Achat Maison à Le Falgoux (15) à rénover / avec travaux : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Falgoux (15)

Située en position dominante au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 60m2. Cette maison propose de rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, cantou et souillarde, une salle d'eau avec toilette, une chambre et un local de stockage. Possibilité d'habiter la maison de plain-pied. L'étage propose une grande chambre de 19m2 et un espace restant à aménager selon vos envies, avec accès extérieur de 26m2 (non comptabilisé dans la superficie habitable). Enfin, côté extérieur, en plus de la magnifique vue sur la vallée, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 1080m2 (situé à 70m de la maison) sur lequel il est possible d'aménager une terrasse ou tout simplement d'en profiter pour flâner aux beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

Immobilier Murat vous propose à la vente une maison à acheter à Murat, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Il s'agit d'une maison Type 4 avec jardin clos, à seulement 5 minutes du Lioran. Cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une véranda, une terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'un tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz, d'un grenier aménageable et d'une cave. En très bon état général, cette maison est située dans un endroit très recherché. Ne tardez pas à faire une offre. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Vous pouvez consulter cette annonce sur le site 'transaxia-murat.fr'. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette maison à rénover située à Marmanhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin de 600 m², d'un garage et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est reliée au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation pour les réseaux et les aménagements intérieurs. Une spacieuse véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmanhac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 504, classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Llinares, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063.

Découvrez cette maison à vendre à Murat, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce corps de ferme ancien offre un immense potentiel de rénovation, comprenant une grange, une étable, un garage et un espace d'habitation. La couverture est en bon état. Idéalement situé entre la station du Lioran et Murat, c'est une véritable opportunité pour un achat maison Murat. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36, agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Retrouvez tous les détails sur 'transaxia-murat.fr'. Classe énergie G (à compter du 11/11/2025) - Logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 8030€ et 10910€/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Saint Martin Valmeroux, au cœur du bourg, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété en pierre avec couverture en ardoise charme par son authenticité. D'une superficie habitable de 116 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une pièce principale dotée d'un cantou, une chambre, une salle de bain et un WC. Les deuxième et troisième niveaux présentent une configuration similaire, pouvant même être réunis. Cerise sur le gâteau, un jardin situé à moins de 50 mètres de la maison dispose d'une source d'eau. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une maison à acheter à Saint Martin Valmeroux!

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vincent-de-Salers ? Découvrez ce charmant ensemble composé de deux maisons accolées, situées sur les hauteurs de cette localité emblématique du Cantal, en Auvergne. La première maison, construite en 1870, se marie parfaitement avec la seconde, érigée en 1940. Avec une surface totale de 129 m², cette propriété offre quatre chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine et un séjour spacieux de 38 m² agrémenté d'un cantou. Vous profiterez également d'un jardin de 1230 m² et d'un grand garage, idéal pour un rangement supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour une vente maison Saint-Vincent-de-Salers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

À vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison spacieuse se situe idéalement entre Aurillac et la station du Super Lioran. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Vic-sur-Cère s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 30 m2, actuellement en activité, avec une réserve de 20 m2 et une cave. Au premier étage, une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 40 m2 donne accès à un balcon exposé plein sud-ouest. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une de 23 m2, ainsi qu'un bureau. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à rénover. Enfin, le quatrième étage accueille un grenier de 43 m2 offrant un potentiel d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés il y a cinq ans, notamment l'installation d'une chaudière à granulés de bois, le changement de toutes les fenêtres pour du double vitrage phonique et des travaux de démoussage et d'étanchéité de la couverture. Les atouts de cette vente maison à Vic-sur-Cère incluent la possibilité de louer le local commercial, la proximité avec la station du Super Lioran, ainsi que l'accès rapide à toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EBB - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent une maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier isolé à aménager. Un garage et un terrain de 958 m2 complètent cette maison attrayante. Elle est idéalement située à 15 minutes de Condat, 20 minutes de Murat et 30 minutes de la station de Lioran. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel au 075387/8383. L'agence CEBEILLAC est située Place de la Halle, 15100 Saint Flour, et joignable au 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Saturnin est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Murat, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur de la ville historique, à proximité des commerces, cette propriété inclut un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un Cantou, avec des rangements et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un couloir. Le deuxième étage propose un studio de 35 m² avec entrée indépendante, comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, un grenier aménageable de 30 m² est disponible au-dessus. Profitez d'une belle vue dégagée, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Murat, n'hésitez pas à contacter Transaxia : Marc Descheemaker au 04.22.51.00.59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Plus d'informations disponibles sur le site 'transaxia-murat.fr'. Classe énergie G (validité jusqu'au 29/01/2025) - Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 3660€ et 4980€/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en lauzes et en ardoises de pays, située dans le village d'Anglards-de-Salers. D'une surface habitable de 116,50 m², elle a été entièrement rénovée en 2017, tout en préservant des éléments architecturaux régionaux tel que le cantou. La maison se répartit sur trois niveaux, comprenant cinq pièces dont trois chambres. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour de 25m2. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec deux belles chambres. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et WC séparé vous accueille, avec un accès direct au jardin. Un charmant bureau-bibliothèque adjacent vient compléter ce niveau. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal, et l'entrée se fait par une véranda lumineuse. Enfin côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours, d'un garage non attenant et d'un deuxième terrain de 65m2 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

À vendre, cette maison située à SAINT JACQUES DES BLATS, dans le département du Cantal en région Auvergne, saura vous charmer grâce à ses grands espaces et sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal. Répartie sur trois niveaux, l'habitation comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine dinatoire équipée d'une cuisinière à bois, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver et préparer vos plats préférés, ainsi qu'une buanderie avec WC et un cellier. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la montagne, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, une grande pièce est aménagée pour accueillir jusqu'à six couchages, répartis en deux zones. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les passionnés de ski et de randonnées, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Profitez de cette opportunité d'achat maison SAINT JACQUES DES BLATS, un cadre de vie exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

246 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 236 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Le Falgoux (15)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint Bonnet de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Idéale pour des chambres d'hôtes ou comme maison de famille, cette vaste bâtisse de 236 m² vous invite à découvrir son grand séjour de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 14 m² donnant sur un extérieur de 32 m². Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une de 9 m² et les autres de 15 m². Le second étage dispose de trois chambres mansardées de 14, 15 et 17 m², ainsi qu'un débarras de 4,4 m². De plus, une pièce de 29 m² en rez-de-chaussée et une cave viennent agrémenter ce bien. La plupart des chambres sont dotées de douches et de WC. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison Saint Bonnet de Salers à vendre.

Située à Moussages, à 10 minutes de Mauriac, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 4 500 m² sans vis-à-vis. Elle s'élève sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant un garage, un coin cuisine, une chambre et une grande pièce à aménager selon vos besoins.Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec coin salon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 35 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC.Le second étage dispose d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Le terrain est agrémenté d'une petite source et d'une dépendance actuellement utilisée comme grand garage, mais pouvant être transformée selon vos projets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

5 personnes déjà intéressées

189 990 €

2 235 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Falgoux (15)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMODécouvrez cette maison Saint-Cirgues-de-Jordanne à vendre, un véritable bijou en pierre avec son toit de chaume, située dans un cadre enchanteur offrant une vue splendide sur les montagnes et la vallée de la Jordanne. Ce bien rare combine authenticité, confort et beauté naturelle.Le bien est agencé comme suit :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante comprenant un salon avec cantou et un poêle à bois performant installé en 2016, ainsi qu'une cuisine moderne (installée en 2010) avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale.- À l'étage : une vaste pièce servant de chambre et bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier.Une dépendance entièrement reconstruite en 2012 d'environ 30 m², couverte en ardoise, peut servir de garage et de rangement.L’assainissement individuel est conforme grâce à une micro-station installée en 2013.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.Cette maison à acheter Saint-Cirgues-de-Jordanne, prête à vivre, est située dans un environnement tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous pour découvrir cette perle au cœur des montagnes.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Découvrez une opportunité d'achat maison à St Vincent de Salers, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété, d'une surface habitable de 157 m2, comprend une maison de caractère de 117 m2 avec une charpente traditionnelle en ardoises en excellent état, ainsi qu'une maison annexe de 40 m2. La maison principale dispose de 4 chambres prêtes à être occupées, tandis que l'annexe offre 2 chambres et une alcôve. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux autres chambres dans la maison principale et une supplémentaire dans l'annexe grâce à des combles convertibles. L'ensemble est édifié sur un terrain de 580 m2 orienté au sud, agrémenté d'une terrasse de 8 m2 exposée au sud-ouest, vous permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. La charpente et la couverture en ardoises sont en bon état, ayant été refaites en 1984, bien que quelques faîtières nécessitent un remplacement. Le gros œuvre est sain, mais il faudra prévoir la réfection de 15 m2 de plancher au rez-de-chaussée suite à un ancien linoléum. Les deux cheminées sont operatives et le chauffage central au gaz avec radiateurs est alimenté par une chaudière Frisquet, pleinement fonctionnelle pour un dépannage immédiat. Concernant la classe DPE, elle est classée F, avec des possibilités d'amélioration grâce à l'installation d'une chaudière à condensation et de thermostats. Une place de stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un garage de 36 m2 et un parking de plus d'une dizaine de places à proximité. Vous disposerez également d'une cave de 19 m2. L'assainissement est collectif et la fibre est accessible dans la zone. Ce lieu de vie est une véritable opportunité pour participer à la revitalisation de la vallée, soutenue par des producteurs locaux bio. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ce bien représente une chance unique d'acheter une maison à St Vincent de Salers et profiter de la beauté incomparable du Cantal, avec plus de 20 sentiers de randonnée à proximité. Le Puy Mary est à seulement 21 km, tandis que Salers et Mauriac sont respectivement à 23 km et 18 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 328 et une classe CLIMAT F indice 86. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767.

Exclusivité ! Située dans un hameau à 5 minutes de Fontanges et à 15 minutes de Salers, cette maison à vendre à Fontanges vous séduira avec ses 128 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger avec cantou, un salon spacieux de 25 m², une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres, un espace d'accueil et une seconde salle d'eau sont disponibles, avec la possibilité d'un accès séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant une superbe vue sur la vallée de l'Aspre. Cette opportunité d'achat maison Fontanges est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850,00 et 7960,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523 Département : Cantal, Région : Auvergne.

À vendre, maison située à Saint Chamant, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette charmante propriété se trouve dans la vallée de la Bertrande, à seulement une demi-heure d'Aurillac. Entrez dans un hameau paisible, entouré d'une nature verdoyante. Vous serez accueilli par une cour fleurie et une terrasse accueillante menant à une porte élégante qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et spacieux, où une cheminée et un poêle ajoutent du caractère. La cuisine, aménagée en comptoir, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'escalier vous guidera vers l’espace nuit composé de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une grande cave vous réserve des surprises, avec une cuisine d'été et des espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour des vacances. De plus, un garage pour deux voitures et la possibilité de créer un potager ou d'élever des poules enrichissent ce bien. Enfin, vous disposerez d'un petit bois pour vos promenades. En résumé, cette maison à acheter à Saint Chamant comprend 2 chambres, une grande cour, deux jardins et un petit bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations sur les risques disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente une magnifique maison traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² situé à Saint-Chamant, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison, datant de 1850, est un véritable trésor offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec coin cuisine et cantou vous attend. Une porte discrète dans le salon donne accès à un second séjour, également agrémenté d'un joli cantou. À l'étage, les cinq chambres offrent de belles perspectives, chacune ayant son propre caractère. Le terrain, orienté plein sud, constitue un havre de paix où vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, elle est en bon état général et présente de belles possibilités de rénovation. Pour les passionnés de l'ancien, cette maison à acheter à Saint-Chamant saura vous séduire. De plus, vous bénéficierez d'un puits ainsi que d'une belle grange en bon état. Les photos ont été prises en septembre. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien exceptionnel! Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue. La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire). Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable. La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable. L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent. Enfin, la mezzanine propose un nouvel espace à transformer à chambre par exemple. Côté extérieur, parc arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des belles journées sans avoir trop d'entretien à faire. Des matériaux de qualité et des prestations uniques dans un secteur calme et recherché, voilà comment définir cet ensemble qui s'adaptera à vos projets, qu'ils soient pour y habiter à l'année, louer une partie, ou les deux, maison pour recevoir votre famille ou vos amis, elle vous promet de bons moments de convivialité. Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

À vendre, magnifique maison en pierre située à THIEZAC, Cantal, en région Auvergne, proche de la station du Lioran. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon confortable disposant également d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace de rangement et un coin détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès indépendant par l'extérieur mène à deux autres chambres en cours de finition, ainsi qu'à un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'une chaufferie et d'un deuxième garage ouvert. Cette maison THIEZAC à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison THIEZAC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à ANGLARDS DE SALERS, dans le département du Cantal, en région Auvergne, offrant une vue imprenable sur la Vallée du Mars. Nichée dans un cadre paisible et naturel, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Mauriac et à 40 minutes d'Aurillac, à proximité de nombreux sites touristiques tels que Salers (15 minutes), le Puy Mary (30 minutes) et la Vallée de la Dordogne (15 minutes). La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cantou, ouverte sur la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. À l'arrière, une terrasse, un bûcher et une dépendance sur deux niveaux complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison ANGLARDS DE SALERS, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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69 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
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À 19km de Le Falgoux (15)

À vendre à Sainte-Eulalie, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison en pierre de 80 m² orientée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose de 3 chambres, idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cantou, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre et deux greniers aménageables attendent votre touche personnelle. Le sous-sol comprend un garage, tandis qu'une fosse septique conforme et un chauffage central au fioul complètent le confort de cette maison. En outre, un bâtiment de 16 m² ainsi qu'un terrain de 891 m² avec puits viennent s'ajouter à cette belle propriété. Située à seulement 8 km des commerces, de la pharmacie, du médecin, de la superette et de l'école, et à 15 minutes de Salers, 22 minutes de Mauriac et 34 km d'Aurillac, cette maison est une belle opportunité à acheter à Sainte-Eulalie. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 594547).