficie de fenêtres double vitrage et de toitures récentes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'environ 83 m2 répartis entre dégagement, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, et 2 chambres. À l'étage (R+1), vous trouverez environ 45 m2 comprenant un dégagement, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 40 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Le garage est situé au bout de l'allée et le local professionnel, indépendant et retiré de la route, propose une pièce avec WC et lave-mains, une salle d'attente, ainsi que trois bureaux. La superficie totale de ce local est d'environ 53 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel. Proposé à la vente au prix de 170 000 Euros (dont 5,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161 000 Euros). DPE réalisé le : 08/12/2025, classe énergie F : 369 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. En exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette propriété d'une surface de 106 m2, édifiée sur un terrain clos de 345 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une buanderie dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et des volets persiennes. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une remise, d'une terrasse couverte et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Arconsat, contactez votre agent commercial 3G IMMO local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Peyron vous propose: Bien recherché, sur la jolie commune de CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, J'ai le plaisir de vous proposer un nouveau corps de ferme plein de charme! L'habitation se distingue en 2 parties, avec 2 entrées indépendantes, pour une superficie totalisant 124 m2. Ses atouts: Une grange de + de 100m2 avec un toit neuf, Un joli terrain de plus de 6400m2 (zone agricole), Chauffage fuel + bois. Taxe foncière: 535€ Il faudra prévoir divers travaux, me contacter par téléphone pour plus d'informations à ce sujet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 491 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à ST DIDIER SUR ROCHEFORT, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes (42111). Cette maison d'habitation mitoyenne est idéalement située sur LA COTE SAINT DIDIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC intégré, un salon-salle à manger, une chaufferie avec chaudière et cuve à fuel, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un grenier est accessible au deuxième étage. Notez que la toiture nécessitera un remplacement, mais l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2007 et 2008. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques et solaires au rez-de-chaussée, et des volets manuels pour l’étage. L'isolation est assurée par des murs en pierres, l'assainissement est collectif et le chauffage central au fuel est alimenté par une chaudière de 2000 avec des radiateurs en fonte. Pour un achat maison ST DIDIER SUR ROCHEFORT, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32.

À Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter Thiers, un pavillon de type 4 avec dépendances. Située à proximité des commodités, cette maison des années 70 s'implante dans un secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace atelier, un WC et deux garages. À l'étage, le bien dispose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouvrant sur un balcon filant, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La surface habitable est de 100 m2, le tout sur une parcelle totalisant 1082 m2 comprenant une dépendance attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager et le PTZ est possible sous certaines conditions. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.