Achat Maison à Le Gouray (22) avec jardin : 115 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Le Gouray (22)

À vendre à LE GOURAY, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Maison d'architecte au coeur d'un parc naturel boisé avec plan d'eau et vue sur les bois. Pièces de vie inversées avec entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, suite parentale, mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, véranda. Carport, cabanon, sur 2 hectares de terrain boisé avec étang. Achat maison LE GOURAY à prévoir. Contacter Xavier LEMAITRE au 06 59 00 80 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

iad France - Line Clement vous propose: Maison avec jardin à Andel - (22400) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 93,5 m², édifiée sur un terrain de 700 m², offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour, suivi d’une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau dispose également d’un accès à une buanderie ainsi qu’à un garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Notez, que l’étage vient d’être repeint excepté une pièce. Et le parquets de deux chambres ainsi que le pallier est changé à neuf. Le vaste jardin, implanté sur une parcelle généreuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur la commune recherchée d’Andel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication de LAMBALLE. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Robert Scott vous propose : **Maison Traditionnelle à Acheter à Hénon avec Jardin et Garage**Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre, située à Hénon dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Datant de 1901, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Avec une surface habitable de 98,29 m² et un terrain de 473 m², cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses finitions de qualité.**Détails des pièces :**- 3 Chambres spacieuses- Séjour lumineux- Cuisine équipée- Salle d'eau- WC séparé- Buanderie- Cellier**Avantages :**- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible- Garage pour sécuriser votre véhicule- Deux terrasses pour profiter des beaux jours- Proximité des commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar- Exposition plein sud pour maximiser la luminositéCette maison, à la fois chaleureuse et conviviale, possède de nombreux atouts mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois/pellets garantissent un chauffage efficace, et l'alimentation en électricité et pellets complète ce système. Dans un état impeccable et sans travaux nécessaires, cette demeure combine confort moderne et charme d'antan pour un cadre de vie harmonieux. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Le Mené, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété en pierre, couverte d'ardoises, nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine avec cheminée. À l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement. En pignon ouest, un appentis sert de débarras. Vous disposerez également d'un terrain à l'avant avec un hangar, le tout sur une superficie de 871 m². Un droit de passage est présent devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mené.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison sur-mesure dans un cadre serein et recherché ? Voici une opportunité unique d'achat maison Saint-Gilles-du-Mené. Ce projet de construction vous permet de bâtir votre maison neuve sur un terrain de 468 m², entièrement personnalisable. Vous pourrez ajuster la disposition des pièces, choisir les équipements, et bien plus encore, afin de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure, accompagné d'un suivi de projet rigoureux allant de la conception à la remise des clés, pour vous assurer le respect des délais et des normes. Cette maison Saint-Gilles-du-Mené à vendre est conçue pour être certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix pour la maison + terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Man Immo vous présente cette maison RT 2012 de 106 m2 habitable dans une copropriété récente au calme proche du centre de Lamballe, proche commodités, RN12, gare à 400 m. Cette maison mitoyenne lumineuse grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc se propose à vous. système de chauffage : pompe à chaleur DPE B Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin jardin privatif Deux places de parking sont vendues avec le logement Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Le promoteur prend en charge les frais de notaire. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 423 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente cette maison à Éréac, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans la campagne d’Éréac, cette maison d’habitation de 123 m² comprend 5 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 932 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 4 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 13 m² avec petits greniers, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. Un garage avec local technique de 22 m² complète ce bien. La cour est enrobée et dispose d'un store-banne et d'un abri de jardin. Equipée d’huisseries en bois avec double vitrage, cette maison utilise le chauffage électrique avec une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un insert à bois. L’assainissement individuel est conforme. L’accès à la RN 12 et RN 164 est facile. Vous serez à 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, tout en restant proche du littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour ses belles plages sauvages. N’attendez plus pour cet achat maison à Éréac, contactez-moi dès maintenant.

Charmante maison de caractère très lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, datant de 1952, rénovée en 2015, offrant environ 134 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménagé au dernier étage. Elle se compose de : 5 chambres dont une proche de la cuisine actuellement utilisée comme bureau, quatre à l étage dont une servant de dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain Une salle d’eau 3 toilettes grenier aménagé d environ 63 m2 sous rampant Un sous-sol d environ 75m2 chauffage pompe à chaleur insert bois dans la cuisine huisseries double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d environ 8 500 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que : Un grand hangar d environ 76 m2 Un espace parking Maison parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou rural. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appeler le 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Mené, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison en pierres sous couverture en ardoise. Cette maison à acheter à Le Mené se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC supplémentaire et une salle de douche. Un grenier aménageable et une dépendance viennent compléter ce bien. De plus, une parcelle de forêt située dans la commune est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Mené.

À vendre : Maison de caractère en pierre du 18ème siècle située à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison LE MENE à vendre se distingue par ses 6 pièces spacieuces, incluant une cuisine moderne agrémentée d'un ancien four à pain traditionnel. Idéalement placée au cœur d'une ville dynamique, vous trouverez à proximité une boulangerie, une médiathèque, un restaurant et des bars, le tout à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Moncontour. Exploité avec succès comme chambre d'hôtes tout au long de l'année et bénéficiant d'excellentes critiques, cette propriété représente une option parfaite pour un achat maison LE MENE : que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire attrayante ou une entreprise « clé en main ». Cette maison à acheter LE MENE est répartie sur trois étages : le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de vie accueillants et une salle de bains supplémentaire dans un couloir privé. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains attenante dotée d'un toit en pente.La maison dispose d'un poêle à bois moderne dans la cuisine et d'un beau poêle à bois orné dans le salon, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal. Grâce à son double vitrage et à une rénovation de qualité, cette propriété rare mérite une visite.À l'arrière, la cour offre une vue imprenable, avec plusieurs espaces de détente, un petit étang avec des poissons rouges sous un charmant pont en bois, et de magnifiques parterres de fleurs, ainsi qu'un patio idéal pour les réceptions. Le garage attenant est suffisamment spacieux pour accueillir un atelier et une voiture, tandis que le stationnement est bien organisé dans la rue pour le propriétaire et ses visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété historique unique.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à PLESSALA bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle se trouve également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse à l’avant et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous y attendent. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée présente de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette maison PLESSALA à vendre représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER au 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette belle maison en pierres à vendre à Plémet, nichée en pleine campagne, avec une surface habitable d’environ 110 m². Son authenticité, ses généreux volumes et son cadre paisible vous séduiront. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. À gauche, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois vous attend. Ce niveau inclut également un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se ressent avec son plancher en bois, comprenant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès au grenier complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse à l'abri des regards, un réel espace de détente. Vous trouverez aussi une allée, un garage avec atelier, le tout sur un terrain verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Plémet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Stratégiquement située, elle se trouve à environ 7 minutes de Plémet et Plessala, 13 minutes de Loudéac et à proximité des axes routiers menant à Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe et d'autres destinations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire immobilier indépendant au RSAC de Saint-Brieuc.

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente une maison à Merdrignac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située en campagne, cette maison d’habitation de 42 m2 nécessite des travaux de rénovation, avec un potentiel d'extension de plus de 60 m2. Vous trouverez également une dépendance de 17 m2 devant la maison sur un terrain arboré de 1 592 m2, agrémenté d’un puits. L'assainissement individuel devra être mis aux normes, un devis sera fourni à cet effet. La maison est mitoyenne uniquement sur le côté droit et bénéficie d'un accès rapide à la RN 164, reliant Loudéac à Rennes. À proximité, vous êtes à 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, 20 km de Saint Méen le Grand, et bien d'autres villes. Le littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour sa beauté sauvage et ses plages, est également à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Merdrignac, contactez-moi au plus vite pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

854 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 786 m²

À 3km de Le Gouray (22)

À vendre à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, charmante maison traditionnelle en pierre à rénover. Ce bâtiment, pouvant être transformé en petite maison ou studio, dispose d'une dépendance en pierre et d'un vaste espace extérieur avec stationnement. Située dans un hameau paisible à la campagne, cette propriété promet tranquillité et caractère avec sa porte voûtée et son remarquable travail de pierre. L'achat de cette maison offre la possibilité d'en faire un logement, un studio ou un atelier, et pourrait convenir pour des projets de location grâce à son emplacement enchanteur, propice aux promenades et à la découverte de villes anciennes. Actuellement, elle dispose de trois places de parking. La dépendance en pierre peut servir de remise, atelier ou petit studio. Vous serez à seulement 11 minutes de la célèbre cité médiévale de Moncontour et 15 minutes de Plessala, où se trouvent un supermarché et des restaurants. Accessibilité aux grandes villes de Lamballe, Broons, Merdrignac et Jugon Les Lacs pour le shopping et le tourisme, ainsi qu'à la côte nord en seulement 27 minutes. La toiture et la charpente nécessitent des travaux, et l'intérieur de la maison nécessite également une rénovation qui peut comporter un ou deux étages. La fosse septique est récente, et bien qu'une nouvelle installation ne soit pas nécessaire, des finitions sont à prévoir. Le bâtiment est équipé d'un plancher en ciment et nécessite un raccordement à l'eau et à l'électricité. L'espace extérieur offre un potentiel considérable pour l'aménagement paysager, un potager et pourrait être sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. (12,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Côtes-d'ArmorPlemetDécouvrez cette maison à vendre à Plemet, située en Bretagne, qui propose de plain-pied un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété récente, bâtie il y a seulement 14 ans, est idéale pour accueillir une famille ou pour une colocation.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace extérieur, qui peut être aménagé en aire de jeux pour enfants, en potager ou même en réserve naturelle.La terrasse, idéale pour se détendre, offre une belle vue sur le jardin et est accessible depuis le séjour ainsi que l'une des chambres/bureaux. La cuisine, récemment rénovée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, propice à des soirées conviviales.La véranda est un havre de paix pour lire et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le grand garage, attenant à la buanderie et à un débarras séparé, garantit un espace de vie organisé et agréable.Une des chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert les autres chambres.À seulement 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, un centre médical, un supermarché, plusieurs boulangeries, une pharmacie, un restaurant, des bars et plus encore. Loudéac est à 15 minutes, tandis que Saint-Brieuc et la côte sont accessibles en 50 minutes.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 138 m², idéalement située au cœur de Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'entrée de la maison donne sur un salon-séjour lumineux, connecté à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec double WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier accessible au niveau supérieur offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol complet, utilisé comme garage et débarras, et est édifiée sur un terrain de 472 m². Construite en 1960, elle a été améliorée avec des travaux d’isolation, un ballon d'eau chaude neuf et une pompe à chaleur, et est raccordée à l'assainissement collectif, affichant une classe énergétique B. La commune de Plouguenast propose de nombreux services et commodités, avec des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché à proximité. Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 500 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros, soit des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,17% du prix du bien hors honoraires, s'élevant à 7 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

iad France - Guillaume Morgand vous présente cette maison LANGAST à vendre, qui se compose d'un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes au cœur de Langast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison, d'environ 46 m² habitables, est entièrement rénovée et prête à être habitée. Elle offre une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à la salle d’eau et aux WC. En face, une seconde maison d'environ 55 m² attend d'être terminée. Les travaux déjà réalisés incluent les ouvertures, un plancher en béton à l'étage, et une structure bien en place qui permet un bon potentiel d’aménagement. L'ensemble est agrémenté d'un joli terrain, d'un appentis, d'un ancien abri de jardin et d'une piscine, avec un assainissement collectif. Langast dispose de quelques commodités, tandis que plus de services sont accessibles à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour connaître les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

13 personnes déjà intéressées

79 400 €

882 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Le Gouray (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison située en campagne de Plessala, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant diverses commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui mène à une cuisine avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu'un petit salon qui peut aussi servir de chambre, et une salle d'eau avec WC disposant d'un espace pour le ballon d'eau chaude et le lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le terrain bien exposé comprend également un puits, et le stationnement s'effectue directement sur la parcelle. La vente inclut une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, qui offre de nombreuses commodités et services tels qu'une école élémentaire, des médecins, des infirmiers, des coiffeurs, un supermarché G20 avec station-service, des artisans et des infrastructures sportives. Loudéac se trouve à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 422, classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison située à QUESSOY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, parfaite pour un investissement locatif. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four et réfrigérateur), d'un séjour avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance ainsi que d'une cour fermée avec portail. Actuellement, cette maison QUESSOY à vendre est louée pour 800 euros par mois, avec un locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

24 000 €

300 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• 1 chambre

À 11km de Le Gouray (22)

Découvrez cette maison en vente à Plessala, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette authentique maison en pierres offre un cadre rural et pittoresque. Avec un terrain attenant de 500 m², elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces locaux et les écoles, assurant un bon équilibre entre sérénité et praticité. D'une surface d'environ 80 m², cette maison à acheter à Plessala nécessite une rénovation complète, y compris la toiture. Ce bien présente de belles opportunités pour personnaliser votre espace de vie. La maison comprend une pièce principale, un puits et un appentis à l'arrière. Les raccordements aux réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout sont à prévoir. En outre, le terrain est agrémenté d'une parcelle non attenante de plus de 380 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Jacut-du-Mené, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 480 m², dans un cadre paisible et recherché. Cette vente de maison à Saint-Jacut-du-Mené vous offre une possibilité de personnalisation complète : choisissez l'agencement des pièces, les équipements, et bien plus, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous accompagnerons dans la conception d'une maison sur-mesure, répondant parfaitement à vos besoins et envies. Profitez d'un suivi intégral de votre projet, de la conception à la remise des clés, assurant transparence et respect des délais. De plus, cette maison est certifiée haute performance énergétique, respectueuse de l'environnement et idéale pour des économies d'énergie. Votre futur chez-vous à Saint-Jacut-du-Mené vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 000 €

3 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Gouray (22)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison contemporaine 2023 – belles Prestations Proximité commerces 4 chambres. Idéalement située à Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes parfaitement pensés. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée bioéthanol et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d’eau, toilettes et dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Côté pratique, vous bénéficierez d’une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d’un garage de 39 m². À l’extérieur, jardin d’environ 1000 m2 entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, maison récente répondant aux normes actuelles, prestations soignées. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, entre mer et commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Je suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dorothée Vincent vous propose cette maison à vendre à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À découvrir absolument, cette maison à rénover séduira les amoureux de vieilles pierres. Située au coeur d'un village avec épicerie, restaurant et école, elle dispose d'un potentiel intéressant, incluant : - Au rez-de-chaussée : une double entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace pouvant servir de salon, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. - À l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Cette maison à acheter à LE MENE comprend également un grenier aménageable, une dépendance attenante, des hangars et un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette propriété d'exception à vendre à Lamballe-Armor, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une superficie de 255 m², cette maison entièrement rénovée avec des prestations raffinées vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et de Lamballe. Les magnifiques plages de la côte d'Émeraude et les espaces naturels environnants enrichissent encore cet équilibre entre sérénité et dynamisme.En entrant, vous serez impressionnés par les généreux volumes et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée se distingue par le confort d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une charmante mezzanine.À l'étage, un bel espace de vie comprend un coin bureau et une grande mezzanine ouverte. Trois spacieuses chambres et une salle d'eau sont également présentes, sans oublier des combles aménageables pour de futures possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 2 143 m² est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Un sous-sol complet propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété à acheter à Lamballe-Armor allie confort moderne et bien-être, avec un système domotisé, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Les finitions soignées et les équipements de qualité révèlent une attention particulière aux détails. Les panneaux photovoltaïques assurent également une autonomie énergétique exceptionnelle.Un bien rare et élégamment présenté, sans travaux à prévoir, qui combine modernité, confort et sérénité. Prix : 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1 300 € - montant maximum 1 830 €. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LAPLANCHE, conseiller en immobilier.

Maisons Demeurance vous propose à la vente une maison à acheter Lamballe-Armor, sur un terrain constructible de 848 m2, situé en lotissement à Trégonestre. Ce projet de 101 m2 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Exposé idéalement au sud-est, vous pourrez profiter d'un beau jardin. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, et toutes nos constructions respectent la nouvelle réglementation thermique RE2020. Pour plus d'informations sur cette maison Lamballe-Armor à vendre, contactez-nous. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestions de présentation.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

À vendre, maison à Quessoy, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un quartier calme et plaisant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison offre un véritable confort de vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces grâce aux nombreuses baies vitrées. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que d'un salon accueillant équipé d'un insert cheminée, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres, une salle de bain mixte et un grenier aménageable vous attendent, vous laissant la liberté de réaliser vos projets. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantit calme et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un achat maison Quessoy. Ne tardez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour visiter cette maison Quessoy à vendre et découvrir ce cadre de vie agréable.

iad France - Manon Roquet vous propose : Située à deux minutes de Plémet, dans un village où le temps semble s'être arrêté, cette maison semi-mitoyenne à vendre, héritière d’un ancien corps de ferme, est pleine de charme et se révèle en EXCLUSIVITÉ. Dès que vous franchissez le seuil, l’atmosphère apaisante vous accueille. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie, un véritable cocon chaleureux, où la cuisine aménagée se mêle harmonieusement au séjour. Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit vers une grande salle d’eau, simple et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 13 et 15 m² garantissent l’intimité et le calme propres à une maison de campagne. Le bureau, baigné de quiétude, constitue un refuge idéal pour créer, télétravailler ou simplement rêver. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 916 m², situé dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, respire l'authenticité. Composé d'une partie jardin et d'une partie pâture, cet espace inspirant vous invite à imaginer les saisons défiler. Les dépendances et la chaufferie ajoutent un charme rural indéniable et ouvrent la voie à de nombreux projets. Plémet, à quelques minutes, est une commune accueillante et vivante, offrant commerces et services. Loudéac, à 10 minutes, renforce ce dynamisme, tandis que Rennes, à 45 minutes, permet de garder un contact facile avec la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Plémet, un lieu où se poser, respirer et se retrouver. Des travaux concernant la toiture sont à prévoir (devis édité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906.

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre de plus de 160 m² habitables. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie avec un accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine d'environ 20 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un autre WC, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec un portail coulissant motorisé, un cour goudronné, un abri de jardin et un carport. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison à Gomené, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.