Achat Maison à Le chatellier (35) avec terrasse : 156 annonces

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Le chatellier (35)

35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable d'environ 105 m² – Construite sur sous-sol complet, sur un terrain d'environ 1200 m² Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et wc. Sous-sol avec porte électrique. Chauffage gaz. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro Maison d'habitation construite sur sous-sol, comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir distribue une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol Terrasse Terrain Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée vous offre dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, où se mêlent murs en pierre, poutres apparentes et insert bois. Dans le prolongement, l'extension accueille une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace. Entièrement équipée en double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC. Elle bénéficie actuellement d'une remise en peinture. À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de vie avec une cour, un toit-terrasse, et un magnifique étang de 520 m² alimenté, parfait pour les amoureux de nature. La fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur. La toiture en ardoise naturelle avec crochets inox est en bon état. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle opportunité à saisir, nichée dans un cadre paisible à 9 min de Fougères et 5 min de l'A84. Cette annonce référence 318552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3684.00 € et 4984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À vendre : maison en pierres des années 30 au cœur de Fougères dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Fougères à vendre vous séduira par son charme et ses beaux volumes authentiques. Idéalement située près des commerces, des écoles et des services, elle représente un cadre de vie parfait pour une famille ou toute personne en quête d'authenticité. Cette annonce référence 311996 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GOGDET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/06/2025, avec un score DPE de 296 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3677.00 € et 4975.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, idéale pour un achat maison Louvigné-du-Désert. Spacieuse et sans travaux à prévoir, cette propriété se distingue par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.Le premier étage se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte) pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC à ce niveau.Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le tout est édifié sur un terrain de 669 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert :- Pompe à chaleur récente (2 ans)- Double vitrage avec volets électriques- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez Nadège Garavaglia au 0672628487 ou par e-mail à n.garavaglia@bskimmobilier.com.L'annonce est référencée 322305 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix de vente : 191 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026, score DPE : 107 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,00 € et 1512,98 € par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 500 €

2 635 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le chatellier (35)

iad France - Romain THEAULT vous invite à découvrir une maison à vendre à Javené, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette magnifique maison neuve, construite en 2025, offre 100 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre de 42 m², accompagnée d'une salle d’eau et d'une chambre. À l’étage, un large couloir pouvant accueillir des rangements donne accès à une seconde salle d’eau, un espace potentiel pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’à deux chambres, dont une de plus de 20 m² au sol. Cette maison dispose également de deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière. Le gros avantage de cette maison à acheter à Javené : aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Corre vous présente une opportunité rare à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison Fougères à vendre est située dans les hauteurs du quartier Bonabry, au cœur de Fougères. Construite en 1989, elle comprend 4 chambres (5 possibles), une véranda, une belle terrasse et un sous-sol semi-aménagé, offrant un mode de vie agréable. DESCRIPTION :- Au rez-de-jardin, un sous-sol complet avec garage de 48 m² pour 2 à 3 voitures, buanderie, espace semi-aménagé pouvant servir de salle de sport ou bureau, cave et remise extérieure pour le stockage du bois. - Au premier niveau : une belle entrée, une cuisine aménagée avec cheminée en briques à foyer ouvert, un magnifique salon avec parquet en bâton rompu et cheminée équipée d'un insert. Ces pièces donnent sur la véranda, qui surplombe le jardin et la terrasse carrelée. Un espace nuit se trouve également à ce niveau, comprenant une chambre sur parquet, une grande salle d’eau, des wc indépendants et des rangements. - Au second niveau : un couloir dessert 3 chambres, une grande salle d’eau avec wc et un grenier facilement aménageable en 5ème chambre. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2021, production d’eau chaude par semi-accumulation intégrée, insert bois, couverture en bon état, menuiseries double-vitrage et volets roulants. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements, reprise d’électricité et modernisation des pièces d’eau. Pas d’amiante. VOUS APPRÉCIEREZ : - Le charme du salon et la qualité des matériaux,- La cheminée avec insert,- La véranda agréable,- Les volumes généreux : 109 m² habitables, 140 m² au sol sans compter le sous-sol,- Le potentiel d’évolution de la maison,- L’emplacement de choix dans un quartier recherché. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou un artisan requérant un espace de stockage. Vous souhaitez acheter une maison à Fougères ? N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À saisir : maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, située au cœur du bourg, construite en 2020 et offrant 74 m² de surface. Cette maison fonctionnelle, habitable de plain-pied, se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'une terrasse et d'une cour avec un abri de jardin, rendant cet espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente maison à Saint-Brice-en-Coglès est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix du bien est de 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/09/2025 avec un score DPE de 84 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 690,00 € et 980,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-ville de Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de 44,86 m² présente un potentiel important pour un projet de rénovation. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec un coin cuisine, accessible depuis la salle de bain et les WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,09 et 9,34 m², avec accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier vous mène à une petite terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter d'un espace extérieur privé. La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, avec un chauffage par radiateurs électriques et un ballon électrique pour l'eau chaude. Classée G au DPE, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation. Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à personnaliser leur premier logement, les investisseurs en quête d'un projet locatif ou de rénovation, ou même comme pied-à-terre en centre-ville. Avec de nombreuses possibilités, elle représente une belle opportunité d'achat d'une maison à vendre à Saint-James. Cette annonce référence 328182 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/02/2024 avec un score DPE de 527 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,00 € et 2380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 100m2, avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide et 20 minutes du Mont Saint-Michel ! - Sous-sol complet de 60m2 avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment. - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve. - 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé. Terrain de 899 m2 exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616m2 supplémentaires ! Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande ! Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - FLEURIGNE Ille-et-Vilaine 35, Bretagne. Découvrez cette belle maison FLEURIGNE à vendre, un pavillon sur sous-sol d'environ 141 m². Il comprend des dépendances avec un atelier de 60 m², un garage sous terrasse de 40 m² et une grange de 65 m², idéale pour abriter un camping-car. Le terrain est aménagé et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 3 minutes de la rocade et à proximité de LAIGNELET, ainsi qu'à 5 minutes des commodités de FOUGERES. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'étendant sur environ 60 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol est complet avec un appartement aménagé, un grand garage d'environ 40 m², une cave et un atelier. Le terrain clos de 5 000 m² dispose d'un espace de parking goudronné et d'un portail électrique. Ref : 1391PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix : 315 000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-COGLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface d'environ 126 m², cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces. Vous serez séduit par son authenticité, avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que de deux pièces donnant sur l'arrière, agrémentées d'une terrasse d'environ 30 m². L'étage abrite quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage attenant à la cuisine sert de rangement, et vous trouverez un puits dans la cour ainsi qu'un jardin devant la maison. Réf : 1184PC CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 189 900 € FAI, dont forfait de 9 900 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €.

Coup de cœur du secteur

309 000 €

1 288 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Le chatellier (35)

À Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à vendre au charme unique, un hôtel particulier du début du 19e siècle, idéalement situé au cœur de la ville et à 15 minutes de Mayenne et Laval (LGV Paris en 1h20). Ce bien se distingue par : - Un emplacement privilégié à proximité des commerces, dans un cadre calme agrémenté d'un magnifique jardin donnant sur un plan d’eau.- De remarquables détails d’époque préservés dans la maison et ses annexes, offrant un cachet inégalé. - Multiusage avec la possibilité d'exercer une activité libérale, de créer des chambres et tables d’hôtes ou d’aménager un cadre de vie familial exceptionnel. Avec une superficie d'environ 240 m² habitable, cette maison à acheter à Fougères comprend 11 pièces, dont 7 chambres, un garage, et environ 160 m² d’annexes. Implantée sur un parc de 1690 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une vue imprenable, ce bien attend de retrouver son lustre d’antan. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule ouvre sur un grand salon, une salle à manger, un bureau, et une cuisine lumineuse prolongée par une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin. La suite parentale a été aménagée dans les anciens appartements de la gouvernante, avec chambre, dressing et salle d'eau. Au premier étage, 4 chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose 2 vastes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux combles de 40 m². Le sous-sol de 80 m² offre divers espaces dont une cave à vin, un atelier, et s’ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis. Cet ensemble est proposé au prix de 329 500 euros, frais d’acquéreur inclus. Pour une visite privée, contactez Damien Fortin, votre Conseiller, en précisant la référence du Mandat : 88674 au 0749260015 ou par mail à d.fortin@drhouse.immo. Plus d’informations et de photos sur drhouse-immo.com. Classe énergie 301 kWhEP/m².an (F), Classe climat 87 kg CO2/m².an (F). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Damien Fortin, conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

À vendre, une magnifique longère rénovée avec soin, située au cœur de la campagne de La Bazouge-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Profitez d'un cadre paisible tout en ayant un accès rapide à l'axe Fougères / Louvigné-du-Désert. Cette maison à acheter à La Bazouge-du-Désert est à seulement 40 minutes du Mont-Saint-Michel et 1 heure des plages, offrant ainsi une harmonie parfaite entre tranquillité et commodité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², combinant un salon convivial et une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une charmante mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. À l'étage, le palier mène à une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains agréable et des toilettes indépendantes, garantissant des espaces nuit fonctionnels. Côté dépendances, un garage spacieux de plus de 100 m² et un appentis de 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, la propriété inclut une terrasse idéale pour les repas d’été, un terrain de pétanque convivial et un terrain arboré de 1 132 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une opportunité rare dans le secteur – ne manquez pas cette chance ! Prix : 219 900 Euros charge acquéreur. DPE D 194 KWh/m2/an, GES B 7 CO2/m2/an obtenu le 26/01/2026. Contactez Christèle FAVRAIS de DrhouseImmo à Fougères au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr pour toute information ou pour un rendez-vous.

BLOT immobilier FOUGERES vous présente cette belle maison familiale À seulement 5 minutes du centre-ville et au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison individuelle de 260 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 900 m², cette maison séduit immédiatement par ses grands volumes et sa luminosité, Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée Une spacieuse entrée un grand salon-séjour avec sa cheminée suspendu convivial et lumineux ouvrant sur sa terrasse exposé ouest. Une Cuisine aménagée et équipée Deux chambres, une Salle d'eau et deux WC. A l'étage : Quatre belles chambres, une Salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une salle de jeu de plus de 30m² vient compléter ce niveau. Coté extérieur un terrain paysagé d'environ 2 900 m² avec sa piscine chauffée et son jacuzzi. Garage attenant avec cave et grenier A Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant s'installer à FOUGÈRES. Réf: 1517SBG CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 556 500 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 530 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

À vendre : maison spacieuse à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien d'exception de 5 pièces et 4 chambres est en cours de vente au prix de 467.000 euros, avec des honoraires de 3,55% TTC à la charge de l'acquéreur. S'étendant sur 170 m2, cette maison de plain-pied combine modernité, luminosité et ensemble soigné. Située dans un cadre calme, elle offre un accès rapide à l'A84, à seulement 3 minutes. L'entrée, avec placard, mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est adjacente à cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche spacieuse. Une arrière-cuisine/buanderie donne accès à un garage attenant de plus de 100 m2, incluant un coin atelier. Pour votre confort, la maison est dotée d'une VMC double flux, de sonorisation et d'une connexion internet optimisée pour le télétravail. Sur un terrain de 4.946 m2, il est possible d'installer une véranda ou une piscine. Située à environ 30 minutes de Rennes et 20 minutes d'Avranches, cette maison Fougères à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Fougères. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com.

Benoit Brion Capifrance vous propose une maison à acheter à Saint James, située dans la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 106 m², se trouve au cœur de Saint-James, avec des commerces et services accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Le premier étage dispose d'un deuxième salon-séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine.Cette maison Saint James à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, d'autant plus que sa proximité avec le Mont-Saint-Michel (20 minutes) représente une opportunité attrayante pour développer une activité locative.La maison est également divisible en deux appartements, ce qui multiplie ses possibilités d'exploitation.Une vidéo visite peut être fournie sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.919802

Yannick Le HIR, votre Agent commercial vous propose à la vente ce bien: À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 400 m², cette propriété développe environ 171 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’environ 10 m², un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² avec coin repas, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 34 m², ainsi qu’une vaste pièce de plus de 45 m², offrant un fort potentiel, notamment pour la création d’une suite parentale avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant accès à un balcon. Le sous-sol, organisé en plusieurs espaces fonctionnels, comprend une pièce aménagée avec bar idéale pour recevoir, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en pierre naturelle, parfaitement intégrée au jardin, avec espace repas et barbecue, d’une cave à vin de plus de 19 m², d’un abri extérieur d’environ 40 m², ainsi que d’une grande cour. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité des commodités. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D243 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 26334 KWH é.f. pour 171m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Prix : 262.500 euros Honoraires dAgence Inclus* Prix net vendeur 250.000 euros + 5% soit 12.500 TTC Honoraires dagence) Honoraires à la charge de lacquéreur à lissue de la transaction. Référence Y0010

Découvrez cette maison à acheter à VAL COUESNON, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 80 m² habitables dispose d'un fort potentiel de rénovation, parfait pour ceux qui cherchent à acquérir un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage de 31 m² et une autre dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Une seconde dépendance dispose d'un authentique four à pain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² est disponible, permettant d'imaginer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison VAL COUESNON à vendre est une rare opportunité pour les passionnés de projets et de charme. (DPE: G-543 KWh) L'état des risques et pollutions indique une faible exposition à l'argile et à la sismicité, et un niveau significatif de radon. Honoraires incluant la charge acquéreur : 6,86 % TTC (Prix : 102 000 euros hors honoraires).

À vendre, villa à acheter ROMAGNE - Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Découvrez cette maison récente de 2013, idéalement située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités, ainsi que de l'A84. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Une chambre avec placards et salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et un WC sont à votre disposition. Un garage avec espace buanderie et porte motorisée permet un accès direct à la cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 567 m². Réf : 1758 PC. Classe énergie : C - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa ROMAGNE à vendre est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Contactez le 02.99.94.22.27. Prix de vente : 273 000 € FAI, dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 €.

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.933052

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette villa à acheter à LUITRE, située dans un cadre agréable en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette jolie maison contemporaine, située en lotissement, se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé y sont également présents. Un grand garage complète cette maison, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m². Réf: 1856SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LUITRE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

1 026 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 232 m²
• Terrain 1692 m²
• 

À 5km de Le chatellier (35)

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Vous appréciez la pierre, l'histoire et les belles demeures ? Cette propriété à vendre à Villamée est faite pour vous. Située en campagne de Villamée, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette bâtisse en pierres aux airs de manoir s'étend sur un terrain de 1650 m2. Actuellement, elle se compose d'un espace de vie et d'un gîte pour accueillir des vacanciers, mais il est tout à fait possible de réunir ces deux parties en une seule et même demeure familiale. Les grands volumes comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une seconde cuisine familiale avec buanderie attenante, elle aussi équipée d'un WC. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeux. Un magnifique escalier en pierres mène à l'étage, où se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur point d'eau et de placards intégrés. L'extérieur est agrémenté d'un parc boisé et d'une terrasse idéale pour des déjeuners en famille. À noter : la toiture est en bon état, l'assainissement est neuf et le poêle à bois est récent. Menuiseries en double vitrage. Laissez-vous séduire par cette propriété à acheter à Villamée, qui est véritablement hors du temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Des détails sur les risques potentiels de ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Heulot-Gavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emeline Boullé vous propose : Charmante maison en pierre à réhabiliter sur un vaste terrain à Mézières-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet authentique et plein de potentiel ? Cette maison Mézières-sur-Couesnon à vendre, construite en 1800, s'étend sur un terrain de 2540 m² et offre une belle opportunité pour exprimer votre créativité. Avec une surface habitable de 38,73 m², elle comprend une chambre, une cuisine et un espace de vie à redéfinir selon vos souhaits. Les beaux volumes et le charme de l'ancien présentent un cadre idéal pour concevoir votre cocon personnalisé. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier un magnifique jardin arboré, parfait pour la détente, le jardinage ou la création d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan, vous offrant la possibilité de créer une maison à acheter à Mézières-sur-Couesnon sur mesure. La localisation paisible favorise une qualité de vie agréable, proche de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une visite est essentielle pour découvrir le potentiel unique de cette propriété. À vos projets de rénovation !

iad France - Thomas Heudre vous propose : Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Janson pour votre famille ? Vous aspirez à la quiétude de la campagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à La Chapelle-Janson, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est à seulement dix minutes de Fougères, proche de tous les commerces essentiels, d'une pharmacie et d'une école primaire, accessibles à pied ou à vélo. Avec une orientation plein SUD, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle sur l'ensemble de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine aménagée et à la pièce à vivre. La cuisine est entièrement équipée avec un four à micro-ondes, un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une vue magnifique sur le point d'eau et le parc arboré. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque suspendue. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, accompagnés d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut une buanderie, un atelier et un grand garage accessible par une porte électrique automatisée. Le chauffage de l'ensemble est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les factures d'électricité. La maison dispose également d'une fosse septique entretenue pour l'assainissement. Un vaste parc arboré et fermé, agrémenté d'un ruisseau, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 213, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire immobilier indépendant.

À vendre, jolie maison de 109 m2 située à Saint-Ellier-du-Maine, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce pavillon clé en main, idéal pour un achat maison Saint-Ellier-du-Maine, est à seulement 15 minutes de Fougères, d'Ernée ou de Gorron. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bain complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système Aérothermie Air Air réversible et un grenier aménageable de 40 m2 offre un potentiel supplémentaire. Il est également possible d'ajouter une cheminée, le conduit étant déjà en place.À l'extérieur, profitez pleinement des aménagements extérieurs : une terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un jardin potager, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée et une dépendance. Cette maison Saint-Ellier-du-Maine à vendre représente également une belle opportunité pour les investisseurs.Détails de l'annonce : bien référencé sous le numéro 283730, présenté par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN TREHET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.Le prix de cette maison est de 227 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 07/06/2024, score DPE : 109 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 750.00 € et 1080.00 € pour un usage standard.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique longère en pierre située à Saint-Etienne-en-Coglès, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété à acheter à Saint-Etienne-en-Coglès est idéalement placée dans un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre bourg. La maison offre un spacieux séjour lumineux de 60 m², agrémenté de poutres et de pierres visibles, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, permet de concocter de savoureux repas. Un garage attenant assure un accès pratique. Un demi-niveau surélevé abrite une suite parentale avec une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un espace dressing et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un palier qui mène à deux chambres confortables, un espace prévu pour un futur WC, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux dépendances, dont l'une en pierre, idéale pour garer un véhicule, et un grand hangar d'environ 80 m² pour vos projets divers. Le terrain clos de 2154 m² dispose d'une cour en enrobée, d'un portail électrique et d'un puits, le tout orienté plein sud pour maximiser la lumière naturelle. Les points forts incluent une fosse septique aux normes, du double vitrage avec volets électriques, et une luminosité agréable. Ce bien est un véritable coup de cœur et une opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété Saint-Etienne-en-Coglès.Cette annonce référence 275442 vous est présentée par Nadège Garavaglia, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix : 244 400,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour des informations sur la performance énergétique, le DPE a été réalisé le 16/08/2024 avec un score de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2299.00 € et 3110.99 € par an.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante maison en pierre de Languédias, idéalement située à Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune dynamique, avec ses 3 400 habitants, offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des transports scolaires et une vie associative active. L'emplacement de cette maison à vendre est stratégique : à seulement 10 km de l’A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Établie dans un cadre tranquille, cette maison de 191 m² habitable se compose d'une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, qui mène à une cuisine fonctionnelle et équipée, dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m². L'arrière-cuisine, accessible depuis le jardin, dispose de près de 20 m² et peut être aménagée selon vos besoins. Le séjour-salon, d'environ 40 m², est lumineux et accueillant, offrant un accès direct à la terrasse, tout en étant équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, un bureau, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine agréable, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un garage de 23 m² et un vaste atelier de plus de 72 m² vous attendent, ainsi qu'un poulailler et une dépendance pour le rangement. Le tout est sur une parcelle de 1 718 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un interphone, d’un portail motorisé, d’un puits et d’une toiture en ardoises naturelles. Prix : 289 900 euros, charge acquéreur. DPE : D (217 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le 12/01/2026. Pour toute question ou si vous envisagez l'achat d'une maison à Louvigné-du-Désert, contactez Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Tél. : 06 13 18 08 21 – E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Louvigné-du-Désert avec des estimations gratuites, des ventes et des conseils personnalisés.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée en accès direct a la terrasse bien exposée ,un cellier, une chambre et salle d'eau et un WC. A l'étage, trois belle chambres, une salle de bains et un WC . Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 736 m². Réf : 1832PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 252 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 240 000 .