Achat Maison de plain-pied à Le Cuing (31) : 100 annonces

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Le Cuing, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette charmante maison de plain-pied de 120 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte au style provençal. Cette maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 3 770 m² vous offre de nombreuses possibilités, y compris l'installation d'une piscine. Profitez également d'une terrasse couverte de 20 m² et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. Avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison est prête à accueillir votre famille. Garage attenant de 20 m² et sous-sol de 70 m² disponibles. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Le Cuing. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 010 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Le Cuing (31)

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, située dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²) et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (11 m²) vous accueillent. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour ajouter une piscine, un potager ou une aire de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant et de deux cabanes pour vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens et à proximité des pistes de ski et de grandes villes comme Toulouse, cette maison est la référence pour un achat de maison à Ardiège. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80.

À Pointis-Inard, un charmant village du Piémont Pyrénéen, cette villa à vendre vous invite à découvrir un espace de vie en plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Son charme atypique et sa luminosité, grâce à de grandes ouvertures, ne manqueront pas de vous séduire. Bien orientée face aux Pyrénées, vous pourrez profiter de la vue sur 'Le Cagire', montagne emblématique de la région. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un coin repas, d'un grand séjour (qui peut être transformé en une troisième chambre), de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un garage spacieux avec un abri, ainsi qu'une belle terrasse en bois avec bar, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs et d'un ballon thermodynamique pour l'eau. Il est également possible d'installer un poêle à bois. Bien isolée, vous bénéficierez d'un double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des volets électriques et quelques réparations. La fosse septique est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas aux normes actuelles. Nichée au cœur d'activités de nature et proche de la montagne, cette villa à acheter à Pointis-Inard est proche de toutes les commodités, avec Saint-Gaudens et sa zone commerciale à moins de 10 minutes. Accédez facilement à Toulouse via la nationale ou l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, située dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²) et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (11 m²) vous accueillent. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour ajouter une piscine, un potager ou une aire de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant et de deux cabanes pour vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens et à proximité des pistes de ski et de grandes villes comme Toulouse, cette maison est la référence pour un achat de maison à Ardiège. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80.

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

967 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 305 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Le Cuing (31)

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

Située dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Lannemezan, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon équipé d'une cheminée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout est établi sur un terrain de 5300m², offrant la possibilité de division si nécessaire. Cette opportunité représente un achat maison Lannemezan intéressant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,56 %. Prix hors honoraires : 107500 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, belle maison de plain-pied à Campistrous, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, avec piscine et vue sur les Pyrénées. Ce bien moderne se situe dans un environnement calme et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand garage de 70m². Prête à emménager, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Exclusivité à Saint-Laurent-de-Neste, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 2014 à vendre, d'une superficie de 145m², comprend un garage attenant et un terrain de 1248m². Il s'agit d'une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une vaste pièce de vie de 65m² avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le garage. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pour votre confort, cette maison inclut un chauffage au sol, une aspiration centralisée et des volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible. Le garage attenant de 36m² est isolé et carrelé, avec un coin buanderie, et une dépendance non attenante d'environ 20m² est incluse. Les honoraires de 5,04 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa de type 4 de plain-pied, érigée sur une parcelle de près de 2500 m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Sur les hauteurs de Saint Gaudens, vous apprécierez une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chaleureuse véranda. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, incluant une suite parentale avec douche et dressing. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'un double garage et d'une buanderie en sous-sol partiel. Un bien rare dans un secteur calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 026 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Le Cuing (31)

Maison passive contemporaine de plain-pied, alliant design et performance énergétique. Confort thermique optimal et qualité d’air supérieure assurés. Vaste pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un bien rare, alliant innovation, confort et style de vie contemporain. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 326705 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BORDES DE RIVIERE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée disponible à la vente. Située dans un quartier calme et recherché, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Implantée sur un terrain clos, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée. Idéale pour un projet d'achat maison BORDES DE RIVIERE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Découvrez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans le charmant bourg de Montréjeau, cette maison contemporaine de plain-pied, érigée en 2005 et signée Maison Gallart, vous promet un quotidien lumineux avec son espace de 124 m² soigneusement conçu. Installée sur un vaste terrain arboré de 2 576 m², elle invite à profiter d'une vie sereine et confortable. Dans un environnement verdoyant, la maison s'ouvre sur un vaste hall avec des rangements intégrés. La pièce de vie, en L et traversante, reçoit généreusement la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC complète cet espace. La cuisine indépendante, équipée, s'ouvre sur une véranda spectaculaire. Ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond confèrent un charme certain, tandis que ses baies coulissantes permettent de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, simplifiant ainsi le quotidien. Le coin nuit, intelligemment isolé, abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC répondent aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin clôturé avec portail et portillon offre un espace intime. Les dépendances comprennent un bâtiment indépendant de 20 m² et un cabanon en bois, parfaits pour un atelier ou un espace de rangement. Le quartier séduit par son calme et sa facilité d'accès aux commodités essentielles. Le parc CATZH Pyrénées Centrales, idéal pour les promenades, est à environ 500 m. L'école primaire de Montréjeau est tout aussi facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Terrain : 2 576 m² - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz et poêle à bois - Eau chaude : gaz - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

Située à Saint-Gaudens (31800), cette charmante maison T4 de 89m² de plain-pied offre un cadre de vie plaisant proche de toutes commodités, tels que les transports en commun, écoles et commerces. Cette propriété est nichée sur un terrain de 510m², agrémentée d'une terrasse, d'un jardin plat et clos, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une dépendance.Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec sa terrasse et jardin, un stationnement facilité par un garage. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un environnement confortable et pratique.À l'intérieur, la maison comprend un hall d'entrée menant à deux chambres et d'un coin nuit actuellement en bureau, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine, wc indépendant. Les équipements tels que le chauffage par pompe à chaleur, l'insert à bois, le double vitrage assurent confort et économies d'énergie au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire ceux en quête d'une nouvelle demeure accueillante.La taxe foncière est de 1064 €.DPE Lettre CEstimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

À vendre, cette maison située à Encausse-les-Thermes, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, au pied des Pyrénées. Charmante et de plain-pied, elle s'étend sur une surface fonctionnelle de 102 m², offrant un environnement paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour la vie de famille. La zone nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², cette maison à acheter à Encausse-les-Thermes dispose d'un beau jardin entretenu et d'une terrasse spacieuse de plus de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine hors sol complète les aménagements extérieurs pour des moments de détente en famille. Côté annexes, un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. En très bon état général, la maison est chauffée par un insert à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies d'énergie grâce à une isolation performante et des menuiseries en PVC double vitrage. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle se trouve à 10 minutes de Saint Gaudens, à 40 minutes des stations de ski et de l'Espagne, à 1 heure de Toulouse, à 2 heures de l'Océan et à 2 heures 30 de la Méditerranée. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Encausse-les-Thermes et réaliser votre projet immobilier, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par email à da.calatraba@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-de-Rivière, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité. Située sur les hauteurs de Villeneuve-de-Rivière et offrant un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied présente des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine d'architecte, ainsi que d'une belle suite parentale. De plus, vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte pour savourer les journées ensoleillées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 349 432 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison familiale de 175 m², construite en 2009, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une grande famille.Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant de 18 m² guide vers un séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², fonctionnelle et pratique, est complétée par un cellier attenant donnant directement sur le jardin, aménagé pour plus de confort et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 9, 10 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois autres chambres de 11,5, 10,5 et 13,4 m², une salle de bain, un WC et un débarras viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, complété par une climatisation réversible, et toutes les chambres disposent de splits individuels pour un confort optimal. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, tandis que les menuiseries équipées de volets roulants électriques et l'isolation par soufflage garantissent efficacité énergétique et tranquillité.L'extérieur est tout aussi agréable : le jardin est plat et clôturé, avec une allée, abri voitures (12m*3m) et un portail électrique, offrant confort et sécurité pour toute la famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 2 413 €.Idéalement située, elle se trouve à 3 minutes à pied des transports en commun et à moins de 10 minutes du centre de Saint-Gaudens, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison combine luminosité, volumes généreux, confort moderne et cadre extérieur agréable, parfaitement adaptée à une famille en quête de praticité et de bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

L'agence des 3 Pics vous présente cette maison à acheter à Saint Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 95 m², cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un premier achat immobilier. Vous serez séduit par son environnement agréable et calme. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien agencée offre un cadre fonctionnel pour vos repas quotidiens. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, avec une distribution pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Profitez d'un agencement optimisé et d'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison à vendre à Saint Gaudens mérite d'être visitée sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALDUCCHI Adrien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison AUSSON ? Ne manquez pas cette splendide maison de plain-pied construite en 2022, de type T4 offrant environ 140 m² habitables. Elle comprend un garage attenant, une piscine et un pool house, le tout sur un terrain clos de 1 559 m². Située dans un environnement tranquille, cette maison à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers vers Toulouse et Pau. Orientée plein sud, la luminosité est exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, permettant ainsi d'apprécier pleinement le panorama, la terrasse et la piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un terrain clos sans vis-à-vis, une allée revêtue pour limiter l'entretien, un vaste espace de stationnement à l'arrière, et une terrasse d'environ 120 m². La piscine de 4 x 8 m, avec une profondeur de 1,30 m à 1,60 m et un traitement au chlore, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations modernes : entrée avec dressing, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, et un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing. La maison respecte les Normes RE2012 et assure un confort thermique optimal. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter AUSSON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre : maison SAINT GAUDENS à terminer, située en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied n'est qu'à l'état de chape et de murs en brique. Le propriétaire possède toutes les menuiseries nécessaires, et les plans seront fournis après la visite. La toiture est prévue en tuile de type romaine sur un toit à 4 pentes. À l'intérieur, la maison a été conçue avec un salon-séjour de 68,35 m², trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 37 m² et un garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT GAUDENS et visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX, Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.891824

À vendre, maison à acheter à Saint-Gaudens (31800), située à proximité du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 694 m² et comprend 2 places de parking, un garage ainsi qu'une cave de 40 m², offrant des espaces fonctionnels pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un jardin est également disponible, susceptible d'être aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la propriété dispose de 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, et plusieurs placards pour un rangement optimisé. Construite en 1965, cette maison présente un agencement efficace et des pièces bien éclairées, idéales pour une vie de famille confortable. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à Montréjeau, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 par Maison Gallart offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec de nombreux rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie en L, traversante et lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète cet espace. La cuisine indépendante communique avec une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire construite sur mesure du sol au plafond. Avec ses poutres apparentes et ses larges baies coulissantes, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire et permet un accès direct au garage, pour plus de praticité au quotidien.L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et grande salle d'eau avec WC, trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille et d'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 2 576 m², avec portail et portillon électrique offrant un cadre naturel, intime et paisible avec vue sur les Pyrénées.La propriété dispose également de dépendances appréciables : un bâtiment indépendant en dur d'environ 19 m², équipé en eau et électricité , idéal pour un atelier ou projet d'aménagement. Présence également d'un cabanon en bois idéal pour le mobilier de jardin.L'emplacement allie tranquillité et proximité des services : le parc CATZH Pyrénées Centrales se situe à environ 500 m pour les promenades, et l'école primaire de Montréjeau est accessible en quelques minutes.Caractéristiques techniques : Chauffage : gaz individuel + poêle à bois, production d'eau chaude : gaz, menuiserie double vitrage, portillon et portail électrique Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de construction, dans un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées centrales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Dans la charmante commune de Valentine, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Valentine. Avec l'aide de Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Grâce à l’expertise d’un architecte et à plus de 70 réalisations à son actif, vous serez guidé dans la création d'un projet personnalisé, tant sur le plan technique que financier. La parcelle située à proximité de Saint-Gaudens vous permet de savourer un cadre de vie agréable avec tous les services de la ville à portée de main : commerces, écoles et axes routiers. Ce terrain offre des possibilités d'aménagement variées, que vous envisagiez une maison familiale, une résidence principale lumineuse ou un investissement. Vous pourrez créer un espace extérieur agréable, incluant jardin et terrasse, tout en profitant du calme, à proximité de la vie urbaine. Cette maison de plain-pied d’environ 50 m² constitue une solution idéale pour un premier achat ou un projet de vie serein. Elle est conçue de manière fonctionnelle, avec une distribution optimale des espaces pour un confort quotidien. Composée de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, chaque mètre carré est intelligemment exploité pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Son format convivial séduira tant les jeunes couples souhaitant accéder à la propriété que les retraités en quête d'une maison facile à vivre. La luminosité naturelle de l’intérieur renforce la sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison accessible et évolutive est pensée pour durer, constituant ainsi le choix parfait pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

Découvrez une maison à acheter à Labarthe-Rivière, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec l'aide de Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un terrain à bâtir de 1 650 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour y établir votre maison familiale ou votre résidence principale. Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² saura séduire les jeunes couples et les retraités, grâce à son aménagement fonctionnel, comprenant deux chambres, un espace de vie lumineux et une conception optimisée. Réalisez l'achat de votre maison à Labarthe-Rivière en toute confiance, avec l'assurance d'un savoir-faire reconnu pour transformer votre rêve en réalité.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 90 m²
• 3 chambres
• Terrain 5678 m²
• 

À 8km de Le Cuing (31)

Maison confortable avec jardin et prairie à proximité de la frontière Haute-Garonne / Hautes-Pyrénées Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la frontière entre la Haute-Garonne (31) et les Hautes-Pyrénées (65), cette maison construite en 1967 offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche de villages disposant des premières commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une première acquisition idéale ou un projet de résidence principale dans un environnement naturel. La maison se développe de plain-pied et propose une organisation simple et pratique. L’entrée mène à une cuisine conviviale et à un vaste salon avec espace salle à manger. Cette pièce de vie bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon couvert, permettant de profiter facilement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble des pièces se trouve sur un seul niveau, offrant un confort de circulation appréciable. Compte tenu de l’année de construction, quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de la maison. Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un grand garage construit en 1968 se situe sur le terrain et dispose d’une véranda vitrée attenante, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux. Un espace de stockage métallique est également présent pour le rangement du matériel ou des équipements. La maison est équipée de volets en bois, complétés par certains volets roulants électriques. Le portail d’accès à la propriété est motorisé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu’un poêle à bois installé dans le salon, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un point d’eau extérieur est également présent sur le terrain. Les extérieurs s’étendent sur une surface totale de 5 678 m² comprenant un jardin et une prairie. Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et un cadre naturel agréable. La prairie, située à proximité d’un petit ruisseau, ajoute un charme bucolique à l’ensemble et pourra convenir à différents projets de nature ou d’agrément. La propriété se trouve à la campagne, entre deux villages, dans un secteur calme desservi par une petite route peu fréquentée. Elle bénéficie d’un emplacement à proximité de la frontière entre la Haute-Garonne (31) et les Hautes-Pyrénées (65), permettant de rejoindre facilement les commerces, services et marchés des communes environnantes tout en profitant d’un cadre rural préservé au pied des paysages des Pyrénées. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur%

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité directe de Saint-Gaudens et de l'ensemble de ses commodités : commerces, services, établissements scolaires et accès routiers. Sa superficie confortable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale lumineuse ou projet d'investissement. Vous pourrez créer un extérieur agréable avec jardin, terrasse ou espace de détente, dans un cadre calme tout en restant proche de la vie urbaine. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, é